Appartement à vendre, Verviers VBE68911

Crapaurue 181 , 4800 Verviers

135 000 €

1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Au deuxième étage d'un petit immeuble situé à l’angle de la Place Verte, en face de la future cité administrative, cet appartement séduit d’abord par sa lumière, son atmosphère chaleureuse et son agencement bien pensé.

Entièrement rénové avec de beaux matériaux, l’appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une excellente isolation (PEB B). Le séjour de 23 m² intègre une cuisine équipée et profite d’une belle luminosité. L'appartement dispose d’un hall bien séparé, tandis que l’espace nuit offre une chambre confortable complétée par une seconde pièce pouvant servir de chambre d’enfant, dressing ou bureau. La salle de douche, fonctionnelle, est indépendante du WC.

Côté technique, les compteurs sont individuels, l’électricité est conforme pour l’acte et les charges restent limitées. Les communs sont réduits, ce qui contribue également à maîtriser les coûts. Le stationnement est facile grâce aux nombreux emplacements disponibles à proximité.

Un appartement chaleureux, sans travaux, bien agencé pour y vivre confortablement — ou réaliser un investissement sans mauvaise surprise. Contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 135 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 8 m²

Surface habitable 50 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5814 kWh/an

Date de validité PEB 26/06/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE68911 Réf. vendeur: 7848224 Dernière modification: 23/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Milieu D'Accueil Paza-Pa Crèches

596 m · 2' 27'' 656 m · 1' 446 m · 5' 446 m · 5'

Ecole Maternelle Saint-Michel Écoles maternelles

544 m · 6' 1,1 km · 2' 191 m · 2' 17'' 191 m · 2' 17''

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel Écoles primaires

325 m · 3' 1,2 km · 2' 9'' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Institut Saint Michel Écoles secondaires

314 m · 3' 1,2 km · 2' 7'' 144 m · 1' 43'' 144 m · 1' 43''

Transports

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne) Autoroutes

3,3 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10 km · 7'

288 - Verviers - Soiron Bus

0 m · 0''

724 - Verviers - Eupen

0 m · 0''

727 - Verviers - Houssonloge

0 m · 0''

Verviers-Paleis / Verviers-Palais Gares

508 m · 3' 533 m · 38'' 349 m · 4' 349 m · 4'

McDonald's Verviers Bornes de recharge

1,9 km · 2' 36''

Cambio - Palais De Justice Voitures en libre-service

372 m · 1' 14'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Verviers Supermarchés

514 m · 6' 1,7 km · 2' 12'' 222 m · 2' 40'' 222 m · 2' 40''

Aldi Verviers

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 57'' 732 m · 10' 1,2 km · 14'

Lidl Verviers

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 30'' 830 m · 8' 862 m · 10'

Tourisme

Thermes De Spa Parcs d'attractions

17,6 km · 15'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musées

2 km · 3'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

32,6 km · 22'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activités

2,7 km · 3'

Château De Franchimont Châteaux

10,4 km · 11'

Golf Du Haras Golfs

5,1 km · 8'

Villes proches

Alsdorf

56,9 km · 35' 41,3 km · 2º 37'

Herzogenrath

55,2 km · 36' 39,1 km · 2º 40'

Sittard

69,5 km · 48' 51,6 km · 3º 59'

Kerkrade

62,3 km · 37' 38,5 km · 2º 39'

Seraing

50 km · 34' 31,1 km · 2º 7'

Liège

34,1 km · 24' 24,3 km · 1º 39'

Tourisme

Vivre près de Crapaurue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 15 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint Michel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Michel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Milieu D'Accueil Paza-Pa" est accessible en 1 minute.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Verviers" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 727 - Verviers - Houssonloge, 724 - Verviers - Eupen, 288 - Verviers - Soiron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Appartement à vendre, Verviers VBE68911

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Verviers ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Services

Appartement à vendre, Verviers VBE68911

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Verviers ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Verviers ?