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Maison à vendre, Theux VBE79093

Chaussée de Verviers 19, 4910 Theux
349 000 €
3 Chambre(s) 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse 60 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 221 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18048 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79093 Réf. vendeur: 7901138 Dernière modification: 14/10/2026

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Maison à vendre - Theux ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Verviers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.

Le musée "Musée De La Lessive" est accessible en 11 minutes.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 7 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route.

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Theux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 387 - Theux - Theux avec une station située à 3 minutes à pied, 388 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 362 - Aywaille - Spa avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Marmousets" est à 12 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Roch", à 19 minutes.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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