Huis te koop - Limbourg

Deze prachtige half-open bebouwing gelegen aan de Route de Goé 39 in Limbourg biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 193 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, vormt deze woning een ideale gezinswoning. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een woonkamer van circa 30 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspannen momenten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zich bevindt op het eerste verdieping, inclusief een en-suite badkamer met bad en lavabo, evenals een dressingruimte. Op dezelfde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 12 m², aangevuld met een tweede badkamer met douche en dubbele lavabo. Het volledig uitgeruste keukengedeelte van circa 25 m², met moderne apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak, geeft rechtstreeks toegang tot de schitterende terras en tuin – ideaal voor buitenleven en tuinieren. De woning is gebouwd in 2008 en voorzien van moderne technieken waaronder vloerverwarming via warmtepomp en aluminium dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het grote zolderruimte van ongeveer 52 m² biedt potentieel voor verdere uitbreiding of extra opslagruimte. Buiten beschikt de woning over een prachtig terras van 25 m² en een net aangelegd gazon dat uitkijkt op een open, landelijke omgeving – perfect voor ontspanning of tuinfeesten. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen op eigen terrein, waardoor parkeren geen probleem is. De totale grondoppervlakte bedraagt 494 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. Het EPC-rapport geeft een classificatie van C met een energieverbruik van 185 kWh/m²/jaar en totale energiekosten van ongeveer 35.687 kWh per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. Gelegen in Limbourg, combineert deze woning het rustige landelijke leven met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De rustige omgeving en het groene uitzicht maken dit huis zeer aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten op comfort en moderniteit. Met een vraagprijs van 359.000 euro zonder btw, is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat aan al uw wensen kan voldoen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht erop ontdekt te worden! Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible du Limbourg. Avec une superficie habitable de 120 m², un beau jardin de 300 m², une véranda, un garage et 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ! Ce bien se compose comme suit : RDC : Hall d'entré (6) - WC (1) - Salle à manger (18) - Cuisine (8) - Salon (11) - Véranda (21) 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - Salle de bain (4) - Chambres (12-11-9) 2EME ETAGE : Chambre (9) SOUS SOL : Hall (8) - Buanderie (11) - Salle de bain (3) - Stockage (22) Extérieur : Un magnifique jardin de 300 m² orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une agréable terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente. Un garage fermé et une allée privative permettent un stationnement sécurisé et pratique. Un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le Limbourg ! Informations complémentaires : Toiture : En bon état Électricité : CONFORME Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 823€ PEB : E- D. spec. : 367 kWh/m2.an - E. total : 48 115 kWh/an - Numéro : 20250721004817 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

Découvrez sans plus attendre ce superbe immeuble en parfait état, composé de deux appartements spacieux et lumineux, idéalement situé au cœur de Dolhain, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers). Un investissement rentable et sans souci ! Les deux logements sont actuellement loués, garantissant un rendement immédiat et stable. Aucun travaux à prévoir : - Châssis en excellent état - Toiture parfaitement entretenue - Bâtiment sain et soigné, entièrement conforme Cet immeuble séduira autant les investisseurs à la recherche d’un bien sûr et rentable que les particuliers souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité. 🌟 Points forts : Situation exceptionnelle à Dolhain Revenu locatif existant Excellente rentabilité et potentiel à long terme Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning in de schilderachtige stad Limbourg biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en centrale ligging. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 83, biedt deze woning een totale woonoppervlakte die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen en bestaat uit twee verbonden delen, waardoor het een ideale basis vormt voor renovatie en personalisatie. Het gebouw dateert uit 1930 en onderscheidt zich door zijn stevige constructie en charmante indeling, klaar om te worden getransformeerd tot een modern en comfortabel thuis. Het geheel wordt gekenmerkt door een grote garage van ongeveer 50 m² die direct frontaal toegankelijk is vanaf de straat, evenals diverse ruime kamers die zich lenen voor verschillende woonfuncties. Het huis beschikt over drie slaapkamers en wordt verwarmd door mazout, voorzien van dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. Ondanks dat het momenteel te renoveren is, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige, landelijke omgeving. De locatie in Limbourg biedt talrijke voordelen, waaronder nabijheid tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een woning met karakter. De woning bevindt zich op een perceel van 193 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een tuin. Het perceel ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kan de nieuwe eigenaar snel starten met renovatiewerken en het aanpassen aan persoonlijke wensen. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft inzicht in het energieverbruik met een score van 228 kWh/m²/jaar, en de woning wordt verwarmd via mazout, wat past bij de typische bouwstijl van de regio. Met een kadastraal inkomen van 1.103 euro is deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn charme en potentieel, maar ook vanwege de praktische aspecten die het bieden voor toekomstig gebruik. Voor wie op zoek is naar een ruime woning in Limbourg met veel uitbreidingsmogelijkheden, biedt deze eigendom volop kansen. Gezien de staat van renovatie waarin het zich bevindt, kan de nieuwe eigenaar het pand volledig naar eigen smaak en moderniteit herstellen. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor je snel aan de slag kunt. Of je nu zoekt naar een projectwoning of een woning die je volledig kunt aanpassen, deze woning combineert budgetvriendelijkheid met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om de mogelijkheden zelf te ontdekken en te zien hoe deze charmante woning jouw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Gelegen in het rustige en charmante dorpje Goé, biedt deze woning een mooie kans voor wie op zoek is naar een familiehuis met potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het huis is te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen en smaak aan te passen. Op het terrein bevindt zich een praktische garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het parkeren gemakkelijk maakt. Buiten is er een aangename tuin van 251 m² met een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. De woning is aangesloten op water en heeft een traditionele mazoutverwarming. De woning beschikt over een grote zolder van 60,70 m² die verder kan worden ingericht of uitgebouwd. Het gebouw heeft vier gevels en bevindt zich op een perceel van in totaal 520 m², met een bebouwbare oppervlakte van 97 m². Gelegen aan de Rue de la Gileppe, combineert deze woning de rust van het platteland met de nabijheid van lokale voorzieningen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Limbourg, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 198, biedt deze woning een totale vraagprijs van €229.000. Deze prachtige woning is een echte kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woonst. De woning beschikt over drie slaapkamers en is gelegen op een perceel van 689 m², dat gedeeltelijk in Limbourg en Baelen ligt. Met twee garages en diverse bijgebouwen, biedt deze woning volop ruimte voor opslag, hobby’s of een zelfstandige activiteit. De indeling is praktisch en doordacht: het souterrain herbergt een gezellige douchekamer van 6 m², een ruime wasruimte van 11 m² die toegang geeft tot een kelder van 7 m² en een gezellige overdekte terrassette van 21 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte met open keuken (12 m²), een comfortabele woonkamer (13 m²) en een eetkamer (19 m²), perfect voor familie- en gezinsactiviteiten. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 7, 13 en 10 m², die voldoende privacy en comfort bieden. De woning onderscheidt zich door zijn gunstige ligging en vele buitenruimtes. Het grote tuinoppervlak met fruitbomen aan de oostkant vormt een rustgevende omgeving en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast zorgen de dubbele houten raamkozijnen voor goede isolatie, terwijl de gasketel zorgt voor verwarming. Het gebouw heeft momenteel een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op vlak van energiezuinigheid. Het elektrische systeem werd niet conform gecontroleerd, wat een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers die willen investeren in de verdere renovatie. De woning is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar na de akte, waardoor deze aantrekkelijk is voor wie snel wil intrekken of investeren. Limbourg ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die houden van een landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich in een rustige straat, niet ver van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Met zijn ruime perceel, praktische indeling en goede bereikbaarheid vormt deze woning een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als investeerders. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in deze mooie locatie met veel potentieel! Meer weten?

Deze multifunctionele woning is gelegen aan de Rue Guillaume Maisier 37 in Limbourg, een aantrekkelijke locatie in het hart van de stad. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee verdiepingen, en heeft een totale grondoppervlakte van 92 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een professionele ruimte met een ontvangstgedeelte, twee lichte kantoren, een keuken en een apart toilet, ideaal voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Via een directe toegang is er ook een kelderruimte aanwezig. Boven vindt u een ruim duplexappartement dat bestaat uit een hal, een tweede toilet, een wasruimte en een royale woonkamer. De grote open keuken met eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast heeft dit eigendom een terras dat bereikbaar is vanaf de eerste verdieping, evenals een tuin die eventueel toegankelijk gemaakt kan worden via een externe trap. De locatie biedt diverse voorzieningen en is goed bereikbaar. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en beschikt over twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van C en een primair energieverbruik van 185 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan moderne energie-eisen. Het is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor interessante mogelijkheden om snel te betrekken of verder te investeren. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het pittoreske dorp Limbourg, gelegen aan de Place Saint-Georges 17. Met een totale woonoppervlakte van 129 m² biedt de woning een praktische indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als investering. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 40 m², die aansluit op de keuken en de tuin, waardoor er een goede verbondenheid is tussen de woonruimte en de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één een apart dressinggedeelte heeft. De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder, waarvan een deel momenteel is ingericht. De woning heeft een eenvoudige maar functionele badkamer met een douche, bad en toilet. Buiten is er een kleine, privé-courtyard die via de keuken bereikbaar is, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De locatie in Limbourg biedt een rustige en authentieke sfeer, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico's en ligt in een niet-overstromingsgebied. Daarnaast beschikt het pand over een gunstig energielabel, met een primair energieverbruik van 322 kWh/m² per jaar. Deze woning vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar karaktervolle woningen in een typisch Belgisch dorp. Meer weten?

RED Immobilier vous présente ce projet unique alliant activité de gîte et habitation ! Faire offre à partir de 2.499.000 euros Et si votre futur projet de vie commençait ici ? RED Immobilier vous ouvre les portes d’un gîte entièrement rénové, mariant avec élégance le charme de l’ancien à la modernité des prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent de concilier cadre de vie paisible, activité touristique rentable, et environnement d’exception. Cette propriété de caractère, aux volumes généreux et matériaux de qualité, a été pensée avec soin pour offrir confort, authenticité et fonctionnalité. Un lieu inspirant et chaleureux, parfait pour donner vie à un projet de gîte avec une habitation privée spacieuse. En plus du bâtiment principal, la propriété dispose d’une annexe contemporaine intégrant un espace wellness haut de gamme : sauna, piscine, douche… tout a été prévu pour le bien-être de vos hôtes. Un espace PMR (personne à mobilité réduite) a également été aménagé avec soin pour garantir l’accessibilité et le confort de tous. Surface totale: 620 m² Gîte : 379 m² 7 chambres (dont 1 dortoir) 6 salles de douches 1 cuisine full équipée Séjour ouvert Bien aux normes en vigueur Espaces de parking extérieur Terrasse & jardin Espace wellness : sauna & piscine Maison privée : 241 m² 5 chambres 1 salle de bains Cuisine équipée Cassette à bois Garage Jardin & terrasse Emplacements extérieurs pour voitures Panneaux photovoltaïques Cave PEB maison : PEB C - 20250428022686 - 49 129 kWh/an PEB gîte : PEB A+ - ‭20250604032995‬ - 17 142 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : RED Immobilier – ### – ### Meer weten?

OPTION | Située dans une rue calme et résidentielle, cette villa d’une superficie totale de +/- 400 m² s’implante sur un beau terrain d'environ 3.333 m², idéalement orienté et offrant une vue remarquable sur la ville historique de Limbourg. Construite en 1980, elle se distingue par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant et rangements, d’un bureau, d’une première salle à manger attenante à la cuisine, ainsi qu’une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, s’ouvrant sur une superbe véranda. La cuisine donne également accès à une terrasse et au jardin. Un hall de nuit dessert deux chambres et une première salle de bains (baignoire, douche, deux éviers, WC). Un double garage complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un hall de nuit mène à deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche avec WC, et deux pièces à aménager de ± 100 m², communicantes, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, salle de loisirs…). Autres : garages, caves, chauffage central au gaz, façades et toiture isolées, alarme et volets. Excellente performance énergétique pour une construction de 1980 (PEB : C – E-spec : 226 kWh/m².an – E-total : 112.562 kWh/an – n° 20250331014087). Pour toute information complémentaire, veuillez contacter #BONIM immobilier ### - ### - ### Meer weten?