Immeuble de rapport à vendre - Spa VBB37029 Vendu

Boulevard des Anglais 5/7 4900 Spa

178 000 €

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VBB37029

  • 4 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Boulevard des Anglais 5/7 4900 Spa
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Description

Immeuble de rapport de 97,57 m² composé de 4 studios de 24 m² conforme urbanistiquement. Composition: Sous-sol: 3 caves. Rez - studio de 23,45 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, évier, taque électrique), salle de douches (wc, douche, lavabo, arrivée d'eau pour les machines). 1er - studio de 24, 98 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, taque électrique, évier, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). 2ème - studio de 24,63 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, taque électrique, évier, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). 3ème - studio de 24,51 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, évier, frigo, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). Détails techniques: Chauffage central gaz collectif (calorimètres). Boilers électriques. Eau et électricité individuelles. Double vitrage PVC. Rez de chaussée: PEB n°20170206002920: classe F (Espec: 426kWh/m².an - Etotale: 12 128kWh/an). 1er étage: PEB n°2017026003059: classe F (Espec: 435kWh/m².an - Etotale: 13 701kWh/an). 2e étage: PEB n°20170206003102: classe F (Espec: 435kWh/m².an - Etotale: 13 708kWh/an). 3e étage: PEB n°20170206003220: classe G (Espec: 863kWh/m².an - Etotale: 27 200kWh/an). Caractéristiques: 4 permis de location (validité 2028). Budget rénovation à prévoir notamment la mise aux normes incendies. Revenu locatif actuel global: 1.420€/mois. RC: 1.710€. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 178 000 €
  • Revenu cadastral: 1 710 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

40 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Référence PEB

20170206002920

Date de validité PEB

06/02/2027

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB37029 Réf. vendeur: 6546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

416 m 1' 23'' 416 m 42'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

525 m 2' 36'' 548 m 58'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

525 m 2' 36'' 548 m 58'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

549 m 2' 41'' 572 m 1' 2'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

118 m 1' 25''

Gares

Spa-Géronstère

661 m 4' 672 m 1' 19'' 599 m 7' 599 m 7'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

456 m 41''

Supermarchés

Intermarché Spa

364 m 1' 14'' 364 m 34'' 364 m 4' 364 m 4'

Carrefour Express Spa

516 m 2' 33'' 555 m 46'' 516 m 6' 516 m 6'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1,2 km 8' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,1 km 2' 34''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

162 m 12''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,1 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,7 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

10 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,3 km 4'

Magasins

Habiter à proximité de Boulevard des Anglais, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Spa" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Spa" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 14 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 4 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 3 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Badaboum", à seulement 4 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", une école secondaire joignable en 4 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 44 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 1 minute à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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