TB Immobilière (4900 Spa) (pagina 2)

Nieuw kantoorpand ideaal voor vrije beroepen gelegen in het hypercentrum van Spa. Samenstelling: Gelijkvloers: Kantoorruimte, ingerichte keuken (oven, gootsteen, koelkast), wc met handwasbak, binnenplaats. Technische details: Schuiframen: aluminium dubbel glas. Verwarming via lucht-lucht warmtepomp. Ventilatie: dubbel stroomsysteem. Airconditioning. Slimme elektriciteitsmeter - individuele watermeters. Voorinstallatie alarm. Rookmelders. Kenmerken: Zeer goede ligging in het hypercentrum van Spa met parkeerplaatsen in de buurt. Ideaal voor een dienstverlenende activiteit of vrije beroepen. Toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). Voorschotten op lasten: €100,04/maand (gemeenschappelijke kosten). Oppervlakken: Gelijkvloers: Kantoorruimte met keukenhoek: 54,13 m². Technische ruimte / wc (handwasbak): 3,65 m². Binnenplaats: 5,29 m² Meer weten?

Vrij bouwperceel van +/- 891 m², ideaal gelegen in een rustige en gewilde wijk op 1 km van het centrum. Breedte +/- 23,5 m - Diepte +/- 38 m. Achtergevel gericht op het zuidoosten. Dead-end straat in een rustige en gewilde wijk. Kenmerken: Vrij van aannemer, buiten verkaveling, elektriciteit en water aan de straat, gemeenschappelijke riolering (aansluiting aan de achterkant van het perceel via gemeenschappelijke collector; dompelpomp vereist). De vermelde prijs is een voorstel en bindt de verkoper niet. Inlichtingen en plannen beschikbaar bij het agentschap. Meer weten?

Perceel vrij voor bouwer van +/- 890m², ideaal gelegen in een rustige en gewilde wijk op 1 km van het centrum. Breedte +/- 24 m - Diepte +/- 37 m. Achtergevel gericht op zuidoost. Doodlopende straat in een rustige en gewilde wijk. Kenmerken: Vrij voor bouwer, buiten verkaveling, elektriciteit en water aan de straat, collectieve riolering (aansluiting aan het einde van het perceel via gemeenschappelijke collector; dompelpomp vereist). De vermelde prijs is een voorstel dat de verkoper niet bindt. Informatie en plannen beschikbaar bij het kantoor. Meer weten?

Ruim 2-slaapkamer duplex van 97 m² in een historisch gebouw gebouwd met kwaliteitsmaterialen, vlakbij het stadscentrum, met een grote, lichte woonkamer die uitkijkt op een mezzanine. Indeling: 1e verdieping: hal, wc, lichte woonkamer, uitgeruste keuken (elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast-vriescombinatie, vaatwasser, gootsteen), wasruimte, bureau. 2e verdieping: toegangsgang, 2 slaapkamers, badkamer (Italiaanse douche, dubbele wastafel, wc). Begane grond: 1 afgesloten garage, 1 parkeerplaats. Kelder: privé kelder. Technische details: houten kozijnen met dubbele beglazing. Individuele gasverwarming met warm water. Watermeter. Lift aanwezig. Intercom. EPC nr. 20250617038329 Klasse B (Espec: 124 kWh/m².jr - Totale energie: 12.914 kWh/jr). Kenmerken: Ruim duplexappartement met een grote, lichte woonkamer die uitkomt op een mezzanine. De uitstekende ligging vlakbij het stadscentrum, gecombineerd met de charme van het historische gebouw (19e eeuw) dat is gebouwd met edele en hoogwaardige materialen, maakt het een zeldzaam pand! Mede-eigendom aandelen: 1 ### Gemeenschappelijke kosten: ongeveer €130/maand (water, brandverzekering, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, liftkosten, beheerskosten). Meer weten?

Bouwgrond vrij van keuze van aannemer van 17 are 87 centiare, rustig gelegen in het geliefde gehucht Ster. Breedte aan de weg van +/- 39m. Kenmerken: Perceel buiten verkaveling, autonome rioleringszone (micro-zuiveringsinstallatie te voorzien). Meer weten?

Ontdek deze prachtige opportuniteit met dit ruime bouwperceel gelegen in Sart, een rustige en landelijke omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een ontspannen levensstijl. Dit terrein van maar liefst 55 are (5500 m²) biedt tal van mogelijkheden voor het bouwen van een tweede verblijf, zonder dat het als hoofdverblijf hoeft te dienen. De locatie aan de Stockay, met een straatlengte van 122 meter, maakt het een uitstekende keuze voor wie vrijheid en privacy waardeert, terwijl de natuurlijke omgeving garant staat voor rust en een aangename leefomgeving. Het perceel is ideaal gelegen in een rustige, landelijke setting die toch vlot bereikbaar is en volop rust biedt. Het bouwgrond wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat de investering extra aantrekkelijk maakt. De prijs voor deze unieke bouwkans bedraagt €275.000, een voorstel dat de verkoper niet bindt, waardoor er ruimte is voor onderhandeling. Het perceel leent zich perfect voor het realiseren van een droomwoning of tweede verblijf, met voldoende ruimte voor tuin en buitenleven. Dankzij de grootte en de ligging krijgt u alle vrijheid om uw project naar wens te ontwikkelen, in harmonie met de landelijke omgeving. Gelegen in Sart, biedt dit perceel de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een weekendhuis, vakantieverblijf of een permanente woning in de natuur, deze locatie stelt al uw wensen in vervulling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een unieke locatie in Sart met volop potentieel voor uw toekomstige project. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Charmant huis met 2 slaapkamers en lichte woonruimtes met een buitenplaats. Indeling: Kelder: Kelder. Begane grond: Woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken (spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, aansluitingen voor wasmachine). Buitenplaats van 3,20 m². Eerste verdieping: Overloop met apart toilet, badkamer (bad/douche, meubel met wastafel, elektrische handdoekradiator, ventilatie), één slaapkamer. Tweede verdieping: Overloop, één slaapkamer. Kenmerken: Onroerendezaakbelasting: €294. Momenteel verhuurd pand. Ideaal voor investering. De vermelde prijs is een voorstel en bindt de verkoper niet. Technische details: PVC dubbele beglazing en houten enkele beglazing. Conform elektriciteit. Verwarming op aardgas met warmwatervoorziening. Pand aangesloten op het riool. EPC D (Energie: 340 kWh/m².jaar - totaal: 37.871 kWh/jaar). Daken in zeer goede staat. Hoofddak met kunstleien en geïsoleerd. Hulpplatform in zink. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te koop in Spa, gelegen aan Chemin du Wérihay. Deze aantrekkelijke locatie biedt een perceel van 2.126 m² dat volledig vrij is van bouwbeperkingen, wat u de vrijheid geeft om uw droomproject te realiseren. Het terrein bevindt zich aan de rand van het geliefde dorp Creppe en kenmerkt zich door een lengte aan de straatkant van ongeveer 38,61 meter en een gemiddelde diepte van ongeveer 55 meter. Het perceel ligt buiten het woongebied, in een zone die geschikt is voor bouw, en wordt gekenmerkt door een natuurlijke omgeving die zich perfect leent voor een rustige en vredige levensstijl. De locatie biedt onder andere voorzieningen zoals een bestaande riolering, elektriciteit en water aan de straatkant, wat het bouwproces aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien zijn er plannen beschikbaar bij het agentschap, zodat u een duidelijk beeld krijgt van de mogelijkheden en plannen voor dit unieke stuk grond. De omgeving straalt een uitzonderlijk natuurlijk kader uit en vormt een echt toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust en privacy in een groene setting. Deze bouwgrond bevindt zich op een toplocatie in Spa, een stad bekend om haar natuurlijke schoonheid en ontspanningsmogelijkheden. De rustgevende omgeving en de uitstekende infrastructuur maken deze plek bijzonder aantrekkelijk voor zowel beleggers als privépersonen die hun eigen woning willen bouwen in een idyllische omgeving. De totale vraagprijs bedraagt 185.000 euro, een scherpe prijs voor zo’n waardevol stuk grond in deze gewilde regio. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur en comfort. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om een uniek stuk grond te verwerven op een toplocatie in Spa, klaar om uw bouwdroom waar te maken. Wacht niet te lang, want dit soort kansen komen niet vaak voorbij! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond te La Reid, gelegen op een prachtig perceel van 1.200 m². Deze vrije bouwgrond biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige locatie met veel potentieel. De grond bevindt zich aan de Chemin du Wérihay, aan de rand van het gewilde dorp Creppe, en kenmerkt zich door een gunstige ligging en een grootte die ideaal is voor een vrij te bouwen woning. De lengte aan de straatkant bedraagt ongeveer 38,61 meter, terwijl de diepte gemiddeld 31,08 meter bedraagt. Het terrein ligt buiten het lotingsgebied en is vrij van bouwbeperkingen, waardoor u alle vrijheid hebt om uw droomwoning te realiseren. De locatie wordt gekenmerkt door een natuurlijke omgeving en een kalme setting, perfect voor wie op zoek is naar rust en privacy. De grond is aangesloten op de collectieve riolering, met bestaande voorzieningen voor elektriciteit en water op de openbare weg, wat het bouwproces vereenvoudigt. Daarnaast zijn er plannen beschikbaar bij het kantoor, zodat geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van de mogelijkheden. Het terrein ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige bouw en bewoning. De combinatie van praktische ligging en natuurlijke charme maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers die willen profiteren van een rustige woonomgeving. De prijs voor deze schitterende bouwgrond bedraagt €138.500. Dit biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een mooie omgeving zonder concessies te doen aan comfort of bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een rondleiding te plannen. Voor bijkomende details en plannen kunt u terecht op ### of telefonisch via ### Grijp deze kans om uw bouwproject in de groene omgeving van La Reid te starten en uw eigen thuis te creëren in een omgeving die rust en natuurlijke schoonheid combineert. Meer weten?

Industriële hal van 300 m² gebouwd op de grond met kantoren/appartement van 337 m² op een perceel van 2.000 m² in een industrieel gebied. Samenstelling: Begane grond (326 m²): Magazijn met goederenlift, ingangssas, wc, technische ruimte, voorraad. Eerste verdieping (259 m²): (kantoren/appartement): Entreehal met kleedkamer en wc, opbergruimte met aansluiting voor goederenlift, kantoor. Ruime woonkamer met open volledig uitgeruste keuken, wasruimte. Nachtgang, 3 slaapkamers/kantoren, badkamer. Terras van 36 m² op het zuidwesten gericht. Verdieping 2 (78m²): Kantoorruimte/slaapkamer, kantoor/slaapkamer, wc. Bergzolder. Kenmerken: Industrieel hall op terrein van +/- 2430m² met kantoor en ruim appartement met 4 slaapkamers in de industriezone van Stavelot. Mogelijkheid om het aangrenzende linkerterrein te verwerven (+/- 2.000m² aan 58,17€/m²) tegen meerprijs. Ruwbouw en betonplaat in uitstekende algemene staat. De vermelde prijs is een voorstel en bindt de verkoper niet. Technische details: Regenwatertank. Sectionaal garagedeur. Dubbel glas. Verwarming begane grond: Luchtgeblazen, houthaard. Verwarming verdiepingen: pelletkachel, elektrische radiatoren. Warm water via elektrische boiler. Elektriciteit conform. Zeer goede isolatie. EPC nr. 20250711023656: klasse C (E spec: 240 kWh/m².jaar - E totaal: 92.979 kWh/jaar). Meer weten?

