We Invest Malmedy, gelegen in de populaire gemeente Jalhay, presenteert u met veel plezier dit prachtige bouwgrond van 1.434 m², dat een rustige en groene leefomgeving biedt op slechts enkele minuten van het dorpscentrum en het gehucht Charneux. Hier geniet u van een kwalitatieve landelijke omgeving en bent u toch dicht bij alle essentiële voorzieningen: winkels, scholen, restaurants en sportfaciliteiten. Met een straatbreedte van 23 meter en een diepte van 58 meter heeft het perceel een mooie voorgevel en een harmonieuze indeling. Het ligt in een landelijke woonwijk, op een lichte helling, en leent zich perfect voor de bouw van een halfvrijstaande woning of een woning met kelder, die op natuurlijke wijze in het reliëf past. Om u te helpen zich een beeld te vormen van het potentieel van dit terrein, heeft het architectenbureau BBFA een woonproject ontworpen. De computerbeelden bij deze advertentie illustreren de mogelijkheid om een modern en elegant huis te bouwen, dat perfect aansluit bij de levensstijl en het landschap van Jalhay. De gemeente Jalhay staat bekend om haar uitzonderlijke levenskwaliteit, haar ongerepte landschappen en haar directe nabijheid van de Hoge Venen, terwijl ze toch snel bereikbaar is vanaf de grote verkeersassen en de stad Spa. Dit terrein is een zeldzame kans voor iedereen die een uniek project wil bouwen dat comfort, moderniteit en natuur combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Huis te koop - Jalhay
Deze prachtige villa in Jalhay biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde en veelzijdige vastgoedinvestering. Met een totale woonoppervlakte van 185 m² verdeeld over twee goed onderhouden en volledig gemoderniseerde wooneenheden, wordt deze woning gekenmerkt door comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. De eerste woning, een duplex, beschikt over een ruime inkomhal, een groot salon, drie slaapkamers waarvan één met toegang tot een oostelijk georiënteerd terras, en een moderne badkamer met WC. Op het souterrain bevindt zich een praktische keuken, een eetruimte, een werkruimte en een grote wasruimte/boilerkamer. Het tweede appartement is bereikbaar via een aparte externe trap en biedt een adembenemend uitzicht op het groene landschap van Jalhay. Het bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met WC en extra opbergruimtes. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC en hout, elektrische Velux-ramen, centrale verwarming op stookolie met een capaciteit van 2500 liter, een pelletkachel in beide wooneenheden, en diverse duurzame installaties zoals regenwaterreservoirs voor gebruik in de was en toiletten. Het perceel van 1237 m² beschikt over een oprit met plaats voor vijf voertuigen, een carport, een terras van 18 m², en een grote tuin die zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Jalhay is ideaal voor wie de rust en natuurlijke schoonheid van de Limburgse Ardennen waardeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Dankzij de strategische ligging geniet u hier van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot wandelpaden, natuurgebieden en lokale voorzieningen. Het goed onderhouden huis wordt aangeboden voor de prijs van €448.000, wat een zeer aantrekkelijke investering vormt gezien de volledig gerenoveerde staat en de veelzijdigheid van de woning. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de gunstige voorwaarden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentie van dit bijzondere vastgoed in Jalhay! Meer weten?
Ontdek deze zeer fraaie oude woning gelegen in het charmante en populaire dorp Herbiester, onderdeel van Jalhay. Deze woning biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel, met vier slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van circa 118 m². Dankzij een groot perceel van maar liefst 3.267 m², waarvan een deel nog bouwrijp is, biedt dit vastgoed niet alleen wooncomfort, maar ook de mogelijkheid tot uitbreiding of ontwikkeling. De woning beschikt over twee garages, een atelier, en meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor praktische voorzieningen naadloos aansluiten op het charmante landelijke karakter van deze locatie. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, conform elektrische installaties, met een hoogrendements EPC-code C en een primair energieverbruik van 203 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een betaalbare en milieuvriendelijke levensstijl. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het geheel wordt gekenmerkt door een degelijke bouwkwaliteit met vier gevels en een terras van 14 m² waarop je kan genieten van de buitenlucht. Het interieur biedt een basis van 40 m² woonruimte, ideaal voor gezinnen die ruimte en rust zoeken in een rustige omgeving. Gelegen in het hart van het pittoreske dorp Herbiester, combineert deze woning de rust en natuur van de Vlaamse Ardennen met de nabijheid van voorzieningen in Jalhay. De locatie is perfect voor wie houdt van de landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €450.000, zonder btw, en is beschikbaar in overleg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een zeldzame kans om te investeren in een beeldbepalend en potentieel uitbreidbaar vastgoed in een zeer gewilde streek. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Jalhay, gelegen op een ruime en rustige locatie in het gewilde deel Tiège. Deze residence combineert karakter met functionaliteit en biedt een uitstekende levenskwaliteit voor gezinnen of natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 240 m² en een woningoppervlakte van 43 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor zowel ontspanning als praktische woonbehoeften. De indeling omvat op de begane grond een inkomhal, een semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken met toegang tot een diepe en verzorgde tuin, een ruime woonkamer, een speelkamer, een slaapkamer die toegang biedt tot de badkamer en een apart toilet. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, een handige inbouwkast en een ruime zolderruimte, ideaal voor opslag of verdere uitbouwmogelijkheden. De buitenkant van de woning is bijzonder aantrekkelijk met een zuidwest georiënteerde gevel en een grote tuin van maar liefst 1597 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of het plaatsen van een zwembad. Het perceel beschikt over drie gevels en een diepte van 167 meter, wat privacy en rust garandeert. Het eigendom is uitgerust met energiezuinige voorzieningen, waaronder twintig zonnepanelen, drie thermische panelen voor het boilerwater en een centraal verwarmingssysteem op mazout met twee tankcontainers van elk 1500 liter. Deze duurzame installaties zorgen voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Daarnaast is de woning aangesloten op de openbare riolering en beschikt over dubbele beglazing in hout en PVC, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De ligging in Jalhay biedt talrijke voordelen voor wie houdt van natuur en rust, terwijl voorzieningen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning is niet verhuurd en kan meteen betrokken worden. De prijsaandoening bedraagt €375.000, exclusief kosten. Met het EPC-certificaat geldig tot 2035 en een primair energieverbruik van 166 kWh/m²/jaar, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op via het nummer ### voor een bezichtiging of meer informatie. Dit eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een huis dat comfort, duurzaamheid en natuurlijke pracht combineert in het hart van Jalhay. Meer weten?
Exclusieve aanbieding vanaf €490.000. Uniek pand met veel potentieel in Jalhay! Welkom bij je nieuwe huis of bedrijfskans! Dit uitzonderlijke pand uit 1965 op een fantastische, rustige locatie in Jalhay biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden op een ruim perceel van 3.453 m². Het voormalige woonhuis met aangrenzende dokterspraktijk kan gemakkelijk worden verbouwd tot een luxe gezinswoning met ongeveer 300 m² woonruimte. Het pand is ook ideaal voor professionele doeleinden zoals een praktijk, een studio, een kapsalon, een massage- of therapiecentrum of als charmant gastenverblijf. Het is ook mogelijk om het huis op te delen in twee aparte wooneenheden, waardoor een aantrekkelijke optie ontstaat voor wonen of verhuren voor meerdere generaties. Hoogtepunten van het pand: - Royale leefruimte: tot 8 slaapkamers mogelijk - perfect voor een grote familie of commercieel gebruik. - Indrukwekkend terras: 60 m² zonneterras met uitzicht op het uitgestrekte terrein. - Ruim terrein: Privacy en veel ruimte om te ontspannen of voor commercieel gebruik. - Veel natuurlijk licht: Grote vensterpuien zorgen voor een lichte en aangename sfeer. - Gezellige elementen: open haard en hoogwaardige houten trap benadrukken het charmante karakter van het huis. - Perfecte infrastructuur: 2 garages voor elk 2 auto's en talrijke buitenparkeerplaatsen zorgen voor gemak. Het huis is als volgt samengesteld: Kelder : technische ruimte (15,70 m²) - gang (17,07 m²) - 3 kelders (34,71 m² & 13,06 m² & 15,65 m²) - toilet (1,05 m²). Begane grond : entree (20,30 m²) - woonkamer (50,54 m²) - keuken (21,88 m²) - bureau (11,47 m²) - toilet (1,49 m²) - gang (5,22 m²) - 3 slaapkamers (11,47 m² & 27,37 m² & 9,95 m²) Etage : Hall (18,57 m²) - 5 slaapkamers (17,87 m² & 15,31 m² & 26,21 m² & 25,68 m² & 21,72 m²) - badkamer (9,32 m²) - douchekamer (4,23 m²) - dressing (22,51 m²) 2 garages voor elk 2 auto's - Terras (60 m²) Deze woning biedt eindeloze mogelijkheden - als privédroomhuis of als locatie voor je professionele project. Visioenen kunnen hier werkelijkheid worden! Mis deze zeldzame kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. ### Meer weten?
