Opbrengsteigendom te koop - Spa VBC82976 Verkocht

Rue Storheau 1 4900 Spa

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC82976

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Storheau 1 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom bevindt zich in het hart van Spa, aan de Rue Storheau 1. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 150 m² en is geschikt voor renovatie. Het bestaat uit twee aparte appartementen, elk voorzien van een eigen indeling en voorzieningen, waardoor het ideaal is voor verhuur of herontwikkeling. Het gebouw is conform de stedenbouwkundige voorschriften en beschikt over de nodige basisvoorzieningen zoals elektriciteit, water en gas. Het eerste duplex op het gelijkvloers heeft een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en WC. Het tweede duplex op de bovenverdieping bestaat uit een hal, een slaapkamer, een dressing of extra kamer en een badkamer met vergelijkbare voorzieningen. Beide verdiepingen worden verwarmd met een gasgestookte ketel en beschikken over dubbele beglazing voor extra isolatie. De woning heeft een oriëntatie naar het oosten en is gelegen op een perceel van 60 m² met twee gevels. De locatie in het centrum van Spa biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en klaar voor renovatie, met een energieprestatiecertificaat dat wijst op een redelijke energiezuinigheid voor de eerste verdieping en een minder gunstige classificatie voor de bovenverdieping. Een interessante optie voor wie wil investeren in een centraal gelegen eigendom met potentieel voor herontwikkeling of verhuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 619 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

60 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250521003611

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC82976 Ref. verkoper: 6862 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

431 m 1' 37'' 490 m 55'' 402 m 5' 402 m 5'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

539 m 2' 51'' 621 m 1' 12'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

539 m 2' 51'' 621 m 1' 12'' 424 m 5' 424 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

564 m 2' 56'' 646 m 1' 15'' 399 m 5' 399 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

183 m 2' 12''

Treinstations

Spa-Géronstère

675 m 4' 745 m 1' 32'' 646 m 8' 646 m 8'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

529 m 54''

Winkels

Carrefour Express Spa

530 m 2' 47'' 628 m 59'' 371 m 4' 371 m 4'

Intermarché Spa

772 m 4' 851 m 1' 20'' 532 m 8' 648 m 8'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 1 km 8' 1,1 km 13'

Pretparken

Thermes De Spa

2,1 km 2' 47''

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

235 m 26''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,2 km 16'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,8 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 33'

Kastelen

Château De Franchimont

10,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,8 km 4'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Storheau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Spa-Géronstère" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Badaboum" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 14 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Spa (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Spa (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op 2 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen