Nabijgelegen steden
Wonen bij Rue de Bouillon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.
Opbrengsteigendom te koop, Paliseul VWD18936
Place de la Gare 1
, 6850 Paliseul
350 000 €
4 Slaapkamer(s)
205 m²
2 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Dit opbrengstgebouw bestaat uit drie eenheden: twee appartementen en een handelsgelijkvloers, met de mogelijkheid om dit om te vormen tot een derde appartement mits stedenbouwkundige goedkeuring. Gelegen nabij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer), vormt dit pand een uitstekende investeringsopportuniteit. Indeling van het pand: Gelijkvloers (+/- 120 m²): Bar/café, zonnige veranda, keuken, toilet. 1ste verdieping : appartement 1 (+- 101 m²): Woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, badkamer met toilet. 2de verdieping : appartement 2 (+- 105 m²): Woonkamer, keuken, slaapkamer, berging, badkamer met toilet. Kelders onder de volledige woning. Enkele bijkomende inlichtingen : Dak in natuurleien, PVC-ramen met dubbel glas, conforme elektrische installatie, conforme gasinstallatie (fornuis), zonnepanelen, brandweerattest, centrale verwarming op stookolie. EPC 1 : Klasse C Specifiek verbruik primaire energie : 214 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 21626 kWh/jaar N° attest : 20220523017873 EPC 2 : Classe C Specifiek verbruik primaire energie : 234 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 24635 kWh/jaar N° attest : 20220523017108 Kadastraal inkomen: 1292€ Vraagprijs: 350.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be
Extra informatie
Prijs
350 000 €
Kadastraal inkomen
1 292 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Totale oppervlakte
325 m²
Aantal badkamers
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
403 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
214 kWh/m²/jaar
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
A. L. Du Service Sac Le Bilboquet
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Bouillon
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Bouillon
Basisscholen
Athenee Royal De Bouillon - Paliseul
Middelbare scholen
Mobiliteit
68 - Paliseul - Bertrix
Bus
32 - Ochamps - Paliseul
66 - Gedinne - Bertrix
Paliseul
Treinstations
Q8 Bouillon
Laadstations
Winkelen
Spar Paliseul
Winkels
Louis Delhaize Carlsbourg
Carrefour Market Bievre
Toerisme
Ferme Des Fées
Pretparken
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musea
Château-Fort De Bouillon
Kastelen
Parc Animalier De Bouillon
Dierentuinen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Charleroi
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Paliseul" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 66 - Gedinne - Bertrix, 68 - Paliseul - Bertrix, 32 - Ochamps - Paliseul met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Toerisme
Binnen 13 minuten kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken.
Het kasteel "Château-Fort De Bouillon" is slechts 14 minuten rijden.
De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 14 minuten rijden.
Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Bouillon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Paliseul (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Carlsbourg (6 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (11 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan