Deze unieke residentie te koop in Jalhay biedt een uitzonderlijk vastgoedcomplex met een totale bewoonbare oppervlakte van 750 m², gelegen op een perceel van maar liefst 4.300 m² grond. Het geheel bestaat uit twee ruime gîtes en een appartement van 96 m², allen ontworpen in de charme van de authentieke Ardennese fermettestijl. Het eerste gîte is 227 m² groot en beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor negen personen. Het tweede gîte is aanzienlijk ruimer met 425 m² en omvat vier slaapkamers, vier slaapzalen, twee badkamers, sanitaire ruimtes, een professionele keuken en een multifunctionele leefruimte. Daarnaast is er een appartement van 96 m² met één slaapkamer en een gemeenschappelijke wasruimte, wat ideaal is als conciërgewoning of extra verblijf. Buiten biedt het domein ongeveer 700 m² aan terrassen, tuin en binnenkoer met een gezellige barbecuezone, perfect voor ontspanning in een groene, landelijke omgeving. Het vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van 1.080.000 euro en wordt verkocht zonder btw. De complexen zijn volledig ingericht en voldoen aan de stedebouwkundige voorschriften voor toeristische accommodatie, met bovendien een gunstig brandveiligheidsrapport. Elektrische installaties zijn conform voor beide gîtes, waarbij het eerste gîte een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse G heeft met een specifiek verbruik van 575 kWh/m² per jaar, het tweede gîte klasse E met 382 kWh/m² per jaar en het appartement klasse F met 427 kWh/m² per jaar. In totaal zijn er zes douchecabines aanwezig verspreid over de gîtes, wat het geheel geschikt maakt voor grotere groepen en verhuuractiviteiten. De residentie wordt niet bemeubeld verkocht en beschikt niet over een lift. Deze residentie ligt op een rustige plek aan de voet van de Ardennen en de Hoge Venen, in de nabijheid van talrijke recreatieve mogelijkheden zoals wandel- en trailroutes. De Thermen van Spa bevinden zich op slechts 10 kilometer afstand, terwijl het wereldberoemde circuit van Spa-Francorchamps op 18 kilometer ligt. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor toeristische verhuur of een eigen project in een prachtige natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper onder referentie VBE69681. Dit is een unieke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedpand met veel potentieel in de regio Jalhay.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan