Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Limbourg VBD79140 In optie

Rue Joseph Wauters 83, 4830 Limbourg
Vanaf 240 000 €
4 Slaapkamer(s) 250 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 240 000 €
Kadastraal inkomen 1 103 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Bewoonbare oppervlakte 250 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 36 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 15 m²
Veranda Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 15 m²
Dressing Ja
Oppervlakte van de dressing 7 m²
Wasruimte Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Oppervlakte van de garage(s) 52 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 13 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 100 m²
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 193 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 228 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 91403 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 23/09/2025
CO2-uitstoot 42
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBD79140 Ref. verkoper: 7540769 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Limbourg?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Joseph Wauters, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 724 - Verviers - Eupen, 716 - Bilstain - Welkenraedt met een halte op 4 minuten loopafstand, 725 - Verviers - Bellmerin met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) in 13 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dolhain-Gileppe", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Dolhain (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Lontzen (8 minuten rijden), Okay Lontzen (9 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "Duc De Marlborough", op 8 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is bereikbaar in 1 minuut.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph", op slechts 6 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

"Golf Henri-Chapelle" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 13 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten