Appartement te koop, Verviers VBE68911

Crapaurue 181 , 4800 Verviers

135 000 €

1 Slaapkamer(s) 50 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Au premier étage d'un petit immeuble situé à l’angle de la Place Verte, en face de la future cité administrative, cet appartement séduit d’abord par sa lumière, son atmosphère chaleureuse et son agencement bien pensé.

Entièrement rénové avec de beaux matériaux, l’appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une excellente isolation (PEB B). Le séjour de 23 m² intègre une cuisine équipée et profite d’une belle luminosité. L'appartement dispose d’un hall bien séparé, tandis que l’espace nuit offre une chambre confortable complétée par une seconde pièce pouvant servir de chambre d’enfant, dressing ou bureau. La salle de douche, fonctionnelle, est indépendante du WC.

Côté technique, les compteurs sont individuels, l’électricité est conforme pour l’acte et les charges restent limitées. Les communs sont réduits, ce qui contribue également à maîtriser les coûts. Le stationnement est facile grâce aux nombreux emplacements disponibles à proximité.

Un appartement chaleureux, sans travaux, bien agencé pour y vivre confortablement — ou réaliser un investissement sans mauvaise surprise. Contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour une visite.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 135 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 50 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 99 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 5814 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/06/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE68911 Ref. verkoper: 7848224 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Milieu D'Accueil Paza-Pa Kinderdagverblijven

596 m · 2' 27'' 656 m · 1' 446 m · 5' 446 m · 5'

Ecole Maternelle Saint-Michel Kleuterscholen

544 m · 6' 1,1 km · 2' 191 m · 2' 17'' 191 m · 2' 17''

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel Basisscholen

325 m · 3' 1,2 km · 2' 9'' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Institut Saint Michel Middelbare scholen

314 m · 3' 1,2 km · 2' 7'' 144 m · 1' 43'' 144 m · 1' 43''

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

3,3 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron Bus

0 m · 0''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

0 m · 0''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

0 m · 0''

Verviers-Paleis / Verviers-Palais Treinstations

508 m · 3' 533 m · 38'' 349 m · 4' 349 m · 4'

McDonald's Verviers Laadstations

1,9 km · 2' 36''

Cambio - Palais De Justice Autodelen

372 m · 1' 14'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Winkelen

Carrefour Express Verviers Winkels

514 m · 6' 1,7 km · 2' 12'' 222 m · 2' 40'' 222 m · 2' 40''

Aldi Verviers

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 57'' 732 m · 10' 1,2 km · 14'

Lidl Verviers

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 30'' 830 m · 8' 862 m · 10'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

17,6 km · 15'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

2 km · 3'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

32,6 km · 22'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

2,7 km · 3'

Château De Franchimont Kastelen

10,4 km · 11'

Golf Du Haras Golfen

5,1 km · 8'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

56,9 km · 35' 41,3 km · 2º 37'

Herzogenrath

55,2 km · 36' 39,1 km · 2º 40'

Sittard

69,5 km · 48' 51,6 km · 3º 59'

Kerkrade

62,3 km · 37' 38,5 km · 2º 39'

Seraing

50 km · 34' 31,1 km · 2º 7'

Luik

34,1 km · 24' 24,3 km · 1º 39'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Crapaurue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.

U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.

Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel", op 2 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Milieu D'Accueil Paza-Pa" is bereikbaar in 1 minuut.

De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Saint-Michel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Saint Michel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Verviers (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Appartement te koop, Verviers VBE68911

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Verviers VBE68911

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Verviers?