Villa à vendre - Jalhay

Une vue imprenable, de beaux espaces, un entretien irréprochable : voici ce qui vous attend en franchissant les portes de cette villa quatre façades située sur les hauteurs de Limbourg. Vous serez tout d'abord charmé par le calme du lieu : la villa se niche au fond d'une rue en cul-de-sac, dans un écrin de verdure. Ses quatre façades, ses hautes haies et son portail électrique garantissent votre intimité. Une fois passés la porte d'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée offrant trois belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un wc visiteurs, un garage, une belle terrasse surplombant la campagne et une mezzanine dominant le vaste séjour situé au -1. En descendant d'un étage, vous trouverez un petit salon (/chambre), une cuisine chaleureuse full-équipée donnant sur la pièce de vie avec cassette à bois et larges baies vitrées. S'en dégage une impression d'espace et de lumière à couper le souffle. Mais l'atout majeur de cette villa réside à l'extérieur : le jardin impeccablement entretenu avec piscine vous offre une vue exceptionnelle, qui vaut à elle seule le déplacement. Voyez par vous-même ! précision : la vente est soumise à l'octroi d'un bail à l'actuel propriétaire. Contactez l'agence My Place Immo au ### pour une visite ou toute information complémentaire. En savoir plus ?

Villa à VENDRE – 5 chambres – Stembert Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, grâce à ses 5 chambres, son bel espace de vie et sa terrasse idéalement orientée plein sud-ouest. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine, buanderie, W.C., 1 chambre. 1er étage : Hall de nuit, W.C., 4 chambres, salle de bains (douche + baignoire). Caves : Grandes caves sous toute la superficie + garage 2 voitures. Technicités : Chauffage central – chaudière de 2022 Panneaux photovoltaïques de 2010 (20 panneaux, production ± 4.600 kWh) Châssis DV PVC Volets Citerne d’eau de pluie de 5.000 L Pare-soleil couvrant toute la terrasse Lave-vaisselle récent (3 ans) Garage 2 voitures Nombreux emplacements de parking Cette maison vous séduira par ses grands espaces, sa localisation, sa proximité avec les commodités (arrêts de bus, école, centre sportif et magasins) ainsi que par son excellent état d’entretien. PEB : cat. B – n° 20251110005537 – 160 kWh/m².an – 232 m² de surface de plancher chauffé. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. » Visite virtuelle: ### En savoir plus ?

SOUS OPTION - nous n'organisons plus de visite. Superbe villa offrant une vue imprenable, idéalement située à Polleur. Cette villa se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, grand séjour avec accès à la terrasse offrant une superbe vue sur l’arrière, cuisine, salle de bains, une chambre et une toilette séparée. - Au premier étage : trois chambres spacieuses (dont deux avec point d’eau) et rangements sous toiture. - Au sous-sol : plusieurs caves sous toute la superficie de la maison, dont une buanderie, une chaufferie, une cave compteurs (avec toilette) ainsi qu’un grand garage avec espace atelier. - À l’extérieur : grand jardin, seconde terrasse et carport. D’un point de vue technique : châssis bois double vitrage, trois systèmes de chauffage (électrique, mazout et bois), fosse septique, puits artésien, boiler à remplacer, installation électrique non conforme, deux points d’eau extérieurs. Vous serez séduits par ses grands espaces, sa vue, sa situation et la qualité des matériaux utilisés. PEB : catégorie D – 271 kWh/m².an – 90.650 kWh/an – 334 m² de surface de plancher chauffé En savoir plus ?

Sur une intime parcelle parfaitement exposée et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, étonnante propriété en excellent état d'entretien type "4 à 5 chambres à coucher + bureau" sur et avec terrain en arrière zone de près de 4.000 m² remarquablement aménagé : plans d'eau, verger, potager, petites dépendances, aire de stationnement, ... Une opportunité rare pour les amoureux de nature. Dépêchez-vous ! En savoir plus ?

Villa familiale lumineuse 5 chambres AVEC entrepôt 100m² 🌞Idéalement nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Heusy, au fond d'un chemin sans issue qui garantit calme et sécurité, cette belle maison familiale de caractère (±1960) offre un cadre de vie rare : 170 m² habitables, un jardin clôturé de 850 m² plein Sud, une terrasse de 48 m² baignée de lumière, et des volumes généreux à chaque niveau. Ses grandes baies vitrées inondent les pièces de vie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent autour d'un espace ouvert et convivial. Un bureau indépendant et un WC complète ce niveau — idéal pour le télétravail ou une profession libérale. À l'étage, 5 chambres à coucher offrent un confort rare pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain complète (douche + baignoire + WC). Cerise sur le gâteau : un grenier de 60 m² (12m × 5m) aux hauteurs généreuses attend d'être aménagé selon vos envies — suite parentale, salle de jeux, espace créatif, tout est possible. Le côté pratique n'est pas en reste : garage de 8 mètres, cave, panneaux photovoltaïques, deux poêles à bois pour des soirées cocooning, et une grande cabane de jardin neuve de 20 m² pensée pour devenir un chambre d’ami ou de jeux. Le jardin, partiellement clôturé, accueille également un bain nordique en bois — un luxe discret pour se ressourcer en toute saison. L'environnement est un atout majeur : rue sans issue, commerces à 500 mètres, accès à l'autoroute en 2 minutes, Royal Tennis de Heusy, école à 200 mètres et chemins de balade bucoliques au départ de la propriété. ________________________________________ ✨ Une opportunité rare à Heusy : ENTREPOT attenant La vente comprend un entrepôt attenant de 100 m² (hauteur sous plafond : 4m20), vendu avec la maison. Le vendeur se réserve un droit d'usage temporaire et gratuit de grand maximum 2 ans (le temps de trouver un nouvel entrepôt) inscrit dans l'acte authentique, après quoi l'acquéreur en disposera librement et pleinement. Ce délai passé, les perspectives sont extraordinaires : garage XXL, atelier professionnel, espace créatif, extension naturelle de la maison avec communication directe depuis la cuisine... Un potentiel rarissime dans ce quartier résidentiel prisé. Coup de cœur assuré ! ________________________________________ Les visites s’organiseront le week-end de Pâques, dimanche 5 avril et lundi 6 avril. Et après si nécessaire. PEB D En savoir plus ?

En retrait d'un clos résidentiel idéalement situé à proximité de toutes les commodités, spacieuse et lumineuse villa en excellent état d'entretien type "4 ch. à coucher + bureau" érigée en 1991 sur une parcelle de 1.278 m² s'ouvrant sur une vue panoramique. Outre un environnement privilégié et un gros oeuvre traditionnel entièrement sur caves/garage, l'immeuble vous offre également un vaste living, une grande cuisine, une belle terrasse directement accessible de ces deux derniers, un grand bureau et une arrière-cuisine/buanderie au rez-de-chaussée (ch. à coucher + salle de bains de plain-pied envisageables), une installation de 24 panneaux photovoltaïques, un chauffage central, des châssis double vitrage avec volets, ainsi qu'un double garage de 8,35 m. de profondeur ... Une visite urgente s'impose ! En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa avec une vue panoramique sur toute la vallée. Composée en 5 chambres à coucher avec son superbe extérieur. Située sur les hauteurs d'Ensival. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et au jardin, une salle à manger ouverte sur une cuisine full- équipée avec un espace dinatoire, deux salles de bains, une buanderie, deux bureaux, un grand garage, un carport, un grand terrain de +/-9000m² dont du terrain à bâtir. Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en aluminium, - Chauffage central au mazout, - Grand parking voiture, - Electricité conforme, - Domotique, - Système d'alarme, - Citerne à mazout de 2500 l, - Micro station d'épuration. PEB : B. RC : +/- 2127€. Terrain en cours de mesurage. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol et vestiaire (5m²) - Cuisine full-équipée carrelé au sol, comprenant des meubles hauts et bas, taque au gaz, hotte, four, lave-vaiselle, frigo, micro-onde et un îlot central de 7 places (28m²) donnant accès à la terrasse et au jardin de +/- 9000m². - Arrière cuisine carrelé au sol (7m²) - Salle à manger plancher en chêne massif (22m²) - Salon plancher en chêne massif (29m²) avec une cassette à bois - Bureau parquet au sol (17m²) - Buanderie carrelage au sol (10m²) - Second bureau plancher en chêne massif au sol (8m²) 1er étage : - Hall de nuit et palier parquet au sol (20m²) - Chambre à coucher parquet au sol (15m²) - Chambre parental avec dressing parquet au sol (34m²) donnant accès à la salle de bain privatif comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un évier deux vasques et un WC (8m²) - Chambre à coucher parquet au sol (14m²) - Chambre à coucher parquet au sol (18m²) - Chambre à coucher parquet au sol (14m²) - Salle de douche carrelée, avec douche cabine BALNEO, un WC et un évier (4m²) Extérieur : - Carport (35m²) - Garage avec porte sectionelle électrique (33m²) - Grande terrasse betonnée - Emplacement prévu pour la piscine - Grand terrain de +/-9000m² dont du terrain à bâtir - Allée privative pour l'accès à la propriété Niveau Cave : Cave (69m²) COMMODITES : - Vue PANORAMIQUE - Terrain de 1900m² - Châssis double vitrage en aluminium - Chauffage central au mazout - Citerne à mazout de 2500 l - Micro station d'épuration - Système d'alarme - Electricité conforme - Domotique RC: 2.127€ PEB : B Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

Exclusif ! Sur une parcelle de 887 m² d'un clos résidentiel idéalement situé au coeur du village, à deux pas de ses commerces et de toutes les commodités, lumineuse villa en excellent état d'entretien type "4 chambres à coucher + bureau" offrant de plus la possibilité de pouvoir y vivre de plain-pied (deux chambres à coucher + salle de bains au rez-de-chaussée). Outre une situation exceptionnelle et un environnement privilégié, l'immeuble vous offre également un agréable living éclairé sur trois façades et agrémenté d'une cassette à bois, une cuisine américaine équipée, une terrasse bien exposée directement accessible par ceux-ci, un spacieux garage, trois grandes caves dont une buanderie donnant sur le jardin, une installation de chauffage central au gaz couplée à une production d'eau chaude via panneaux solaires (chaudière à condensation VIESSMANN), des châssis PVC double vitrage, des volets au rez-de-chaussée, ... A visiter de toute urgence ! En savoir plus ?

Idéalement située à proximité immédiate du centre du Village, authentique propriété de caractère à rénover type "3 à 4 chambres à coucher + garage" sur et avec splendide terrain plat de 2.306 m². Outre un charme indéniable et une situation des plus pratiques, la propriété offre également d'innombrables affectations possibles : villa familiale, résidence secondaire, bureaux de prestige avec parking privé, ou encore une occupation mixte (habitation privée + profession libérale avec entrée indépendante envisageable) ... Dépêchez-vous ! En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa style fermette 4 façades avec jardin et terrain située au cœur de la campagne à La Reid. Composée de 3 chambres à coucher avec dressing. Jouissant d’un cadre verdoyant et d’un environnement calme. Elle présente un grand séjour lumineux d’environ 40 m², une cuisine américaine équipée avec espace dinatoire, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, une buanderie, une terrasse donnant accès au jardin, fondation pour un garage à construire ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs. Le bien est implanté sur un terrain d’environ 1100 m². Caractéristiques techniques : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité conforme, citerne à mazout de 2500 L, citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec pompe hydrophore, micro station d’épuration, façade en pierre naturelle, terrain d'1a (jardin), PEB : EN ATTENTE. RC : 666€ + 1€. À voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : Salon : plancher en chêne avec feu cassette à bois (20 m²). Grand séjour : plancher en chêne, ouvert sur la cuisine (40 m²). Cuisine : full équipée avec taque vitrocéramique et induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, coin repas et plan de travail (46,5 m² avec extension). Hall de séjour : carrelage au sol (6,4 m²). Bureau / salle de jeux : plancher en chêne massif (32 m²). Buanderie et chaufferie : chape au sol (13,2 m²). 1er étage : Hall de nuit : parquet au sol avec Velux (12 m²). Chambre 1 : parquet au sol (9,7 m²). Chambre 2 : parquet au sol (9,5 m²). Chambre parentale : parquet au sol avec dressing intégré et Velux (14,5 m²). Salle de bain : baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque (7 m²). Extérieur : Terrain de 1100 m² (relief modifié). Grande terrasse empierrée à l’avant. Parking extérieur 3 à 4 voitures. Abri de jardin. Emplacement prévu pour garage (dalle et murs à prévoir). COMMODITES : Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au mazout. Citerne à mazout de 2500 L. Électricité conforme. Citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec pompe hydrophore. Micro-station d’épuration. Boiler électrique 150 L. Isolation toiture 20 cm et murs 5 cm. Toiture en éternit. Grand parking extérieur (3 à 4 places). PEB : EN ATTENTE. RC : 666€ (maison) + 1€ (jardin) Si vous souhaitez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !! En savoir plus ?

Dans un quartier résidentiel très agréable et idéalement situé à proximité de toutes les commodités, spacieuse villa à rénover type "4 chambres à coucher + garage" sur et avec belle parcelle de 415 m². Outre une situation très pratique et un gros oeuvre traditionnel entièrement sur caves/garage, l'immeuble vous offre également de beaux volumes modulables ainsi qu'une installation de chauffage central ... Avis aux bricoleurs ! En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette cette belle maison d'habitation trois chambres à coucher, idéalement située sur les hauteurs de STAVELOT et jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle est composée d'un hall d'entrée, un séjour-salle à manger, un grand salon, d'une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, 3 chambres à coucher, un WC séparé, une salle de bain, 2 greniers de rangement, un garage, deux terrasses et un jardin. RC : 1.188 € PEB : B. Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée carrelé au sol (12m²) - WC séparé (2m²) - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, taque vitro, four, hotte, lave vaisselle, frigo) carrelée au sol avec espace dinatoire (15m²) - Salle à manger carrelée au sol (22m²) - Salon carrelé au sol avec poele à pellets (13m²) - Bureau carrelé au sol (14m²) - Buanderie carrelée au sol (8m²) Premier étage: - Palier parquet au sol (8m²) - WC séparé (2m²) - Chambre à coucher parquet au sol avec accès à la terrasse (11m²) - Chambre à coucher parquet au sol (11m²) - Salle de douche prêtre à être aménagée entre ces 2 chambres - Chambre parentale avec dressing intégré parquet au sol (18m²) - Salle de bains avec baignoire et douche, carrelée au sol (10m²) Cave: - Garage et atelier chape au sol (42m²) - Cave (6m²) - Cave (17m²) - Cave (15m²) Extérieur : - Terrasse en bois (20m²) - Terrasse empierrée (25m²) - Abri de jardin en bois Commodités: - Terrain de 1.250 m², - 2 terrasses, - Abords à réaliser : pas de bordures ni de pavage, - Chauffage par poele à pellets, - Châssis ALU double vitrage, - Electricité conforme, - Toiture isolée (20cm), - Micro station d'épuration, - Citerne d'eau de pluie et pompe hydro 6.000 Litres, - Panneaux photovoltaïque 16x, - Screen anti UV sur les grands châssis séjour, - VMC double flux, - 2 greniers de rangement. PEB: B RC: 1.188 € Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

Magnifique propriété (+/- 499m² d’après PEB) à l’abri des regards accessible par une allée privative de +/- 100m, idéalement située sur les hauteurs de Petit-Rechain et entourée par un magnifique parc de +/- 14.739m². Elle vous séduira par son caractère préservé et ses spacieux volumes. La maison dispose de belles caves voutées. Au rez-de-chaussée vous disposerez d’un hall d’entrée avec 2 toilettes indépendantes et vestiaire, d’un spacieux et superbe séjour de caractère de +/- 80m², d’une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, taque et hotte), d’un bureau +/- 8m², d’une piscine intérieure +/- 83m² et d’un hammam. L’ensemble de ces pièces offrent des vues dégagées sur les extérieurs et sur plusieurs terrasses de +/- 100m² idéalement orientées. Au 1er étage : 3 chambres (+/- 12, 17 et 21m²), un hall de nuit et 2 salles de bains. Au 2ème étage : un grenier de +/- 60m² éventuellement aménageable. Ce bien propose également une dépendance de +/- 50m² comprenant actuellement 3 bureaux, salle de bains, wc indépendant et salle d’attente (idéal pour profession libérale). A l’extérieur, vous bénéficierez de terrasses, d’un superbe étang, d’une allée privative de +/- 100m et d’un parc arboré. Châssis bois double vitrage, chauffage central mazout. PEB : B, E Spéc: 153kWh/m².an, E totale : 76.225kWh/an, n° 20210303024129. R.C. : 3.073€. Superficie totale : 14.739m². Plans disponibles sur demande. Propriété unique pouvant convenir à de multiples usages ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Bordée à l'arrière par un charmant ruisseau, cette villa spadoise toute proche du lac de Warfaaz et de son centre sportif vous étonnera par ses volumes intérieurs surprenants. Ainsi, au rez-de-chaussée, la salle de séjour et sa cuisine jointive (32m2) sont surplombées par une grande mezzanine de 30m2 pouvant accueillir un bel espace de bureau, voire de chambre supplémentaire. Ce niveau de vie est complété à l'extérieur par une terrasse en "L" de 27m2 communiquant avec le jardin. Ce logement, organisé comme un bungalow de plein pied, comprend également au rez-de-chaussée trois chambres (14,5m2)(15m2)(16m2) et une grande pièce d'eau (11m2). Son jardin arboré s'articule tout autour du bâtiment et donne accès au sous-sol qui comprend un grand garage (27m2), deux caves (27m2)(14m2) mais aussi une salle de bains avec baignoire, douche et wc (9m2). Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. au ### Ce bien est présenté en collaboration avec l'agence Liboy Lejeune & Br Associés. En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO Immo vous invite à découvrir cette agréable maison 3 chambres, située sur les hauteurs de PEPINSTER. Elle est composée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC séparé, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un dressing, une pergolas, un garage, une terrasse, un atelier, un carport, et un jardin. Caractéristiques techniques : - Poêle à bois dans le séjour, - 20 panneaux photovoltaïques, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.400 L, - Electricité à revoir non conforme. RC : 676 € PEB : D. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée plancher au sol (10m²) - Salle à manger plancher au sol (13m²) - Salon plancher au sol avec accès à la terrasse (15m²) - Cuisine équipée plancher au sol, avec meubles hauts et bas, taque vitro, four, frigo intégré, plave vaisselle (10m²) - Bureau plancher au sol (8m²) - Hall de jour plancher au sol (7m²) - Chambre à coucher plancher au sol (13m²) - Salle de bain avec baignoire douche, WC, meuble évier (7m²) - Buanderie et WC séparé (4m²) 1er étage: - Hall de nuit parquet au sol (5m²) - Chambre à coucher parquet au sol (12m²) - Chambre à coucher parquet au sol (13m²) - Dressing (6m²) Commodités: - Poêle à bois dans le séjour, - 20 panneaux photovoltaïques, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.400 L, - Electricité à revoir non conforme - Pergolas extérieure - Sauna extérieur - Etang - Carport (30m²) - Atelier / garage moto (26m²) - Chaufferie de rangement (10m²) - Garage une voiture avec porte sectionnelle électrique PEB: D RC: 676€ Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votr domicile ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite !!! En savoir plus ?

Villa 3 chambres avec garage et jardin située dans un environnement verdoyant à proximité du centre de Spa Composition: Ss-sol (rez rue): Hall, garage 1 voiture, cave chaufferie.Rez-jardin: Hall d'entrée, wc, débarras, séjour, cuisine (cuisinière électrique, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier). Jardin de +/- 350m² exposé est avec abri. 1er: Hall de nuit, 3 chambres, salle de douche (douche italienne, meuble lavabo, wc). Combles : Grenier de rangement. Caractéristiques: Villa style bel étage à rafraichir. Excellente situation dans un quartier résidentiel prisé à 1km du centre de Spa. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques : Double vitrage. Chauffage central gaz (chaudière récente). PEB D n°20250521036176 (Espec: 330 kWh/m².an - Etotale: 41.434 kWh/an). En savoir plus ?