En plein cœur du charmant village de Goé, sur la commune prisée de Limbourg, l’Immobilière Wolfs vous propose cette maison de caractère à rénover, agrémentée d’un jardin ainsi que d’un garage avec espace atelier. Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate de sites naturels emblématiques tels que le lac de la Gileppe et les Hautes Fagnes (Botrange), tout en étant à deux pas du centre historique du village de Limbourg, reconnu pour son charme et son patrimoine. Cette bâtisse pleine d’authenticité offre un beau potentiel d’aménagement et séduira tant les amateurs de rénovation que les investisseurs à la recherche d’un bien avec caractère. Le garage/atelier constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité professionnelle, espace hobby,…). Une belle opportunité de concrétiser un projet sur mesure dans un cadre de vie privilégié ! Rez : séjour de +/- 24 m², cuisine à installer, salle de douche, jardin, garage de +/- 40 m². 1er étage : 2 chambres de +/- 16 et 24 m² en enfilade. 2ème étage : 2 chambres de +/- 18 et 24 m² en enfilade. 3ème étage : grenier aménageable de +/- 30 m² offrant de nombreuses possibilités. Divers : sup. tot. : 288 m², hab. : +/- 160 m² comprenant le grenier, simple vitrage en bois, R.C. : 166 €. Infos énerg. : PEB No. : 20240311016009, PEB : E, E spec : 367 kWh/m².an, E totale : 60 256 kWh/an. SITUATION UNIQUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?
Huis te koop - Limbourg
Deze charmante woning te koop gelegen aan de Rue de la Fontaine 20 in Limbourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €140.000 wordt deze volledig gerenoveerde woning aangeboden, waarvan de recente updates en onderhoudsgeschiedenis zorgen voor een aantrekkelijk aanbod voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed. Het pand is voorzien van een solide bouwstructuur met twee gevels en beschikt over een totale oppervlakte van circa 100 m² volgens het kadaster, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra woonruimte zoeken. De woning verkeert in uitstekende staat dankzij de recente renovatie na de overstromingen van 2021, inclusief een nieuwe dakbedekking en dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie en energiebesparing. Binnenin presenteert het huis een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime, betegelde woonkamer met een open keuken, eveneens betegeld, die volledig is uitgerust met modern keukenmateriaal. Het huis beschikt over twee badkamers, beiden uitgerust met douche, wc en lavabo, waardoor het comfort voor gezinsleden optimaal is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden, terwijl de tweede verdieping een ruime zolderruimte (gelijkvloers) toevoegt voor opslag of verdere afwerking. De woning is afgewerkt met chassisdelen uit PVC met dubbele beglazing en verwarmt elektrisch via elektrische accumulatie radiatoren. Buiten beschikt het pand over een koer en een bijgebouw met een kelder en een garage voor één wagen, toegankelijk via de achterzijde van het perceel. Limbourg ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor wie waarde hecht aan een groene en landelijke sfeer, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het huis is vrij vanaf de akte, waardoor potentiële kopers zonder verdere vertraging kunnen investeren. Met een kadastraal inkomen van slechts €435 en geen BTW-kosten biedt deze woning niet alleen een betaalbare investering, maar ook een solide basis voor toekomstige groei of persoonlijke woonwensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze aantrekkelijke woning te bezoeken; dit biedt u de kans om een waardevol vastgoed te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Limbourg. Meer weten?
Thonnard & Trinon a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades à rénover, idéalement située à Limbourg, dans un environnement calme et agréable sur une parcelle de 1598m². Ce bien séduit avant tout par ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel. Les espaces intérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant de créer une habitation familiale confortable ou un projet sur mesure selon vos envies. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC simple et double vitrage - Chauffage central gaz de ville - Chaudière Vaillant à condensation (2016) - Bâtiment relié aux égouts - RC : 542€ - PEB F (20251020023322) - Electricité non conforme - Toiture en bon état. Vous souhaitez visiter ce bien ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Meer weten?
IMMEUBLE DE RAPPORT À LIMBOURG – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR AVIS aux investisseurs, Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Limbourg, composé de 4 unités actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat. Afin de simplifier les aménagements et de répondre plus facilement à la législation communale, il est possible d’envisager la création de deux duplex en réunissant les 1er et 2e étages, ainsi que les 3e et 4e étages. Composition du bien 🔹 Rez-de-chaussée – Appartement de 46 m² + cour de 30 m² Loyer actuel : 400 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de bain – WC individuel PEB E – 424 kWh/m².an – 19 690 kWh/an – n° 20250115006098 🔹 1er étage – Appartement de 48 m² Loyer actuel : 320 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel PEB C – 215 kWh/m².an – 10 223 kWh/an – n° 20250115005971 🔹 2e étage – Appartement de 48 m² Loyer actuel : 350 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel PEB C – 215 kWh/m².an – 10 212 kWh/an – n° 20250224008597 🔹 3e étage – Appartement semi-mansardé de 31 m² Loyer actuel : 270 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel PEB F – 496 kWh/m².an – 15 522 kWh/an – n° 20250115005826 🔹 Sous-sol : 4 caves individuelles (45 m²) Les + de ce bien Châssis PVC double vitrage (volets partiellement) Électricité conforme 4 compteurs séparés (gaz, électricité) 1 compteur d'eau ( avec 4 décompteurs ) Foyers au gaz RC total : 882 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Un immeuble offrant rendement immédiat, potentiel d’optimisation et valorisation future. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous recherchez un investissement rentable avec potentiel d’évolution ? Cet immeuble est fait pour vous ! 📈 Meer weten?
RED Immobilier vous présente ce projet unique alliant activité de gîte et habitation ! Faire offre à partir de 2.499.000 euros Propriété d’exception composée d’un gîte entièrement rénové et d’une maison privée indépendante, alliant le charme de l’ancien et le confort des prestations contemporaines haut de gamme. Pensée avec soin, cette demeure de caractère séduit par ses volumes impressionnants, ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, convivialité et authenticité, tout en permettant de développer une activité florissante sans renoncer à une habitation privée spacieuse. Le gîte: Entièrement rénové et d'une superficie de 379 mètres carrés, il comprend 7 chambres (dont un dortoir) et 6 salles de douches modernes. La pièce de vie ouverte et lumineuse ainsi que la cuisine full équipée permettent d’accueillir aisément groupes et séjours touristiques. L’annexe wellness avec sauna et piscine offre une véritable plus-value, tandis que l’espace PMR garantit l’accessibilité à tous. Terrasse, jardin et parkings complètent l’ensemble. La maison privée: d’une superficie de 241 m², la maison offre 5 chambres et des espaces de vie chaleureux, cuisine équipée, garage, cave, jardin et terrasse. Les panneaux photovoltaïques constituent un atout supplémentaire en matière de performance énergétique. PEB maison : PEB C - 20250428022686 - 49 129 kWh/an PEB gîte : PEB A+ - 20250604032995 - 17 142 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : RED Immobilier – ### – ### Meer weten?
Thonnard et Trinon vous proposent cette maison à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement et située dans un environnement agréable. Le bien se compose de caves, d’un grand séjour lumineux, d’un garage, d’une chambre existante ainsi que d’un grenier aménageable, ainsi que d'une pièce de 14m² aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires. La maison dispose d’une toiture en bon état en tuiles de terre cuite et d’une façade en ardoise. Les châssis en bois et aluminium simple vitrage sont à moderniser, tout comme l’installation électrique. Le chauffage est électrique. La surface habitable à exploiter est d’environ 96 m². Le bien est raccordé aux égouts. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 150 m², agrémenté d’une terrasse de 10 m² orientée à l’est. Meer weten?
Une vue imprenable, de beaux espaces, un entretien irréprochable : voici ce qui vous attend en franchissant les portes de cette villa quatre façades située sur les hauteurs de Limbourg. Vous serez tout d'abord charmé par le calme du lieu : la villa se niche au fond d'une rue en cul-de-sac, dans un écrin de verdure. Ses quatre façades, ses hautes haies et son portail électrique garantissent votre intimité. Une fois passés la porte d'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée offrant trois belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un wc visiteurs, un garage, une belle terrasse surplombant la campagne et une mezzanine dominant le vaste séjour situé au -1. En descendant d'un étage, vous trouverez un petit salon (/chambre), une cuisine chaleureuse full-équipée donnant sur la pièce de vie avec cassette à bois et larges baies vitrées. S'en dégage une impression d'espace et de lumière à couper le souffle. Mais l'atout majeur de cette villa réside à l'extérieur : le jardin impeccablement entretenu avec piscine vous offre une vue exceptionnelle, qui vaut à elle seule le déplacement. Voyez par vous-même ! précision : la vente est soumise à l'octroi d'un bail à l'actuel propriétaire. Contactez l'agence My Place Immo au ### pour une visite ou toute information complémentaire. Meer weten?
Entre Champs et Jardins – Agréable maison 3 façades dans un cadre verdoyant Située route de Goé à Limbourg, cette maison 3 façades séduit par son environnement verdoyant, son confort énergétique et ses volumes bien répartis, tout en restant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. Développant une superficie habitable de 193 m² (valeur PEB), l’habitation propose de spacieuses pièces de vie lumineuses, organisées sur plusieurs demi-niveaux, une conception architecturale pensée pour épouser le dénivelé naturel du terrain et offrir une circulation fluide entre les espaces. La maison se compose de trois chambres, de deux salles d’eau (une salle de bains et une salle de douches), répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Le grenier présente en outre une belle opportunité d’aménagement, permettant d’envisager un espace supplémentaire selon les projets de l’acquéreur. Côté équipements, le bien bénéficie d’un foyer à pellets combiné à une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal et une gestion énergétique maîtrisée. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse, idéals pour profiter du calme environnant et du cadre naturel qui entoure la propriété. Un bien alliant fonctionnalité, luminosité et potentiel d’évolution, idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches des facilités. 👉 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### 📞 Pour toute demande d’information et/ou l’organisation d’une visite, contactez le bureau au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?
L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible du Limbourg. Avec une superficie habitable de 120 m², un beau jardin de 300 m², une véranda, un garage et 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ! Ce bien se compose comme suit : RDC : Hall d'entré (6) - WC (1) - Salle à manger (18) - Cuisine (8) - Salon (11) - Véranda (21) 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - Salle de bain (4) - Chambres (12-11-9) 2EME ETAGE : Chambre (9) SOUS SOL : Hall (8) - Buanderie (11) - Salle de bain (3) - Stockage (22) Extérieur : Un magnifique jardin de 300 m² orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une agréable terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente. Un garage fermé et une allée privative permettent un stationnement sécurisé et pratique. Un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le Limbourg ! Informations complémentaires : Toiture : En bon état Électricité : CONFORME Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 823€ PEB : E- D. spec. : 367 kWh/m2.an - E. total : 48 115 kWh/an - Numéro : 20250721004817 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?
Découvrez sans plus attendre ce superbe immeuble en parfait état, composé de deux appartements spacieux et lumineux, idéalement situé au cœur de Dolhain, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers). Un investissement rentable et sans souci ! Les deux logements sont actuellement loués, garantissant un rendement immédiat et stable. Aucun travaux à prévoir : - Châssis en excellent état - Toiture parfaitement entretenue - Bâtiment sain et soigné, entièrement conforme Cet immeuble séduira autant les investisseurs à la recherche d’un bien sûr et rentable que les particuliers souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité. 🌟 Points forts : Situation exceptionnelle à Dolhain Revenu locatif existant Excellente rentabilité et potentiel à long terme Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?
Gelegen in het rustige en charmante dorpje Goé, biedt deze woning een mooie kans voor wie op zoek is naar een familiehuis met potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het huis is te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen en smaak aan te passen. Op het terrein bevindt zich een praktische garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het parkeren gemakkelijk maakt. Buiten is er een aangename tuin van 251 m² met een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. De woning is aangesloten op water en heeft een traditionele mazoutverwarming. De woning beschikt over een grote zolder van 60,70 m² die verder kan worden ingericht of uitgebouwd. Het gebouw heeft vier gevels en bevindt zich op een perceel van in totaal 520 m², met een bebouwbare oppervlakte van 97 m². Gelegen aan de Rue de la Gileppe, combineert deze woning de rust van het platteland met de nabijheid van lokale voorzieningen. Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse maison avec 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4ème. Située sur la Commune de Limbourg. Composée d'un hall d'entrée, séjour, salon salle à manger, cuisine équipée et meublée, hall de nuit, salles de douche, une véranda, un grand garage 50m2, une cave, et un jardin. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Châssis en alu double vitrage avec volets manuels et eléctriques, - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture en ordre et isolée. PEB : C. RC : 1.103 €. Description du bien: Maison bel-étage Rez de chaussée : - Hall d'entrée granite au sol (15m²) - WC séparé (4m²) - Garage chape au sol avec porte sectionnelle (52m²) - Réserve (10m²) - Bureau granite au sol (14m²) - Salle de douche avec douche cabine (15m²) 1er étage : - Hall de séjour (7m²) - Salle à manger vinyl au sol (15m²) - Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, taque vitro, hotte (15m²) - Bureau tapis au sol (7m²) - Séjour tapis au sol (52m²) - Véranda en alu (14m²) donnant accès au jardin 2ème étage (semi mansardé) : - Hall de nuit (7m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (20m²) - Chambre à coucher tapis au sol (19m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Chambre à coucher ou grenier vinyl au sol (15m²) - Dressing tapis au sol (7m²) Niveau caves : - Salle de bain avec baignoire carrelée au sol (13m²) et chaufferie - Hall de cave carrelé au sol (8m²) - Cave (15m²) COMMODITES: - Châssis en alu double vitrage avec volets manuels et eléctriques, - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture en ordre et isolée +/-25 ans - Raccordement eau, électricité, gaz - STANA RC: 1.103 € PEB: C Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !! Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Limbourg (4830) + Deelgemeenten.
Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue Lambert Damseaux 42 in Stembert, een charmant en recent volledig gerenoveerd woonhuis dat zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar comfort, moderniteit en praktische ligging. Met een vraagprijs van 269.000 euro biedt deze eigendom talrijke voordelen, waaronder een uitstekende staat van onderhoud en slimme energievoorzieningen. De woning werd gebouwd in 1930 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 135 m², verdeeld over drie slaapkamers en een aparte kantoorruimte. De grote livingruimte van ongeveer 25 m² vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken en badkamers zijn volledig uitgerust, terwijl de elektrische installatie conform de recente normen is en het EPC-rapport een gunstige score van B bevestigt. Met 17 zonnepanelen en een gasverwarming met condensatieketel geniet u niet alleen van comfortabele warmte, maar ook van een energiezuinige woning met een primair energieverbruik van slechts 120 kWh/m² per jaar. De woning beschikt verder over twee gevels, een tuin van 139 m², een terras van 18 m² en een totale grondoppervlakte van 197 m², waardoor buitenleven volop mogelijk is in alle privacy. De oriëntatie van de voorgevel op het westen zorgt voor veel lichtinval en een aangename sfeer binnen. Deze woning bevindt zich in een rustige straat, net buiten het centrum van Stembert, en biedt tegelijk de voordelen van nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de goede ontsluiting en de gunstige ligging is dit huis ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het huis is klaar voor bewoning en kan bij akte overgedragen worden, waardoor u snel kunt starten met uw nieuwe woonavontuur. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een praktische investering, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze mooie woning in Stembert te bieden heeft. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?
Contact : ### We Invest Ourthe-Amblève et Vivian ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison bel-étage 4 façades, idéalement située dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine semi-équipée, trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une très grande terrasse ainsi que d’un agréable jardin arboré et bien orienté, implanté sur un terrain de 570 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Ne tardez pas pour planifier une visite ! Plus d’infos sur notre site ### ou au ### Meer weten?
L’équipe de Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison coup de cœur située à Stembert, offrant de beaux espaces de vie et un cadre agréable. Cette habitation vous séduira par sa luminosité, sa véranda conviviale ainsi que ses espaces extérieurs comprenant deux terrasses et un jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Visite virtuelle : ### La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC séparé, un agréable séjour, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un garage avec porte motorisée. Au 1er étage : un hall de nuit desservant une salle de bain, trois chambres et un espace dressing. Atouts techniques : Situation idéale Panneaux photovoltaïques Jardin et deux terrasses Porte de garage motorisée Châssis PVC double vitrage Véranda lumineuse Électricité conforme PEB : C – 185 kWh/m²/an (n° 20260208010661) Chauffage central au gaz + foyer à pellets Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d’espaces extérieurs agréables. Prix : "faire offre à partir de 429 000€" « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. » Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ### Meer weten?
