L’agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison entièrement rénovée en 2022, située au calme dans une rue sans issue à Spa, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (magasins, centre de Spa, écoles, transports et axes routiers).
Ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un couple avec un enfant ou comme investissement locatif, en location longue ou courte durée.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une superficie totale de 35 m², offrant un volume lumineux et convivial.
1er étage
Hall de nuit desservant deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Sous-sol
Cave pratique pour le rangement.
Aspects techniques
Maison entièrement rénovée en 2022, électricité conforme, très bonne isolation, chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage.
Porte d’entrée rustique vintage conservée pour préserver le charme de la maison, entièrement rénovée et équipée de double vitrage.
Cette maison se distingue par son calme, sa rénovation récente et sa configuration fonctionnelle, offrant un excellent potentiel tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif à Spa.
PEB : C - E. spec. 252 kWh/m2.an - E. totale 31 635 kWh/an - Numéro 20260121000426
📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
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This property, close to Rue des Écomines, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 295 - Verviers - Spa, 362 - Aywaille - Spa, 399 - Creppe - Spa, the nearest stop being 4 minutes away on foot.
Enjoy cycling with the family? high school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
Just 1 minute by bike, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, nursery "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is reachable in 1 minute by car.
Great news for commuters: With Verviers just 15 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 37 minutes by car. Drivers can reach Liège in 34 minutes, convenient for daily life.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Express Spa" (3 minutes on foot or 2 minutes by car), "Intermarché Spa" (10 minutes on foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (11 minutes on foot or 3 minutes by car).
Need to catch a train? The SNCB station is 2 minutes by bike or 1 minute by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is only 7 minutes away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Grottes De Remouchamps" within 14 minutes drive.
"Abbaye De Stavelot" is 17 minutes away by car.
"Royal Golf Club Des Fagnes" golf can be reached in 5 minutes by car.
There is an amusement park 4 minutes away by car: "Thermes De Spa".
The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" is nearby (2 minutes drive).
The "Château De Franchimont" castle is 12 minutes away by car.
Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 32 minutes away.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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