Maison à vendre - Jalhay

Corps de logis d’une authentique ferme Ardennaise datant de 1907, situé dans le village de Sart-lez Spa. La dernière rénovation date des années 2000. Surface habitable de +/- 170m², avec 2 accès. Composition : hall d’entrée, salle à manger et salon, WC séparé et une petite cuisine. 1.ET ; 3 chambres et la salle de bain, WC. 2ème ET: les 2 chambres disposent de placards et d’un petit grenier. S-SOL : 3 caves. Le bien est équipé d’un CC au mazout et de double vitrage. La sous-toiture et les fenêtres ont été renouvelés début 2000. L’installation électrique n’est pas conforme. PEB: 20240108011696-E/415kWh/m²-tot: 85150kWh/an. Une place de parking et un petit jardin en font partie. Surface totale du terrain 262m². Dans le village de Sart vous trouverez des bistros et restaurants. Faisant partie de la commune de Jalhay riche en promenades étendues jusque dans les Hautes Fagnes. Situation intéressante, à quelques minutes des autoroutes E40 et E42, Malmedy et Spa- Francorchamps. Demandez des informations détaillées via ### Lia Ploumen. En savoir plus ?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cette charmante maison 3 façades entièrement rénovée, située dans le village Surister, à seulement 3 kms de Jalhay et non loin d'un accès à la E42. Ce bien saura vous séduire par ses volumes (surface habitable de 190m2), ses 4 chambres, sa vaste terrasse avec jacuzzi et son jardin de 2484m2. Idéal pour toute famille à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, pouvant convenir tant en habitation principale qu'en seconde résidence. Le bien est composé comme suit: hall d'entrée, wc indépendant, cuisine entièrement équipée, débarras, salle à manger ouverte sur le séjour. 1er étage: halle de nuit, 3 chambres, dressing/bureau, salle de douche. 2ème étage: suite parentale comprenant une chambre, un espace dressing et une salle de bain. Sous-sol: 2 caves. Extérieurs: terrasse exposée sud-est avec jacuzzi, emplacements de parking, jardin et parcelle en zone agricole supplémentaire. Equipements: PEB C, rapport électrique conforme, châssis double vitrage PVC, système d'alarme, volets électriques, toiture en tuiles avec isolation, chauffage central mazout, 14 panneaux photovoltaïques. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### En savoir plus ?

Magnifique maison 3 façades idéalement située dans le centre de Jalhay ! Construite en 2019, cette maison moderne et pleine de charme est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible et pratique. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec débarras, WC séparé, un grand garage et un joli jardin avec terrasse. 1er étage : Hall de nuit, 4 grandes chambres (de 15 à 18,6 m²) et une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. 2ème étage : Combles aménageables de 90 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer 2 chambres supplémentaires ou un espace bureau. Points forts : Construction récente de 2019 : Vous profiterez d’une maison moderne, bien isolée et de qualité. Espace extérieur : Jardin de 189 m², idéal pour vos moments de détente ou les jeux des enfants. Informations pratiques : Revenu cadastral : 1.177€ Chauffage gaz (citerne enterrée 3000L) et chauffage au sol Triple vitrage PVC + volets électriques Citerne d’eau de pluie (5000L) Compteur électrique bi-horaire Ce bien vous offre l’opportunité d’acquérir une maison moderne, spacieuse et située dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous dès maintenant pour une visite ou plus d’informations : ### ### En savoir plus ?

Investissez intelligent ! Magnifique VILLA neuve, basse énergie, alliant esthétique et matériaux traditionnels de 1ère qualité ! Profitez dès à présent de la réduction des droits d'enregistrement (3% !!). Description complète sur ### ISOLATION soignée et très performante, permettant d'atteindre un PEB de classe B. Beau terrain de 1.367 m², avec vue agréable ! Fenêtres en PVC bicolore avec double-vitrage K1.0., citerne à eau de pluie de 20.000 litres. Prix annoncé = "Gros-oeuvre fermé". ATTENTION nombreuses OPTIONS encore possibles (aménagement intérieur, type de finitions: chauffage "sol" au gaz, système de ventilation mécanique C, carrelage au rez-de-chaussée et salle de bains, menuiserie intérieure et sanitaires). SITUATION idéale dans un chemin privé, à proximité d'une école, du lac de Warfaaz, et du Ravel 44a; à moins de 2 km des commerces et accès autoroutiers. Acquisition "construction" sous régime TVA. En savoir plus ?

Investissez intelligent ! Magnifique VILLA neuve, basse énergie, alliant esthétique et matériaux traditionnels de 1ère qualité ! Profitez dès à présent de la réduction des droits d'enregistrement (3% !!). Description complète sur ### ISOLATION soignée et très performante, permettant d'atteindre un PEB de classe B. Beau terrain de 900 m², avec vue agréable ! Chauffage "sol" au gaz, système de ventilation mécanique C, fenêtres en PVC bicolore avec double-vitrage K1.0., citerne à eau de pluie de 20.000 litres, carrelage au rez-de-chaussée et salle de bains, menuiserie intérieure et sanitaires compris. Prix annoncé = "100 % achevée". ATTENTION nombreuses OPTIONS encore possibles (aménagement intérieur, type de finitions ou déduction de certains postes). SITUATION idéale dans un chemin privé, à proximité d'une école, et du lac de Warfaaz, et du Ravel 44a; à moins de 2 km des commerces et accès autoroutiers. Acquisition "construction" sous régime TVA. En savoir plus ?

Investissez intelligent ! Magnifique VILLA neuve, basse énergie, alliant esthétique et matériaux traditionnels de 1ère qualité ! Profitez dès à présent de la réduction des droits d'enregistrement (3% !!). Description complète sur ### ISOLATION soignée et très performante, permettant d'atteindre un PEB de classe B. Beau terrain de 1.065 m², avec vue agréable ! Fenêtres en PVC bicolore avec double-vitrage K1.0., citerne à eau de pluie de 20.000 litres. Prix annoncé = "Gros-oeuvre fermé". ATTENTION nombreuses OPTIONS encore possibles (aménagement intérieur, type de finitions: chauffage "sol" au gaz, système de ventilation mécanique C, carrelage au rez-de-chaussée et salle de bains, menuiserie intérieure et sanitaires). SITUATION idéale dans un chemin privé, à proximité d'une école, du lac de Warfaaz, et du Ravel 44a; à moins de 2 km des commerces et accès autoroutiers. Acquisition "construction" sous régime TVA. En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison de caractère idéalement située dans le joli village de Sart-lez-Spa. Profitez du charme de l'ancien et de lumineuses pièces aux belles hauteurs sous plafond. Bénéficiez également de bonnes performances énergétiques et d'une agréable vue verdoyante ! Sous-sol : trois caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 33 m² (salon, salle à manger), espace cuisine de +/- 16 m², cour et jardin sans vis-à-vis. 1er étage : hall de nuit, un bureau de +/- 6 m², trois chambres de 2 x +/- 15 m² et 16 m², salle de bains de +/- 10 m² (lavabo, baignoire et toilette). 2ème étage : hall de nuit, quatre chambres de 2 x +/- 11 m², 16 m² et 17 m². Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 235 m², chauffage central au mazout, double vitrage en PVC, R.C 409 €, superficie totale : 443 m², superficie habitable : +/- 200 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20240912010662, PEB : D, E spec : 323 kWh/m².an, E totale : 75 788 kWh/an. A SAISIR, NE TARDEZ PAS ! Plus d"infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Attention : Note importante à lire La vente concerne uniquement la nue-propriété, ce qui signifie que vous n’achetez pas la pleine propriété. L’usufruitier conserve le droit d’occuper les lieux ou de les louer. Cet investissement est donc à considérer comme un placement à long terme. Découvrez ce superbe chalet entièrement rénové et en parfait état, offrant un espace de vie chaleureux et moderne avec 3 chambres confortables. Niché dans un cadre calme, il dispose d’un jardin spacieux et d’une terrasse ensoleillée, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. Idéalement situé à proximité de la célèbre piste de Spa-Francorchamps, ce chalet est également un point de départ parfait pour explorer les environs à travers des promenades pittoresques ou des parcours de VTT. Que vous soyez amateur de sports ou en quête de tranquillité, cet endroit saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié ! En savoir plus ?

Magnifique VILLA NEUVE, sur un beau TERRAIN de 806 m², au coeur du village pittoresque de Sart : Profitez dès à présent, de la réduction des droits d'enregistrement (3% !!). Hall d'entrée + wc, spacieux living avec cuisine ouverte, garage et espace buanderie, 4 chambres à coucher et salle de bains. Construction traditionnelle: finitions irréprochables et isolation soignée et performante. Châssis pvc bicolore GRIS anthracite ! Nombreuses OPTIONS encore possibles (aménagement intérieur, type de finitions ou déduction de certains postes). Finitions irréprochables et isolation soignée et performante. Prix annoncé "100 % ACHEVEE" (carrelage, menuiserie intérieure, chauffage sol, sanitaires, citerne eau de pluie). Situation très agréable, au coeur du Village et au pied des Hautes Fagnes / pratique (proximité des commerces, école, bus et accès autoroutiers) Acquisition "Construction" sous régime TVA. Plus de détails sur ### En savoir plus ?

A SAISIR ! Sur une parcelle parfaitement exposée et idéalement située à la limite territoriale de Jalhay-Polleur-Heusy, spacieuse et lumineuse nouvelle villa "3 à 4 grandes chambres à coucher + 1 à 2 salle(s) de bains" vendue à l'état de gros oeuvre fermé. Outre de splendides espaces de vie entièrement ouverts et de plain-pied avec le jardin, une situation fiscalement avantageuse et très pratique à deux pas de toutes les commodités, ce gros oeuvre de qualité soigneusement isolé (12 cm de PU) vous offre également l'atout majeur d'être vendu sous le régime des droits d'enregistrement et non sous celui de la TVA, soit UNE EPARGNE POUVANT ATTEINDRE 53.100 Eur sur les frais liés à son acquisition. Dépêchez-vous ! En savoir plus ?

Magnifique domaine équestre bénéficiant d’une implantation exceptionnelle aux portes des Hautes Fagnes. Le haras s’étend sur ± 5 ha 39 a 90 ca. Les infrastructures équestres : Doté de toutes les installations nécessaires, cette infrastructure équestre propose 64 boxes. Elles se présentent également en : - Une piste extérieure en sable blanc avec géotextile de ± 90 par ± 45 ; - Une piste extérieure en sable de ± 40 par ± 17 ; - Un manège de ± 50 par ± 20 ; - Un manège de ± 30 par ± 15 ; - Un rond de longe ; - … Le centre offre plusieurs salles de pansage, selleries, sanitaires, douches et un solarium. Un espace réception / bar est de plus à disposition. L’habitat : Il se définit tel un superbe appartement avec terrasse munit de deux chambres, ainsi qu'un autre appartement à destination de logement de passage, gîte ou bureau. Les terrains : Le pôle comprend ± 5 ha 39 a 90 ca comprenant les installations et divers paddocks. Possibilité de louer des prairies en sus sous réserve d'accord de tiers. Permis environnement : validité 12/02/2044 Conditions : Visite et renseignements en après signature de N.D.A. & Validation propriétaire En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette ravissante propriété érigée dans un quartier résidentiel prisé, en bordure et avec accès direct au Lac de Warfaaz situé juste à l'arrière. Agrémentant sa partie habitation, deux gîtes entièrement meublés vous procurant d'excellents revenus viennent parfaire ce bien. Mettant à votre disposition une superficie habitable de +/- 289 m², laissez-vous également séduire par son parfait état général, ses lumineux espaces de vie et sa très belle vue sur les vallons verdoyants avoisinants. Cadre exceptionnel dans un véritable écrin de verdure ! Villa : Ss-sol : 2 caves, garage. Rez : hall d'entrée, w-c indép., coin bureau, living +/- 49 m² donnant sur une gde terrasse, cuis. équ. semi-ouverte +/- 18 m², buand., bureau, jardin clôturé, gd parking empierré. 1er étage : gd hall de nuit, 2 ch., chambre parentale de +/- 25 m² avec dressing et sdb (baign.&dche). Gîte : Rez : cuis. +/- 14 m², salon, sdd, terrasse cverte avec F.O., 2ème terrasse à l'abri des regards. 1er étage : 1 gde ch. +/- 26 m² avec sdd. Gîte : lumineux studio de +/- 43 m² : salon, sàm, coin cuis., espace nuit, sdd, terrasse. Divers : DV alu. de 2011 et 2020, ch. c. maz., nv toit isolé de 2020, électr. OK, alarme, sup. tot. : 6.152 m², hab. : +/- 289 m², utile : +/- 354 m². Infos énerg. : PEB No. : 20240709010820, PEB : B, E spec : 145 kWh/m².an, E totale : 27 056 kWh/an. PROPRIETE A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

OPTION ! #BONIM vous présente en exclusivité cette propriété remarquable bénéficiant d'une situation privilégiée, à l'abri de tout regard. La propriété est composée de deux habitations. Adresse : Chemin du Moulin Gohy n°2 et n°4. Elle développe une superficie totale de +/- 365 m² sur une terrain bien orienté de +/- 2.354 m2. L'habitation principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, 4 bureaux, espace de rangements, atelier et étable. Le rez-de-chaussée dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant et idéal pour profession libérale. Au 1er étage : salon très lumineux avec vue sur le jardin, salle à manger et cuisine équipée. Au 2e étage : 6 chambres à coucher, une salle de bains, toilette indépendante. La seconde habitation comprend : hall d'entrée , deux chambres à coucher, une salle de bains, cuisine et grande pièce à vivre. Techniques : châssis pvc double vitrage, chauffage cent.au mazout (chaudière de 2021), captage privé d'eau souterraine, . Autres : emplacements voitures (2 car-ports) , superficie parcelle de +/- 2.354 m². Certificats PEB : Chemin du Moulin G n°2 : Peb C : Etotal : 29381 (E-SPEC : 217) 20240515004645 + Chemin du Moulin G n°4 : Peb D : Etotal : 129668 (E-SPEC : 265) 20240515004533. Revenu cadastral : 1.162 €. Renseignements complémentaires via ### | ### En savoir plus ?

Allen Keapler a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété au cœur idyllique de Jalhay, entourée de prairies. Son extérieur en pierre offre un cachet authentique, et vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Les matériaux nobles, tels que le bois et la pierre confèrent une ambiance intemporelle à cette villa de 396m². Ses espaces de vie généreux du rez-de-chaussée comprennent un vaste salon, salle à manger avec un accès vers une cuisine équipée, une arrière cuisine et une buanderie de plus de 30m² avec un accès indépendant qui vous permettrait une utilisation en profession libérale. A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses : 17,18, 22 et 22m², une salle de bain, des sanitaires et un grenier également aménageable. Les autres atouts indéniables de cette propriété sont les prairies attenantes de 13000m² et les boxes parfaitement entretenus, des espaces idéaux pour vos chevaux. Contactez nous dés à présent pour obtenir plus de renseignements : ### ou ### En savoir plus ?

En retrait d'une voirie secondaire idéalement située entre Sart et Tiège, à proximité immédiate de toutes les commodités et d'un accès à l'autoroute, charmant bungalow type "3 chambres à coucher + vaste garage" sur et avec très belle parcelle de 934 m² s'ouvrant sur une vue panoramique à l'arrière. Outre une situation hyper pratique et un vaste sous-sol de près de 115 m² utiles, l'immeuble vous offre également un agréable living éclairé sur trois façades, une cuisine anciennement équipée (cuisine américaine aisément envisageable), une grande salle de bains avec douche à l'italienne, des châssis PVC double vitrage, une installation de chauffage central, ainsi qu'une production d'eau chaude via panneaux solaires ! En savoir plus ?

Bénéficiant d'un environnement privilégié en retrait d'une voirie secondaire idéalement située à proximité du centre du village (1,5 km), lumineuse villa de plain-pied de 1993 sur et avec belle parcelle de 770 m². Outre un splendide living éclairé sur trois façades et une cuisine équipée donnant tous deux directement accès à la terrasse et au jardin, l'immeuble vous offre également trois chambres à coucher, une grande salle de bains complète + w.c. séparé, un vaste sous-sol avec caves et garage "deux voitures", ainsi qu'un spacieux grenier aménageable ... A ne pas manquer ! En savoir plus ?