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Ce bien, situé près de la Rue Joseph Wauters, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 716 - Bilstain - Welkenraedt, 724 - Verviers - Eupen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (13 minutes).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" est à 6 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "Duc De Marlborough" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
À quelques minutes en voiture, "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 1 minute.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Dolhain" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (8 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (9 minutes en voiture).
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".
Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Thermes De Spa".
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 19 minutes de route.
En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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