Villa à vendre - Jalhay VBC31736 Vendu

Secheval 1 4845 Jalhay

275 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

A SAISIR ! Sur une parcelle parfaitement exposée et idéalement située à la limite territoriale de Jalhay-Polleur-Heusy, spacieuse et lumineuse nouvelle villa "3 à 4 grandes chambres à coucher + 1 à 2 salle(s) de bains" vendue à l'état de gros oeuvre fermé. Outre de splendides espaces de vie entièrement ouverts et de plain-pied avec le jardin, une situation géographique fiscalement avantageuse et très pratique à deux pas de toutes les commodités, ce gros oeuvre de qualité soigneusement isolé (12 cm de PU) vous offre également l'atout majeur d'être vendu sous le régime des droits d'enregistrement et non sous celui de la TVA (potentiellement 3 % au lieu de 21 %), soit UNE EPARGNE POUVANT ATTEINDRE 49.500 Eur sur les frais liés à son acquisition. Dépêchez-vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

720 m²

Surface constructible

108 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31736 Réf. vendeur: 7254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 41'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

1,1 km 4' 1,8 km 2' 45'' 669 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

1,1 km 4' 1,8 km 2' 45'' 669 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

347 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,3 km 12' 3,1 km 4' 2,8 km 29' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,1 km 10' 2,8 km 26' 3 km 36'

Supermarchés

Delhaize Stembert

1,3 km 4' 1,9 km 2' 28'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Heusy

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Verviers

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

14,2 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,9 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,2 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

11,7 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,8 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Il vous faudra 11 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Stembert" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 7 minutes.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 11 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 16 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Verdi", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire", à 2 minutes en voiture.

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