Virtueel bezoek

Opbrengsteigendom te koop, La Reid VBE25941

Rue Joseph Marchal 20 , 4910 La Reid

250 000 €

PARTNER IMMO

Bekijk alle zoekertjes

6 Slaapkamer(s) 296 m² 3 Badkamer(s) 211 m² Tuin

Beschrijving

ANCIENNE FERMETTE À RÉNOVER – en plein de coeur du Village de JEHANSTER

L’équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette ancienne fermette pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement.
Située à Jehanster, dans un environnement calme et verdoyant où il fait bon vivre, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec la possibilité d’y créer jusqu’à 3 logements distincts.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, 2 chambres (possibilité d’une 3e), cuisine, salle de bains, WC séparé
1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, salon/salle à manger
2e étage : salon, chambre et cuisine

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, parfait pour compléter le charme de cette propriété.

Bien à rénover entièrement – et moyennant travaux, il est possible d’agrandir les espaces aux étages, permettant d’exploiter encore davantage le potentiel du bâtiment.

Emplacement recherché à Jehanster, alliant tranquillité, cadre de vie agréable et proximité des commodités.

PEB : catégorie G – 523 kWh/m².an – n°20250428010097
PEB : catégorie D – 305 kWh/m².an – n°20250428009547
PEB : catégorie G – 755 kWh/m².an – n°20250428009363

Intéressé(e) ? Contactez nous !
Par téléphone au Tel ou par mail via l'adresse Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1960

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 250 000 €

Kadastraal inkomen 1 481 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 17 m²

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 17 m²

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 211 m²

Totale grondoppervlakte 578 m²

Breedte voorkant terrein 12 m

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 305 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 33175 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 28/04/2035

CO2-uitstoot 76

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25941 Ref. verkoper: 7702861 Laatst gewijzigd: 24/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babybulles Kinderdagverblijven

484 m · 1' 36'' 484 m · 58'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De Jehanster Kleuterscholen

427 m · 1' 25'' 427 m · 54'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Jehanster Basisscholen

427 m · 1' 25'' 427 m · 54'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Cefa - Institut Sainte-Claire Middelbare scholen

4,7 km · 17' 5,6 km · 6' 3,5 km · 52' 4,6 km · 55'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

4,3 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

18,2 km · 14'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster Bus

352 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

777 m · 9'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

777 m · 9'

Verviers-Palais / Verviers-Paleis Treinstations

6,2 km · 23' 6,9 km · 8' 4,8 km · 57' 6,1 km · 1º 14'

Mcdonald'S Verviers Laadstations

10 km · 10'

Cambio - Palais De Justice Autodelen

5,9 km · 21' 4,8 km · 54' 5,9 km · 1º 11'

Winkelen

Colruyt Heusy Winkels

4,3 km · 16' 5,3 km · 6' 3,5 km · 52' 4,3 km · 52'

Trafic Verviers

4,4 km · 16' 5,4 km · 6' 3,6 km · 51' 4,4 km · 53'

Intermarché Heusy

4,8 km · 30' 5 km · 6' 3,7 km · 56' 4,7 km · 56'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

11,3 km · 12'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

8,5 km · 10'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

28,5 km · 21'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

9,8 km · 9'

Château De Franchimont Kastelen

7,8 km · 10'

Golf Du Haras Golfen

6,6 km · 10'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

62,3 km · 39' 44,2 km · 2º 39'

Herzogenrath

60,6 km · 41' 42,5 km · 2º 45'

Kerkrade

67,7 km · 42' 42 km · 2º 60'

Verviers

6,3 km · 8' 5,9 km · 32'

Luik

39,5 km · 28' 28,4 km · 1º 49'

Aken

46,7 km · 35' 31,1 km · 1º 48'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Joseph Marchal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 8 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 14 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

"Thermes De Spa" ligt op 12 minuten afstand.

In 9 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 10 minuten.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Babybulles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Heusy (6 minuten rijden), Trafic Verviers (6 minuten rijden), Intermarché Heusy (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een halte op 9 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Opbrengsteigendom te koop, La Reid VBE25941

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - La Reid?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, La Reid VBE25941

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - La Reid?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - La Reid?