Immeuble de rapport à vendre - Spa VBC82976 Vendu

Rue Storheau 1 4900 Spa

145 000 €

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VBC82976

  • 2 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Storheau 1 4900 Spa
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Description

Immeuble de rapport à rénover de 150m² urbanistiquement conforme pour 2 logements au centre-ville de Spa. Composition: Ss-sol : Hall, 2 caves. Duplex 1: Rez: Séjour, cuisine. 1er: Chambre, salle de douche (douche, meuble lavabo, wc). Duplex 2: 2ème: Palier, chambre, débarras, dressing/chambre, salle de douche (douche, meuble lavabo, wc).3ème: Séjour avec cuisine ouverte meublée, salle de douche (douche, meuble lavabo, wc). Caractéristiques: Immeuble de 150m² urbanistiquement conforme pour 2 logements.Bonne situation au centre-ville. Rénovations à prévoir (escalier rez/1er, conformité incendie, cuisines/sanitaires). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Simple et double vitrage. 1 compteur électrique (conforme). 1 compteur eau. 1 compteur gaz. Chaudière gaz pour le duplex 1. Convecteurs pour le duplex 2. PEB rez-1er n°20250521003611: classe C (Espec: 252 kWh/m².an - Etotale: 24.632 kWh/an). PEB 2e-3e n°20250520024237: classe G (Espec: 620 kWh/m².an - Etotale: 62.706 kWh/an). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521003611

Date de validité PEB

21/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82976 Réf. vendeur: 6862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

431 m 1' 37'' 490 m 55'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

539 m 2' 51'' 621 m 1' 12'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

539 m 2' 51'' 621 m 1' 12'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

564 m 2' 56'' 646 m 1' 15'' 399 m 5' 399 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

183 m 2' 12''

Gares

Spa-Géronstère

675 m 4' 745 m 1' 32'' 646 m 8' 646 m 8'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

529 m 54''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

530 m 2' 47'' 628 m 59'' 371 m 4' 371 m 4'

Intermarché Spa

772 m 4' 851 m 1' 20'' 532 m 8' 648 m 8'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 1 km 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,1 km 2' 47''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

235 m 26''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,2 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,8 km 4'

Villes proches

Vivre près de la Rue Storheau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 1 minute.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 4 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.À 14 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Spa" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Badaboum", une crèche joignable en 5 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa-Géronstère" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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