Opbrengsteigendom te koop, Spa VBE43819

Place de la Providence 13 , 4900 Spa

Vanaf 225 000 €

160 m²

Beschrijving

STALPORT Real Estate presenteert dit 2-kamergebouw in het hart van Spa, vlakbij de Place Verte en de Place du Monument, het kloppend hart van de stad. Het pand werd in 2011 volledig gerenoveerd en is bestemd als "eengezinswoning" of "gemengd gebouw (gelijkvloers commercieel + residentieel)". De huidige situatie (3 studio's) kan niet worden voortgezet. Met een totale woonoppervlakte van circa 160 m² (ongeveer 1700 sq ft) zijn de volumes verdeeld over 3 verdiepingen (G+2), met tussen de 40 en 55 m² (ongeveer 430 en 590 sq ft) per verdieping. In de kelder bevinden zich kelders met een wasruimte en geventileerde ruimtes. Voorzieningen: centrale verwarming op stadsgas, conforme elektriciteit, alle individuele installaties (water/gas/elektriciteit). Dubbele beglazing PVC of houten kozijnen (achterzijde). Riolering. Geïsoleerd dak. Ideaal voor een starter OF investering! PEB B-D-F (294 kWh/m²/jaar), nr. 20250929018819. Doe een bod vanaf € 225.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Deze advertentie is geen bod. Plan uw bezoek via Contact of Tel 04/224.08.04 ! PEB B-D-F (294 kWh/m²/jaar), nr. 20250929018819.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1870

Financiële details

Prijs 225 000 €

Kadastraal inkomen 1 598 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Totale grondoppervlakte 68 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 294 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 13658 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 29/09/2035

CO2-uitstoot 54

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

29018708.pdf Download

29018819.pdf Download

29018970.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE43819 Ref. verkoper: 7777349 Laatst gewijzigd: 07/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. Kinderdagverblijven

153 m · 49'' 374 m · 29'' 102 m · 1' 14'' 102 m · 1' 14''

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française Kleuterscholen

208 m · 41'' 208 m · 28'' 208 m · 2' 29'' 208 m · 2' 29''

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française Basisscholen

208 m · 41'' 208 m · 28'' 208 m · 2' 29'' 208 m · 2' 29''

Cefa - Institut Sainte-Claire Middelbare scholen

258 m · 58'' 258 m · 30'' 154 m · 2' 5'' 154 m · 2' 5''

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

6,5 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa Bus

344 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

344 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

344 m · 4'

Spa-Géronstère Treinstations

348 m · 2' 15'' 299 m · 45'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Hôtel La Villa Des Fleurs Laadstations

834 m · 1' 21''

Winkelen

Carrefour Express Spa Winkels

259 m · 1' 9'' 861 m · 1' 25'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

969 m · 4' 1,2 km · 2' 749 m · 8' 904 m · 11'

Intermarché Spa

916 m · 3' 1 km · 1' 40'' 720 m · 11' 895 m · 11'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

2,4 km · 3'

Site Pouhon Pierre Le Grand Musea

760 m · 1' 16''

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

16,3 km · 17'

Grottes De Remouchamps Activiteiten

14,2 km · 13'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30,1 km · 32'

Château De Franchimont Kastelen

9,6 km · 11'

Royal Golf Club Des Fagnes Golfen

3,9 km · 5'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

71,7 km · 45' 52,6 km · 3º 14'

Herzogenrath

70,1 km · 46' 50,9 km · 3º 19'

Kerkrade

77,1 km · 47' 50,5 km · 3º 34'

Verviers

18,2 km · 15' 12,8 km · 1º 6'

Seraing

41 km · 37' 33,9 km · 3º 3'

Luik

49 km · 34' 32,1 km · 2º 54'

Toerisme

Wonen bij Place de la Providence biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 17 minuten te bereiken.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.

"Royal Golf Club Des Fagnes" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".

Nabijgelegen steden

Met Verviers op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Institut Sainte-Claire" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Spa (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Spa (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 7 minuten.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Opbrengsteigendom te koop, Spa VBE43819

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Spa?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Spa VBE43819

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Spa?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Spa?