Maison à vendre - Jalhay VBD81551 Vendu

Route du Lac de Warfa 3 4845 Jalhay

760 000 €

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VBD81551
  • 8 Chambre(s)
  • 267 m²
  • 3 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Gîte 15 personnes 8 chambres, 5 salles d'eau avec piscine chauffée et entièrement équipé au bord du Lac de Warfa ! Situation touristique exceptionnelle face au Lac de Warfa ! Nombreuses activités et centres d'intérêt à proximité immédiate: promenades, Spa centre à 2km, Thermes de Spa à 5km, circuit Spa-Francorchamps à 13km. Gîte vendu entièrement équipé, aux normes incendie pour une capacité jusqu'à 15 personnes et urbanistiquement conforme en tant qu'hébergement touristique. Très bonne rentabilité. Rez (113,76m²): Véranda, bar équipé, salle à manger, dégagement, cuisine équipée, espace sanitaire (wc dames / hommes), hall, placard buanderie. Salon avec accès à la pergola exposée sud et aux extérieurs. Terrasse exposée ouest. Etage 1 (116,70m²): Hall, wc, 2 suites (1 avec salle de bains et 1 avec salle de douches), 1 chambre avec coin douche, 1 chambre, 1 salle de bains. Couloir, 2 chambres dont 1 avec lavabo, salle de bains. Etage 2 (36,32m²): Palier, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble évier, wc). Rez-jardin (110,18m²): 1 cave, coin sanitaire (douche, 2 wc), local cuisine, 3 garages / bureaux. Extérieurs: Terrasse aménagée avec piscine conteneur chauffée (vitre panoramique), bain nordique 8 personnes et sauna 6 personnes. Chalet bbq. Terrain de pétanque. Parking extérieur privatifs 5 voitures. Détails techniques: Chauffage central mazout. Châssis mixtes (bois doubles et simples vitrages + PVC double vitrage). Électricité conforme. Piscine chauffée (pompe à chaleur) avec volet électrique. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 760 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

267 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

150 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

200 m²

Surface totale du terrain

1547 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81551 Réf. vendeur: 7059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

1,3 km 9' 1,7 km 2' 49'' 870 m 16' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

1,3 km 9' 1,7 km 2' 49'' 870 m 16' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

1,2 km 14'

Gares

Spa-Géronstère

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

12,5 km 1º 6' 9,9 km 1º 10' 12,5 km 2º 30'

Supermarchés

Colruyt Sart-Jalhay

1,7 km 9' 3,1 km 4' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Intermarché Spa

1,9 km 6' 2 km 2' 30'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Express Spa

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

4,3 km 5'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

2,4 km 2' 59''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

24,5 km 17'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16,2 km 11'

Châteaux

Château De Franchimont

15,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,7 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Route du Lac de Warfa, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Sart-Jalhay" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Badaboum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Abbaye De Stavelot" se trouve à 17 minutes de voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa-Géronstère" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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