Huis te koop - Bilstain VBD56749 In optie

Les Grands Prés 37 4831 Bilstain

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56749

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Les Grands Prés 37 4831 Bilstain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bilstain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible du Limbourg. Avec une superficie habitable de 120 m², un beau jardin de 300 m², une véranda, un garage et 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille !

Ce bien se compose comme suit :

RDC : Hall d'entré (6) - WC (1) - Salle à manger (18) - Cuisine (8) - Salon (11) - Véranda (21)
1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - Salle de bain (4) - Chambres (12-11-9)
2EME ETAGE : Chambre (9)
SOUS SOL : Hall (8) - Buanderie (11) - Salle de bain (3) - Stockage (22)

Extérieur :
Un magnifique jardin de 300 m² orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une agréable terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente.
Un garage fermé et une allée privative permettent un stationnement sécurisé et pratique.

Un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.

Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans le Limbourg !

Informations complémentaires :

  • Toiture : En bon état

  • Électricité : CONFORME

  • Chauffage : Chauffage central gaz

  • Châssis : Double vitrage en PVC

  • Revenu cadastral : 823€

  • PEB : E- D. spec. : 367 kWh/m2.an - E. total : 48 115 kWh/an - Numéro : 20250721004817

Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ?
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48115 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/07/2035

CO2-uitstoot

131

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56749 Ref. verkoper: 7284137 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Limbourg

1,5 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale De Limbourg

1,5 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

1 km 3' 1 km 1' 41'' 716 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,7 km 8'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

398 m 5'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

1,2 km 14'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

666 m 2' 24'' 666 m 1' 23'' 648 m 8' 648 m 8'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

8,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

7,2 km 24' 5,7 km 35' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Delhaize Dolhain

433 m 1' 26'' 433 m 47'' 414 m 5' 414 m 5'

Louis Delhaize Verviers

6,6 km 22' 6,9 km 9' 4,9 km 34' 6,3 km 1º 15'

Lidl Verviers

6,4 km 22' 6,7 km 8' 5 km 33' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Thermes De Spa

18,7 km 22'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

40 km 30'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,7 km 12'

Kastelen

Château De Franchimont

17,8 km 18'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12,5 km 18'

Onderwijs

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Limbourg", 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 24 minuten fietsen.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 14 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Dolhain-Gileppe") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Dolhain (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (9 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 18 minuten bereikbaar."Thermes De Spa" ligt op 22 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 30 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 12 minuten.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen