L’agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison entièrement rénovée en 2022, située au calme dans une rue sans issue à Spa, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (magasins, centre de Spa, écoles, transports et axes routiers).
Ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un couple avec un enfant ou comme investissement locatif, en location longue ou courte durée.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une superficie totale de 35 m², offrant un volume lumineux et convivial.
1er étage
Hall de nuit desservant deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Sous-sol
Cave pratique pour le rangement.
Aspects techniques
Maison entièrement rénovée en 2022, électricité conforme, très bonne isolation, chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage.
Porte d’entrée rustique vintage conservée pour préserver le charme de la maison, entièrement rénovée et équipée de double vitrage.
Cette maison se distingue par son calme, sa rénovation récente et sa configuration fonctionnelle, offrant un excellent potentiel tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif à Spa.
PEB : C - E. spec. 252 kWh/m2.an - E. totale 31 635 kWh/an - Numéro 20260121000426
📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
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Living near Rue des Écomines offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Planning a weekend trip or a business journey? "Spa-Géronstère" train station is under 1 minute away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just 7 minutes away.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 295 - Verviers - Spa, 362 - Aywaille - Spa, 399 - Creppe - Spa with a stop reachable in under 4 minutes on foot.
Verviers is right around the corner, just 15 minutes by car. Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 37 minutes by car. Drivers can reach Liège in 34 minutes, convenient for daily life.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", a nursery just 1 minute away on foot.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Cefa - Institut Sainte-Claire", 2 minutes away.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Express Spa" (3 minutes on foot or 2 minutes by car), "Intermarché Spa" (10 minutes on foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (11 minutes on foot or 3 minutes by car).
"Abbaye De Stavelot" is 17 minutes away by car.
The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf is 5 minutes away by car.
Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 32 minutes away.
An amusement park is 4 minutes away by car :"Thermes De Spa"
A 12 minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle.
It takes 2 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand".
In 14 minutes you can reach the "Grottes De Remouchamps" activity.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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