Opbrengsteigendom te koop - Ardennen (Regio)

BARVAUX (Durbuy) : Maison de commerce située dans la rue principale à proximité de toutes les commodités (commerces, gare, école,..). Cet immeuble se compose comme suit: REZ : une surface commerciale de 30 m², un salon, une chaufferie, un vestiaire avec WC indépendant ; +1 : appartement avec accès indépendant comprenant un séjour, un hall, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un hall de nuit avec 3 chambres au +2. Extérieurs : Jardin avec abri de jardin et ruelle d'accès latérale. Rens. et visites : ### ### - ### ### Meer weten?

Flatgebouw in het centrum van Ciney, bestaande uit 1 handelsruimte met alle kelders 1e verdieping: appartement met twee slaapkamers en alle comfort en 2e verdieping: duplexappartement met twee slaapkamers en alle comfort Gebouw gerestaureerd in 2021. IN STEDENBOUWKUNDIGE ORDE EN IN BRANDWEERLIJKE ORDE Verhuurd volgens huurovereenkomsten (huurverplichtingen na te komen) 5% rendement op investering Contacteer ons zo snel mogelijk Meer weten?

Immeuble composé de 2 appartements et un rez de chaussée commercial: Sous sol: ± 36 m² - Dégagement ± 5m² - 2 Caves de ± 14 et 12m² Rez de chaussé de ± 165 m² (ancienne banque): libre d'occupation - Divers bureaux et salle d'attente incluant wc et espace kitchenette ± 76m² - Ancienne salle des coffres ± 21m² - Archives ± 32m² - Bureau ± 15m² - Cour arrière - Jardin Entrée individuelle pour les appartements : Appartement 1er étage de ± 54m² : libre d'occupation - Hall d'entrée avec wc indép. ± 6m² - Séjour avec coin cuisine ± 22m² - 1 chambre ± 13m² - Salle de bains ± 6m² avec baignoire, lavabo et emplacement machines Appartement 2ème étage de ± 54m² : loué depuis 2019 pour un montant de 450 euros / mois (provison de 10 euros/mois pour l'eau) - Hall d'entrée avec wc indép. ± 6m² - Séjour avec coin cuisine ± 22m² - 1 chambre ± 13m² - Salle de bains ± 6m² avec baignoire, lavabo et emplacement machines 3ème étage: grenier technique Accessible par escalier escamotable DIVERS : Toiture roofing de ±2004 + une partie en tuiles, rénovation de ±2004, châssis double vitrage en aluminium, centrale incendie, parlophone, radiateurs électriques pour le commerce et accumulateurs électriques pour les appartements, 3 compteurs électriques, 1 compteur d’eau + décompteurs, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

ANCIENNE FERMETTE À RÉNOVER – en plein de coeur du Village de JEHANSTER L’équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette ancienne fermette pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement. Située à Jehanster, dans un environnement calme et verdoyant où il fait bon vivre, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec la possibilité d’y créer jusqu’à 3 logements distincts. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, 2 chambres (possibilité d’une 3e), cuisine, salle de bains, WC séparé 1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, salon/salle à manger 2e étage : salon, chambre et cuisine À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, parfait pour compléter le charme de cette propriété. Bien à rénover entièrement – et moyennant travaux, il est possible d’agrandir les espaces aux étages, permettant d’exploiter encore davantage le potentiel du bâtiment. Emplacement recherché à Jehanster, alliant tranquillité, cadre de vie agréable et proximité des commodités. PEB : catégorie G – 523 kWh/m².an – n°20250428010097 PEB : catégorie D – 305 kWh/m².an – n°20250428009547 PEB : catégorie G – 755 kWh/m².an – n°20250428009363 Intéressé(e) ? Contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose une très belle opportunité d'investissement à Havelange! Idéalement situé au centre du village, cet immeuble de rapport allie emplacement stratégique et fort potentiel. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un commerce en activité (salon de coiffure) en parfait état qui bénéficie d’un bail commercial sécurisé jusqu’en 2031, garantissant ainsi des revenus stables dès l’acquisition. Dans son prolongement, une cuisine et un grand séjour mènent à une agréable terrasse et pourraient être aménagés en un agréable studio. L’appartement à l’étage, doté d’une entrée séparée est à rénover et offre, avec les annexes, un beau potentiel pour créer jusqu’à trois unités supplémentaires (appartement, studio et petite maison individuelle). Fonctionnel, le bâtiment dispose de deux compteurs électriques séparés, une climatisation chaud/froid pour le salon de coiffure, un chauffage central au mazout pour l'appartement et un poêle à pellets pour le séjour du rdc. Le passage latéral mène directement à un grand jardin paisible, offrant un agréable espace extérieur privatif. Une opportunité rare pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation et commerce, au cœur d’une commune dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus? Contactez notre agent, Cécile au ### Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Te koop: een uniek investeringspand gelegen in het pittoreske dorp Basse-Bodeux, Rue des Pèlerins 1. Dit voormalig hotel, voorheen bekend als de Auberge du Père Boigelot, biedt een uitzonderlijke gelegenheid met zijn strategische ligging nabij de E25 snelweg (afritten 48 en 49), wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het pand beschikt over maar liefst 14 slaapkamers, elk met hun eigen badkamer, waarvan twee speciaal zijn aangepast voor personen met een beperkte mobiliteit, met toegang op de begane grond. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 450 m² is dit pand uitgerust met een bar, een degustatieruimte, ruime keukenfaciliteiten, en voldoende opslagruimte. De aanwezigheid van een schilderachtige tuin van 4.993 m² met een rustgevend vijver maakt het geheel extra aantrekkelijk voor horeca-exploitatie of andere toeristische doeleinden. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt een ideale setting voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er een grote parking aan de voorkant van het gebouw, wat bijdraagt aan het gemak voor bezoekers. Dit pand biedt een uitstekend potentieel voor verschillende bestemmingen zoals de ontwikkeling van appartementen, commerciële activiteiten, ambachtelijke projecten of heropening als hotel of restaurant. Het pand wordt verwarmd met elektriciteit en heeft houten ramen met dubbel glas. Het is gelegen in een woongebied met een landelijke bestemming volgens het gewestplan en is beschikbaar bij authentieke akte. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

EBIMMO biedt te koop aan dit gebouw bestaande uit een zaak, 4 studio's en een eengezinswoning, ideaal gelegen in het centrum van Barvaux, op een steenworp afstand van alle voorzieningen. De winkel en de studio's zijn momenteel verhuurd. De winkel heeft een grote oppervlakte met een keuken/opslagruimte en WC. De studio's bestaan uit een woonkamer, semi-ingerichte keuken, doucheruimte en slaapkamer. Het huis is in zeer goede staat en heeft 2 slaapkamers met kleedkamers, 2 badkamers en 2 halfingerichte keukens die uitkomen op de woonkamer. Het gebouw heeft centrale verwarming op stookolie en ramen in PVC en hout DV (ideaal voor een eventuele gezamenlijke huur). A MUST SEE!!! Doe een bod vanaf 549.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper). Informatie en bezoek B.Jacquemin op ### PEB E n°20161011016383 - 394 Kwh/m².an - 13965 kwh/jaar PEB F n°20161011016234 - 445 Kwh/m².an - 22433 kwh/jaar EPB E n°20161011016533 - 398 Kwh/m².an - 13657 kwh/jaar EPB G n°20161011016687 - 1448 Kwh/m².an - 73424 kwh/jaar Meer weten?

RED Immobilier presenteert een appartementengebouw met uitstekende huurrendementen. Doe een bod vanaf € 480.000 In het hart van het charmante dorpje Ferrières, bestaat dit investeringspand uit vier huurwoningen, allemaal verhuurd (drie met bouwvergunning): Appartement 1 (1e verdieping – ± 60 m² - verhuurd voor € 500/maand): lichte woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, twee slaapkamers, terras. Appartement 2 (begane grond – ± 60 m² - verhuurd voor € 600/maand): één slaapkamer, woonkamer, badkamer met douche, kelder. Appartement 3 (1e verdieping – ± 60 m² - verhuurd voor € 700/maand): woonkamer, keuken, badkamer met douche, twee slaapkamers. Appartement 4 (loft – ± 180 m² - verhuurd voor € 900/maand): ruime woonkamer, ingerichte keuken, mezzanine, 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer met douche, wijnkelder, terras en tuin. Extra's: Gemeenschappelijke ruimte, fietsenberging, garage, tuinhuis. Aparte meters met demeter. Ontdek snel! Informatie en bezichtigingsaanvragen: Kantoor - ### - ### Meer weten?

Deze investeringskans biedt een volledig verhuurd appartementsgebouw gelegen aan de Rue de l'Eglise 15 in La Gleize. Met een prijs van 1.250.000 euro presenteert dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een solide opbrengst. Het gebouw bestaat uit negen appartementen, waarvan vier met één slaapkamer en vijf met twee slaapkamers, met een totale woonoppervlakte variërend van ongeveer 44 tot 89 m², zoals vermeld in de PEB-attesten. De negen wooneenheden worden erkend door de dienst ruimtelijke ordening van Stoumont en beschikken over dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op mazout en individuele meters voor water en elektriciteit. Volgens de gegevens bedraagt de maandelijkse huurcollectie circa 4.595 euro, wat neerkomt op een jaarlijkse huuropbrengst van ongeveer 55.140 euro, waardoor het vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor beleggers. Het gebouw ligt op een perceel van ongeveer 1.480 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreidingsmogelijkheden. De totale structuur wordt gekenmerkt door een degelijke opbouw met vier gevels en een solide fundament, en het heeft een energielabel dat varieert van B tot D, met een primair energieverbruik van 317 kWh/m² per jaar. Het volledige pand wordt verkocht in de staat waarin het zich momenteel bevindt, zonder garantie op prestaties of conformiteit, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om verdere verbeteringen door te voeren volgens eigen wensen. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over een vastgoedinformatieblad met een kadastraal inkomen van 2.893 euro, wat het financieel aantrekkelijk maakt voor investeerders die waarde hechten aan stabiliteit en rendement. Gelegen in een rustig dorp biedt deze gelegenheid niet enkel financieel voordeel, maar ook de charme van La Gleize: een schilderachtig en vredig plattelandsdorp dat bekendstaat om zijn landelijke schoonheid en rustgevend karakter. Voor wie geïnteresseerd is in een solide vastgoedbelegging met stabiele huuropbrengsten en potentieel voor verdere ontwikkeling, vormt deze aanbieding een zeldzame kans. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe dit vastgoed uw investeringsportefeuille kan versterken. Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het centrum van het charmante dorpje Barvaux-sur-Ourthe, in de gemeente Durbuy, presenteert u met veel plezier dit oude en ruime, te moderniseren opbrengstpand, bestaande uit een woonhuis en drie appartementen (waarvan twee erkend). Dit pand is een uitstekende investeringsmogelijkheid en biedt tal van projectmogelijkheden. Ontdek het nu ! - Woonhuis (politienummer 24) : Kelder : kelder Begane grond : woonkamer (salon, eetkamer en keuken) van +/- 40 m², hal, apart toilet. 1e verdieping : drie slaapkamers van +/- 7, 12 en 21 m², waarvan de grootste met badkamer (wastafel en bad). 2e verdieping : inrichtbare zolder van +/- 42 m². - Twee appartementen, officieel erkend als één (politienummer 26) : Appartement aan de voorzijde Begane grond : inkomhal met trap. 1e verdieping : overloop, woonkamer (salon, eetkamer en keuken) van +/- 42 m², twee slaapkamers van elk +/- 12 m², badkamer (wastafel, bad en toilet). 2e verdieping : inrichtbare zolder van +/- 78 m². Achterste appartement Gelijkvloers : gemeenschappelijke binnenplaats met bijgebouwen, tuin. 1e verdieping : overdekt terras van +/- 25 m², berging, woonkamer (salon, eetkamer en keuken) van +/- 42 m², een slaapkamer van +/- 18 m² met douchehoek en apart toilet. 2e verdieping : inrichtbare zolder van +/- 61 m². 28). Energieprestaties : Huis 24 : EPC-nr.: 20250827008756, EPC : G, Energiescore : 528 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 58.502 kWh/jaar. Appartement 26 : EPC-nr.: 20250827009747, EPC: G, Energiescore : 667 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 60.019 kWh/jaar.Appartement 28 : EPC-nr.: 20250827010659, EPC: D, Energiescore : 294 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 27.599 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Charmant appartement met 1 slaapkamer op 5 minuten van het centrum van Dinant . Dit gelijkvloerse appartement in Bouvignes-sur-Meuse is 5 jaar geleden volledig gerenoveerd en is ideaal voor een jong stel of een alleenstaande op zoek naar een eerste woning. Het bestaat uit een lichte woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken, een comfortabele slaapkamer, een doucheruimte en een berging. PVC ramen met dubbele beglazing, individuele verwarming op gas en EPB B. Huur: €525 + €25 nutsvoorzieningen (voorzieningen voor water). Beschikbaar vanaf 01/12/2024, mis deze geweldige kans niet! Contacteer ons op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit unieke investeringspand gelegen in het hart van Spa biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject in een bruisende en aantrekkelijke locatie. Het betreft een karaktervol gebouw dat momenteel te renoveren is en bestaat uit een commercieel gelijkvloers en drie aparte woonenheden, waardoor het potentieel voor een hoge huurinkomsten optimaal benut kan worden. De combinatie van commerciële ruimte en residentiële appartementen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de veelzijdigheid en de centrale ligging in deze populaire stad. Het commerciële gedeelte van 62,48 m² beschikt over een vitrine van 2,80 m, met een onafhankelijk toegang, ideaal voor een winkel of kantoorruimte. Boven bevinden zich drie woonunits: twee één-slaapkamerappartementen, elk ongeveer 53 en 54 m², die nog kunnen worden gerenoveerd en aangepast naar wens. Daarnaast is er een ruim duplex appartement van 80,41 m² met drie slaapkamers en een bureau of dressing, verdeeld over twee verdiepingen. Elk van deze appartementen heeft eigen voorzieningen zoals keukens, badkamers en balkons, waardoor ze geschikt zijn voor verhuur of eigen bewoning. Het gebouw bevindt zich in een rustige, voetgangersvriendelijke straat in het centrum van Spa, op wandelafstand van alle voorzieningen, winkels en horecazaken. Dankzij de nabijheid van een groot parkeerterrein is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Wat de technische aspecten betreft, is het gebouw uitgerust met dubbele beglazing achteraan en enkel glas aan de voorkant, met meerdere meters voor elektriciteit, gas en water. Het verwarmingstype varieert tussen elektrische en gasconvectoren, wat flexibiliteit biedt bij renovatie en energiebesparing. De EPC-score varieert tussen C, D en F, afhankelijk van de renovatietoestand en de energieprestaties van de verschillende delen van het gebouw. Met een kadastraal inkomen van 1.321 euro en een potentieel maandelijks huuropbrengst van ongeveer 2.900 euro na renovatie biedt dit vastgoed een solide basis voor rendement op lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken om dit charmante gebouw te transformeren tot een winstgevend project in een bruisende omgeving. Meer weten?

​Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter un immeuble mixte idéalement situé au cœur de Spa. Bien que nécessitant des travaux de parachèvement, de nombreuses rénovations ont déjà été réalisées par des professionnels qualifiés : nouvelle toiture, isolation de la toiture et de la façade arrière, remplacement des châssis, installation des sanitaires, etc.​.. Composition de l’immeuble : - Rez-de-chaussée commercial : ± 45 m², actuellement libre. - 1er étage : Appartement d’environ 60 m², 1 chambre avec balcon, actuellement loué 500€. - 2e étage : Appartement d’environ 60 m², 1 chambre, libre d’occupation. - 3e étage : Grenier aménageable de plus de 60 m². - Annexe : Duplex de 50 m² à parachever.​ À l’arrière du bâtiment, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin, offrant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.​ !! ​Veuillez noter que les certificats PEB actuellement disponibles datent de l'acquisition du bien, c'est-à-dire avant la réalisation des travaux d'isolation. Par conséquent, ils ne reflètent pas les améliorations énergétiques apportées depuis !! Prix demandé : 365 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).​ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

​Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter un immeuble mixte idéalement situé au cœur de Spa. Bien que nécessitant des travaux de parachèvement, de nombreuses rénovations ont déjà été réalisées par des professionnels qualifiés : nouvelle toiture, isolation de la toiture et de la façade arrière, remplacement des châssis, installation des sanitaires, etc.​.. Composition de l’immeuble : - Rez-de-chaussée commercial : ± 45 m², actuellement libre. - 1er étage : Appartement d’environ 60 m², 1 chambre avec balcon, actuellement loué 500€. - 2e étage : Appartement d’environ 60 m², 1 chambre, libre d’occupation. - 3e étage : Grenier aménageable de plus de 60 m². - Annexe : Duplex de 50 m² à parachever.​ À l’arrière du bâtiment, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin, offrant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.​ !! ​Veuillez noter que les certificats PEB actuellement disponibles datent de l'acquisition du bien, c'est-à-dire avant la réalisation des travaux d'isolation. Par conséquent, ils ne reflètent pas les améliorations énergétiques apportées depuis !! Prix demandé : 365 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).​ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Aantrekkelijk investeringspand, ideaal gelegen nabij het centrum, winkels en alle voorzieningen. Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, een kelder en terras, op een perceel van 75 centiare en garandeert een onmiddellijke en stabiele huurinkomst. Samenstelling van het pand (totale oppervlakte +-190m²) : Gelijkvloers : Inkomhal en koer aan de achterzijde van het gebouw. Appartement 1 (gelijkvloers, +-35m²) : Leefruimte met deels-uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer (douche, lavabo), aparte WC en kleine wasruimte in de inkomhal. EPC: Klasse D Totaal verbruik primaire energie: 9 416 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 269 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20220307031603 Appartement 2 (1ste verdieping, +- 41m²) : Leefruimte met deels-uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer (douche, lavabo), aparte WC en kleine wasruimte. EPC: Klasse B Totaal verbruik primaire energie: 6 361 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 156 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20220307031793 Appartement 3 (2e verdieping, +- 41m²) : Leefruimte met deels-uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer (douche, lavabo), aparte WC en kleine wasruimte. EPC: Klasse B Totaal verbruik primaire energie: 6 373 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 156 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20220307031871 Appartement 4 (3e verdieping, +- 38m²) : Leefruimte met deels-uitgeruste keuken, slaapkamer, douche & lavabo, aparte WC en kleine wasruimte in de gang. EPC: Klasse B Totaal verbruik primaire energie: 6 828 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 1579 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20220307032017 Niveau -1 : één kelder Niet inrichtbare zolder. Zeer goed onderhouden! Enkele bijkomende inlichtingen: Natuurleien dak, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform de voorschriften, aparte warmtepomp air-air en warm water boiler per appartement, individuele water- en elektriciteitsmeters, centraal branddetectie systeem, ... Kadastraal inkomen: 861 €. Vraagprijs: 249.500 €. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Groupe Arcade stelt voor een bod te doen van €298.000 op dit vastgoedcomplex bestaande uit 2x huizen (2x aangegeven entiteiten) in planologische volgorde op een enkel perceel. Bestaande uit een klein huis (116m²) (verhuurd voor 600€ + 20€ water) op de begane grond: woonkamer, semi-ingerichte gemeubileerde keuken, wasruimte. Op de 1e verdieping: woonkamer en doucheruimte. Zolder omgebouwd tot slaapkamer. Begane grond: hal, grote woonkamer met open haard, ingerichte keuken, badkamer + doucheruimte, wasruimte. Op de 1e nacht hal, 1x slaapkamer, 1x slaapkamer met kleedkamer, 1x slaapkamer of studeerkamer. Zolderruimte geschikt voor verbouwing. Garage met elektrische deur, parkeerplaats, open ruimte die kan worden omgezet in een terras. Diversen: eternit dak met minerale isolatie, driedubbele pvc ramen en dubbele beglazing, gedeeltelijk akoestisch, elektriciteit in orde op 2x verschillende meters, centrale verwarming op olie op 2x boilers, doormeter voor water. beide eigendommen zijn volledig in orde. ideaal als investering of voor eigen bewoning van het grote huis en tegelijkertijd profiteren van een huuropbrengst. Netto Rc. Peb van D naar C 298 kwh/m² jaar. E. tot. 34 467kwh/jaar n° 20241101002204 (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.) Meer weten?

SKYIMMO vous propose cet immeuble de commerce idéalement situé rue Léopold 16 à 5500 Dinant, offrant un potentiel d’exploitation exceptionnel. Un projet initial de spa privatif au rez-de-chaussée avec un appartement à l’étage est déjà prévu. Mais ce bien ne se limite pas à cette seule option : plusieurs possibilités d’aménagement sont envisageables, selon vos objectifs. ➡️ Un accord urbanistique a déjà été obtenu pour un rez-de-chaussée commercial combiné à 5 chambres à l’étage, exploitables en gîtes ou chambres d’hôtes. ➡️ Pour le duplex situé au-dessus, un accord devra être demandé à l’urbanisme, ouvrant la voie à une seconde unité résidentielle ou à un projet locatif complémentaire. Le bien jouit d’une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités, dans un quartier touristique dynamique, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs, indépendants ou promoteurs. Polyvalence, rentabilité et localisation premium : cette propriété coche toutes les cases pour un projet réussi ! Toiture : Bon état Chauffage : gaz (chaudière à installer) Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 1602€ PEB : E - E. spec : 356 kWh/m2.an - E. total : 61 676 kWh/an - Numéro : 20210406014098 Contact : ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé au bord de la N4 et à proximité du nouveau Zoning ! Cet emplacement est idéal en terme de visibilité et d'accessibilité. Il s'agit d'une vente de société comprenant une belle maison en pierres de 4 chambres entièrement rénovée (210m2), un garage de 70m2 en activité avec un bureau, de nombreux emplacements de parkings et un terrain à bâtir en zone industrielle de 15,36 ares disposant d'environ 28m de façade le long de la N4. Comptabilité de la société disponible sur demande et visite virtuelle disponible sur Vosagences.be Composition: Sous-sol: cave Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, spacieuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, buanderie avec baignoire, un bureau, un garage avec un espace chaufferie et un WC indépendant. 1er étage: hall de nuit, une belle salle de bain, 2 chambres et un dressing 2ème étage: 2 chambres supplémentaires Remarques: 3 parcelles cadastrales totalisant 33,09 ares, permis d'exploitation valable, châssis triple vitrage aluminium au niveau de la maison, citerne à gaz enterrée, chauffage mazout pour le garage, fosse septique, étanchéité extérieure entièrement refaite et ajout de drains, porte sectionnelle de 3,27m de haut, système d'alarme, matériel compris pour l'activité de mécanique et vente de voiture. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé au bord de la N4 et à proximité du nouveau Zoning ! Cet emplacement est idéal en terme de visibilité et d'accessibilité. Il s'agit d'une vente de société comprenant une belle maison en pierres de 4 chambres entièrement rénovée (210m2), un garage de 70m2 en activité avec un bureau, de nombreux emplacements de parkings et un terrain à bâtir en zone industrielle de 15,36 ares disposant d'environ 28m de façade le long de la N4. Comptabilité de la société disponible sur demande et visite virtuelle disponible sur Vosagences.be Composition: Sous-sol: cave Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, spacieuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, buanderie avec baignoire, un bureau, un garage avec un espace chaufferie et un WC indépendant. 1er étage: hall de nuit, une belle salle de bain, 2 chambres et un dressing 2ème étage: 2 chambres supplémentaires Remarques: 3 parcelles cadastrales totalisant 33,09 ares, permis d'exploitation valable, châssis triple vitrage aluminium au niveau de la maison, citerne à gaz enterrée, chauffage mazout pour le garage, fosse septique, étanchéité extérieure entièrement refaite et ajout de drains, porte sectionnelle de 3,27m de haut, système d'alarme, matériel compris pour l'activité de mécanique et vente de voiture. Meer weten?