Huis te koop - Bilstain

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine/salle à manger, salon. Demi palier : accès jardin et terrasse. Premier étage : palier, WC, salle de bain, 2 chambres, accès étage supérieur. Deuxième étage : palier, 2 chambres. Cave : 2 pièces dont l'une avec le raccordement pour une machine à lessiver. Jardin : S-E 60M2, jardin en pente, Surface terrasse 16m2 Servitude à l'arrière de la maison Meer weten?

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers Partner Immo presenteert met trots deze gerenoveerde woning. Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website: ### Indeling: Begane grond: Hal, woon-/eetkamer, keuken; 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers; 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers; Kelder: Badkamer, apart toilet, wasruimte, 2 garages, toegang tot het terras en de tuin. Kenmerken en voordelen: Centrale verwarming op gas. Energieprestatiecertificaat (EPC): B 158 kWh/m²/jaar, certificaatnr. 20260424000148 Volledig gerenoveerde keuken Gerenoveerde badkamer Gerenoveerd dak 2 garages Interesse in deze woning? Neem contact met ons op via ### of ### Meer weten?

Maison 3 façades à vendre à Limbourg – Grand jardin & vaste garage Située sur un axe principal à Limbourg, cette maison 3 façades offre de beaux volumes et un excellent potentiel, idéale pour une famille, un indépendant ou toute personne recherchant un bien facilement accessible. - Electricité conforme - Chauffage central gaz de ville - RC : 572€ - Châssis PVC double vitrage + volets - Chaudière vaillant 2022 - Bâtiment relié aux égouts - Gaz conforme Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ### ou ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Andrimont, gelegen aan Rue Ferme du Curé 28. Deze woning, gebouwd in 1969, biedt een mooie combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad. De woning beschikt over een woonoppervlakte die u een ruim en comfortabel leefklimaat garandeert. Met drie slaapkamers, een badkamer en twee toiletten biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor het hele gezin. De grote, lichte woonkamer met een gezellige open haard en een oude maar functionele keuken die toegang geeft tot een zonnige terras op het zuiden, maken dit huis bijzonder aantrekkelijk. Het perceel van 449 m² omvat bovendien twee buitenparkeerplaatsen en een garage binnen, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Bovenal geniet u van een mooi uitzicht over de stad en twee aangename tuinen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De technische voorzieningen van deze woning omvatten centrale mazoutverwarming met een oude boiler en een 2500L-tank, wat bijdraagt aan de energievoorziening. Het huis beschikt over enkel glas ramen en rolluiken, evenals een alarmsysteem voor uw veiligheid. Het EPC-rapport geeft een energiewaarde van 648 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energieprestaties. Het elektriciteitssysteem voldoet niet aan de actuele normen, wat aangeeft dat er mogelijk aanpassingen nodig zijn. De woning ligt op een rustige locatie in Andrimont, met een goede bereikbaarheid naar de belangrijkste wegen en voorzieningen in de omgeving. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en biedt de rust van een landelijke woonwijk met alle voordelen van nabijheid tot de stad. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €275.000, zonder btw. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.256, wat gunstig is voor fiscale doeleinden. Bij interesse of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaars via het beschikbare telefoonnummer. Dit vastgoed is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonst met praktische voorzieningen en een mooie buitenruimte. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken, zodat u deze woning zelf kunt komen bekijken en de mogelijkheden kunt ontdekken die dit huis te bieden heeft. Meer weten?

Idéalement située à proximité du centre du village et de toutes les commodités, excellente maison bel étage type "2 chambres à coucher" avec spacieux garage et grande terrasse directement accessible des pièces de vie ... Une visite urgente s'impose ! Meer weten?

Contact : ### We Invest Ourthe-Amblève et Vivian ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison bel-étage 4 façades, idéalement située dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine semi-équipée, trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une très grande terrasse ainsi que d’un agréable jardin arboré et bien orienté, implanté sur un terrain de 570 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Ne tardez pas pour planifier une visite ! Plus d’infos sur notre site ### ou au ### Meer weten?

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers Partner Immo presenteert met trots deze gerenoveerde woning. Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website: ### Indeling: Begane grond: Hal, woon-/eetkamer, keuken; 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers; 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers; Kelder: Badkamer, apart toilet, wasruimte, 2 garages, toegang tot het terras en de tuin. Kenmerken en voordelen: Centrale verwarming op gas. Energieprestatiecertificaat (EPC): B 158 kWh/m²/jaar, certificaatnr. 20260424000148 Volledig gerenoveerde keuken Gerenoveerde badkamer Gerenoveerd dak 2 garages Interesse in deze woning? Neem contact met ons op via ### of ### Meer weten?

Située dans un quartier résidentiel à Welkenraedt, cette charmante maison (+/- 141m² d’après PEB), 3 chambres vous séduira par ses espaces, sa luminosité et son agréable jardin. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec wc indépendant et coin vestiaire, cuisine équipée, spacieux séjour avec accès direct à une vaste terrasse et au jardin et un garage. 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bains (douche, double lavabo et wc) . A l’extérieur, vous bénéficierez d’une allée pavée, d’une terrasse idéalement orientée et d’un abri de jardin. Chauffage central au mazout , châssis double vitrage PVC, poêle à bois. PEB D, E Spéc: 281kWh/m².an, E totale 39.665 kWh/an, n° 20260505015278. R.C. : 981€, Superficie totale (terrain) : 252m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe maison familiale dans un agréable quartier calme ! ### Meer weten?

Magnifique propriété de caractère (+/-305m² d’après PEB) située en retrait de la Place du Sablon dans un écrin de verdure et à l’abris des regards sur et avec terrain de +/- 2.980m². Cette spacieuse bâtisse se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec wc indépendant et rangement, salle à manger (+/-23m²), cuisine équipée (+/-17m²), salon (+/- 38m²), buanderie (+/- 17m²) ainsi que 2 spacieux garages (+/- 32 et 47m²). 1er étage : hall de nuit, 5 chambres (+/- 10, 13, 13, 14 et 16m²), 2 salles de bains et un vaste espace éventuellement aménageable (sous réserve des autorisation) de +/- 95m² (accès via la maison et accès indépendant via le garage). A l’extérieur, une superbe cour pavée et un joli jardin ombragé. Ce bien bénéficie également d’un terrain +/- 884m² à l’arrière idéal pour parking, hangar, … Chauffage central au gaz (Chaudière Viessmann 3ans) , châssis double vitrage bois, … R.C.: 1.701€, Superficie totale (terrain): 2.980m². PEB: E, E. Spéc: 396 kWh/m².an, E. totale: 120.520 kWh/an, n° 20260528037847. Magnifique bâtisse de caractère offrant de nombreuses possibilités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### Meer weten?

Situé dans le centre de Welkenraedt, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel d’aménagement avec une surface habitable de 349 m². Un permis d’urbanisme (initialement obtenu mais périmé) avait été obtenu pour un rez commercial et deux appartements. Une demande d'avis préalable a été déposée à l'urbanisme pour la création de 3 apparetements avec un avis favorable moyennant introduction du permis (dossier disponible sur demande). 📐Le bâtiment dispose d’un accès arrière et offre la possibilité d’aménager 3 emplacements de parking, un atout majeur en centre-ville. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant créer un bel immeuble de rapport moyennant travaux et aménagements. Belle visibilité, nombreuses possibilités d’exploitation et situation stratégique proche des commerces, écoles et transports. Chauffage mazout avec citerne aérienne 2 compteurs électrique 1 compteur d'eau Electricité non conforme Châssis double et simple vitrage. 📞 Plus d’infos et visites sur demande. Ne manquez pas cette opportunité à fort rendement potentiel ! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison 4 chambres, avec hall industriel et entrepôt de stockage située à Verviers. Composée d'un salon, une cuisine, une arrière cuisine, 4 chambres à coucher, une salle de bains, un grenier de rangement, des caves sur toute la superficie du rez de chaussée, un jardin, un entrepôt semi-ouvert de +/- 150 m² avec bureau, un espace extérieur sans toiture de +/- 150m² idéale pour de l'entreposage, parking ou du stockage. RC: 764 €. PEB : F. Ce bien offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à un premier achat, à un investisseur ou à toute personne recherchant un espace de stockage ou d’activité complémentaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Description du bien Maison : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (13m²) - Salon et salle à mangé planché au sol (28m²) - Cuisine non équipée carrelé au sol (14m²) - Arrière cuisine avec WC séparé et évier (7m²) - Remise carrelée au sol (7m²) 1er étage : - Hall de nuit vinyl au sol (7m²) - Espace salle de bain à installer (14m²) - Chambre à coucher tapis au sol (20m²) - Chambre à coucher planché au sol (14m²) 2ème étage : - Chambre à coucher (14m²) - Chambre à coucher (20²) - Grenier de rangement avec tabatière Sous-sol : - Caves sur toute la surface du rez de chaussée Bâtiment industriel : - Entrepôt semi-ouvert de +/- 150 m², hauteur 7m - Hauteur porte 3m / Largeur 4,5m - 150 m² de surface sans toiture idéale pour de l'entreposage, du parking ou du stockage - Bureau brut (20m²) - Accès jardin pour la maison Commodités : - 2 compteurs électrique, - 1 compteur électrique pour voisin arrière, - Electricité à revoir pour toute la maison, - Chauffage à installer, - Gaz à route, - Toiture isolée mais pas de sous toiture, - Châssis en méranti double vitrage RC : 764 € (Maison : 761 € + Jardin : 3€) PEB : F Idéal pour un premier achat ou un investissement !! Ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite !!! Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT À LIMBOURG – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR AVIS aux investisseurs, Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Limbourg, composé de 4 unités actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat. Afin de simplifier les aménagements et de répondre plus facilement à la législation communale, il est possible d’envisager la création de deux duplex en réunissant les 1er et 2e étages, ainsi que les 3e et 4e étages. Composition du bien 🔹 Rez-de-chaussée – Appartement de 46 m² + cour de 30 m² Loyer actuel : 400 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de bain – WC individuel PEB E – 424 kWh/m².an – 19 690 kWh/an – n° 20250115006098 🔹 1er étage – Appartement de 48 m² Loyer actuel : 320 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel PEB C – 215 kWh/m².an – 10 223 kWh/an – n° 20250115005971 🔹 2e étage – Appartement de 48 m² Loyer actuel : 350 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel PEB C – 215 kWh/m².an – 10 212 kWh/an – n° 20250224008597 🔹 3e étage – Appartement semi-mansardé de 31 m² Loyer actuel : 270 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel PEB F – 496 kWh/m².an – 15 522 kWh/an – n° 20250115005826 🔹 Sous-sol : 4 caves individuelles (45 m²) Les + de ce bien Châssis PVC double vitrage (volets partiellement) Électricité conforme 4 compteurs séparés (gaz, électricité) 1 compteur d'eau ( avec 4 décompteurs ) Foyers au gaz RC total : 882 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Un immeuble offrant rendement immédiat, potentiel d’optimisation et valorisation future. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous recherchez un investissement rentable avec potentiel d’évolution ? Cet immeuble est fait pour vous ! 📈 Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse maison avec 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4ème. Située sur la Commune de Limbourg. Composée d'un hall d'entrée, séjour, salon salle à manger, cuisine équipée et meublée, hall de nuit, salles de douche, une véranda, un grand garage 50m2, une cave, et un jardin. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Châssis en alu double vitrage avec volets manuels et eléctriques, - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture en ordre et isolée. PEB : C. RC : 1.103 €. Description du bien: Maison bel-étage Rez de chaussée : - Hall d'entrée granite au sol (15m²) - WC séparé (4m²) - Garage chape au sol avec porte sectionnelle (52m²) - Réserve (10m²) - Bureau granite au sol (14m²) - Salle de douche avec douche cabine (15m²) 1er étage : - Hall de séjour (7m²) - Salle à manger vinyl au sol (15m²) - Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, taque vitro, hotte (15m²) - Bureau tapis au sol (7m²) - Séjour tapis au sol (52m²) - Véranda en alu (14m²) donnant accès au jardin 2ème étage (semi mansardé) : - Hall de nuit (7m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (20m²) - Chambre à coucher tapis au sol (19m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Chambre à coucher ou grenier vinyl au sol (15m²) - Dressing tapis au sol (7m²) Niveau caves : - Salle de bain avec baignoire carrelée au sol (13m²) et chaufferie - Hall de cave carrelé au sol (8m²) - Cave (15m²) COMMODITES: - Châssis en alu double vitrage avec volets manuels et eléctriques, - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture en ordre et isolée +/-25 ans - Raccordement eau, électricité, gaz - STANA RC: 1.103 € PEB: C Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !! Meer weten?

Deze charmante woning te koop gelegen aan de Rue de la Fontaine 20 in Limbourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €140.000 wordt deze volledig gerenoveerde woning aangeboden, waarvan de recente updates en onderhoudsgeschiedenis zorgen voor een aantrekkelijk aanbod voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed. Het pand is voorzien van een solide bouwstructuur met twee gevels en beschikt over een totale oppervlakte van circa 100 m² volgens het kadaster, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra woonruimte zoeken. De woning verkeert in uitstekende staat dankzij de recente renovatie na de overstromingen van 2021, inclusief een nieuwe dakbedekking en dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie en energiebesparing. Binnenin presenteert het huis een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime, betegelde woonkamer met een open keuken, eveneens betegeld, die volledig is uitgerust met modern keukenmateriaal. Het huis beschikt over twee badkamers, beiden uitgerust met douche, wc en lavabo, waardoor het comfort voor gezinsleden optimaal is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden, terwijl de tweede verdieping een ruime zolderruimte (gelijkvloers) toevoegt voor opslag of verdere afwerking. De woning is afgewerkt met chassisdelen uit PVC met dubbele beglazing en verwarmt elektrisch via elektrische accumulatie radiatoren. Buiten beschikt het pand over een koer en een bijgebouw met een kelder en een garage voor één wagen, toegankelijk via de achterzijde van het perceel. Limbourg ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor wie waarde hecht aan een groene en landelijke sfeer, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het huis is vrij vanaf de akte, waardoor potentiële kopers zonder verdere vertraging kunnen investeren. Met een kadastraal inkomen van slechts €435 en geen BTW-kosten biedt deze woning niet alleen een betaalbare investering, maar ook een solide basis voor toekomstige groei of persoonlijke woonwensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze aantrekkelijke woning te bezoeken; dit biedt u de kans om een waardevol vastgoed te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Limbourg. Meer weten?

Une vue imprenable, de beaux espaces, un entretien irréprochable : voici ce qui vous attend en franchissant les portes de cette villa quatre façades située sur les hauteurs de Limbourg. Vous serez tout d'abord charmé par le calme du lieu : la villa se niche au fond d'une rue en cul-de-sac, dans un écrin de verdure. Ses quatre façades, ses hautes haies et son portail électrique garantissent votre intimité. Une fois passés la porte d'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée offrant trois belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un wc visiteurs, un garage, une belle terrasse surplombant la campagne et une mezzanine dominant le vaste séjour situé au -1. En descendant d'un étage, vous trouverez un petit salon (/chambre), une cuisine chaleureuse full-équipée donnant sur la pièce de vie avec cassette à bois et larges baies vitrées. S'en dégage une impression d'espace et de lumière à couper le souffle. Mais l'atout majeur de cette villa réside à l'extérieur : le jardin impeccablement entretenu avec piscine vous offre une vue exceptionnelle, qui vaut à elle seule le déplacement. Voyez par vous-même ! précision : la vente est soumise à l'octroi d'un bail à l'actuel propriétaire. Contactez l'agence My Place Immo au ### pour une visite ou toute information complémentaire. Meer weten?

Entre Champs et Jardins – Agréable maison 3 façades dans un cadre verdoyant Située route de Goé à Limbourg, cette maison 3 façades séduit par son environnement verdoyant, son confort énergétique et ses volumes bien répartis, tout en restant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. Développant une superficie habitable de 193 m² (valeur PEB), l’habitation propose de spacieuses pièces de vie lumineuses, organisées sur plusieurs demi-niveaux, une conception architecturale pensée pour épouser le dénivelé naturel du terrain et offrir une circulation fluide entre les espaces. La maison se compose de trois chambres, de deux salles d’eau (une salle de bains et une salle de douches), répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Le grenier présente en outre une belle opportunité d’aménagement, permettant d’envisager un espace supplémentaire selon les projets de l’acquéreur. Côté équipements, le bien bénéficie d’un foyer à pellets combiné à une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal et une gestion énergétique maîtrisée. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse, idéals pour profiter du calme environnant et du cadre naturel qui entoure la propriété. Un bien alliant fonctionnalité, luminosité et potentiel d’évolution, idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches des facilités. 👉 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### 📞 Pour toute demande d’information et/ou l’organisation d’une visite, contactez le bureau au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Découvrez sans plus attendre ce superbe immeuble en parfait état, composé de deux appartements spacieux et lumineux, idéalement situé au cœur de Dolhain, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers). Un investissement rentable et sans souci ! Les deux logements sont actuellement loués, garantissant un rendement immédiat et stable. Aucun travaux à prévoir : - Châssis en excellent état - Toiture parfaitement entretenue - Bâtiment sain et soigné, entièrement conforme Cet immeuble séduira autant les investisseurs à la recherche d’un bien sûr et rentable que les particuliers souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité. 🌟 Points forts : Situation exceptionnelle à Dolhain Revenu locatif existant Excellente rentabilité et potentiel à long terme Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?