Opbrengsteigendom te koop - Spa VBC86554 In optie

Rue Albin Body 5 4900 Spa

142 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86554

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Albin Body 5 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom is gelegen in het centrum van Spa, een populaire toeristische en kuuroordstad. Het pand bevindt zich op Rue Albin Body 5 en bestaat uit een gelijkvloers kantoorruimte en een apart appartement met één slaapkamer. De strategische locatie maakt het ideaal voor beleggers die willen profiteren van de nabijheid van voorzieningen, winkels en horecagelegenheden. De commerciële gelijkvloersruimte biedt twee lichte kantoorruimtes, een toilet op de tussenverdieping en een privé- binnenplaats van bijna 22 m². Het appartement beschikt over een privégang, een toilet, een semi-uitgeruste keuken, een woonruimte, een slaapkamer en een badkamer met douche. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming en heeft eigen water- en elektriciteitsaansluitingen. Daarnaast is er een kelder die verbonden is met de kantoorruimte. Het pand is technisch in orde volgens de geldende energie- en elektrische certificaten, met een EPC-waarde van G en een geldig energiecertificaat tot 2028. De totale oppervlakte bedraagt 29 m², en de eigendomssituatie omvat gezamenlijke delen voor de mede-eigenaren. Met een huurinkomen van ongeveer €750 per maand en een rendement van circa 5,41% vormt deze eigendom een interessante optie voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging in het hart van Spa.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 142 500 €
  • Kadastraal inkomen: 359 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 29 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

588 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180709021842

Geldigheidsdatum EPC

09/07/2028

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86554 Ref. verkoper: 6852 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

183 m 37'' 183 m 15'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

593 m 3' 828 m 1' 36'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

593 m 3' 828 m 1' 36'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

349 m 1' 17'' 349 m 37'' 292 m 4' 292 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

152 m 1' 49''

Treinstations

Spa-Géronstère

544 m 3' 564 m 1' 7'' 532 m 6' 532 m 6'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

1 km 1' 39''

Winkels

Carrefour Express Spa

68 m 32'' 1,1 km 1' 42'' 68 m 49'' 68 m 49''

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

842 m 3' 1 km 1' 41'' 656 m 8' 822 m 10'

Intermarché Spa

981 m 3' 1,2 km 1' 58'' 790 m 11' 949 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

2,1 km 3'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

687 m 1' 15''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,5 km 17'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,1 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

9,4 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4,1 km 5'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hôtel La Villa Des Fleurs") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Roch" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Spa (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Spa (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa"."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Het duurt 1 minuut om het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen