7 immeubles de rapport à vendre - Spa dès 210 000 euros

730 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4900 Spa

Magnifique immeuble actuellement affecté à titre de maison de repos (libre à l’acte authentique) idéalement situé à Spa. Il comprend actuellement, sur 4 niveaux avec ascenseur : 33 chambres (26 simples et 7 double), un espace cuisine, une pièce de vie de +/- 55m², deux espaces bureaux, des sanitaires et WC. A l’extérieur : parking, terrasse. Bâtiment libre d’occupation à l’acte authentique. Surface utilisable : +/- 920m² (cette superficie est donnée à titre purement indicative). Nombreuses possibilités d’affectation (sous réserve des autorisations nécessaires). Superficie totale terrain : +/-1017m². Châssis double vitrage PVC et bois. Etat général : à rafraîchir/rénover. Chauffage central gaz. PEB : E: E spec: 356 kWh/m².an, E totale: 422.505 kWh/an n° 20250317004932. R.C. : 7.183 €. Faire offre à partir de 730.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités d’exploitation, situation idéale proche du centre de Spa ! ###

35 Pièce(s) 920 m²

Détails

730 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4900 Spa

Immeuble de caractère multifonction. Composition : Sous-sol : Cuisine, bureau/arrière-cuisine, deux bureaux/chambres, 4 caves, Local technique, chaufferie réfectoire, blanchisserie. Rez de chaussée: Hall d'accueil, deux bureaux, salle polyvalente, WC, 5 chambres Etages 1er/2ème/3ème: 3 niveaux comprenant actuellement 27 chambres. Extérieur: terrasse, parking. Caractéristiques : Splendide et imposante maison de Maître libre d'occupation anciennement affectée à l'usage de maison de repos dans l'une des plus belle Avenue de Spa. Son accessibilité aisée, ses vastes volumes, son ascenseur permettent de rencontrer vos besoins professionnels les plus variés tels que bureaux, centres médicaux, maison de soins/convalescence, bâtiments administratifs, espace coworking, projets HORECA... Rare opportunité à saisir ! Détails techniques : Châssis PVC et bois double vitrage. État général à rafraichir. Chauffage central gaz. Ascenceur et double cage d'escalier. PEB E (Espec: 356 kWh/m².an - Etotale: 422.505kWh/an).Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

840 m² 920 m² Surface constructible

Détails

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

245 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4900 Spa

Immeuble de rapport composé de 2 appartements avec garage, jardinet et terrasse à proximité immédiate du centre ville. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée commun. Appartement 1 (54 m²): Séjour, spacieuse cuisine meublée (vitro, hotte, four, évier, frigo), salle de douche (douche, lavabo, wc), chambre. Bureau séparé par le hall commun. Terrasse et jardinet. Étage 1 & 2 Duplex: Palier avec wc. Appartement 2 (84.5 m²): Hall, cuisine meublée (cuisinière gaz, double évier), salon, salle à manger, chambre avec salle de bains privative (lavabo, baignoire). Entresol: Palier avec WC (à placer). Étage 2: Hall avec WC, 2 chambres, grenier de rangement. Sous-sol: Dégagement, cave compteurs, cave chaufferie avec accès au jardinet, cave de rangement, garage. Détails techniques: Compteurs individuels. (3 gaz, 2 eau, 2 électriques). Installations électriques conformes. Installations gaz conformes. Chauffage: 1 Chaudière gaz VIESSMAN commune avec calorimètres pour répartition des consommations. Production d'eau chaude via chauffes eau gaz individuels. Toiture en ardoises artificielles. Châssis: Double vitrage pvc. PEB rez: n°20220609019536: classe G (Espec: 545 kWh/m².an - Etotale: 34.301 kWh/an). PEB 1er étage: n°20220609019376 : classe G (Espec: 535 kWh/m².an - Etotale: 59.238 kWh/an). Caractéristiques: Immeuble de rapport composé de 2 appartements proche du centre-ville. L'immeuble est conforme au niveau urbanistique. Loyer actuel global: 993,84 €/mois. Loyer potentiel global: 1.330 €/mois.

139 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

àpd 225 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4900 Spa

L'immobilière STALPORT vous présente cet immeuble 2F en plein coeur de Spa, proximité Place Verte et Place du Monument, centre névralgique de la ville. Propriété rénovée entièrement en 2011, ayant pour affectation une "maison unifamiliale" ou "immeuble mixte (RDC commercial+logement)". La situation actuelle (3 logements type studios) ne peut donc subsister. D'une superficie habitable totale de +/-160m2, ses volumes se composent de 3 niveaux (R+2), entre 40 et 55m2 par plateau. En sous-sol, caves avec espace buanderie et vides ventilés. Equipements: chauffage central gaz de ville, électricité CONFORME, toutes installations individuelles (eau/gaz/élec). Châssis DV PVC ou bois (arrière). Egouts. Toiture isolée. Idéal pour premier achat OU investissement! PEB B-D-F (294kWh/m2.an), n°20250929018819. Faire offre à partir de 225.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite via ### ou 04/224.08.04! PEB B-D-F (294kWh/m2.an), n°20250929018819.

160 m²

Détails

210 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4900 Spa

Spacieux immeuble de caractère (+/- 212 m² au total d'après PEB) idéalement situé à proximité du centre de Spa et de ses commoditiés. Cet immeuble dispose de beaux volumes et est actuellement divisé en quatre logements (le bien est repris comme maison à la matrice cadastrale mais cette dernière fait référence à 3 logements). Chaque logement comprend notamment un séjour avec cuisine semi-équipée (four, taque au gaz, hotte, évier et frigo), une chambre à coucher et une salle de douches douche, lavabo, WC). Ce bien dispose également de caves au sous-sol. Châssis double vitrage PVC, parlophone, 3 compteurs électriques, 3 compteurs gaz et 3 compteurs d'eau, électricité conforme. R.C.: 1.038 €, superficie totale (terrain): 64 m². PEB : C, D, E et E disponibles sur demande. Le bien est actuellement loué 1526,63 € /mois (rez : 376,44 € + 14€ de charges/mois, 1er: 336,50 € + 14 € de charges/mois, 2ème: 313,69 € + 14 € de charges/mois, 3ème: 500 € + 25€ de charges/mois). Les charges mensuelles représentent une provision pour l'eau. Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

6 Pièce(s) 212 m²

Détails

390 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4900 Spa

L'Etude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la VENTE ce bel IMMEUBLE DE RAPPORT (3 UNITES) situé à deux pas du CENTRE VILLE DE SPA, idéal pour investisseurs à la recherche de stabilité et de rendement. Le bien est composé comme suit: -Appartement n°58 (695€/mois): RDC: salon, salle à manger/cuisine, salle de bains, chambre, bureau, spacieuse cour extérieure, local poubelles privatif. Superficie approximative: 60m² -Appartement n°60/1 (690€/mois): ETAGE 1: cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, chambre à coucher, bureau, terrasse, local poubelles privatif. Superficie approximative: 63m² -Appartement n°60/2 (690€/mois): ETAGE 2: cuisine/salle à manger, salon, salle de bains, très grande terrasse sans vis à vis. ETAGE 3: hall de nuit, 3 chambres à coucher. Superficie approximative: 67m² Techniques: eau, électricité et gaz individuels, chauffage central gaz de ville, chaudières à condensation, châssis DV PVC, électricité conforme, RC App1= 400€/App2= 415€/App3= 375€. -App1: PEB D = "292"Kwh/m².an - 21.854 kWh/an (ref n°20260503011399) -App2: PEB D = "287"Kwh/m².an - 23.325kWh/an (ref n°20260503011104) -App3: PEB D = "261"Kwh/m².an - 25.441kWh/an (ref n°20260503011214) Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER: 087/77.10.72!

11 Pièce(s) 3 Salle(s) de bain

Détails

320 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4900 Spa

Bel immeuble de rapport composé d'1 commerce et 3 appartements idéalement situé dans l'hypercentre Composition: Ss-sol : Hall, 6 caves. Rez - Commerce de 62,48m²: Espace commercial / accueil avec vitrine de 2,80m et accès indépendant, dégagement, second espace commercial, réserve avec wc. 1er - Appartement 1 chambre de 53,27m² à ré-agencer: Séjour avec balcon, cuisine meublée, chambre, salle de douches (douche, lavabo). 2ème - Appartement 1 chambre de 54,01m² à ré-agencer: Séjour avec balcon, dégagement, cuisine meublée, chambre, wc, salle de douches (douche, lavabo). 3-4ème - Duplex 3 chambres + bureau/dressing de 80,41m²: 3ème: Palier, wc, dégagement, séjour, cuisine meublée, salle de douches (douche, lavabo), hall de nuit, 2 chambres. 4ème: Palier, chambre, bureau/dressing, grenier de rangement. Caractéristiques: Bâtiment de caractère idéalement situé dans une rue piétonne calme de l'hypercentre, à 2 pas de toutes commodités avec vaste parking à proximité immédiate. Commerce aux normes incendie. Immeuble conforme urbanistiquement pour 3 logements et 1 commerce. Revenu locatif potentiel global après travaux de 2.900€/mois. Détails techniques: Double vitrage (arrière) et simple vitrage (avant). 4 compteurs électriques, 4 compteurs gaz, 1 compteur eau + 3 décompteurs. Électricité commerce conforme.Chauffages individuels via convecteurs gaz et électrique. PEB C, D et F.

250 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Également près de Spa (4900)

250 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4910 La Reid

ANCIENNE FERMETTE À RÉNOVER – en plein de coeur du Village de JEHANSTER L’équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette ancienne fermette pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement. Située à Jehanster, dans un environnement calme et verdoyant où il fait bon vivre, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec la possibilité d’y créer jusqu’à 3 logements distincts. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, 2 chambres (possibilité d’une 3e), cuisine, salle de bains, WC séparé 1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, salon/salle à manger 2e étage : salon, chambre et cuisine À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, parfait pour compléter le charme de cette propriété. Bien à rénover entièrement – et moyennant travaux, il est possible d’agrandir les espaces aux étages, permettant d’exploiter encore davantage le potentiel du bâtiment. Emplacement recherché à Jehanster, alliant tranquillité, cadre de vie agréable et proximité des commodités. PEB : catégorie G – 523 kWh/m².an – n°20250428010097 PEB : catégorie D – 305 kWh/m².an – n°20250428009547 PEB : catégorie G – 755 kWh/m².an – n°20250428009363 Intéressé(e) ? Contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ###

6 Pièce(s) 296 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Verviers (VBE64742)

Best of

220 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4800 Verviers

Idéalement situé dans un quartier calme de Verviers et à proximité immédiate de toutes les commodités, NEO Immmobilier vous présente cet immeuble de rapport composé de 2 unités EN ORDRE d'URBANISME. COMPOSITION: - REZ: Appartement (45m²): séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de douche, petite cour couverte. Chaudière au gaz à condensation individuelle, PEB D. - 1e ETAGE: Duplex (105m²): séjour avec cuisine ouverte, buanderie, 2 chambres, salle de bain avec baignoire. Chaudière au gaz à condensation individuelle, PEB C. - caves CARACTERISTIQUES GENERALES: Electricité CONFORME, double vitrage PVC, toiture 2010, RC : 769€ Bien libre aux actes Revenu locatif estimé: 1250€/mois (500€ +750€) Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Faire offre à partir de 220 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

165 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Louveigné (VBE67858)

Nouveau

229 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4141 Louveigné

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cet immeuble de rapport comprenant deux appartements, idéalement situé sur la commune de Sprimont. Comprenant chacun un salon, une cuisine équipée, une salle de douche, une chambre à coucher et un garage. RC : 686€. PEB F et G. Une belle opportunité à découvrir sans attendre : prenez rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: 1er appartement au rez-de-chaussée : - Un séjour carrelage au sol (27m²) avec cuisine ouverte sur le séjour comprenant une taque au gaz, une hotte, un évier et un frigo. - Une salle de douche carrelé au sol et au mur (3m²). - Un WC séparé. - Une chambre à coucher carrelage au sol (9m²). - Un garage chape au sol (16m²). COMMODITES : - Châssis double vitrage en bois. - Chauffage au mazout. - Citerne de 2500 L. - Electricité non-conforme. - PEB F - Actuellement loué 550 € 2ème appartement au 1er étage : - Un séjour parquet au sol comprenant une cuisine équipée (18m²). - Une salle de bain parquet au sol (6m²). - Une chambre à coucher parquet au sol (6m²). - Un garage chape au sol (16m²). COMMODITES : - Châssis en PVC double vitrage. - Chauffage électrique. - Toiture en ordre et isolée. - Electricité non-conforme. - PEB G - Actuellement loué 450 €. RC: 686 € Si vous voulez faire de cette habitation votre investissement, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!

