Opbrengsteigendom te koop - Spa VBE49423

Avenue Clémentine 35 4900 Spa

238 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49423

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Clémentine 35 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport composé de 2 appartements avec garage, jardinet et terrasse à proximité immédiate du centre ville. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée commun. Appartement 1 (54 m²): Séjour, spacieuse cuisine meublée (vitro, hotte, four, évier, frigo), salle de douche (douche, lavabo, wc), chambre. Bureau séparé par le hall commun. Terrasse et jardinet. Étage 1 & 2 Duplex: Palier avec wc. Appartement 2 (84.5 m²): Hall, cuisine meublée (cuisinière gaz, double évier), salon, salle à manger, chambre avec salle de bains privative (lavabo, baignoire). Entresol: Palier avec WC (à placer). Étage 2: Hall avec WC, 2 chambres, grenier de rangement. Sous-sol: Dégagement, cave compteurs, cave chaufferie avec accès au jardinet, cave de rangement, garage. Détails techniques: Compteurs individuels. (3 gaz, 2 eau, 2 électriques). Installations électriques conformes. Installations gaz conformes. Chauffage: 1 Chaudière gaz VIESSMAN commune avec calorimètres pour répartition des consommations. Production d'eau chaude via chauffes eau gaz individuels. Toiture en ardoises artificielles. Châssis: Double vitrage pvc. PEB rez: n°20220609019536: classe G (Espec: 545 kWh/m².an - Etotale: 34.301 kWh/an). PEB 1er étage: n°20220609019376 : classe G (Espec: 535 kWh/m².an - Etotale: 59.238 kWh/an). Caractéristiques: Immeuble de rapport composé de 2 appartements proche du centre-ville. L'immeuble est conforme au niveau urbanistique. Loyer actuel global: 993,84 €/mois. Loyer potentiel global: 1.330 €/mois.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 238 500 €
  • Kadastraal inkomen: 798 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

168 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

545 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220609019536

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2032

CO2-uitstoot

10791

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49423 Ref. verkoper: 7131 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

481 m 1' 38'' 481 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

757 m 2' 39'' 758 m 1' 32'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

225 m 46'' 225 m 27'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

771 m 2' 42'' 772 m 1' 34'' 267 m 3' 267 m 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

465 m 6'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

465 m 6'

Treinstations

Spa

554 m 1' 52'' 554 m 1' 9'' 512 m 6' 512 m 6'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

970 m 1' 48''

Winkels

Carrefour Express Spa

366 m 1' 32'' 998 m 1' 51'' 366 m 4' 366 m 4'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

772 m 3' 958 m 1' 37'' 495 m 8' 772 m 9'

Trafic Spa

1,2 km 11' 1,5 km 2' 28'' 791 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

2 km 2' 56''

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

617 m 1' 11''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,8 km 17'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

13,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

9,1 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4,4 km 5'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Avenue Clémentine betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Spa (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Spa (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 4 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum is te bereiken in 1 minuut.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 17 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Spa" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen