Huis te koop, Jalhay VBE57065 In optie

Rue De Verviers 101 , 4845 Jalhay

519 000 €

5 Slaapkamer(s) 305 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cet ensemble de deux maisons d'habitation, idéalement située proche des commodités du centre de Jalhay et Mangombroux. Composée d'une maison AVANT à rafraichir avec un grand séjour et cuisine équipée et meublée et 4-5 chambres à coucher, 2 salles de bains, garage, un jardin et terrasse. RC : 850 € PEB : D. Composée d'une maison ARRIERE, construction de 2014 entièrement CONFORME (spécial PMR aménagement), grand séjour et cuisine équipée et meublée et 1-2 chambres à coucher, 1 salles de douche, garage de +/-120m2, un jardin et terrasse. PEB: B

DESCRIPTION DU BIEN:
Maison arrière : Nouvelle construction plain-pied de 2014. (Spécial PMR)
REZ:
- Hall d'entrée carrelé au sol (4m²).
- Une buanderie carrelé au sol (8m²).
- Un hall de séjour avec vestiaire intégré carrelé au sol (7m²).
- Séjour carrelé au sol (32m²) avec accès sur la cuisine ouverte.
- Cuisine équipée, meubles hauts et bas, frigo, taque vitro-céramique et une hotte.
- Véranda offrant une belle luminosité donnant l'accès au jardin et à la terrasse. (27m²).
- Salle de douche avec une douche à l'italienne, WC suspendu, liège au sol (10m²).
- Chambre à coucher liège au sol (16m²).
ETAGE 1: à aménager
- Chambre et bureau ou dressing possible
- Pièce technique: ( boiler, chaudière, ballon externe...)
COMMODITES :
- Electricité CONFORME
- Châssis double vitrage en aluminium.
- Citerne d'eau de pluie de 5000l avec une pompe hydro.
- Chauffage sol avec pompe à chaleur Vaillant et géothermie
- 2 Modules de climatisation ( chambre et séjour)
- Toiture et isolation 2014
- PEB B
- Garage +/-120m2 avec 2 portes électriques et une fosse mécanique

Maison AVANT : A rafraichir
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (11m²)
- WC séparé
- Séjour disposant d'une cassette à bois (38m²).
- Cuisine équipée carrelé au sol ( meubles hauts et bas,taque vitro-céramique, hotte, four, micro-ondes et lave vaisselle (13m²)
- Garage carrelé au sol avec volet électrique (33m²).
1er etage :
- Hall de nuit tapis sol (4m²).
- Salle de bain avec baignoire et douche carrelé au sol et au mur et WC (10m²).
- Chambre à coucher tapis au sol (15m²).
- Chambre à coucher tapis sol (18m²).
- Bureau (16m²).
2ème étage :
- Chambre à coucher tapis sol (15m²).
- Salle de douche avec une douche cabine et un WC (4m²).
- Chambre à coucher tapis sol (17m²).

COMMODITES :
- Système d'alarme
- Toiture et plateforme revues
- Electricité à revoir
- Châssis en PVC double vitrage 2009
- Nouvelle chaudière: Chauffage central au mazout - Citerne de 2000 L
- Grand garage avec possibilité d'établir une terrasse supplémenataire
RC: 850€
PEB : D

Si vous voulez faire de cette superbe habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 2014

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 519 000 €

Kadastraal inkomen 850 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 305 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Oppervlakte van de garage(s) 130 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 3

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 930 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 119 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 16046 kWh/jaar

CO2-uitstoot 30

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb route de verviers 101.pdf Download

peb avant.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE57065 Ref. verkoper: 7788041 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petits Loups Kinderdagverblijven

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 56'' 535 m · 13' 1,1 km · 14'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 56'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 56'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I Middelbare scholen

1,7 km · 8' 2 km · 4' 667 m · 14' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

2,6 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,4 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont Bus

154 m · 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

154 m · 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

98 m · 1' 10''

Verviers-Palais / Verviers-Paleis Treinstations

2,2 km · 11' 2,9 km · 4' 1,2 km · 16' 1,8 km · 24'

Lidl Dison Laadstations

1,5 km · 1' 56''

Cambio - Palais De Justice Autodelen

1,9 km · 8' 1,1 km · 14' 1,7 km · 20'

Winkelen

Proxy Delhaize Andrimont Winkels

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 21'' 674 m · 7' 827 m · 10'

Intermarché Dison

1,8 km · 12' 2,7 km · 3' 704 m · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Dison

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 31'' 716 m · 8' 1 km · 12'

Toerisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Pretparken

15,1 km · 16'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

2,4 km · 4'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

33,5 km · 23'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

1,7 km · 2' 31''

Château De Franchimont Kastelen

11,2 km · 12'

Golf Du Haras Golfen

5,9 km · 10'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

54,3 km · 34' 40,6 km · 2º 27'

Herzogenrath

52,6 km · 35' 38,4 km · 2º 30'

Sittard

66,9 km · 47' 50,7 km · 3º 49'

Kerkrade

59,7 km · 36' 37,8 km · 2º 30'

Luik

31,6 km · 23' 24,5 km · 1º 35'

Aken

38,7 km · 30' 27,5 km · 1º 36'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Clément XIV, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 16 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.

Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", op 15 minuten.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Petits Loups" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Andrimont (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Dison (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Dison (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Jalhay VBE57065 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jalhay?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Jalhay VBE57065 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jalhay?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jalhay?