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Maison à vendre, Limbourg VBE62612

Rue des Ecoles 51, 4830 Limbourg
165 000 €
4 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 100 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 229 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63481 kWh/an
Date de validité PEB 25/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE62612 Réf. vendeur: 7582793 Dernière modification: 14/09/2026

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Maison à vendre - Limbourg ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Ecoles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Thermes De Spa" se trouve à 21 minutes.

À 12 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 17 minutes en voiture.

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph", à seulement 3 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "Duc De Marlborough" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Le trajet vers la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" est à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Verviers à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dolhain" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (7 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 724 - Verviers - Eupen, 716 - Bilstain - Welkenraedt avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (13 minutes).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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