Ontdek dit moderne commerciële gebouw te koop in het hart van Spa, een unieke gelegenheid voor professionals en ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve werkplek in een bruisende omgeving. Het betreft een nieuwbouw kantoorruimte gelegen op een toplocatie, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Het gebouw bestaat uit een ruim gelijkvloers kantoorruimte van 54,13 m², inclusief een ingerichte keuken met oven, spoelbak en koelkast, evenals een sanitaire ruimte voorzien van een lavabo en toilet. Daarnaast beschikt het over een gezellige binnenplaats van ongeveer 5,29 m², ideaal voor ontspanning of informele ontmoetingen tijdens de werkdag. De technische voorzieningen omvatten dubbele beglazing in aluminium ramen, een efficiënte klimaatregeling via airconditioning en een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan het energiezuinig en comfortabel gebruik. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, vlakbij parking en faciliteiten in de directe omgeving van het centrum van Spa. De locatie biedt niet alleen gemakkelijke toegankelijkheid voor klanten en werknemers, maar ook een hoge zichtbaarheid binnen de stad. Het kantoor is volledig voorbereid voor moderne bedrijfsvoering met onder andere een slimme elektriciteitsmeter, een pre-installatie voor alarm- en detectiesystemen, en ventilatie via een dubbelstrooms VMC-systeem. Het gebouw is bovendien toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, waardoor het geschikt is voor verschillende soorten dienstverlening of zelfstandige beroepen. De maandelijkse kosten bedragen 100,04 euro, inclusief gemeenschappelijke lasten, en de prijs wordt als onderhandelbaar vermeld. Voor wie op zoek is naar een professionele ruimte die naadloos aansluit bij de behoeften van een modern bedrijf, biedt dit pand in Spa de ideale oplossing. De uitstekende ligging, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en praktische indeling, maakt het tot een waardevolle investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelzijdige commercieel vastgoed. Dit is uw kans om te investeren in een strategische locatie met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit moderne en functionele kantoorruimte te koop in het hart van Spa, een uitstekende locatie voor professionals die op zoek zijn naar een representatief werkadres in een bruisende omgeving. Deze volledig nieuwe kantoorruimte is ideaal voor vrije beroepen, ondernemers of dienstverleners die willen profiteren van een centrale ligging met gemakkelijke toegang en nabijheid tot parking. Het pand bevindt zich in de Rue du Fourneau 8 en biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 63,07 m², verdeeld over een gelijkvloers kantoorruimte met een ruime kookhoek, sanitaire voorzieningen en een charmante binnenplaats. De kantoorruimte onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en technologische voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een open kantoorruimte van 54,13 m², voorzien van aluminium dubbele beglazing en een efficiënte airconditioning, waardoor het comfort gegarandeerd wordt. De keuken – volledig uitgerust met oven, gootsteen en koelkast – maakt het mogelijk om tijdens de werkdag gemakkelijk te pauzeren. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo, en wordt de ruimte verwarmd via een warmtepomp die op koude dagen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het gebouw beschikt over ventilatiesystemen met dubbele stroom, een slimme elektriciteitsmeter en een wateraansluiting, wat bijdraagt aan de kwaliteit en duurzaamheid van de kantooromgeving. Een kleinere binnenplaats van circa 5 m² biedt extra buitenruimte en een rustige sfeer waar men even kan pauzeren of informele ontmoetingen kan houden. De locatie van deze kantoorruimte in Spa is perfect afgestemd op de wensen van moderne ondernemers. Gelegen in het stadscentrum, biedt deze ruimte niet alleen een goede zichtbaarheid, maar ook gemakkelijke toegang tot faciliteiten en parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving. De aanwezigheid van een terras met oriëntatie naar het noorden maakt het mogelijk om tijdens de pauzes te genieten van de frisse buitenlucht. De eigendom is bovendien toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en beschikt over alle noodzakelijke attesten, waaronder een certificaat voor de elektrische installatie. Met een prijs van €153.600 en maandelijkse kosten van €100,04 (inclusief gemeenschappelijke kosten), vormt deze ruimte een interessante investering in een dynamisch deel van Spa. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze professionele ruimte perfect aansluit bij uw wensen en bedrijfsplannen. Meer weten?

