Villa à vendre - Jalhay VBC31736 Vendu

Secheval 1 4845 Jalhay

275 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler

Pas d'images

  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
Secheval 1 4845 Jalhay
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Jalhay ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

A SAISIR ! Sur une parcelle parfaitement exposée et idéalement située à la limite territoriale de Jalhay-Polleur-Heusy, spacieuse et lumineuse nouvelle villa "3 à 4 grandes chambres à coucher + 1 à 2 salle(s) de bains" vendue à l'état de gros oeuvre fermé. Outre de splendides espaces de vie entièrement ouverts et de plain-pied avec le jardin, une situation géographique fiscalement avantageuse et très pratique à deux pas de toutes les commodités, ce gros oeuvre de qualité soigneusement isolé (12 cm de PU) vous offre également l'atout majeur d'être vendu sous le régime des droits d'enregistrement et non sous celui de la TVA (potentiellement 3 % au lieu de 21 %), soit UNE EPARGNE POUVANT ATTEINDRE 49.500 Eur sur les frais liés à son acquisition. Dépêchez-vous ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

720 m²

Surface constructible

108 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC31736 Réf. vendeur: 7254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 41'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

1,1 km 4' 1,8 km 2' 45'' 669 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

1,1 km 4' 1,8 km 2' 45'' 669 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

347 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,3 km 12' 3,1 km 4' 2,8 km 29' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,1 km 10' 2,8 km 26' 3 km 36'

Supermarchés

Delhaize Stembert

1,3 km 4' 1,9 km 2' 28'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Heusy

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Verviers

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

14,2 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,9 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,2 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

11,7 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,8 km 11'

Villes proches

Vivre près de Sècheval offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame", une école secondaire joignable en 21 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 16 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 15 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 11 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Stembert" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler