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Bungalow à vendre, Jalhay VAZ66321 Vendu

Foyeuru 6, 4845 Jalhay
349 000 €
3 Chambre(s) 130 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1993
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu locatif mensuel 950 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Surface du bureau 12 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 475 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 770 m²
Surface constructible 145 m²
Profondeur du terrain 29 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 398 kWh/m²/an
Référence PEB 20230323002684
Date de validité PEB 23/03/2033
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ66321 Réf. vendeur: 7144 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Foyeuru, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 393 - Verviers - Charneux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 390 - Verviers - Rocherath, 295 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

"Thermes De Spa" se trouve à 15 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 12 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Sotais" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Verviers en environ 26 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Superette Jalhay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (7 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 16 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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