Immeuble de rapport à vendre - Spa VBB37029 Vendu

Boulevard des Anglais 5/7 4900 Spa

178 000 €

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VBB37029

  • 4 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Boulevard des Anglais 5/7 4900 Spa
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Description

Immeuble de rapport de 97,57 m² composé de 4 studios de 24 m² conforme urbanistiquement. Composition: Sous-sol: 3 caves. Rez - studio de 23,45 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, évier, taque électrique), salle de douches (wc, douche, lavabo, arrivée d'eau pour les machines). 1er - studio de 24, 98 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, taque électrique, évier, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). 2ème - studio de 24,63 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, taque électrique, évier, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). 3ème - studio de 24,51 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, évier, frigo, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). Détails techniques: Chauffage central gaz collectif (calorimètres). Boilers électriques. Eau et électricité individuelles. Double vitrage PVC. Rez de chaussée: PEB n°20170206002920: classe F (Espec: 426kWh/m².an - Etotale: 12 128kWh/an). 1er étage: PEB n°2017026003059: classe F (Espec: 435kWh/m².an - Etotale: 13 701kWh/an). 2e étage: PEB n°20170206003102: classe F (Espec: 435kWh/m².an - Etotale: 13 708kWh/an). 3e étage: PEB n°20170206003220: classe G (Espec: 863kWh/m².an - Etotale: 27 200kWh/an). Caractéristiques: 4 permis de location (validité 2028). Budget rénovation à prévoir notamment la mise aux normes incendies. Revenu locatif actuel global: 1.420€/mois. RC: 1.710€. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 178 000 €
  • Revenu cadastral: 1 710 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

40 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Référence PEB

20170206002920

Date de validité PEB

06/02/2027

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB37029 Réf. vendeur: 6546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

416 m 1' 23'' 416 m 42'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

525 m 2' 36'' 548 m 58'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

525 m 2' 36'' 548 m 58'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

549 m 2' 41'' 572 m 1' 2'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

118 m 1' 25''

Gares

Spa-Géronstère

661 m 4' 672 m 1' 19'' 599 m 7' 599 m 7'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

456 m 41''

Supermarchés

Intermarché Spa

364 m 1' 14'' 364 m 34'' 364 m 4' 364 m 4'

Carrefour Express Spa

516 m 2' 33'' 555 m 46'' 516 m 6' 516 m 6'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1,2 km 8' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,1 km 2' 34''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

162 m 12''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,1 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,7 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

10 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,3 km 4'

Villes proches

Ce bien, situé près de Boulevard des Anglais, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Verviers à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 1 minute.À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps"."Thermes De Spa" se trouve à 3 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Badaboum" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Spa" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Spa" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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