Deze woning gelegen aan de Rue de Crotteninfosse 9 in Sart biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grote hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen dressing en een douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een volledige badkamer met een douchecabine. De woning omvat een ruime woonkamer van circa 32 m², die via een grote glazen deur toegang geeft tot de tuin, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De semi-uitgeruste keuken en de praktische bergruimte maken deze woning compleet. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een grote tuin van ongeveer 350 m², ideaal voor ontspanning en recreatie. Het terras van 20 m² biedt gelegenheid voor buitenmaaltijden of gezellige bijeenkomsten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 600 m² en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden met ruimte voor twee buitenparkeerplaatsen. Hoewel er geen garage aanwezig is, is het parkeren buiten gemakkelijk te realiseren. De woning is energiezuinig met een primair energieverbruik van 183 kWh/m² per jaar en beschikt over een geldig elektrische installatiecertificaat. De oriëntatie van de voorgevel op het zuiden zorgt voor veel zonlicht in huis. Gelegen in een rustige omgeving in Sart, biedt deze woning een goede balans tussen ruimte en comfort, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgeving. Meer weten?
Huis te koop - Jalhay
Biedingen vanaf € 349.000 Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante villa met tuin, ideaal gelegen op de grens van de gemeenten Spa en Jalhay. Deze woning ligt in een doodlopende straat die het startpunt vormt voor talrijke wandelingen en is een echte aanrader voor liefhebbers van natuur en rust. U zult ook de uitstekende algemene staat, de aangename tuin met bomen en de toegang tot het centrum van Spa en zijn vele voorzieningen op slechts enkele minuten afstand waarderen ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met houtkachel, grote ingerichte keuken met eethoek, nachthal, badkamer (bad, douche, wastafel), twee slaapkamers, zeer mooie tuin met bomen, houten schuur, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : een slaapkamer, wasruimte, apart toilet, opslagzolder. Diversen : totale oppervlakte: 750 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 122 m², dubbele beglazing in hout, nieuw dak uit 2021, centrale verwarming op propaangas (ketel uit 2021). Energieprestaties : EPC-nr.: 20250515004954, EPC: E, Energiescore : 355 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 43068 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique VILLA de 210m2 située dans un endroit calme et paisible de Jalhay et est composée comme suit: AU RDC : Entrée (7) - Salon/Salle à manger (39) - Cuisine (8) - WC (2) - Buanderie (5) - Véranda (19) - Garage 1(26) - Garage 2 (32 AU 1ER ETAGE : Halle de nuit (11) - Salle de bains (7) - Chambre 1 (13) - Chambre 2 (15) Chambre 3 (26) SPACIEUX JARDIN de 1.168m2 avec piscine chaufée ainsi que 1 terrasse et une véranda couverte. Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Citerne à mazout 2950 L Toiture : Bon état Electricité : Non conforme - 13 panneaux photovoltaïques Citerne d'eau de pluie de 3000L Revenu cadastral : 1246€ PEB : B E.spec: 160kWh/m2 .an E.totale: 34.442kwh/an Numero: 20250331017174 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?
Gelegen in het schilderachtige Jalhay, tussen de adembenemende hoogten van Spa en de rustieke charmes van het platteland, biedt deze prachtige villa een oase van groen op een perceel van 1611 m². De woning opent naar een ruime inkomhal die toegang geeft tot een aangename leefruimte en een semi-uitgeruste keuken. Op de begane grond vindt u ook een praktische bijkeuken, een aparte wc, een dubbele garage en een individueel kantoor dat eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. De directe toegang tot het terras, de uitgestrekte tuin en het verfrissende zwembad maken het plaatje compleet. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een stijlvolle mezzanine. De badkamer is uitgerust met een bad en douche, en er is een aparte wc voor het gemak. De tweede verdieping biedt extra ruimte dankzij de zolders die slim zijn ingericht als extra opslag- of leefruimte. Deze villa combineert comfort en ruimte, optimaal benut met functies zoals centrale verwarming op stookolie, dubbele houten beglazing en een elektrische installatie die voldoet aan de normen. Een bijkomend voordeel van deze woning zijn de 22 zonnepanelen die bijdragen aan een duurzaam energieverbruik. Andere praktische elementen zijn de septische put en de regenwaterput. Met een EPC-score van 361 kWh/m²/jaar en een totale bewoonbare oppervlakte van 232 m², biedt deze villa zowel stijl als functionaliteit. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige viergevelhuis, waar ruimte en elegantie hand in hand gaan. Meer weten?
Exclusieve aanbieding vanaf €490.000. Uniek pand met veel potentieel in Jalhay! Welkom bij je nieuwe huis of bedrijfskans! Dit uitzonderlijke pand uit 1965 op een fantastische, rustige locatie in Jalhay biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden op een ruim perceel van 3.453 m². Het voormalige woonhuis met aangrenzende dokterspraktijk kan gemakkelijk worden verbouwd tot een luxe gezinswoning met ongeveer 300 m² woonruimte. Het pand is ook ideaal voor professionele doeleinden zoals een praktijk, een studio, een kapsalon, een massage- of therapiecentrum of als charmant gastenverblijf. Het is ook mogelijk om het huis op te delen in twee aparte wooneenheden, waardoor een aantrekkelijke optie ontstaat voor wonen of verhuren voor meerdere generaties. Hoogtepunten van het pand: - Royale leefruimte: tot 8 slaapkamers mogelijk - perfect voor een grote familie of commercieel gebruik. - Indrukwekkend terras: 60 m² zonneterras met uitzicht op het uitgestrekte terrein. - Ruim terrein: Privacy en veel ruimte om te ontspannen of voor commercieel gebruik. - Veel natuurlijk licht: Grote vensterpuien zorgen voor een lichte en aangename sfeer. - Gezellige elementen: open haard en hoogwaardige houten trap benadrukken het charmante karakter van het huis. - Perfecte infrastructuur: 2 garages voor elk 2 auto's en talrijke buitenparkeerplaatsen zorgen voor gemak. Het huis is als volgt samengesteld: Kelder : technische ruimte (15,70 m²) - gang (17,07 m²) - 3 kelders (34,71 m² & 13,06 m² & 15,65 m²) - toilet (1,05 m²). Begane grond : entree (20,30 m²) - woonkamer (50,54 m²) - keuken (21,88 m²) - bureau (11,47 m²) - toilet (1,49 m²) - gang (5,22 m²) - 3 slaapkamers (11,47 m² & 27,37 m² & 9,95 m²) Etage : Hall (18,57 m²) - 5 slaapkamers (17,87 m² & 15,31 m² & 26,21 m² & 25,68 m² & 21,72 m²) - badkamer (9,32 m²) - douchekamer (4,23 m²) - dressing (22,51 m²) 2 garages voor elk 2 auto's - Terras (60 m²) Deze woning biedt eindeloze mogelijkheden - als privédroomhuis of als locatie voor je professionele project. Visioenen kunnen hier werkelijkheid worden! Mis deze zeldzame kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. ### Meer weten?
Allen Keapler presenteert met veel plezier dit prachtige stenen pand in het hart van een idyllische omgeving, omringd door weilanden. De stenen buitenkant heeft een authentieke uitstraling en je zult genieten van de warme sfeer in elke kamer. Edele materialen zoals hout en steen geven deze villa van 396 m² een tijdloze sfeer. De royale leefruimtes op de begane grond omvatten een grote woonkamer, een eetkamer met toegang tot een ingerichte keuken, een bijkeuken en een wasruimte van meer dan 30m² met onafhankelijke toegang die gebruikt zou kunnen worden voor professionele doeleinden. Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar 4 ruime slaapkamers: 17, 18, 22 en 22m², een badkamer, sanitair en een zolder die ook ingericht zou kunnen worden. Andere onmiskenbare troeven van dit eigendom zijn de aangrenzende 13.000m² weiden en de perfect onderhouden losloopstallen, ideale ruimtes voor uw paarden. Neem nu contact met ons op voor meer informatie: ### of ### Meer weten?