Karaktervolle woning met 5 slaapkamers en een binnenplaats van 150 m². Samenstelling: Begane grond: inkomhal, eetkamer, uitgeruste keuken, gang met toegang naar de bovenverdieping, apart toilet. Was- en stookruimte. Garage/werkplaats. Schuur. Ruime binnenplaats van 150 m² op het zuiden gericht. Parkeerplaatsen. Verdieping 1: woonkamer met houtkachel, gang met bureau. Nachtgalerij, 2 slaapkamers (waarvan één met kast), badkamer (ligbad, wastafelmeubel), apart toilet. Verdieping 2: overloop, nachtgalerij, 3 slaapkamers, douchekamer (wastafelmeubel, douche). Technische details: PVC kozijnen met dubbel glas (2010). Elektriciteit dubbel tarief. Centrale verwarming op stookolie met warm water productie. EPC C (Espec: 191 kWh/m².jaar - Etotale: 43.007 kWh/jaar) Kenmerken: Woning in zeer goede algemene staat en ideaal gelegen in het dorp Sendrogne. De vermelde prijs is een voorstel dat de verkoper niet bindt. Meer weten?

Deze imposante commerciële locatie gelegen aan de Avenue Professeur Henrijean 14 in Spa biedt een unieke kans voor zakelijke professionals die op zoek zijn naar een veelzijdig en karaktervol vastgoed. Het gebouw, dat ooit dienst deed als een maison de repos, combineert historische grandeur met functionele ruimte die zich uitstekend leent voor diverse professionele toepassingen zoals kantoren, medische centra, zorginstellingen, administratieve diensten, coworking spaces of zelfs horecaconcepten. Met een verkoopprijs van €795.000 biedt dit pand een uitstekend potentieel voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging en de grote gebruiksoppervlakte. Het gebouw is momenteel toe aan renovatie, wat ruimte biedt voor maatwerk en aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar, terwijl de solide constructie en de uitgebreide voorzieningen een basis vormen voor een succesvolle herbestemming. Het vastgoed beschikt over een totale oppervlakte van 1017 m², waarvan 920 m² bebouwbare grondoppervlakte. De indeling omvat onder meer een kelder met diverse ruimtes zoals een keuken, bureaus, opslagruimtes en technische lokalen, evenals een gelijkvloers met een ontvangsthal, extra bureaus, een polyvalente zaal en sanitaire voorzieningen. Boven bevinden zich drie verdiepingen met momenteel 32 slaapkamers, wat aangeeft dat het gebouw geschikt is voor grote groepen of uitgebreide dienstverlening. Buiten is er een terras van 61 m² dat perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten, terwijl het perceel ook ruimte biedt voor parking. De architectuur wordt gekenmerkt door grote volumes en goede toegankelijkheid, mede dankzij de aanwezigheid van een lift en dubbele trappen. Technisch gezien beschikt het pand over PVC- en houtenkozijnen met dubbel glas, centrale gasverwarming en de nodige energiecertificaten. Hoewel het gebouw in staat van vernieuwing verkeert, biedt dit vooral mogelijkheden voor herontwikkeling en optimalisatie volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Spa is bijzonder aantrekkelijk vanwege zijn bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen in een van de mooiste lanen van de stad. Spa staat bekend om haar toeristische aantrekkingskracht en gezondheidsfaciliteiten, wat extra waarde toevoegt aan dit vastgoed dat zich perfect leent voor horeca-gerelateerde projecten of zorggerelateerde diensten. Het grondgebied wordt niet bedreigd door overstromingen en alle nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas zijn voorzien. Dit vastgoed vormt een zeldzame investering met veel potentieel in het hart van Spa, ideaal voor wie een veelzijdig en duurzaam project wil realiseren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details en om de mogelijkheden te bespreken. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een prestigieus pand te verwerven dat klaar is voor een nieuwe toekomst. Meer weten?

Deze prachtige en imposante woning biedt een unieke opportuniteit voor diverse professionele toepassingen in het hart van Spa. Gelegen aan de Avenue Professeur Henrijean 14, combineert dit gebouw het karakter van een historisch herenhuis met de functionaliteit van een multifunctioneel vastgoedproject. Met een totale oppervlakte van 840 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze residence een ruime en flexibele indeling die zich perfect leent voor gebruik als kantoorruimte, medische centra, zorginstellingen, administratieve kantoren of coworking spaces. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de vrijheid krijgt om de indeling volledig naar wens aan te passen en te moderniseren. De buitenkant straalt grandeur uit met een terras van 61 m² dat uitkijkt op de Oost-georiënteerde gevels en het perceel van totaal 1017 m². De toegankelijkheid wordt verzekerd door een lift en ruime trappen, terwijl het gebouw voorzien is van moderne technische installaties zoals dubbel glas in PVC en hout, centrale gasketelverwarming en een dubbele trappenhuis. Het pand straalt met zijn grote volumes en authentieke uitstraling de sfeer uit van een voormalig woonhuis dat vroeger dienst deed als rusthuis, maar nu klaarstaat voor een nieuwe bestemming. De ligging in een van de mooiste lanen van Spa, gecombineerd met een goede bereikbaarheid, maakt dit vastgoed uiterst geschikt voor uiteenlopende projecten in de horeca, gezondheidszorg of administratief gebruik. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de veelzijdigheid en de grote potentiële ontwikkelingsmogelijkheden. Het perceel biedt ruimte voor verdere bebouwing of uitbreidingen tot wel 920 m² bebouwbare oppervlakte. De aanwezige voorzieningen zoals water-, gas- en elektrische aansluitingen maken de renovatie- en herbestemmingswerken vlotter. Met een energieprestatiecertificaat in klasse E, vereist het gebouw enige aandacht op vlak van energie-efficiëntie, maar dit biedt ook kansen voor duurzame renovatie. Deze uitzonderlijke locatie in Spa combineert historische allure met moderne functionaliteit, en vormt zo een zeldzame kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een vastgoed met grote potentie. Neem contact op voor meer informatie en om deze unieke gelegenheid te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit unieke investeringspand gelegen in de prachtige stad Spa, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig en imposant vastgoed. Dit karaktervolle gebouw combineert historische grandeur met moderne functionaliteit, en biedt talrijke mogelijkheden voor diverse professionele toepassingen. Met een totale oppervlakte van 1017 m² op een bebouwbare oppervlakte van 920 m², biedt deze woning een royale binnenruimte die zich uitstekend leent voor gebruik als kantoorruimte, medische centra, zorginstellingen, administratieve kantoren, coworking spaces of zelfs horecaprojecten. Het pand is momenteel te renoveren, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen. De locatie, aan de prestigieuze Avenue Professeur Henrijean 14, biedt een uitstekende toegankelijkheid en zichtbaarheid, waardoor het zich perfect leent voor commerciële doeleinden. Het gebouw omvat een indrukwekkend ondergrondse kelderverdieping met verschillende opslagruimtes, waaronder vier caves en technische ruimtes, evenals een ruime keuken en bureaus op de kelderverdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich diverse bureaus, een ontvangsthal, een polyvalente zaal en meerdere slaapkamers, wat de veelzijdigheid van het pand onderstreept. De eerste tot derde verdieping tellen samen 27 kamers, ideaal voor accommodatie of andere grote doeleinden. Buiten is er een terras van 61 m² dat rust biedt en voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl een parkeerplaats de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC en hout, centrale verwarming op gas, een lift en een dubbele trappenhal, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van E en een verbruik van 356 kWh/m² per jaar, voldoet dit pand aan de Belgische normen en biedt het kansen voor verdere energetische optimalisatie. De omgeving van Spa staat bekend om haar rust, natuurlijke schoonheid en toeristische aantrekkingskracht, waardoor dit pand niet alleen geschikt is voor professionele doeleinden maar ook potentieel aantrekkelijk is voor toeristen of zorgdoeleinden. De centrale ligging aan een van de mooiste lanen van Spa zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een historisch en stijlvol gebouw dat klaar is voor een nieuwe invulling. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe dit pand uw zakelijke ambities kan realiseren. Meer weten?

Deze indrukwekkende en veelzijdige commerciële woning gelegen aan de Avenue Professeur Henrijean 14 in Spa biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders. Met een vraagprijs van €795.000 vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor diverse professionele toepassingen. Het pand is oorspronkelijk ingericht als een huis van karakter, dat nu te koop wordt aangeboden, en beschikt over een ruime totale oppervlakte van 1017 m² op een bebouwbare oppervlakte van 920 m². Het gebouw bestaat uit meerdere niveaus, inclusief een ondergrondse kelder met verschillende opslagruimtes, een technische ruimte en een verwarmingsruimte, plus een begane grond met ontvangsthal, twee kantoren, een multifunctionele zaal en vijf slaapkamers. De eerste tot derde verdieping omvatten momenteel 27 kamers, ideaal voor gebruik als hotel, woningen of andere zorggerelateerde activiteiten. De buitenkant van het pand is bijzonder aantrekkelijk met een terras van 61 m² dat uitzicht biedt op de Oost-georiënteerde gevel. Het grote perceel biedt daarnaast voldoende ruimte voor parkeerplaatsen, wat het gebruik nog aantrekkelijker maakt. Het hele gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en dubbele beglazing in PVC en hout, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. Hoewel het pand momenteel in een staat van vernieuwing verkeert, biedt dit de gelegenheid om het volledig naar wens te renoveren en aan te passen aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. De centrale verwarming op gas, gecombineerd met het uitgebreide perceel en de goede bereikbaarheid, maken dit vastgoed bijzonder interessant voor verschillende professionele doeleinden zoals kantoren, medische centra, woonzorgcentra, administratieve gebouwen of coworking ruimtes. De ligging in Spa maakt dit pand bijzonder gunstig, met makkelijk toegankelijke routes en nabijheid tot voorzieningen die de professionele en persoonlijke behoeften ondersteunen. Spa staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en natuurlijke schoonheid, wat extra waarde toevoegt voor horeca- of wellnessprojecten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame mogelijkheid om een veelzijdig gebouw te verwerven dat klaar is om te worden omgevormd tot een functionele en moderne faciliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans binnen de Belgische vastgoedmarkt voor diegenen die willen investeren in een centraal gelegen, potentieel veelzijdig en karaktervol gebouw. Meer weten?

Te koop: Een imposant en karaktervol multifunctioneel gebouw gelegen aan de Avenue Professeur Henrijean 14 in Spa. Dit indrukwekkende vastgoed biedt een unieke gelegenheid voor diverse professionele toepassingen, dankzij zijn ruime opzet en strategische ligging. Het gebouw, dat vroeger dienst deed als rusthuis, straalt veel charme uit en beschikt over een uitgebreide indeling met verschillende verdiepingen en grote kamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gebruik als kantoorruimte, medische centra, thuiszorgcentra, administratieve gebouwen of coworking spaces. De grote volumes en de aanwezigheid van een lift maken het geheel bijzonder toegankelijk en flexibel in gebruik, terwijl de locatie in een van de mooiste lanen van Spa het extra voordeel biedt van een aantrekkelijke omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid. Het pand bestaat uit meerdere verdiepingen en biedt tal van praktische faciliteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ontvangsthal, twee kantoren, een polyvalente zaal, sanitaire voorzieningen en vijf slaapkamers, wat de veelzijdigheid van de ruimte onderstreept. De eerste tot derde verdieping herbergen momenteel 27 kamers, die naar wens kunnen worden aangepast of uitgebreid. Buitenshuis is er een terras van 61 m² waar men kan genieten van de frisse lucht en de aangename omgeving, terwijl er ook parkeergelegenheid aanwezig is voor bezoekers of personeel. Het gebouw verkeert in een staat die klaar is voor renovatie, wat u de mogelijkheid biedt om het geheel volledig aan te passen aan uw wensen. Technisch gezien voorziet het gebouw in dubbel glas met PVC en houten kozijnen, een centrale gasketel voor verwarming en een lift die het comfort verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is E, met een specifiek verbruik van 356 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere optimalisatie. De locatie in Spa biedt talloze voordelen, gelegen in een schilderachtige omgeving die bekend staat om haar toeristische en recreatieve aantrekkingskracht. Dankzij de goede bereikbaarheid en de centrale ligging is dit vastgoed ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Daarnaast is het gebouw geschikt voor diverse doeleinden en biedt het volop potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding. Dit unieke object is een zeldzame kans voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van de veelzijdigheid en de charme van deze historische woning met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen; dit is een uitstekende gelegenheid om een waardevol vastgoed aan te schaffen in een van de mooiste delen van Spa. Meer weten?

Karaktervolle woning met 5 slaapkamers en een binnenplaats van 150 m². Samenstelling: Begane grond: inkomhal, eetkamer, uitgeruste keuken, gang met toegang naar de bovenverdieping, apart toilet. Was- en stookruimte. Garage/werkplaats. Schuur. Ruime binnenplaats van 150 m² op het zuiden gericht. Parkeerplaatsen. Verdieping 1: woonkamer met houtkachel, gang met bureau. Nachtgalerij, 2 slaapkamers (waarvan één met kast), badkamer (ligbad, wastafelmeubel), apart toilet. Verdieping 2: overloop, nachtgalerij, 3 slaapkamers, douchekamer (wastafelmeubel, douche). Technische details: PVC kozijnen met dubbel glas (2010). Elektriciteit dubbel tarief. Centrale verwarming op stookolie met warm water productie. EPC C (Espec: 191 kWh/m².jaar - Etotale: 43.007 kWh/jaar) Kenmerken: Woning in zeer goede algemene staat en ideaal gelegen in het dorp Sendrogne. De vermelde prijs is een voorstel dat de verkoper niet bindt. Meer weten?

Gelegen in het prachtige domein "Les Terrasses de Malmedy", biedt deze vakantiewoning bestaande uit twee eenheden (duplex-studio) een prachtig uitzicht over de vallei. Geniet van een rustige terras ideaal op het zuidwesten gericht en van de verschillende diensten die het domein aanbiedt (tennisbaan, speeltuin, enz.). Samenstelling: Duplex (406): Gelijkvloers: Hal, doucheruimte (wastafelmeubel, Italiaanse douche), woonkamer open op keuken (gootsteen, vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap, vitro-keramische kookplaten). Terras. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers. Studio (306): Gelijkvloers: Woonkamer met kitchenette (gootsteen, vitro-keramische kookplaten, afzuigkap, ontbijtbar), doucheruimte, technische ruimte met hangend toilet. Technische details: PVC-raamwerk met dubbele beglazing. Elektrische verwarming. Houtkachel. Recent gerenoveerd. Collectief waterzuiveringssysteem. E-peil 306: nr. 20221115013931 : klasse E (Espec: 401 kWh/m².jaar - Etotale: 13.802 kWh/jaar). PEB 406: nr. 20221115014153: klasse E (Espec: 367 kWh/m².jr - Etotale: 21.185 kWh/jaar). Kenmerken: het duplex wordt gemeubileerd verkocht. Gemeenschappelijke parkeerplaatsen. Voorziening voor privé-uitgaven: 75€/maand voor water en elektriciteit. Voorziening voor gemeenschappelijke uitgaven: 170€/maand (onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes). De verkoop betreft de gebouwen. U geniet van een 99-jarige erfpacht op het terrein (erfpachtcontract). U moet aan het domein "Les Terrasses de Malmedy" een jaarlijkse vergoeding betalen van 1,5% van uw aankoopprijs voor het gebruik van de grond (deze blijft eigendom van het vakantiepark). De vermelde prijs is een voorstel dat de verkoper niet bindt. Meer weten?