ANCIENNE FERMETTE À RÉNOVER – en plein de coeur du Village de JEHANSTER
L’équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette ancienne fermette pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement.
Située à Jehanster, dans un environnement calme et verdoyant où il fait bon vivre, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec la possibilité d’y créer jusqu’à 3 logements distincts.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, 2 chambres (possibilité d’une 3e), cuisine, salle de bains, WC séparé
1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, salon/salle à manger
2e étage : salon, chambre et cuisine
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, parfait pour compléter le charme de cette propriété.
Bien à rénover entièrement – et moyennant travaux, il est possible d’agrandir les espaces aux étages, permettant d’exploiter encore davantage le potentiel du bâtiment.
Emplacement recherché à Jehanster, alliant tranquillité, cadre de vie agréable et proximité des commodités.
PEB : catégorie G – 523 kWh/m².an – n°20250428010097
PEB : catégorie D – 305 kWh/m².an – n°20250428009547
PEB : catégorie G – 755 kWh/m².an – n°20250428009363
Intéressé(e) ? Contactez nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Joseph Marchal betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 703 - Ensival - Jehanster met een halte op 4 minuten loopafstand, 295 - Verviers - Spa, 395 - Verviers - Reuland met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Jehanster" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Babybulles", op 6 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 8 minuten met de auto of 68 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (14 minuten) waarderen.
In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Heusy (6 minuten rijden), Trafic Verviers (6 minuten rijden), Intermarché Heusy (6 minuten rijden).
Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (10 minuten rijden).
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.
Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 9 minuten met de auto.
U vindt een "Thermes De Spa" op 12 minuten afstand met de auto.
Automobilisten bereiken Alsdorf in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 8 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan