Ga naar hoofdinhoud

Duplex te koop, Spa VBE31591

Rue Rogier 30 , 4900 Spa
285 000 € (+131 € )
2 Slaapkamer(s) 97 1 Garage 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Prijs 285 000 €
Kadastraal inkomen 1 155 €
Onderhoudskost 131 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 97 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 27 m²
Oppervlakte kantoor 8 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Lift Ja
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Nee
Terras Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 104 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20250617038329
Geldigheidsdatum EPC 17/06/2026
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31591 Ref. verkoper: 7121 Laatst gewijzigd: 13/08/2026

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Spa?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Rogier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Alsdorf in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 4 minuten afstand.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Binnen 1 minuut kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 16 minuten te bereiken.

U vindt een "Thermes De Spa" op 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 6 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Spa-Géronstère" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", op 4 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Badaboum" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Spa (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Spa (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten