Huis te koop - Bilstain VBD56749 In optie

Les Grands Prés 37 4831 Bilstain

Vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56749

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Les Grands Prés 37 4831 Bilstain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bilstain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible du Limbourg. Avec une superficie habitable de 120 m², un beau jardin de 300 m², une véranda, un garage et 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille !

Ce bien se compose comme suit :

RDC : Hall d'entré (6) - WC (1) - Salle à manger (18) - Cuisine (8) - Salon (11) - Véranda (21)
1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - Salle de bain (4) - Chambres (12-11-9)
2EME ETAGE : Chambre (9)
SOUS SOL : Hall (8) - Buanderie (11) - Salle de bain (3) - Stockage (22)

Extérieur :
Un magnifique jardin de 300 m² orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une agréable terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente.
Un garage fermé et une allée privative permettent un stationnement sécurisé et pratique.

Un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.

Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans le Limbourg !

Informations complémentaires :

  • Toiture : En bon état

  • Électricité : CONFORME

  • Chauffage : Chauffage central gaz

  • Châssis : Double vitrage en PVC

  • Revenu cadastral : 823€

  • PEB : E- D. spec. : 367 kWh/m2.an - E. total : 48 115 kWh/an - Numéro : 20250721004817

Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ?
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48115 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/07/2035

CO2-uitstoot

131

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56749 Ref. verkoper: 7284137 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Limbourg

1,5 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale De Limbourg

1,5 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

1 km 3' 1 km 1' 41'' 716 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,7 km 8'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

398 m 5'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

1,2 km 14'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

666 m 2' 24'' 666 m 1' 23'' 648 m 8' 648 m 8'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

8,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

7,2 km 24' 5,7 km 35' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Delhaize Dolhain

433 m 1' 26'' 433 m 47'' 414 m 5' 414 m 5'

Louis Delhaize Verviers

6,6 km 22' 6,9 km 9' 4,9 km 34' 6,3 km 1º 15'

Lidl Verviers

6,4 km 22' 6,7 km 8' 5 km 33' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Thermes De Spa

18,7 km 22'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

40 km 30'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,7 km 12'

Kastelen

Château De Franchimont

17,8 km 18'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12,5 km 18'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Les Grands Prés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een halte op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 1 minuut lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Dolhain (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (9 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dolhain-Gileppe" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) in 14 minuten.

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.U vindt een "Thermes De Spa" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 30 minuten met een auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen