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Immeuble de rapport à vendre, Heusy VBC04298 Vendu

Avenue Jean Tasté 60, 4802 Heusy
360 000 €
6 Chambre(s) 210 m² 3 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse 155 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 360 000 €
Revenu cadastral 1 906 €
Revenu locatif mensuel 1 597 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface du séjour 25 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 155 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Surface totale du terrain 283 m²
Surface constructible 93 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 595 kWh/m²/an
Référence PEB 20240204007161
Date de validité PEB 04/02/2034
Emission de CO2 109
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC04298 Réf. vendeur: 7178 Dernière modification: 08/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Heusy ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Jean Tasté, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 708 - Ningloheid - Andrimont, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec une station située à 1 minute à pied, 395 - Verviers - Reuland avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Verviers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Stembert" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 14 minutes en voiture.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 5 minutes de marche.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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