Appartement te koop, Verviers VBE68924

Place du Martyr 4 , 4800 Verviers

240 000 €

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s) 18 m² Terras

Beschrijving

Sur la Place du Martyr fraichement réaménagée, cet appartement en triplex offre une combinaison rare à Verviers : 145 m² habitables, de vrais volumes et une belle terrasse à l’écart de l’animation de la place. Avec ses poutres et ses pierres apparentes, sa hauteur sous plafond et ses matériaux de qualité, il dispose d'un cachet rare : coup de coeur assuré! En plus d'un charme indéniable, l'appartement est entièrement rénové et particulièrement bien isolé : il affiche un PEB B et une installation électrique conforme pour l’acte. L’agencement en triplex permet de profiter pleinement de la superficie, avec des espaces généreux et une circulation agréable. Ici, pas besoin de pousser les murs : l’espace est déjà là. La grande terrasse constitue un véritable prolongement du logement, avec une atmosphère calme malgré la localisation centrale. Une cave privative complète le bien. Côté technique, tout a été pensé pour votre confort : compteurs individuels, charges réduites et aucun travaux à prévoir. Le stationnement est également aisé grâce aux nombreux emplacements disponibles à proximité. Un appartement qui conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une habitation spacieuse au cœur d’un environnement vivant qu’aux investisseurs à la recherche d’un bien rénové, facile à exploiter et idéalement situé. Contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour une visite.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 240 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 33 m²

Bewoonbare oppervlakte 145 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 21 m²

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 18 m²

Oriëntatie terras Noord

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 142 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 21826 kWh/jaar

CO2-uitstoot 4059

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE68924 Ref. verkoper: 7847928 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Milieu D'Accueil Paza-Pa Kinderdagverblijven

509 m · 1' 41'' 509 m · 55'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Ecole Maternelle Saint-Michel Kleuterscholen

318 m · 3' 988 m · 1' 55'' 35 m · 25'' 35 m · 25''

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel Basisscholen

45 m · 9'' 45 m · 5'' 45 m · 32'' 45 m · 32''

Institut Saint Michel Middelbare scholen

34 m · 6'' 34 m · 4'' 34 m · 24'' 34 m · 24''

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

3,8 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,4 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron Bus

155 m · 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

155 m · 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

155 m · 1' 52''

Verviers-Paleis / Verviers-Palais Treinstations

697 m · 6' 982 m · 1' 31'' 473 m · 6' 473 m · 6'

McDonald's Verviers Laadstations

2,1 km · 3'

Cambio - Palais De Justice Autodelen

561 m · 4' 488 m · 6' 488 m · 6'

Winkelen

Carrefour Express Verviers Winkels

288 m · 4' 2,2 km · 3' 218 m · 2' 37'' 218 m · 2' 37''

Aldi Verviers

1,4 km · 7' 1,7 km · 2' 50'' 849 m · 12' 1,3 km · 16'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,5 km · 12' 2,3 km · 4' 864 m · 12' 964 m · 12'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

18,1 km · 16'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

2,2 km · 4'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

33,1 km · 23'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

2,2 km · 3'

Château De Franchimont Kastelen

10,8 km · 11'

Golf Du Haras Golfen

5,5 km · 9'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

56,3 km · 36' 41,3 km · 2º 36'

Herzogenrath

54,7 km · 37' 39,1 km · 2º 39'

Sittard

68,9 km · 49' 51,4 km · 3º 60'

Kerkrade

61,8 km · 38' 38,4 km · 2º 39'

Seraing

49,4 km · 35' 30,9 km · 2º 5'

Luik

33,6 km · 25' 24,1 km · 1º 37'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Place du Martyr betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De rit naar het kinderdagverblijf "Milieu D'Accueil Paza-Pa" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Maternelle Saint-Michel", een kleuterschool bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint Michel", een middelbare school op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

U vindt een "Thermes De Spa" op 16 minuten afstand met de auto.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Verviers (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Verviers (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Appartement te koop, Verviers VBE68924

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Verviers VBE68924

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Verviers?