Dit gemengde gebouw te koop in Spa combineert een handelsruimte met drie appartementen en een woning. Het pand ligt aan Rue Servais 17-19 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 411 m² op een totale grondoppervlakte van 261 m². De vraagprijs bedraagt exact 575 000 €. Het gebouw is volgens de verstrekte informatie stedenbouwkundig conform voor vier woningen en één handelszaak. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte van 113 m², met een commerciële ruimte en een berging met toilet. Verder zijn er een gemeenschappelijke inkomhal en een technische ruimte. De drie appartementen hebben elk één slaapkamer: het appartement op de eerste verdieping beslaat 56 m² en omvat een woonkamer met balkon, keuken, nachthal, badkamer, slaapkamer en wasruimte; het appartement op de tweede verdieping is 57 m² en heeft eveneens een woonkamer met balkon, keuken, nachthal, badkamer, slaapkamer en wasruimte. Beide appartementen dienen opnieuw ingericht te worden. Het appartement op de derde verdieping meet 51 m² en omvat een woonkamer, keuken, nachthal, badkamer en slaapkamer; ook dit appartement dient opnieuw ingedeeld te worden. De woning bestaat uit twee kelders, een woonkamer met keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een nachthal en een toilet. In totaal vermeldt de informatie zes slaapkamers, vier badkamers en vijf toiletten. Het gebouw beschikt over een tuin van 100 m² en heeft geen terras of lift. Er zijn aansluitingen voor gas en water. De technische gegevens vermelden dubbele en enkele beglazing aan de voorzijde, vier elektriciteitsmeters, vier gasmeters en één watermeter. De verwarming gebeurt met individuele gasketels, behalve in het appartement op de derde verdieping. Het pand bevindt zich volgens de beschrijving in een rustige straat in het centrum van Spa, op korte afstand van voorzieningen. Momenteel is alleen de handelsruimte verhuurd, voor 1.275 € per maand. Na werken wordt een potentiële totale huurinkomst van 4.100 € per maand vermeld. Het kadastraal inkomen bedraagt 2 179 € en er is geen btw van toepassing. De opgegeven energieprestatievermeldingen zijn B, B, G en G. Wenst u meer informatie over dit gemengde vastgoed of de mogelijkheden ervan, neem dan contact op voor verdere toelichting.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.