🏡 Imposante maison 6 chambres avec jardin et terrasse – au centre d'Andrimont. Idéalement située au cœur d'Andrimont, cette imposante maison de ±186 m² habitables (selon PEB) séduit par ses volumes généreux, sa polyvalence et son emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Vendue comme maison unifamiliale, la propriété se compose de 6 chambres et de 3 salles de douche, offrant de nombreuses possibilités d’occupation : grande famille, profession libérale, colocation encadrée ou projet d’investissement (sous réserve des autorisations requises). Les espaces de vie lumineux et bien agencés garantissent un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable ainsi que d’une terrasse de 13 m², de véritables atouts en centre-ville. 🔹 Les atouts du bien : Imposante maison unifamiliale ±168 m² habitables 6 chambres 3 salles de douche Situation centrale et stratégique 🌳 Extérieurs : Jardin et terrasse de 13 m² ⚡Informations pratiques : Châssis DV en PVC Chauffage central gaz de ville PEB : D (293)€ Rez-de-chaussée actuellement loué à 450 €/mois. Un bien recherché sur le marché, idéal pour les amateurs de grands volumes et de potentiel, au sein d’un environnement urbain dynamique. ✔ Libération: en fonction de du locataire. 💰Faire offre à partir de 170.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?
Deze prachtige woning in Andrimont biedt een unieke combinatie van rust en convenience, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen aan de Rue Henripré 201, bevindt deze woning zich op een ruime kavel van maar liefst 1847 m², waarbij de uitstekende ligging zowel privacy als comfort garandeert. De woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €248.000 en straalt een warme, huiselijke sfeer uit door haar functionele indeling en gunstige locatie. De woning beschikt over vier gevels en telt maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor een kantoor of hobbyruimte. Op de verschillende verdiepingen vinden we onder andere een gezellige woonkamer voorzien van een open haard en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige maaltijden en bijeenkomsten. De slaapverdieping bestaat uit drie slaapkamers, een dressing en een aparte badkamer met douche, terwijl het souterrain onder andere een praktische kelder, een wasruimte en directe toegang tot het terras en de tuin omvat. De tuin is een bijzonder pluspunt, met een mooi terras en een aangename bosrand, ideaal om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Het bijhorende garage maakt parkeren eenvoudig en comfortabel. Qua energie-efficiëntie voldoet deze woning aan de huidige normen, met een EPC-score van E (20170108001027), en wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming. Dubbel glas zorgt voor extra isolatie, terwijl de ruime tuin en de natuurlijke omgeving zorgen voor een rustige leefomgeving. Deze woning combineert het beste van landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in Andrimont. Neem gerust contact met ons op voor een meer gedetailleerde kennismaking of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale thuis. Meer weten?
À vendre – Maison 3 façades située dans un quartier calme à Verviers Découvrez cette belle maison 3 façades idéale pour une grande famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans gros travaux à prévoir. Le bien se compose: de 4 grandes chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous bénéficierez également de 2 salles de douche (une au 1er et une au sous-sol). La cuisine équipée, récente et fonctionnelle, s’ouvre sur un espace de vie convivial. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli petit espace 🌿, idéal pour les moments de détente. Au niveau technique: la maison dispose d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage sur l’ensemble du bâtiment, d’une toiture en bon état et d’une installation photovoltaïque ☀️, un véritable atout pour la consommation énergétique. PEB : D. Les caves s’étendent sur toute la surface de la maison. À noter : l’installation électrique est à remettre en conformité.Une opportunité à ne pas manquer pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et bien situé dans un environnement paisible. 📞 Intéressé(e) ? Contactez l’agence dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen aan de Rue Grétry 2 in Verviers. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een woonoppervlakte van 101 m² biedt de woning een slimme indeling, inclusief drie slaapkamers, een royale living van 31 m², een volledig uitgeruste keuken en moderne sanitaire voorzieningen. De woning beschikt over één badkamer met douchecabine en drie sanitaire punten, wat ideaal is voor gezinnen of bewoners die extra comfort wensen. Een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Buiten valt vooral de grote tuin van 176 m² op, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, gecombineerd met een terras van 65 m² om buiten te genieten. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale gasverwarming en elektrische installaties conform de normen. Daarnaast is het huis aangesloten op het openbaar afwateringssysteem, wat bijdraagt aan de veiligheid en het welzijn van de bewoners. De ligging in Verviers biedt talrijke voordelen, zowel qua bereikbaarheid als voorzieningen. Hoewel er geen specifieke wijkdetails worden vermeld, straalt deze locatie rust en ruimte uit terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning ligt op een perceel van 431 m², met een bouwoppervlakte van 91 m² die mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het EPC beperkt tot 292 kWh/m²/jaar onderstreept de energie-efficiëntie van het huis, terwijl het certificaat van elektrische installatie bevestigt dat alles voldoet aan de hedendaagse veiligheidsnormen. Met een kadastraal inkomen van 1.348 euro en een vraagprijs van 499.000 euro vormt deze villa een aantrekkelijke investering in de vastgoedmarkt van Verviers. Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde woning met moderne voorzieningen, ruime buitenruimte en optimale ligging? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Deze uitzonderlijke villa kan binnenkort uw nieuwe thuis worden. Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de kalmte en het comfort dat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa avec une vue panoramique sur toute la vallée. Composée en 5 chambres à coucher avec son superbe extérieur. Située sur les hauteurs d'Ensival. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et au jardin, une salle à manger ouverte sur une cuisine full- équipée avec un espace dinatoire, deux salles de bains, une buanderie, deux bureaux, un grand garage, un carport, un grand terrain de +/-9000m² dont du terrain à bâtir. Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en aluminium, - Chauffage central au mazout, - Grand parking voiture, - Electricité conforme, - Domotique, - Système d'alarme, - Citerne à mazout de 2500 l, - Micro station d'épuration. PEB : B. RC : +/- 2127€. Terrain en cours de mesurage. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol et vestiaire (5m²) - Cuisine full-équipée carrelé au sol, comprenant des meubles hauts et bas, taque au gaz, hotte, four, lave-vaiselle, frigo, micro-onde et un îlot central de 7 places (28m²) donnant accès à la terrasse et au jardin de +/- 9000m². - Arrière cuisine carrelé au sol (7m²) - Salle à manger plancher en chêne massif (22m²) - Salon plancher en chêne massif (29m²) avec une cassette à bois - Bureau parquet au sol (17m²) - Buanderie carrelage au sol (10m²) - Second bureau plancher en chêne massif au sol (8m²) 1er étage : - Hall de nuit et palier parquet au sol (20m²) - Chambre à coucher parquet au sol (15m²) - Chambre parental avec dressing parquet au sol (34m²) donnant accès à la salle de bain privatif comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un évier deux vasques et un WC (8m²) - Chambre à coucher parquet au sol (14m²) - Chambre à coucher parquet au sol (18m²) - Chambre à coucher parquet au sol (14m²) - Salle de douche carrelée, avec douche cabine BALNEO, un WC et un évier (4m²) Extérieur : - Carport (35m²) - Garage avec porte sectionelle électrique (33m²) - Grande terrasse betonnée - Emplacement prévu pour la piscine - Grand terrain de +/-9000m² dont du terrain à bâtir - Allée privative pour l'accès à la propriété Niveau Cave : Cave (69m²) COMMODITES : - Vue PANORAMIQUE - Terrain de 1900m² - Châssis double vitrage en aluminium - Chauffage central au mazout - Citerne à mazout de 2500 l - Micro station d'épuration - Système d'alarme - Electricité conforme - Domotique RC: 2.127€ PEB : B Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?
In Limburg (Verviers) vindt u momenteel 7 koopwoningen met diverse mogelijkheden, variërend van historische gebouwen tot modernere huizen. De gemiddelde vraagprijs voor een huis ligt rond de € 299.714, met een breed scala van prijzen tussen € 190.000 en € 595.000. De meeste woningen zijn gebouwd rond 1922, wat betekent dat ze een rijke geschiedenis combineren met hedendaags comfort. Verder is het opvallend dat ongeveer 88,1% van de woningen in de gemeente uit huizen bestaat, waarvan een aanzienlijk deel gesloten bebouwing betreft, ideaal voor wie privacy en rust zoekt.
De woningmarkt in Limburg laat zien dat er vooral veel eigenaren zijn (69%) die hun woning zelf bewonen, wat wijst op een stabiele en betrokken gemeenschap. Ook is de woninggrootte gemiddeld 6,3 kamers, wat hoger is dan het Belgische gemiddelde, wat extra ruimte biedt voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De meeste huizen bevinden zich in een wijk met goede verbindingen via hoofdwegen zoals de N61 en N620, waardoor de bereikbaarheid van omliggende steden en voorzieningen uitstekend is.
Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, biedt Limburg een interessante balans tussen prijs, locatie en diverse woningtypes. Met de nabijheid van snelwegen zoals de A3 en A27 is de toegang tot belangrijke steden zoals Brussel, Luik en Aken eenvoudig te realiseren, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor forenzen. Bovendien zijn er goede voorzieningen op het gebied van scholen, winkels en bedrijven, waardoor het leven hier comfortabel en praktisch is.
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