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Villa à vendre, Spa VBE63400

Rue de la Sauvenière 125 , 4900 Spa
365 000 €
4 Chambre(s) 186 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 365 000 €
Revenu cadastral 1 113 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 186 m²
Surface du séjour 15 m²
Surface du bureau 14 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2400 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 507 kWh/m²/an
Référence PEB 20260701038580
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63400 Réf. vendeur: AdId:300372 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Sauvenière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 750 - Spa - Trois-Ponts avec une station située à 5 minutes à pied, 744 - Spa - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 362 - Aywaille - Spa avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 6 minutes de route.

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Thermes De Spa".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Badaboum", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa-Géronstère" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Spa" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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