Huis te koop, Theux VBE79093

Chaussée de Verviers 19 , 4910 Theux

349 000 €

3 Slaapkamer(s) 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 27 m² Terras 60 m² Tuin

Beschrijving

À Theux, le confort d’une rénovation complète sans la TVA d’une construction neuve !

My Place Immo vous propose cette maison entièrement rénovée, où les matériaux d’origine côtoient des équipements modernes et des finitions de qualité. Pierres du pays, poutres discrètes et lignes contemporaines se mêlent harmonieusement, avec un atout supplémentaire : un PEB B appréciable grâce à une isolation soignée, des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur réversible.

Le rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel avec hall d’entrée, WC séparé et buanderie. La pièce de vie lumineuse, d'une superficie de plus de 40 m², accueille une cuisine ouverte haute-de-gamme entièrement équipée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé avec terrasse, ainsi que d’un passage latéral particulièrement pratique.

À l’étage, deux chambres et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire composent l’espace nuit. Le deuxième étage accueille une belle troisième chambre, idéale pour préserver l’intimité de chacun, aménager un bureau ou disposer d’un espace supplémentaire selon vos besoins. Une cave fonctionnelle complète l’ensemble.

Située à deux pas du centre de Theux et de ses commodités, cette maison réunit le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation intégrale et les avantages d’équipements actuels. Envie de découvrir ce qu’elle peut vous offrir ? Contactez My Place Immo au Tel 087 85 84 81 pour organiser une visite.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 42 m²

Kelder Ja

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 60 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 27 m²

Oriëntatie terras Noordwest

Totale grondoppervlakte 221 m²

Aansluiting riolering Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 145 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 18048 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE79093 Ref. verkoper: 7901138 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Marmousets Kinderdagverblijven

999 m · 3' 999 m · 1' 19'' 653 m · 12' 999 m · 12'

Ecole Fondamentale Libre D'Application Kleuterscholen

705 m · 3' 805 m · 1' 35'' 561 m · 8' 691 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre D'Application Basisscholen

705 m · 3' 805 m · 1' 35'' 561 m · 8' 691 m · 8'

Institut Saint-Roch Middelbare scholen

1,5 km · 11' 1,9 km · 2' 54'' 1,2 km · 15' 1,5 km · 19'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

3,5 km · 2' 54''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14 km · 12'

387 - Theux - Theux Bus

218 m · 2' 37''

388 - Verviers - Spa

570 m · 7'

388 - Verviers - Spa

570 m · 7'

Theux Treinstations

409 m · 1' 21'' 409 m · 36'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Nissan - Schyns Motor SPRL Laadstations

6,4 km · 8'

Cambio - Verviers Park SNCB Autodelen

7,7 km · 35' 6,1 km · 43' 7,6 km · 1º 31'

Winkelen

Delhaize Theux Winkels

1,2 km · 5' 1,4 km · 2' 20'' 899 m · 13' 1,2 km · 14'

Aldi Pepinster

4,8 km · 20' 5,3 km · 7' 3,5 km · 33' 4,8 km · 57'

Lidl Verviers

6,4 km · 31' 7,8 km · 7' 5 km · 40' 6,4 km · 1º 16'

Toerisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Pretparken

5,2 km · 7'

Musée De La Lessive Musea

9 km · 11'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

30,9 km · 20'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

9,5 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30,3 km · 30'

Château De Franchimont Kastelen

3,8 km · 6'

Golf Du Haras Golfen

7,3 km · 10'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

61,9 km · 38' 48,9 km · 3º 11'

Herzogenrath

60,3 km · 39' 47,2 km · 3º 17'

Kerkrade

67,3 km · 40' 46,8 km · 3º 32'

Verviers

8,4 km · 8' 7,9 km · 26'

Seraing

31,7 km · 29' 27,6 km · 2º 7'

Luik

32,4 km · 26' 24,8 km · 1º 51'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Chaussée de Verviers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 12 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Theux" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.

Het "Musée De La Lessive" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 6 minuten rijden.

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 7 minuten afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Theux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Pepinster (7 minuten rijden), Lidl Verviers (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 387 - Theux - Theux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 388 - Verviers - Spa met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Marmousets", op 12 minuten.

De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Roch" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Theux VBE79093

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Theux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Theux VBE79093

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Theux?