L’agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison entièrement rénovée en 2022, située au calme dans une rue sans issue à Spa, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (magasins, centre de Spa, écoles, transports et axes routiers).
Ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un couple avec un enfant ou comme investissement locatif, en location longue ou courte durée.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une superficie totale de 35 m², offrant un volume lumineux et convivial.
1er étage
Hall de nuit desservant deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Sous-sol
Cave pratique pour le rangement.
Aspects techniques
Maison entièrement rénovée en 2022, électricité conforme, très bonne isolation, chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage.
Porte d’entrée rustique vintage conservée pour préserver le charme de la maison, entièrement rénovée et équipée de double vitrage.
Cette maison se distingue par son calme, sa rénovation récente et sa configuration fonctionnelle, offrant un excellent potentiel tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif à Spa.
PEB : C - E. spec. 252 kWh/m2.an - E. totale 31 635 kWh/an - Numéro 20260121000426
📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
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Settling near Rue des Écomines means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Regular drivers will appreciate that the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just 7 minutes away.
The nearest train station is "Spa-Géronstère": reachable in 1 minute by car, or 4 minutes by public transport.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes’ drive away.
Great news for commuters: With Verviers just 15 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 37 minutes by car. Drivers can reach Liège in 34 minutes, convenient for daily life.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Express Spa" (3 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Spa" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (11 minutes by foot or 3 minutes by car).
It will take you approximately 2 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand".
"Abbaye De Stavelot" can be reached in 17 minutes with your car.
The "Château De Franchimont" castle is 12 minutes away by car.
Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 32 minutes away.
The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf is 5 minutes away by car.
You will find "Thermes De Spa" within 4 minutes by car.
Just 14 minutes away is the "Grottes De Remouchamps".
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.
Just 1 minute by bike, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
No need to drive for the school run: nursery "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is 1 minute away on foot.
Just a short drive away, "Cefa - Institut Sainte-Claire" (high school) is reachable in 1 minute.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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