Deze indrukwekkende villa, te koop voor 275.000 €, bevindt zich in het schilderachtige Jalhay, aan de rand van Polleur en Heusy. Gelegen op Secheval 1, biedt deze woning een strategisch voordeel dankzij zijn fiscale ligging en nabijheid tot diverse voorzieningen. De villa, gebouwd in 2024, wordt verkocht als een gesloten ruwbouw, wat betekent dat toekomstige eigenaren hun eigen touch kunnen toevoegen aan de afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² en een royale tuin van 400 m², biedt het huis een ruime en comfortabele leefomgeving. Het interieur van de villa omvat drie grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. De aangename leefruimte van 47 m² is volledig open en heeft directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar uw eigen smaak en behoeften in te richten. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, handig voor gezinnen met meerdere voertuigen. De voorgevel is georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning gedurende de dag. De totale perceelgrootte bedraagt 720 m², met een bebouwbare oppervlakte van 108 m² en een perceeldiepte van 40 meter. Deze villa biedt niet alleen een moderne en ruime leefomgeving, maar ook aanzienlijke besparingen op registratierechten ten opzichte van BTW, wat een aantrekkelijke financiële overweging kan zijn voor potentiële kopers. Meer weten?
En retrait d'une voirie secondaire idéalement située entre Sart et Tiège, à proximité immédiate de toutes les commodités et d'un accès à l'autoroute, charmant bungalow type "3 chambres à coucher + vaste garage" sur et avec très belle parcelle de 934 m² s'ouvrant sur une vue panoramique à l'arrière. Outre une situation hyper pratique et un vaste sous-sol de près de 115 m² utiles, l'immeuble vous offre également un agréable living éclairé sur trois façades, une cuisine anciennement équipée (cuisine américaine aisément envisageable), une grande salle de bains avec douche à l'italienne, des châssis PVC double vitrage, une installation de chauffage central, ainsi qu'une production d'eau chaude via panneaux solaires ! Meer weten?
Bénéficiant d'un environnement privilégié en retrait d'une voirie secondaire idéalement située à proximité du centre du village (1,5 km), lumineuse villa de plain-pied de 1993 sur et avec belle parcelle de 770 m². Outre un splendide living éclairé sur trois façades et une cuisine équipée donnant tous deux directement accès à la terrasse et au jardin, l'immeuble vous offre également trois chambres à coucher, une grande salle de bains complète + w.c. séparé, un vaste sous-sol avec caves et garage "deux voitures", ainsi qu'un spacieux grenier aménageable ... A ne pas manquer ! Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Jalhay (4845) + Deelgemeenten.
Deze prachtige half-open bebouwing gelegen aan de Route de Goé 39 in Limbourg biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 193 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, vormt deze woning een ideale gezinswoning. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een woonkamer van circa 30 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspannen momenten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zich bevindt op het eerste verdieping, inclusief een en-suite badkamer met bad en lavabo, evenals een dressingruimte. Op dezelfde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 12 m², aangevuld met een tweede badkamer met douche en dubbele lavabo. Het volledig uitgeruste keukengedeelte van circa 25 m², met moderne apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak, geeft rechtstreeks toegang tot de schitterende terras en tuin – ideaal voor buitenleven en tuinieren. De woning is gebouwd in 2008 en voorzien van moderne technieken waaronder vloerverwarming via warmtepomp en aluminium dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het grote zolderruimte van ongeveer 52 m² biedt potentieel voor verdere uitbreiding of extra opslagruimte. Buiten beschikt de woning over een prachtig terras van 25 m² en een net aangelegd gazon dat uitkijkt op een open, landelijke omgeving – perfect voor ontspanning of tuinfeesten. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen op eigen terrein, waardoor parkeren geen probleem is. De totale grondoppervlakte bedraagt 494 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. Het EPC-rapport geeft een classificatie van C met een energieverbruik van 185 kWh/m²/jaar en totale energiekosten van ongeveer 35.687 kWh per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. Gelegen in Limbourg, combineert deze woning het rustige landelijke leven met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De rustige omgeving en het groene uitzicht maken dit huis zeer aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten op comfort en moderniteit. Met een vraagprijs van 359.000 euro zonder btw, is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat aan al uw wensen kan voldoen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht erop ontdekt te worden! Meer weten?
Gelegen in het rustige en charmante dorpje Goé, biedt deze woning een mooie kans voor wie op zoek is naar een familiehuis met potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het huis is te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen en smaak aan te passen. Op het terrein bevindt zich een praktische garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het parkeren gemakkelijk maakt. Buiten is er een aangename tuin van 251 m² met een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. De woning is aangesloten op water en heeft een traditionele mazoutverwarming. De woning beschikt over een grote zolder van 60,70 m² die verder kan worden ingericht of uitgebouwd. Het gebouw heeft vier gevels en bevindt zich op een perceel van in totaal 520 m², met een bebouwbare oppervlakte van 97 m². Gelegen aan de Rue de la Gileppe, combineert deze woning de rust van het platteland met de nabijheid van lokale voorzieningen. Meer weten?
Découvrez sans plus attendre ce superbe immeuble en parfait état, composé de deux appartements spacieux et lumineux, idéalement situé au cœur de Dolhain, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers). Un investissement rentable et sans souci ! Les deux logements sont actuellement loués, garantissant un rendement immédiat et stable. Aucun travaux à prévoir : - Châssis en excellent état - Toiture parfaitement entretenue - Bâtiment sain et soigné, entièrement conforme Cet immeuble séduira autant les investisseurs à la recherche d’un bien sûr et rentable que les particuliers souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité. 🌟 Points forts : Situation exceptionnelle à Dolhain Revenu locatif existant Excellente rentabilité et potentiel à long terme Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?
Deze ruime en karaktervolle woning in de schilderachtige stad Limbourg biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en centrale ligging. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 83, biedt deze woning een totale woonoppervlakte die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen en bestaat uit twee verbonden delen, waardoor het een ideale basis vormt voor renovatie en personalisatie. Het gebouw dateert uit 1930 en onderscheidt zich door zijn stevige constructie en charmante indeling, klaar om te worden getransformeerd tot een modern en comfortabel thuis. Het geheel wordt gekenmerkt door een grote garage van ongeveer 50 m² die direct frontaal toegankelijk is vanaf de straat, evenals diverse ruime kamers die zich lenen voor verschillende woonfuncties. Het huis beschikt over drie slaapkamers en wordt verwarmd door mazout, voorzien van dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. Ondanks dat het momenteel te renoveren is, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige, landelijke omgeving. De locatie in Limbourg biedt talrijke voordelen, waaronder nabijheid tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een woning met karakter. De woning bevindt zich op een perceel van 193 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een tuin. Het perceel ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kan de nieuwe eigenaar snel starten met renovatiewerken en het aanpassen aan persoonlijke wensen. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft inzicht in het energieverbruik met een score van 228 kWh/m²/jaar, en de woning wordt verwarmd via mazout, wat past bij de typische bouwstijl van de regio. Met een kadastraal inkomen van 1.103 euro is deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn charme en potentieel, maar ook vanwege de praktische aspecten die het bieden voor toekomstig gebruik. Voor wie op zoek is naar een ruime woning in Limbourg met veel uitbreidingsmogelijkheden, biedt deze eigendom volop kansen. Gezien de staat van renovatie waarin het zich bevindt, kan de nieuwe eigenaar het pand volledig naar eigen smaak en moderniteit herstellen. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor je snel aan de slag kunt. Of je nu zoekt naar een projectwoning of een woning die je volledig kunt aanpassen, deze woning combineert budgetvriendelijkheid met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om de mogelijkheden zelf te ontdekken en te zien hoe deze charmante woning jouw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Limbourg, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 198, biedt deze woning een totale vraagprijs van €229.000. Deze prachtige woning is een echte kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woonst. De woning beschikt over drie slaapkamers en is gelegen op een perceel van 689 m², dat gedeeltelijk in Limbourg en Baelen ligt. Met twee garages en diverse bijgebouwen, biedt deze woning volop ruimte voor opslag, hobby’s of een zelfstandige activiteit. De indeling is praktisch en doordacht: het souterrain herbergt een gezellige douchekamer van 6 m², een ruime wasruimte van 11 m² die toegang geeft tot een kelder van 7 m² en een gezellige overdekte terrassette van 21 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte met open keuken (12 m²), een comfortabele woonkamer (13 m²) en een eetkamer (19 m²), perfect voor familie- en gezinsactiviteiten. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 7, 13 en 10 m², die voldoende privacy en comfort bieden. De woning onderscheidt zich door zijn gunstige ligging en vele buitenruimtes. Het grote tuinoppervlak met fruitbomen aan de oostkant vormt een rustgevende omgeving en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast zorgen de dubbele houten raamkozijnen voor goede isolatie, terwijl de gasketel zorgt voor verwarming. Het gebouw heeft momenteel een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op vlak van energiezuinigheid. Het elektrische systeem werd niet conform gecontroleerd, wat een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers die willen investeren in de verdere renovatie. De woning is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar na de akte, waardoor deze aantrekkelijk is voor wie snel wil intrekken of investeren. Limbourg ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die houden van een landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich in een rustige straat, niet ver van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Met zijn ruime perceel, praktische indeling en goede bereikbaarheid vormt deze woning een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als investeerders. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in deze mooie locatie met veel potentieel! Meer weten?
Deze multifunctionele woning is gelegen aan de Rue Guillaume Maisier 37 in Limbourg, een aantrekkelijke locatie in het hart van de stad. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee verdiepingen, en heeft een totale grondoppervlakte van 92 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een professionele ruimte met een ontvangstgedeelte, twee lichte kantoren, een keuken en een apart toilet, ideaal voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Via een directe toegang is er ook een kelderruimte aanwezig. Boven vindt u een ruim duplexappartement dat bestaat uit een hal, een tweede toilet, een wasruimte en een royale woonkamer. De grote open keuken met eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast heeft dit eigendom een terras dat bereikbaar is vanaf de eerste verdieping, evenals een tuin die eventueel toegankelijk gemaakt kan worden via een externe trap. De locatie biedt diverse voorzieningen en is goed bereikbaar. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en beschikt over twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van C en een primair energieverbruik van 185 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan moderne energie-eisen. Het is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor interessante mogelijkheden om snel te betrekken of verder te investeren. Meer weten?
Deze charmante woning bevindt zich in het pittoreske dorp Limbourg, gelegen aan de Place Saint-Georges 17. Met een totale woonoppervlakte van 129 m² biedt de woning een praktische indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als investering. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 40 m², die aansluit op de keuken en de tuin, waardoor er een goede verbondenheid is tussen de woonruimte en de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één een apart dressinggedeelte heeft. De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder, waarvan een deel momenteel is ingericht. De woning heeft een eenvoudige maar functionele badkamer met een douche, bad en toilet. Buiten is er een kleine, privé-courtyard die via de keuken bereikbaar is, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De locatie in Limbourg biedt een rustige en authentieke sfeer, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico's en ligt in een niet-overstromingsgebied. Daarnaast beschikt het pand over een gunstig energielabel, met een primair energieverbruik van 322 kWh/m² per jaar. Deze woning vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar karaktervolle woningen in een typisch Belgisch dorp. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te koop in Heusy, gelegen aan de Avenue Florent Becker 52. Deze goed onderhouden residentie biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², volgens het EPC-rapport. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer van circa 27 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10 m² met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, glas-ceramische kookplaat, oven en afzuigkap. Via de keuken is er direct toegang tot een zuid-georiënteerd terras van 25 m² en het aangename tuinoppervlak van 305 m², ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. Het pand is verder uitgerust met een garage van circa 38 m² en een aparte kelderruimte van 21 m², wat extra opslagruimte biedt. De woning is recent voorzien van duurzame energieoplossingen, waaronder 18 zonnepanelen die twee jaar oud zijn, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en milieuvriendelijk wonen. De verwarming gebeurt via een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte en gezellige warmtevoorziening. De ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas PVC, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. Het EPC-rapport geeft het energieprestatiecertificaat E, met een primair energieverbruik van 421 kWh/m² per jaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 305 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenleven. De woning heeft een gunstige oriëntatie van de gevel richting het zuiden, waardoor u volop profiteert van natuurlijk licht en zonlicht gedurende de dag. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving te Heusy, biedt deze woning comfort gecombineerd met praktische voorzieningen. In de nabijheid bevinden zich winkels, scholen en ontsluitingswegen, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten risicogebieden, wat extra gemoedsrust geeft. Met een vraagprijs van €285.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met moderne voorzieningen en een aangename buitenruimte. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op jou! Meer weten?
Deze prachtige, majestueuze woning te Heusy biedt een unieke combinatie van historische charme en multifunctioneel gebruik. Gelegen aan de prestigieuze Avenue de Spa 5, bevindt dit onroerend goed zich in een zeer gewilde locatie die zich uitstekend leent voor zowel privé- als zakelijke doeleinden. Momenteel in gebruik als kantoorruimte, biedt deze woning een enorme woonoppervlakte van circa 350 m², aangevuld met een kantooroppervlakte van ongeveer 240 m². Dit maakt het een aantrekkelijke investering of de ideale plek voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren. Het pand is goed onderhouden en verkeert in een uitstekende staat, klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die de veelzijdigheid en het karakter van deze woning waarderen. De woning beschikt over zeven slaapkamers en twee doucheruimtes, wat ruimte biedt voor grote gezinnen of voor het creëren van een comfortabel gastenverblijf. De uitgebreide buitenruimte bestaat uit een tuin van 430 m² en een terrras van 70 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 671 m² en biedt daarnaast praktische voorzieningen zoals een garage met één parkeerplaats, wat het dagelijks woon- en werkcomfort verhoogt. De grote volumes en het authentieke karakter van het gebouw worden versterkt door de drie gevels die de woning een statige uitstraling geven, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over wateraansluitingen, zonder dat hierbij sprake is van speciale certificeringen of overstromingsrisico’s. De ligging in Heusy, een gemeente die bekend staat om haar rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt talrijke voordelen. De bereikbaarheid is optimaal, met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen. Het gebied combineert rust en natuur met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als professionelen die op zoek zijn naar een ruime, karaktervolle woning met bijkomende commerciële potentieel. Met een vraagprijs van 490.000 euro is dit vastgoed niet alleen een solide investering, maar ook de kans om een indrukwekkend patrimonium te verwerven dat aan diverse behoeften kan voldoen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om zelf de charme en potentie van deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?
L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter, cette maison 4 façades à terminer. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet immobilier à personnaliser. L’endroit parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Emplacement privilégié : À quelques mètres de plusieurs écoles maternelles et primaires, une école secondaire dans la commune, et des commerces (grande surface, boulangeries, pharmacie, etc.) à proximité. Bien desservi par les transports en commun, cette maison offre une vue agréable sur un espace vert, alliant le charme de la campagne à la praticité de la vie urbaine. Idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 150 m², sur un terrain de 500 m². Rez-de-chaussée : Grand espace de vie avec cuisine ouverte, grande salle de bain, 2 salons, buanderie, garage, terrasse et jardin Étage : 4 chambres à coucher, un dressing et une petite salle de bain. État actuel : Gros œuvre entamé, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser l’aménagement selon leurs besoins et goûts. Les atouts : Plans d'architecte disponibles : Les plans détaillés pour l’aménagement intérieur et extérieur ont déjà été réalisés par un architecte, ce qui simplifie la finalisation des travaux et offre une vision claire du projet final. Immense potentiel de valorisation. Terrain spacieux avec possibilité d’aménager un jardin ou un espace extérieur privé. Une étude de Faisabilité technique, environnementale et économique a été effectuée. Pour plus d'informations, pour consulter les plans ou pour organiser une visite. Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?
Villa te KOOP – 5 slaapkamers – Stembert Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige villa aan te bieden, die tal van indelingsmogelijkheden biedt dankzij haar 5 slaapkamers, de mooie leefruimte en het terras dat ideaal naar het zuidwesten gericht is. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, salon/eetkamer, keuken, wasruimte, W.C., 1 slaapkamer. 1ste verdieping: Nachthal, W.C., 4 slaapkamers, badkamer (douche + bad). Kelder: Grote kelders onder de volledige oppervlakte + garage voor 2 wagens. Technische kenmerken: Centrale verwarming – ketel van 2022 Zonnepanelen van 2010 (20 panelen, productie ± 4.600 kWh) PVC-ramen met dubbele beglazing Rolluiken Regenwaterput van 5.000 L Zonnescherm over de volledige oppervlakte van het terras Vaatwasser van 3 jaar oud Garage voor 2 wagens Talrijke parkeerplaatsen Deze woning zal u verleiden door haar grote ruimtes, haar ligging, de nabijheid van voorzieningen (bushaltes, school, sportcentrum en winkels) en haar uitstekende staat van onderhoud. EPC: cat. B – nr. 20251110005537 – 160 kWh/m².jaar – 232 m² verwarmde vloeroppervlakte. "De eigenaars behouden zich het soevereine recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. De vastgoedmakelaar heeft niet de bevoegdheid om te verkopen. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de in overweging te nemen biedingen." Meer weten?
Prachtige woning met 4 slaapkamers, garage, tuin en terras Virtueel bezoek beschikbaar → ### Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige Batico-woning uit 2014 aan te bieden, gelegen in een zeer rustige verkaveling op de hoogten van Stembert. Deze woning heeft alles wat u zoekt: lichte en ruime leefruimtes, meerdere indelingsmogelijkheden en een perfect onderhoudstoestand. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, woonkamer – eetkamer, volledig ingerichte keuken en garage. Rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Eerste verdieping: Nachthal, badkamer (douche en bad) en 4 slaapkamers. Tweede verdieping: Grote in te richten zolder met extra mogelijkheden. Buiten: Privéparkeerplaats, terras, omheinde tuin met tuinhuis. Technische kenmerken: Batico-woning van 2014 Centrale verwarming op gas PVC-ramen met dubbele beglazing Zonnepanelen (opbrengst ± 3.500 kWh/jaar) Regenwaterput van 6.000 liter Woning in perfecte staat van onderhoud Energieprestatie (EPB): Categorie B – nr. 20251020005815 – 162 m² verwarmde vloeroppervlakte (volgens EPB) Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een verzorgde en instapklare woning, zonder renovatiewerken. U hoeft enkel nog uw koffers te pakken en te verhuizen! 📞 Contacteer ons vandaag nog! Telefonisch via ### of per e-mail via ### Meer weten?
Open Immovlan