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Maison à vendre, Bilstain VBD56749 Option

Les Grands Prés 37, 4831 Bilstain
àpd 249 000 €
4 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 11 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 367 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48115 kWh/an
Date de validité PEB 21/07/2035
Emission de CO2 131
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD56749 Réf. vendeur: 7284137 Dernière modification: 09/04/2026

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Maison à vendre - Bilstain ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Les Grands Prés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Thermes De Spa" se trouve à 22 minutes.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 18 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 12 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 18 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 30 minutes de voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (14 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dolhain-Gileppe" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Dolhain" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (9 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 725 - Verviers - Bellmerin avec une station située à 5 minutes à pied, 716 - Bilstain - Welkenraedt, 724 - Verviers - Eupen avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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