Deze indrukwekkende villa, te koop voor 275.000 €, bevindt zich in het schilderachtige Jalhay, aan de rand van Polleur en Heusy. Gelegen op Secheval 1, biedt deze woning een strategisch voordeel dankzij zijn fiscale ligging en nabijheid tot diverse voorzieningen. De villa, gebouwd in 2024, wordt verkocht als een gesloten ruwbouw, wat betekent dat toekomstige eigenaren hun eigen touch kunnen toevoegen aan de afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² en een royale tuin van 400 m², biedt het huis een ruime en comfortabele leefomgeving. Het interieur van de villa omvat drie grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. De aangename leefruimte van 47 m² is volledig open en heeft directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar uw eigen smaak en behoeften in te richten. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, handig voor gezinnen met meerdere voertuigen. De voorgevel is georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning gedurende de dag. De totale perceelgrootte bedraagt 720 m², met een bebouwbare oppervlakte van 108 m² en een perceeldiepte van 40 meter. Deze villa biedt niet alleen een moderne en ruime leefomgeving, maar ook aanzienlijke besparingen op registratierechten ten opzichte van BTW, wat een aantrekkelijke financiële overweging kan zijn voor potentiële kopers. Meer weten?
En retrait d'une voirie secondaire idéalement située entre Sart et Tiège, à proximité immédiate de toutes les commodités et d'un accès à l'autoroute, charmant bungalow type "3 chambres à coucher + vaste garage" sur et avec très belle parcelle de 934 m² s'ouvrant sur une vue panoramique à l'arrière. Outre une situation hyper pratique et un vaste sous-sol de près de 115 m² utiles, l'immeuble vous offre également un agréable living éclairé sur trois façades, une cuisine anciennement équipée (cuisine américaine aisément envisageable), une grande salle de bains avec douche à l'italienne, des châssis PVC double vitrage, une installation de chauffage central, ainsi qu'une production d'eau chaude via panneaux solaires ! Meer weten?
Bénéficiant d'un environnement privilégié en retrait d'une voirie secondaire idéalement située à proximité du centre du village (1,5 km), lumineuse villa de plain-pied de 1993 sur et avec belle parcelle de 770 m². Outre un splendide living éclairé sur trois façades et une cuisine équipée donnant tous deux directement accès à la terrasse et au jardin, l'immeuble vous offre également trois chambres à coucher, une grande salle de bains complète + w.c. séparé, un vaste sous-sol avec caves et garage "deux voitures", ainsi qu'un spacieux grenier aménageable ... A ne pas manquer ! Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Jalhay (4845) + Deelgemeenten.
Gelegen in het rustige en charmante dorpje Goé, biedt deze woning een mooie kans voor wie op zoek is naar een familiehuis met potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het huis is te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen en smaak aan te passen. Op het terrein bevindt zich een praktische garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het parkeren gemakkelijk maakt. Buiten is er een aangename tuin van 251 m² met een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. De woning is aangesloten op water en heeft een traditionele mazoutverwarming. De woning beschikt over een grote zolder van 60,70 m² die verder kan worden ingericht of uitgebouwd. Het gebouw heeft vier gevels en bevindt zich op een perceel van in totaal 520 m², met een bebouwbare oppervlakte van 97 m². Gelegen aan de Rue de la Gileppe, combineert deze woning de rust van het platteland met de nabijheid van lokale voorzieningen. Meer weten?
RED Immobilier vous présente ce projet unique alliant activité de gîte et habitation ! Faire offre à partir de 2.499.000 euros Et si votre futur projet de vie commençait ici ? RED Immobilier vous ouvre les portes d’un gîte entièrement rénové, mariant avec élégance le charme de l’ancien à la modernité des prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent de concilier cadre de vie paisible, activité touristique rentable, et environnement d’exception. Cette propriété de caractère, aux volumes généreux et matériaux de qualité, a été pensée avec soin pour offrir confort, authenticité et fonctionnalité. Un lieu inspirant et chaleureux, parfait pour donner vie à un projet de gîte avec une habitation privée spacieuse. En plus du bâtiment principal, la propriété dispose d’une annexe contemporaine intégrant un espace wellness haut de gamme : sauna, piscine, douche… tout a été prévu pour le bien-être de vos hôtes. Un espace PMR (personne à mobilité réduite) a également été aménagé avec soin pour garantir l’accessibilité et le confort de tous. Surface totale: 620 m² Gîte : 379 m² 7 chambres (dont 1 dortoir) 6 salles de douches 1 cuisine full équipée Séjour ouvert Bien aux normes en vigueur Espaces de parking extérieur Terrasse & jardin Espace wellness : sauna & piscine Maison privée : 241 m² 5 chambres 1 salle de bains Cuisine équipée Cassette à bois Garage Jardin & terrasse Emplacements extérieurs pour voitures Panneaux photovoltaïques Cave PEB maison : PEB C - 20250428022686 - 49 129 kWh/an PEB gîte : PEB A+ - 20250604032995 - 17 142 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : RED Immobilier – ### – ### Meer weten?
GOÉ rue de l’Invasion, 111: In einer ländlichen Umgebung, etwas abseits der Straße gelegen und nur wenige Schritte vom Hohen Venn entfernt, finden Sie dieses freistehende Haus auf einem großen Grundstück von ± 2.000 m2. Das Erdgeschoss wurde komplett renoviert und besteht aus einem Eingangsbereich, einer neuen modernen Küche mit direktem Zugang zur großen hinteren Terrasse, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Das untere Gartengeschoss befindet sich aktuell im Rohbau und muss noch fertiggestellt werden. Es bietet desweiteren eine Garage, eine Waschküche, einen großen Mehrzweckraum von ± 40 m2 (mit der Möglichkeit diesen in verschiedene Räume aufzuteilen), ein zusätzliches Schlafzimmer sowie zwei Kellerräume. Neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Photovoltaikanlage, Klimaanlage, Holzofen im Wohnzimmer, voll isolierter Dachboden. Zögern Sie nicht, einen Termin zu vereinbaren, um diese Immobilie mit viel Potenzial zu entdecken! Meer weten?
Deze woning is gelegen aan de Route de Goé 39 in Limbourg en biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 193 m². De woning dateert uit 2008 en beschikt over een goed onderhouden tuin van 494 m² met een terras van 25 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning heeft drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², een volledig uitgeruste keuken van circa 25 m² met directe toegang tot de terras en tuin, en een zolder van ongeveer 52 m² die eventueel kan worden ingericht naar wens. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder dubbele aluminium ramen en centrale verwarming met vloerverwarming via een warmtepomp. De indeling omvat op de eerste verdieping een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, evenals twee bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Op het tweede niveau bevindt zich een grote zolderruimte die mogelijk kan worden omgevormd tot extra woonruimte. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een mooie combinatie van comfort en praktische locatie, dicht bij alle voorzieningen in Limbourg. De woning heeft een gunstige energieprestatie met een EPC-waarde van C en een energieverbruik van 185 kWh/m² per jaar. Dit is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?
Deze ruime woning bevindt zich in het centrum van Dolhain, nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en toegangswegen. Het huis heeft een gevelbreedte van twee façades en staat op een terrein van 165 m², met een woonoppervlakte die geschikt is voor een gezin. De woning is gedeeltelijk te renoveren en wordt vrij opgeleverd, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het naar eigen wens aan te passen. Binnen beschikt de woning over een praktische indeling met een entreehal, een badkamer van 6 m², een woonkamer van 13 m², een keuken van 12 m² en een eetkamer van 7 m², allemaal met uitzicht en directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 20 m². De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers in het dakgedeelte, eveneens van 12 m² en 20 m², wat extra ruimte biedt voor diverse doeleinden. Het huis is volledig onderkelderd en voorzien van een monteersysteem voor traplift, dat naar wens kan worden verwijderd of behouden. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na aankoop. Met een EPC-score van D en een Kadastraal inkomen van 319 euro, biedt deze woning een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een centrale locatie. Het goed onderhouden terrein en de gunstige ligging maken dit huis aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als investeerders. Meer weten?
Deze polyvalente woning gelegen aan de Rue Guillaume Maisier 37 in Limbourg biedt een interessante combinatie van woon- en werkruimte. Het gebouw beschikt over een totale woonoppervlakte van 155 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ontvangstruimte voor klanten, twee lichte kantoren, een keuken, een apart toilet en een directe toegang tot de kelder voor extra opslagruimte. Het ontwerp is praktisch ingedeeld, wat het geschikt maakt voor zelfstandigen die zowel een woon- als werkplek willen combineren. De bovenverdieping bestaat uit een duplex met een ruime inkomhal, nogmaals een toilet, een wasruimte, een grote woonkamer en een open leefruimte die kan worden ingericht als keuken en eetkamer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer aanwezig, waardoor de woning comfortabel is voor een klein gezin of voor gebruik als privéwoning. Vanuit het eerste étage is er toegang tot een terras dat uitkijkt op een privétuin, die eventueel bereikbaar is via een externe trap. De ligging in Limbourg biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 92 m² en beschikt over twee gevels, met een bebouwbare oppervlakte van 58 m². Het gebouw is niet onderhevig aan speciale overstromingsgevoeligheden en heeft een energieprestatiecertificaat met een score van C. Dit pand combineert functionaliteit met een goede locatie en biedt verschillende mogelijkheden voor zowel wonen als ondernemen. Meer weten?
OPTION | Située dans une rue calme et résidentielle, cette villa d’une superficie totale de +/- 400 m² s’implante sur un beau terrain d'environ 3.333 m², idéalement orienté et offrant une vue remarquable sur la ville historique de Limbourg. Construite en 1980, elle se distingue par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant et rangements, d’un bureau, d’une première salle à manger attenante à la cuisine, ainsi qu’une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, s’ouvrant sur une superbe véranda. La cuisine donne également accès à une terrasse et au jardin. Un hall de nuit dessert deux chambres et une première salle de bains (baignoire, douche, deux éviers, WC). Un double garage complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un hall de nuit mène à deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche avec WC, et deux pièces à aménager de ± 100 m², communicantes, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, salle de loisirs…). Autres : garages, caves, chauffage central au gaz, façades et toiture isolées, alarme et volets. Excellente performance énergétique pour une construction de 1980 (PEB : C – E-spec : 226 kWh/m².an – E-total : 112.562 kWh/an – n° 20250331014087). Pour toute information complémentaire, veuillez contacter #BONIM immobilier ### - ### - ### Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa ( Construction de 2014) avec sa dépendance (profession libérale). Composée en 4 chambres à coucher avec son superbe extérieur. Située sur les hauteurs de Stembert. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et au jardin, un salle à manger ouverte sur une cuisine full- équipée avec un espace dinatoire, une salle de bain, une buanderie, une dépendance pour profession libérale certifiée ONE avec une terrasse privative. Un jardin de +/-1078m². Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en pvc avec store intégré, - Chauffage sol atlantic, boiler intégré - ventilation double flux, - pompe à chaleur, - micro station d'épuration, - 40 panneaux photovoltaïques , - grand parking voiture. PEB : B. RC : 1534 €. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (10m²) - Un vestiaire ainsi qu'un accès à une buanderie (2m²) - WC séparé carrelé avec évier (2m²) - Grand séjour lumineux carrelé (30m²) ouvert sur le salon et la cuisine équipée donnant accès à la terrasse (+/-28m²) - Salon carrelé au sol avec cheminée possible pour cassette à bois ou pellets - Cuisine avec espace dinatoire de 5 places, équipée avec meubles bas, taque induction, hotte, four, micro-onde, lave vaisselle, frigo américain (22m²) - Arrière cuisine et buanderie carrelée (13m²) Dépendance: Belle annexe de +/-40m2 pour une profession libéral ou autre avec son accès extérieur privatif ( terrasse bétonnée et zone jardin) 1er étage : - Hall de nuit et palier carrelé ainsi que l'escalier (11m²) - Chambre à coucher parquet au sol (12m²) - Chambre à coucher parquet au sol (12m²) - Chambre à coucher parquet au sol (16m²) - Chambre semi mansardée parquet au sol (15m²) - Salle de bain, baignoire, douche italienne possible , 2 vasques évier avec un WC suspendu (8m²) Grenier de rangement uniquement COMMODITES : - Villa avec dépendance - Terrain de 1078m² - Châssis double vitrage en PVC avec store au rez-de-chaussée - Chauffage sol atlantic avec pompe à chaleur avec boiler intégré - Citerne d'eau de pluie 10.000 litres avec pompe hydrophore sur buanderie et WC - Micro station d'épuration - 40 panneaux photovoltaiques de +/-11.600Kwh de production - Système d'alarme cablé mais non installé - Ventilation double flux RC: 1534 € PEB : B Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?
Deze charmante woning gelegen aan Place Saint-Georges 17 in het pittoreske Limbourg, biedt een uitstekende kans voor liefhebbers van karaktervolle dorpshuizen. Met een vraagprijs van 190.000 €, is deze woning ideaal voor starters en gezinnen. De woning bestaat uit een royale leefruimte van 40 m² die naadloos overgaat in een functionele keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een gezellige buitenkoer, perfect voor een rustige middag in de open lucht. De begane grond bevat tevens een badkamer met zowel een douche als een bad en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een handige dressingruimte, ideaal voor extra opbergruimte. De tweede verdieping biedt een ruime zolder waarvan het eerste gedeelte is ingericht, terwijl het tweede deel nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Deze ruimtes bieden enorm potentieel voor verdere uitbreiding of aanpassing. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 129 m² en is verdeeld over twee verdiepingen met de oriëntatie van de voorgevel op het oosten. De ligging in het historische centrum van Limbourg zorgt voor een unieke woonbeleving, met alle charme van een authentiek dorp. Het kadastraal inkomen bedraagt 260 €, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van dit pand. Let op, de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende certificeringsnormen, hetgeen een belangrijk aandachtspunt is voor potentiële kopers. De energieprestatie van deze woning is 322 kWh/m²/jaar, hetgeen u inzicht geeft in het energieverbruik. Meer weten?
Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Bungalow 3 chambres avec panneaux thermiques et photovoltaïques, caves, jardin et garage sur les hauteurs de Stembert. Situé dans un quartier prisé et résidentiel, ce bungalow de 313 m² selon PEB offrira ,après remise au goût du jour, un cadre de vie idéale pour une famille. • RDC : o un grand hall d'entrée, un grand salon, une cuisine, une buanderie, 3 chambres et un bureau. • sous-sol : o un grand garage, 3 caves. • Extérieur : o un jardin. • Technique : o panneaux thermiques et boiler de 2010 o panneaux photovoltaïques de 2011 (15 panneaux) o volets à toutes les fenêtres. o chauffage central au mazout o châssis bois simple vitrage o feu ouvert o PEB D Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?
L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter, cette maison 4 façades à terminer. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet immobilier à personnaliser. L’endroit parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Emplacement privilégié : À quelques mètres de plusieurs écoles maternelles et primaires, une école secondaire dans la commune, et des commerces (grande surface, boulangeries, pharmacie, etc.) à proximité. Bien desservi par les transports en commun, cette maison offre une vue agréable sur un espace vert, alliant le charme de la campagne à la praticité de la vie urbaine. Idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 150 m², sur un terrain de 500 m². Rez-de-chaussée : Grand espace de vie avec cuisine ouverte, grande salle de bain, 2 salons, buanderie, garage, terrasse et jardin Étage : 4 chambres à coucher, un dressing et une petite salle de bain. État actuel : Gros œuvre entamé, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser l’aménagement selon leurs besoins et goûts. Les atouts : Plans d'architecte disponibles : Les plans détaillés pour l’aménagement intérieur et extérieur ont déjà été réalisés par un architecte, ce qui simplifie la finalisation des travaux et offre une vision claire du projet final. Immense potentiel de valorisation. Terrain spacieux avec possibilité d’aménager un jardin ou un espace extérieur privé. Une étude de Faisabilité technique, environnementale et économique a été effectuée. Pour plus d'informations, pour consulter les plans ou pour organiser une visite. Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?
Huis te koop in Jalhay
In Jalhay vind je momenteel negen huizen die te koop staan, waardoor je een goede keuze hebt uit verschillende types en prijsklassen. Deze woningen bevinden zich in een landelijk gebied dat bekend staat om zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving. De meeste huizen dateren uit de periode rond 1948, wat betekent dat je hier vaak nog karakteristieke bouwstijlen aantreft, gecombineerd met moderne renovaties. De grote meerderheid van de woningen bestaat uit open bebouwingen, waaronder boerderijen, kastelen en landhuizen, die vaak beschikken over ruime percelen en tuinmogelijkheden.
De gemiddelde woning in Jalhay telt ongeveer 6,4 kamers, wat ruimte biedt voor een comfortabel gezinsleven. De prijzen variëren tussen ongeveer €215.000 voor de meer betaalbare opties tot ongeveer €599.000 voor de duurdere woningen met uitgebreide voorzieningen of grote percelen. Door de ligging dicht bij belangrijke snelwegen zoals de A27/E42 en A3/E25/E40, is Jalhay een aantrekkelijke locatie voor mensen die op zoek zijn naar een rustige woonplek met gemakkelijke verbindingen naar grotere steden en buurlanden. Dit maakt het particulieren en gezinnen mogelijk om te genieten van een landelijke levensstijl zonder te ver verwijderd te zijn van stedelijk comfort.
Het lokale aanbod wordt ondersteund door een eigen gemeenschap met ongeveer 8.600 inwoners, waarvan een groot deel eigenaar is van hun woning. De inwoners van Jalhay zijn voornamelijk Belgen, met een klein aandeel buitenlandse inwoners, wat zorgt voor een stabiele en betrokken gemeenschap. De regio biedt bovendien goede voorzieningen voor dagelijks leven, zoals supermarkten en lokale scholen; er ontbreken wel middelbare scholen binnen de gemeente zelf, maar deze kunnen gemakkelijk worden bereikt via het openbaar vervoer of de auto. Dit alles maakt Jalhay een interessante optie voor wie op zoek is naar een huis in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en een rustige levensstijl.
---
Appartement te koop in Jalhay
Momenteel staan er geen appartementen te koop in Jalhay volgens de meest recente gegevens, maar de markt voor appartementen in deze gemeente blijft interessant vanwege de diversiteit aan woningtypes en de nabijheid tot voorzieningen. Appartementen in vergelijkbare gemeenten in de regio worden vaak gevonden in complexen die gebouwd zijn rond 1948 en meestal bestaan uit ongeveer 1 tot 3 kamers, afhankelijk van het type en de ligging. Hoewel het aanbod in Jalhay zelf beperkt is, ligt het potentieel in het naburige Verviers en andere omliggende plaatsen waar appartementen meer aanwezig zijn.
De vraag naar appartementen in landelijke gebieden zoals Jalhay is meestal gericht op mensen die op zoek zijn naar een compacte, onderhoudsvriendelijke woning met mogelijk tuin- of terrasruimte. De regio biedt voordelen zoals goede bereikbaarheid via snelwegen, rustige woonwijken en toegang tot natuurgebieden zoals het Gileppe-reservoir en het Nationaal Park Hoge Venen. Bovendien wordt de markt gekenmerkt door een relatief stabiel prijsniveau, wat interessant kan zijn voor investeerders of mensen die een tweede woning zoeken.
Omdat er momenteel geen appartementen te koop staan, kunnen geïnteresseerden zich best richten op de nabijgelegen steden of wachten op nieuwe ontwikkelingen in Jalhay zelf. Het lokale vastgoedaanbod wordt gekenmerkt door een grote eigenaarsmarkt (76%) en huishoudens die gemiddeld 42 jaar oud zijn, wat aangeeft dat veel kopers en investeerders op zoek zijn naar duurzame en comfortabele woonoplossingen. Gezien de beperkte aanwezigheid van appartementen in deze gemeente zelf, blijft dit segment mogelijk aantrekkelijk voor toekomstige ontwikkelingsplannen.
---
Huis te huur in Jalhay
Op dit moment is er geen aanbod van huurwoningen of huurhuizen beschikbaar in Jalhay volgens de beschikbare gegevens. Dit kan erop wijzen dat de huurmarkt in deze gemeente relatief klein is of dat huurwoningen meestal door particulieren worden verhuurd zonder dat ze actief op de markt worden gezet. Het ontbreken van huurhuizen betekent dat geïnteresseerden die willen huren, waarschijnlijk overzicht moeten maken via regionale of naburige gemeenten waar het aanbod groter is.
De regio biedt vooral kansen voor mensen die permanent willen wonen in een landelijke omgeving of voor wie tijdelijk in Jalhay verblijft. Door de goede verbindingen via snelwegen en regionale wegen is het mogelijk om vanuit Jalhay snel toegang te krijgen tot omliggende steden voor werk, school of recreatie. De beperkte huurmarkt kan ook betekenen dat huurders vaak binnen de familie of via persoonlijke netwerken hun woonruimte vinden, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving.
Voor wie op zoek is naar een huurwoning in deze regio is het belangrijk om rekening te houden met tijdige voorbereiding en contact met lokale makelaars of verhuurders. Gezien de demografische gegevens inclusief de gemiddelde leeftijd van bijna 42 jaar en het relatief hoog bezit van auto’s (gemiddeld 1,5 per huishouden), kunnen huurders vaak verwachten dat hun woonruimte comfortabel en geschikt is voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar rust, ruimte en nabijheid tot natuurgebieden.
---
Appartement te huur in Jalhay
Net als bij het koopaanbod voor appartementen ontbreken er momenteel huurappartementen te vinden in Jalhay volgens de meest recente gegevens. Dit kan betekenen dat de huurmarkt hier bijzonder beperkt is of dat huurappartementen vooral via privé-verhuurders worden aangeboden zonder actief op de markt te komen. Voor potentiële huurders die geïnteresseerd zijn in een appartement in deze regio, kan het nodig zijn om verder te kijken naar omliggende gemeenten zoals Verviers of andere dorpen binnen de gemeente Verviers.
De regio kenmerkt zich door een rustige landelijke sfeer met veel ruimte en groen. Appartementen in vergelijkbare gebieden worden vaak gevonden in oudere gebouwen uit de jaren 1948, met 1 tot 3 kamers die geschikt zijn voor jonge professionals, koppels of kleine gezinnen. De bereikbaarheid via snelwegen en regionale wegen blijft daarbij een belangrijk voordeel voor bewoners die regelmatig reizen voor werk of recreatie.
Aangezien de huurmarkt beperkt lijkt te zijn, zou het kunnen dat er meer vraag dan aanbod is of dat huurwoningen vooral door lokale bewoners worden vastgehouden. Voor wie toch geïnteresseerd is in huren in deze regio, is het raadzaam om contact op te nemen met lokale makelaars of verhuurders en zo tijdig op de hoogte te blijven van nieuwe aanbiedingen zodra deze beschikbaar komen. Door de ligging nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen blijft Jalhay voorlopig een aantrekkelijke plek voor wie zoekt naar rust én bereikbaarheid.
---
Open Immovlan