Opbrengsteigendom te koop - Spa VBE49423

Avenue Clémentine 35 4900 Spa

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49423

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Clémentine 35 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartementenhuis met 2 appartementen, garage, tuintje en terras, vlakbij het stadscentrum. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke inkomhal. Appartement 1 (54 m²): Woonkamer, ruime ingerichte keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, gootsteen, koelkast), douchekamer (douche, wastafel, toilet), slaapkamer. Bureau gescheiden door de gemeenschappelijke hal. Terras en tuintje. Verdiepingen 1 & 2 Duplex: Overloop met toilet. Appartement 2 (84,5 m²): Hal, ingerichte keuken (gaskookplaat, dubbele gootsteen), woonkamer, eetkamer, slaapkamer met eigen badkamer (wastafel, bad). Entresol: Overloop met te installeren toilet. 2e verdieping: Hal met toilet, 2 slaapkamers, zolderopslag. Kelder: Gang, meter-kelder, verwarmingskelder met toegang tot tuintje, berghok, garage. Technische details: Individuele meters. (3 gas, 2 water, 2 elektriciteit). Elektrische installaties conform. Gasinstallaties conform. Verwarming: 1 gemeenschappelijke VIESSMAN gasketel met warmtemeters voor verdeling van het verbruik. Productie van warm water via individuele gasboilers. Dak met kunstleien. Kozijnen: PVC dubbel glas. EPC gelijkvloers: nr. 20220609019536: klasse G (Espec: 545 kWh/m².jr - Etotaal: 34.301 kWh/jaar). EPC eerste verdieping: nr. 20220609019376: klasse G (Espec: 535 kWh/m².jr - Etotaal: 59.238 kWh/jaar). Kenmerken: Opbrengstgebouw bestaande uit 2 appartementen dicht bij het stadscentrum. Het gebouw voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften. Huidige totale huur: 993,84 €/maand. Potentiële totale huur: 1.330 €/maand. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 798 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

168 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

545 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220609019536

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2032

CO2-uitstoot

10791

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49423 Ref. verkoper: 7131 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

481 m 1' 38'' 481 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

757 m 2' 39'' 758 m 1' 32'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

225 m 46'' 225 m 27'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

771 m 2' 42'' 772 m 1' 34'' 267 m 3' 267 m 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

465 m 6'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

465 m 6'

Treinstations

Spa

554 m 1' 52'' 554 m 1' 9'' 512 m 6' 512 m 6'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

970 m 1' 48''

Winkels

Carrefour Express Spa

366 m 1' 32'' 998 m 1' 51'' 366 m 4' 366 m 4'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

772 m 3' 958 m 1' 37'' 495 m 8' 772 m 9'

Trafic Spa

1,2 km 11' 1,5 km 2' 28'' 791 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

2 km 2' 56''

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

617 m 1' 11''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,8 km 17'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

13,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

9,1 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4,4 km 5'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue Clémentine betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Binnen 1 minuut kunt u het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 13 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 17 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 4 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Spa" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Spa (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Spa (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen