MY PLACE IMMO (4800 Verviers)

L’agence My Place vous propose cette charmante maison mitoyenne, idéalement située à proximité directe de toutes les commodités : gare, centre commercial Crescend'eau, écoles, bus et autoroute. Rénové avec goût, ce bien vous surprendra par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il est livré ENTIÈREMENT MEUBLÉ (inclus dans le prix de vente) : ne reste plus qu'à poser vos valises! La maison, actuellement proposée en location touristique (pour un rendement annuel de +40.000€!), se compose de quatre grandes chambres doubles et de deux chambres simples, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour être aménagées en bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Les pièces de vie offrent un vaste séjour ainsi qu’une salle à manger lumineuse, attenants à une cuisine équipée fonctionnelle. Deux salles de bain sont à disposition : l’une avec baignoire et douche, l’autre avec douche seule, offrant un vrai confort de vie au quotidien. En complément, une cave répartie en quatre pièces vous permettra de bénéficier de nombreux espaces de rangement. Le grenier, facilement accessible, offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Enfin, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les beaux jours. Cette habitation aux nombreux atouts n'attend plus que vous! Contactez MY PLACE IMMO au ### pour une visite. Meer weten?

A la recherche d'une maison spacieuse dans un environnement à la fois calme et central? My Place Immo vous propose cette charmante villa 4 façades entourée de verdure, accessible via un portail électrique et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Avec sa surface habitable de quelque 170 m2, ses 4 chambres (+ bureau), son double garage (avec portes sectionnelles), elle accueillera toutes les familles et tous les projets. Dotée de panneaux photovoltaïques et solaires, d'une chaudière à condensation Viessmann récente, de chauffage sol, d'un foyer à bois, d'un grenier isolé (sol) Elle dispose de nombreux atouts. A l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse donnant sur un terrain arboré avec étang et abri de jardin. Découvrez-la de vos propres yeux! Contactez l'agence MY PLACE au ### pour une visite. Meer weten?

Situé dans un cadre champêtre à proximité de toutes les commodités et de la ville d'Aix-la-Chapelle, découvrez cet appartement neuf, dernière unité à vendre d'un petit immeuble de 8 appartements. Doté des meilleures finitions, l'habitation dispose d'une grand séjour lumineux, d'une cuisine full-équipée, d'une buanderie, de 2 belles chambres et d'une salle de bain avec wc séparé. En outre, l'appartement possède une grande terrasse bien orientée, un carport avec logette. Un jardin commun sera également mis à la disposition des résidents. Pompe à chaleur, chauffage sol, excellents matériaux : cet appartement présente tous les avantages et dispose d'un excellente isolation. Panneaux photovoltaïques communs en supplément au prix affiché (7000€ htva). Découvrez-le sans plus tarder : contactez l'agence My Place Immo au ### pour une visite ou plus d'informations. In ländlicher Umgebung und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie der Stadt Aachen gelegen, entdecken Sie diese neue Wohnung – die letzte verfügbare Einheit in einem kleinen Gebäude mit nur 8 Wohnungen. Die Wohnung bietet hochwertige Ausstattungen und besteht aus einem großen, hellen Wohnbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschaftsraum, zwei schönen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit separatem WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine große, gut ausgerichtete Terrasse, einen Carport mit Abstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Garten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und erstklassige Materialien sorgen für höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Isolierung. Zusätzlich können gemeinschaftliche Photovoltaikanlagen zum angegebenen Preis hinzugefügt werden (7.000 € zzgl. MwSt.).Zögern Sie nicht, dieses Objekt zu entdecken: Kontaktieren Sie die Agentur My Place Immo unter ### für eine Besichtigung oder weitere Informationen. Meer weten?

N'attendez pas pour visiter cette charmante maison idéalement située dans le village prisé de Goé : coup de coeur assuré! Au rez-de-chaussée, après un hall d'entrée avec wc visiteur, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un accès à une petite cave de rangement pratique et au jardin bien orienté (ouest). Le premier étage se compose d'une grande pièce palière, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, d'une buanderie fonctionnelle. Au second étage, deux autres chambres (dont une avec mezzanine) et l'accès au grenier de rangement complètent l'habitation. En excellent état, cette jolie maison en pierres du pays dispose de tous les atouts : toiture neuve isolée, châssis PVC DV, chaudière à condensation, électricité conforme, excellent PEB. Demandez sans plus tarder votre visite : contactez MY PLACE IMMO au ### Meer weten?

Situé au coeur du village de Membach, à quelques minutes d'Eupen et de Baelen, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements 1CH, d'un atelier / espace de rangement, d'une petite cour avec jardin, d'une parcelle à rue en zone à bâtir actuellement utilisée comme emplacements de parking (3). En bon état général, l'immeuble dispose d'un bon rendement locatif et d'une bonne localisation, dans un environnement prisé, à la fois calme et central. Les 2 appartements sont loués et l'immeuble propose un bon rendement locatif (955€/mois). A découvrir! Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour une visite [les mercredis de 16.00 à 17.30 et les vendredis de 15.00 à 16.30] Meer weten?

Situé en plein coeur de Verviers, ce vaste immeuble ancré sur la Place Verte propose 5 étages de quelque 300 m2 chacun, actuellement aménagés en bureaux et stockage. De bonne structure, ce bien unique offre de multiples possibilités et s'adapte à de nombreux projets. Au sous-sol de l'immeuble, vous trouverez 5 emplacements de parking (accessibles via une porte sectionnelle), une cave privée, les compteurs de l'immeuble. Le rez-de-chaussée dispose de 5 emplacements de parking extérieurs et de 300 m2 de locaux à aménager selon votre projet. Le 1er étage, actuellement occupé par Mutualia, offre des bureaux soignés et biens agencés. Les trois étages suivants, actuellement inoccupés ou utilisés comme stockage, disposent d'un potentiel inouï. Un ascenseur fonctionnel dessert les 5 étages. L'immeuble dispose également d'un rooftop exploitable. L'acte de base, déjà constitué, autorise la vente à la pièce de chaque plateau. Découvrez ce bien hors norme : contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### 81pour une visite. Meer weten?

Situé sur la Place Verte, en plein centre-ville de Verviers, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et d’une accessibilité optimale. Ses atouts : une grande réception lumineuse avec comptoir à l’entrée, trois pièces pouvant faire office de bureaux, des sanitaires faciles d'accès, une pièce polyvalente pour les réunions, la climatisation. Ce local est parfait pour une activité libérale, un commerce ou un bureau nécessitant un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Verviers ! Contactez MY PLACE IMMO au ### Meer weten?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 98.000€. Bien situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère au centre de Dison, ces bureaux spacieux et lumineux sont en excellent état. Ils disposent de leur propre entrée à l'arrière de l'immeuble et se composent d'une grande pièce polyvalente (36m2), de deux bureaux séparés (17,5m2 et 10m2), d'une cuisine et d'un wc (avec espace remise). Actuellement loués par des locataires soigneux au prix de 750€/mois, ces bureaux conviennent aussi bien à un investisseur (+7% de rendement locatif, sans travaux) qu'à un professionnel à la recherche d'un cadre de travail agréable. Conformité électrique et incendie, châssis PVC DV, pas de charges communes : contactez l'agence immobilière MY PLACE pour une visite. Toute offre émise est soumise à l'approbation du propriétaire. Meer weten?

Situé à Andrimont, ce terrain à bâtir s'étend sur 433m2. Situé le long d'une voirie disposant du gaz de ville, en zone habitable et en zone d'assainissement collectif (accès aux égouts), il peut accueillir divers projets. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence MY PLACE au ### Meer weten?

Situé à proximité du centre-ville de Verviers et des axes autoroutiers, dans une rue facile d'accès, cet entrepôt en bon état offre une superficie globale de quelque 525 m2. Il se compose de deux vastes pièces de +300 et de +125 m2, de trois pièces supplémentaires et de sanitaires H/F à rénover. L'entrepôt dispose en outre de châssis PVC double vitrage, de deux chaudières gaz fonctionnelles, de l'arrivée d'eau, de l'électricité (à mettre en conformité en fonction de l'activité du locataire), de compteurs séparés. Pas de charges communes, un emplacement extérieur (sous le porche) réservé au locataire. Entrepôt disponible immédiatement. Prenez la mesure de son potentiel lors d'une visite : contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### Meer weten?

A la recherche de bureaux / halls pour votre entreprise? My Place vous présente GREENSPHERE, un tout nouveau complexe semi-industriel de pointe et respectueux de l’environnement, érigé stratégiquement dans le Parc d’Activité Economique des Plénesses, un zoning prisé de par son accessibilité exceptionnelle via les grands axes routiers (proximité directe de l’autoroute E40 Aachen-Liège-Bruxelles). Le projet inclut un ensemble de ± 2.200m² de bureaux (disponible àpd ± 546m²) et de ± 6.800m² de halls (disponible à partir de ± 517m²). Chaque unité peut être louée séparément et est idéale pour une PME ou un indépendant qui souhaite un espace de travail totalement adapté à ses activités. Un plus grand hall de ± 2.277m² est également disponible. • Façades : plinthes en béton isolées + panneaux sandwich • Hauteur utile de 6m • Porte sectionnelle de 4m L x 4,20m H par unité. • Porte piétonne par unité. • Chauffage par aérotherme à gaz. • Connexions eau, électricité, gaz, avec décompteur par unité. • Cahier des charges sur demande. • Disponibilité : Q2 2025 Pour plus d'informations, contactez MY PLACE IMMO au ### Meer weten?

Des bureaux bien agencés, neufs et idéalement situés pour votre entreprise? My Place Immo vous propose 3 bureaux de 25 à 40 m2 situés dans un bâtiment neuf à deux pas des axes autoroutiers, commerces et transports en commun. En tant que locataires du complexe, vous profiterez en outre des 175 places de parking, salle de détente, cafétéria, terrasses, salles de réunion (accès limité) et bornes de recharge (paiement via "cartes carburant") mises à votre disposition. Le loyer pour ce bureau de 25m2 est de 7000€/an HTVA par an et inclut les charges (chauffage, eau, électricité) inhérentes à son utilisation, tout comme le précompte immobilier. Disponibilité fin Q1 2025. Une visite? Contactez l'agence My Place au ### Meer weten?

Des bureaux bien agencés, neufs et idéalement situés pour votre entreprise? My Place Immo vous propose 3 bureaux de 30 à 40 m2 situés dans un bâtiment neuf à deux pas des axes autoroutiers, commerces et transports en commun. En tant que locataires du complexe, vous profiterez en outre des 175 places de parking, salle de détente, cafétéria, terrasses, salles de réunion (accès limité) et bornes de recharge (paiement via "cartes carburant") mises à votre disposition. Le loyer pour ce bureau de 28 m2 de 8000€ HTVA par an et inclut les charges (chauffage, eau, électricité) inhérentes à son utilisation, tout comme le précompte immobilier. Disponibilité fin Q1 2025. Une visite? Contactez l'agence My Place au ### Meer weten?

Des bureaux bien agencés, neufs et idéalement situés pour votre entreprise? My Place Immo vous propose 3 bureaux de 25 à 40 m2 situés dans un bâtiment neuf à deux pas des axes autoroutiers, commerces et transports en commun. En tant que locataires du complexe, vous profiterez en outre des 175 places de parking, salle de détente, cafétéria, terrasses, salles de réunion (accès limité) et bornes de recharge (paiement via "cartes carburant") mises à votre disposition. Le loyer pour ce bureau de 40 m2 de 10.500€ HTVA par an et inclut les charges (chauffage, eau, électricité) inhérentes à son utilisation, tout comme le précompte immobilier.Disponibilité fin Q1 2025. Une visite? Contactez l'agence My Place au ### Meer weten?

[FR] Situé sur la grand route menant de Baelen à Eupen, ce rez-de-chaussée polyvalent à parachever accueillera à merveille votre commerce ou vos futurs bureaux. Doté de grandes baies vitrées, il constitue la vitrine idéale pour votre société. Agencez-le selon vos souhaits tout en jouissant de la pré-installation pour vos sanitaires et l'électricité. Profitez également d'emplacements de parking visiteurs devant votre vitrine. A noter qu'au prix de vente affiché s'ajoutent d'office 2 places de parking (15.000€) tandis que l'acquisition d'une cave est optionnelle. A découvrir sans tarder! Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour une visite. [DE] An der Hauptstraße, die von Baelen nach Eupen führt, liegt dieses vielseitig nutzbare Erdgeschoss, das noch fertiggestellt werden muss. Es eignet sich hervorragend für Ihr Geschäft oder Ihr zukünftiges Büro. Mit seinen großen Fenstern ist es das ideale Schaufenster für Ihr Unternehmen. Gestalten Sie es nach Ihren Wünschen und genießen Sie die Vorinstallation für Ihre Sanitäranlagen und die Stromversorgung. Profitieren Sie auch von den Besucherparkplätzen vor Ihrem Schaufenster. Beachten Sie, dass zum angegebenen Verkaufspreis 2 Parkplätze (15.000€) hinzukommen, während der Erwerb eines Kellers optional ist. Entdecken Sie es sofort! Kontaktieren Sie die Agentur MY PLACE IMMO unter ### für einen Besichtigungstermin. Meer weten?

[FR] Cet appartement de 80m2 (extramuros) lumineux et spacieux au sein d'une petite résidence neuve idéalement située à Baelen est fait pour vous. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un local poubelles, d'un local vélos (en construction) à disposition des résidents. L'appartement, situé au 2e et dernier étage, offre un séjour/cuisine de 30 m2 avec cuisine ouverte full-équipée, un accès à la terrasse bien orientée et une buanderie adjacente. Le hall conduit quant à lui à un wc visiteur, une salle de bain et deux belles chambres donnant sur la campagne. Conçu avec les meilleurs matériaux, l'appartement offre un excellent PEB (A), des châssis PVC DV, des compteurs séparés, une chaudière neuve à condensation. Il ne reste plus qu'un coup de peinture à donner pour y emménager ! En plus de l'appartement, il est obligatoire d'acquérir un emplacement de parking extérieur et une cave privée (accessible depuis le parking de l'immeuble) pour un prix total de 11.500€ hors frais. Contactez sans tarder l'agence MY PLACE IMMO au ### pour plus de détails ou pour une visite. [DE] Diese helle und geräumige 80m2 (extramuros) Wohnung in einer kleinen neuen Residenz in idealer Lage in Baelen ist genau das Richtige für Sie. Die Residenz verfügt über einen Aufzug, einen Müllraum und einen Fahrradraum (im Bau), die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und bietet einen 30 m2 großen Wohn-/Küchenbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, Zugang zur gut ausgerichteten Terrasse und einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Die Halle führt ihrerseits zu einer Gästetoilette, einem Badezimmer und zwei schönen Schlafzimmern mit Blick auf die Landschaft. Die Wohnung wurde mit den besten Materialien entworfen und verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse (A), DV-PVC-Fensterrahmen, separate Zähler und einen neuen Brennwertkessel. Es fehlt nur noch ein Anstrich, um dort einzuziehen! Zusätzlich zur Wohnung ist es obligatorisch, einen Außenparkplatz und einen privaten Keller (zugänglich vom Parkplatz des Gebäudes) für einen Gesamtpreis von 11.500€ ohne Nebenkosten zu erwerben. Kontaktieren Sie unverzüglich die Agentur MY PLACE IMMO unter ### für weitere Details oder eine Besichtigung. Meer weten?

Idéal pour investisseurs ! Cet immeuble situé dans une rue historique de Verviers se compose de trois appartements reconnus à l'urbanisme, tous loués. Les appartements disposent de très bons PEB (A, B et C), de la conformité électrique, de compteurs séparés avec chaudières individuelles, de caves privées. La toiture est isolée et en très bon état ; les châssis PVC DV, neufs. L'appartement du rez-de-chaussée jouit en outre d'un agréable jardin bien orienté ; des terrasses doivent être construites aux étages (plans disponibles - travaux à réaliser par l'acquéreur selon le permis déposé à l'urbanisme).[Visites les lundis à partir de 17h30 et mercredis de 16h30 à 17h30] Contactez l'agence MY PLACE IMMO pour plus d'informations au ### Meer weten?