Maison à vendre - Limbourg VBE36791
190 000 €
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Description
Située à quelques mètres de la place de Dolhain, cette maison entièrement rénovée combine emplacement pratique, confort moderne et budget maîtrisé. Commerces, transports en commun et parkings publics sont accessibles à pied, un atout appréciable au quotidien comme pour la mise en location.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte et accès aux caves. Le premier étage accueille une chambre, un dressing, une buanderie ainsi qu'une salle de douche. Le deuxième étage propose une grande chambre de 23 m².
Côté technique, tout est en ordre : toiture rénovée et isolée, châssis récents, chaudière gaz à condensation et installation électrique conforme. Aucun chantier à prévoir, aucun budget surprise à anticiper : que vous cherchiez votre premier logement ou un investissement prêt à l'emploi, cette maison coche les bonnes cases. Actuellement louée 750€ par mois, elle offre déjà une rentabilité immédiate pour un futur propriétaire-investisseur.
Visites les lundis et les jeudis après 16.00.
Une question / une visite? Contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 190 000 €
- Revenu cadastral: 198 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
50 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18425 kWh/an
Date de validité PEB
08/05/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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