2 Pièce(s) 100 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

450 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4800 Ensival

Maison – 6 unités d’habitations. Contactez Vivian au ### Situé à deux pas du centre de Verviers, cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement. Elle se compose de six logements, dont une maison avec entrée indépendante, offrant de belles superficies et un très bon potentiel locatif. Les trois appartements du 1er, 2e et 3e étage disposent chacun d’une superficie d’environ 80 à 85 m² et comprennent deux à trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un studio de ± 30 m² et d’un appartement d’environ 62 m², chacun avec une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Une petite maison, accessible par une entrée indépendante, complète l’ensemble. Elle se compose d’une chambre d’un bureau, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain et d’une cour indépendante. L’immeuble dispose de caves en sous-sol et est équipé d’un chauffage individuel par logement raccordé au gaz de ville. Les châssis sont en double vitrage bois et PVC. Le bâtiment est raccordé aux égouts. Revenu cadastral : 1.003 €. Performances énergétiques : RDC Droit 4→ D — (N°20251028027397 – 271 kWh/m2.an – E total : 20 798 kwh/an), RDC Gauche 6/0 → F — (N°20251028027723 – 447 kWh/m2.an – E total : 15 852 kwh/an) , 1er étage 6/1 → C — (N°20251028027545 – 216 kWh/m2.an – E total : 22 338 kwh/an), 2e étage 6/2 → C — (N°20251028027408 – 192 kWh/m2.an – E total : 19 826 kwh/an), 3e étage 6/3 → D — (N°20251028027601 – 316 kWh/m2.an – E total : 33 111 kwh/an) , Maison 6/A → E — (N°20251028027042 – 359 kWh/m2.an – E total : 22 133 kwh/an) Un bien rare sur le marché, offrant une rentabilité intéressante et de nombreuses possibilités. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.

10 Pièce(s) 400 m² 6 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Verviers (VBE67442)

Nouveau

àpd 299 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4800 Verviers

JULES IMMO vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé à Ensival, à proximité des commodités et de nombreuses places de stationnement publiques. Une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un revenu locatif mensuel actuel de 1.553 €, garantissant une rentabilité immédiate. Le lot 1 au rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie de 14 m², un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, deux chambres en enfilade de 12 m² et 10 m² ainsi qu'une salle de bains de 7 m². PEB : C – 187 kWh/m²/an Le lot 2 à l'étage est un spacieux triplex composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 21 m², d'un salon de 18 m² et de trois belles chambres de 10 m², 20 m² et 28 m². Les volumes généreux, les poutres apparentes et les finitions modernes lui confèrent beaucoup de charme. PEB : B – 156 kWh/m²/an Les deux appartements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif dès l'acquisition. Touché par les inondations de 2021, le bâtiment a depuis été entièrement rénové et offre aujourd'hui des prestations actuelles et soignées. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

5 Pièce(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Verviers (VBE65043)

Nouveau

àpd 180 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4800 Verviers

Situé en plein centre de Verviers, à proximité immédiate de la Place du Marché et de l’Hôtel de Ville, cet immeuble de rapport offre un intéressant potentiel d’investissement. Le bien est actuellement aménagé en 4 unités : 3 appartements une chambre, comprenant chacun une chambre, une salle de bains, une cuisine, un séjour et une buanderie + 1 rez-de-chaussée commercial. Seuls deux logements sur trois sont autorisés par l'urbanisme (situation à régulariser par l'acquéreur). À ce jour, seul l’appartement du premier étage est loué, offrant ainsi la possibilité à un investisseur de développer le potentiel locatif de l’immeuble. Le bien dispose également d’un jardin ainsi que d’une cave, offrant des espaces supplémentaires appréciables en plein centre-ville. Grâce à sa situation centrale, sa configuration et son espace extérieur, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un potentiel locatif et de valorisation. Découvrez-le par vous-même : contactez l'agence MY PLACE IMMO pour une visite. APPART REZ +1: PEB D - E-Spec : 141 - E Total : 18737 - Numéro de rapport : 20230220024271 APPART REZ +2 : PEB C - E-Spec : 255 - E Total : 17120 - Numéro de rapport : 20210621012872 APPART REZ +3: PEB G - E-Spec : 797 - E Total : 58319 - Numéro de rapport : 20230220024607

3 Pièce(s) 180 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Comblain-au-Pont (VBE67485)

Nouveau

àpd 295 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4170 Comblain-au-Pont

L'immobilière STALPORT vous présente cette magnifique propriété 5Ch, idéalement située, dans un écrin de verdure en bord de l'Ourthe et accès direct sur le Ravel. Outre ses nombreux atouts en terme de situation, ce bien vous surprendra également par ses aménagements et superficies habitables (+/-220m² hors garages), composés comme suit: au rdc, vaste hall d'entrée, hall vestiaire avec WC séparé et chambre. Un double séjour (salon/SAM) ultra confortable, avec vue dégagée sur les extérieurs, ainsi qu'un coin plus cocoon pour vos soirées d'hiver devant la cheminée! Cuisine équipée. Buanderie. A l'étage, vaste couloir desservant 4 grandes chambres (chacune avec évier), salle de bains et WC séparé. Grenier non aménageable. En surplus, caves en sous-sol et double garage (46m²). Grand jardin arboré, et terrasse de 35m². Caractéristiques: chauffage central mazout, électricité CONFORME, châssis DV/SV bois, système alarme. Idéal aussi pour un gîte/maison de vacances! A VOIR!!! Planifiez vite votre visite au 04/224.08.04! Faire offre à partir de 295.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB F(469 kWh/m².an) n°20221116003083

5 Pièce(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Eupen (VBE67472)

Nouveau

299 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4700 Eupen

Venez découvrir cet immeuble 4 façades très lumineux de 2 appartements avec cave, garage, grand grenier à aménager sur une parcelle de 611M² au total dont 462M² de jardin situé au sud. Composition: Cave commune de 18m². Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée commun, d'une salle de bain , d'un séjour de 22M², de deux chambres et d'une cuisine équipée donnant accès au jardin. Il est actuellement loué à 750/mois. Garage commun avec 2 portes de garage de 48M² attenant à la maison. Le 1er étage est composé d'un petit hall de nuit, d'une salle de bain, d'un séjour de 29M², de deux chambres et d'une cuisine équipée. Loyer potentiel de 600€/mois Le 2ème étage est un grenier de 77M² qui pourrait être aménagé. Technique: 2 compteurs électriques mono-horaire, électricité non-conforme. Châssis en PVC doubles vitrages, 1 compteur d'eau et 1 décompteur, 2 compteurs gaz. La toiture est en bon état avec tuiles en terre cuite. Isolation intérieur à prévoir. Chaudières Vaillant à ventouse. Le bien se trouve en endroit calme. N° PEB : 20160914004123 - PEB : G - 511 kWh/m².an - 46090 kWh/an (1er étage) N° PEB : 20160914003862 - PEB : E - 410 kWh/m².an - 31168 kWh/an (2ème étage) RC: 699 euros - Possibilité de taux réduit pour l'enregistrement sous certaines conditions!

4 Pièce(s) 115 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Queue-du-Bois (VBE67223)

Nouveau

609 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4610 Queue-du-Bois

Idéalement située dans une rue calme à Queue-du-Bois, à proximité de toutes les commodités, superbe immeuble de rapport composé de 3 appartements (chacun avec un R.C. distinct) bénéficiant de beaux volumes, d’espaces extérieurs et de garages. L’immeuble comprend au rez-de-chaussée un spacieux appartement 3 chambres entièrement rénové (+/- 165m² d'après PEB) avec une grande terrasse privative (+/- 60 m²) et un garage avec porte motorisée (+/- 31m²). Au 1er étage gauche : un triplex 1 chambre à parachever (+/- 123m² d'après PEB) avec une terrasse commune (+/- 11m²). Au 1er étage droit : un triplex 2 chambres entièrement rénové (+/- 148m² d'après PEB) avec une terrasse commune (+/- 11m²) et un grand garage avec porte motorisée (+/- 32m²). Les deux appartements rénovés disposent d’un séjour, d’une cuisine équipée et d’une salle de douches, avec une salle de bains supplémentaire pour l’appartement du rez-de-chaussée. Le triplex à parachever dispose d’espaces prévus pour l’aménagement d’une cuisine et d’une salle de bains. Chauffage central gaz (3 chaudières), châssis double vitrage PVC, compteurs indépendants, vidéo-parlophone. PEB B disponibles sur demande. R.C. : 1.570€, Superficie totale parcelle : 370 m². Une division étant en cours, aucune garantie ne peut être donnée sur le montant du R.C. et sur la superficie totale. Idéal pour investissement ! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

8 Pièce(s) 436 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Chênée (VBE67063)

Nouveau

àpd 425 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4032 Chênée

Ensemble immobilier composé d’une maison 4 chambres ainsi que de deux appartements avec garage à achever, idéal pour investisseur. Les appartements se composent chacun d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre à coucher. La maison offre de beaux volumes avec un grand espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi que 4 chambres à coucher. Le bien dispose également de 18 panneaux photovoltaïques pour la maison, représentant un atout énergétique non négligeable. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet mixte. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 460.000 € Maison : PEB C – Espec : 214 kWh/m².an – Etotale : 35 837 kWh/an – PEB n°20260331027296 Appartement 1 : PEB C – Espec : 209 kWh/m².an – Etotale : 12 328 kWh/an – PEB n°20260325014744 Appartement 2 : PEB C – Espec : 192 kWh/m².an – Etotale : 11 378 kWh/an – PEB n°20260325014972 Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre indicatif et non contractuel.

6 Pièce(s) 3 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Fléron (VBE66613)

Nouveau

239 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4620 Fléron

Idéalement située à Fléron, charmante et spacieuse maison de commerce (+/- 185m² d’après PEB), comprenant 4 chambres et un agréable petit jardin bien orienté. Actuellement utilisée exclusivement comme maison unifamiliale, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et/ou d’exploitation (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle se compose comme suit : Sous-Sol : 2 caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux et lumineux séjour (+/- 30m²) avec cuisine semi-équipée ouverte, véranda/ buanderie (+/- 7m²), toilette indépendante, salle de douches (douche, lavabo, wc) et une chambre (+/- 13m²). 1er étage : 2ème cuisine semi-équipée (+/- 12m²), 2 grandes chambres (+ /- 13 et 22 m²) et une salle de bains (lavabo double vasque, baignoire, douche). 2ème étage : 1 grande chambre (+ /- 21m²) et un grenier (+/- 13m²). À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable petit jardin bien orienté avec abri. Châssis double et simple vitrage en bois et en PVC avec volets en partie, chauffage central au gaz de ville. PEB : D, Spec: 321 kWh/m2.an, E totale : 59 375 kWh/an, n° 20260831107237. R.C. : 959€, superficie totale : 128 m². Opportunité à saisir ! Nombreuses possibilités ! A découvrir au plus vite ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ###

6 Pièce(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Aywaille (VBE34899)

Prix modifié

569 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4920 Aywaille

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa avec garage, piscine et jardin. Idéalement situé dans un cadre résidentiel sur le dessus de Nonceveux, ce bien met à votre disposition cinq confortables chambres, un agréable jardin agrémenté d'une piscine avec une terrasse couverte. Actuellement exploitée en maison de vacances avec un excellent rendement locatif, cette propriété constitue également une opportunité d'investissement particulièrement intéressante (chiffres et informations disponibles sur demande). Implantée dans un véritable écrin de verdure aux portes des Ardennes et de ses nombreuses balades, vous profiterez d'un accès aisé aux différents commerces du centre d'Aywaille à seulement quelques minutes ! Sous-sol : un grand garage pour deux voitures en enfilade, trois caves, jardin arboré et entièrement clôturé, piscine avec une terrasse couverte. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, buanderie, cuisine équipée de +/- 14 m², spacieux living de +/- 44 m², 1 ch. +/- 14 m² avec sdb, véranda et terrasse avec une vue magnifique sur la nature. Etage : spacieux hall de nuit, 4 ch. 10, 12, 16 et 23 m², sdd, 2 greniers. Divers : sup. tot. : 2.811 m², hab. : 209 m², ch. c. gaz par le sol au rez, DV bois, piscine chauffée avec pompe à chaleur (2021), électr. OK. Infos énerg. : PEB No. : 20260529013905, PEB : D, E spec : 338 kWh/m².an, E totale : 77250 kWh/an. SUPERBE ENDROIT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

5 Pièce(s) 209 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Aywaille (VBE65140)

Nouveau

335 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4920 Aywaille

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre d'Aywaille avec un rez de chaussée commercial de 160m² et un appartement 3 chambres de 115m². Le commerce se compose d'un espace de vente avec agencement sur mesure hautes finitions, une réserve, des vitrines et des espaces de rangement. L'appartement est actuellement loué. Appartement en bon état avec de beaux volumes, il se compose d'un grand séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle de bain. L'immeuble comprend également des caves et un hall d'entrée commun. Compteurs eau et électricité séparés, chaudière individuelle pour l'appartement. Toiture refaite en 2023 et boiler électrique changé en 2026. PEB "D" n°20250719004845. Superbe possibilité d'investissement et très beau potentiel de rentabilité locative ou pour occupation personnelle. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : ### - ### . Détails sur ###

321 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre - Spa

Également près de Spa (4900)