Huis te koop - Limbourg VBE36791

Rue des Ecoles 13 4830 Limbourg

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36791

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Ecoles 13 4830 Limbourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Un bien où l'on peut simplement poser ses valises… ou percevoir directement ses loyers.

Située à quelques mètres de la place de Dolhain, cette maison entièrement rénovée combine emplacement pratique, confort moderne et budget maîtrisé. Commerces, transports en commun et parkings publics sont accessibles à pied, un atout appréciable au quotidien comme pour la mise en location.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte et accès aux caves. Le premier étage accueille une chambre, un dressing, une buanderie ainsi qu'une salle de douche. Le deuxième étage propose une grande chambre de 23 m².

Côté technique, tout est en ordre : toiture rénovée et isolée, châssis récents, chaudière gaz à condensation et installation électrique conforme. Aucun chantier à prévoir, aucun budget surprise à anticiper : que vous cherchiez votre premier logement ou un investissement prêt à l'emploi, cette maison coche les bonnes cases. Actuellement louée 750€ par mois, elle offre déjà une rentabilité immédiate pour un futur propriétaire-investisseur.

Visites les lundis et les jeudis après 16.00.
Une question / une visite? Contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 198 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

50 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18425 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36791 Ref. verkoper: 7734077 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

427 m 1' 25'' 427 m 42'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

172 m 34'' 172 m 19'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph

181 m 36'' 181 m 17'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

141 m 28'' 141 m 12'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 7'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

14,6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

114 m 1' 22''

Treinstations

Dolhain-Gileppe

609 m 2' 12'' 609 m 1' 13'' 553 m 7' 609 m 7'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

7,7 km 9'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

7,3 km 25' 6,3 km 37' 7,4 km 1º 28'

Winkels

Delhaize Dolhain

460 m 1' 32'' 460 m 41'' 460 m 6' 460 m 6'

Carrefour Market Lontzen

5,8 km 20' 6,6 km 7' 5,3 km 43' 5,7 km 1º 9'

Louis Delhaize Verviers

6,8 km 23' 7,1 km 9' 5,5 km 34' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Thermes De Spa

17,9 km 21'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,2 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,8 km 12'

Kastelen

Château De Franchimont

17,9 km 18'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11,6 km 17'

Onderwijs

Dit pand in Limbourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dolhain-Gileppe" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (13 minuten) waarderen.

Toerisme

De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 17 minuten afstand."Thermes De Spa" ligt op 21 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Château De Franchimont" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Dolhain (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Lontzen (7 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (9 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen