Residence for sale
4830 Limbourg
MAISON UNIFAMILIALE À LIMBOURG - SPACIEUSE ET IDEALEMENT SITUEE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce bien aux beaux volumes et idéalement situé. Actuellement reconnu comme maison unifamiliale, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de COLOCATION ou à un investissement locatif, sous réserve des autorisations urbanistiques requises. Ce bien à rafraîchir présente un fort potentiel de valorisation, tant pour un usage privé que pour un projet immobilier. Composition actuelle du bien (A MODIFIER OBLIGATOIREMENT) 🔹 Rez-de-chaussée – Appartement de 46 m² + cour de 30 m² Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de bain – WC individuel 🔹 1er étage – Appartement de 48 m² Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel 🔹 2e étage – Appartement de 48 m² Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel 🔹 3e étage – Appartement semi-mansardé de 31 m² Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel 🔹 Sous-sol : 4 caves individuelles (45 m²) Les + de ce bien Châssis PVC double vitrage (volets partiellement) Électricité CONFORME PEB D – 305 kWh/m².an – 62 862 kWh/an – n° 20260921019416 Foyers au gaz RC total : 882 € Un immeuble offrant une possibilité de rendement, potentiel d’optimisation et valorisation future. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous recherchez un investissement rentable avec potentiel d’évolution ? Cet immeuble est fait pour vous ! 📈 Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles.
Open Immovlan