IMMOBILIERE STALPORT (4550 Nandrin)

L'immobilière Stalport vous présente cette superbe villa 4F, entièrement remise à neuf, avec jardin! Implantée sur un terrain de 854m², cette propriété vous séduira par sa situation, et ses volumes, disposés comme suit: au RDC, hall d'entrée desservant un WC séparé, un grand séjour ultra lumineux, ouvert sur une cuisine hyper-équipée avec coin déjeuner offrant une vue directe sur les extérieurs. Une buanderie avec accès extérieur, garage. A l'étage, hall de nuit (avec espace bureau), grande salle de bains (bain/douche/WC) et 3 chambres spacieuses dont une avec dressing en continuité. Terrasse extérieure, parterres et jardin (non clôturé) en cours de nettoyage/plantation. Caractéristiques: chauffage élec, par le sol (pompe à chaleur), 20 panneaux photovoltaïques, élec conforme, châssis DV PVC, citerne eau de pluie, VMC. Planifiez votre visite sans tarder!!! EXCELLENT PEB A (71kWh/m².an) n°20250131010327 Loyer mensuel: 1.550€ (hors charges). Garantie locative 2 mois. Infos & Pré candidatures en agence. Meer weten?

STALPORT real estate presenteert dit charmante lokale stenen pand, in het hart van het dorp Molu (Marchin). Gelegen op een perceel van 1654m², zal dit woonhuis (of landhuis) u verleiden door zijn rustige ligging en zijn volumes, als volgt ingedeeld: op de begane grond, inkomhal met apart toilet, een wasruimte met toegang van buitenaf, semi-uitgeruste keuken, eetkamer (of kantoor), grote woonkamer met open haard, die uitkomt op een overdekt buitenterras. Boven, nachthal, doucheruimte en 3 grote slaapkamers. Op de 2e verdieping, gemakkelijke toegang tot een in te richten zolder. Kelder in de kelder. Garage. Prachtige grote tuin met bomen, ideaal georiënteerd (zuidoost), met vrij zicht op de landerijen met werkplaats/garageruimte. Kenmerken: centrale verwarming op olie, elektriciteit niet conform, DV aluminium of houten chassis (1995), rolluiken. Verfrissingsbudget te verwachten maar bewoonbaar! Plan nu uw bezoek!!! PEB E (372kWh/m².jaar) nr.20240420000968 Doe een bod vanaf € 279.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Deze aankondiging vormt geen aanbod. Meer weten?

STALPORT real estate biedt u deze topkans aan, langs de Route du Condroz! Uitzonderlijke zichtbaarheid voor dit commercieel gelijkvloers, met een bruikbare oppervlakte van 65m², als volgt gepresenteerd: hoofdverkoopoppervlakte van 52m² + kantoorruimte/of hutten van 7m², bijkeuken en technische ruimte, apart toilet. Presentatie podium. Gemakkelijk parkeren voor de zaak. Kenmerken: gladde betonvloer, DV aluminium chassis, twee uurlijks elektriciteit Ideaal voor nieuwbouwproject, schoonheids-/welzijnsruimte, kapper, kantoor,...! Huur: € 1.450,- per maand + € 80,- lasten (vorige borgsom). Plan snel uw bezoek op 04/224.08.04! Meer weten?

STALPORT real estate presenteert deze werkplaats/opslaglocatie in het centrum van Clavier! Oppervlakte van +/- 75m², als volgt samengesteld: inkomhal, 3 grote kamers, apart toilet, kitchenette. Bijkomende lokale mogelijkheid (extra € 50/maand). Elektriciteit compatibel. Parkeerplaatsen voor het gebouw. 5 minuten van de hoofdwegen (rte de Marche, rte du Condroz). Huurprijs: € 425/maand, onroerendgoedbelasting inbegrepen. Individuele kosten (water, elektriciteit). Plan snel uw bezoek op 04/224.08.04! Meer weten?

STALPORT real estate biedt deze prachtige kans, midden in het centrum van Soheit-Tinlot, op een steenworp afstand van de Rte du Condroz en zijn winkels! Vastgoedcomplex van 3 percelen waaronder: - 1 residentieel pand (+/-290m²) met prachtige tuin, op 3 niveaus. - 1 handelswoning (voormalig restaurant, +/-180m²), op 3 niveaus, met professionele keuken en kelder, volledig gerenoveerd! ergens voor vallen! - 1 residentieel pand (+/- 175m²) op 3 niveaus - 1 perceel bouwgrond (bebouwbare oppervlakte!) van +/-90m² Kenmerken: alle individuele meters, centrale verwarming op olie, elektriciteit conform voor 1 van de 3 woningen, houten DV-chassis. Prachtig potentieel voor investeerders/promotors!!! PEB D (260kWh/m².jaar) nr.20240618023223 PEB E (350kWh/m².jaar) nr.20240618024714 PEB D (297kWh/m².jaar) nr.20240618022381 Plan snel uw bezoek op 04/224.08.04! Doe een bod vanaf € 1.200.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. Meer weten?

L'immobilière STALPORT vous présente ce projet immobilier, avec PERMIS octroyé (RDC commercial + 3 logements), plein cœur de la Route du Condroz à Neupré! Idéalement situé, le projet comporte en la démolition du bien actuel et reconstruction d'un immeuble neuf avec: - RDC commercial de +/-230m² - 2 appartements (80m²) 2CH avec terrasse (+/-40 et 16m²) et parkings privatifs En plus, une annexe en fond de parcelle réhabilitée comme suit: - 1 logement (104m²) RDC 3CH avec terrasse +/-20m²/parkings Excellente opportunité! Libre de constructeur. Libre à l'acte. Infos/dossier architecte en agence. Faire offre à partir de 450.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'immobilière STALPORT vous propose cette parcelle de terrain à bâtir, sur les hauteurs d'Engis (Clermont-sous-Huy), d'une superficie totale de +/-1200m². Possibilité d'une superficie plus grande. D'une largeur de +/-27mètres en façade pour +/-65 mètres de profondeur, cette parcelle vous séduira également par sa vue arrière dégagée sur espaces boisés. Terrain plat, libre de constructeur. Budget raccordements à prévoir. Faire offre à partir de 125.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Profitez de la réduction des droits d'enregistrement à 3% (sous conditions)! Infos et prescriptions urbanistiques en agence au ### Meer weten?

L'immobilière STALPORT vous propose cette parcelle de terrain à bâtir, sur les hauteurs d'Engis (Clermont-sous-Huy), d'une superficie totale de +/-1200m². Possibilité d'une superficie plus grande. D'une largeur de +/-27mètres en façade pour +/-65 mètres de profondeur, cette parcelle vous séduira également par sa vue arrière dégagée sur espaces boisés. Terrain plat, libre de constructeur. Budget raccordements à prévoir. Faire offre à partir de 125.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Profitez de la réduction des droits d'enregistrement à 3% (sous conditions)! Infos et prescriptions urbanistiques en agence au ### Meer weten?

STALPORT real estate presenteert dit commerciële gebouw dat dankzij zijn volumes/bijgebouwen meerdere exploitatiemogelijkheden biedt. Niet ver van belangrijke uitvalswegen, gemakkelijk parkeren en goed zicht met een raam over de gehele gevel, vrij zicht op de landerijen. Samenstelling: - Gelijkvloers: +/-430m² inclusief commerciële ruimte met opslagruimte, en een grote werkplaats/magazijnruimte met directe toegang tot de straat via onafhankelijke ingang voor bestelwagen. - VERDIEPING: +/- 270m² met een grote, lichte showroom die aansluit bij de kantoorruimte die nog steeds dit prachtige uitzicht biedt. Bijgebouwen en semi-uitgeruste keuken. - BUITENKANT: toegang tot de binnenplaats via magazijn, met tuin aan de achterkant van het perceel + mooi huis met garage, in te richten volgens noden/project. Kenmerken: verwarming via warmtepomp, 48 fotovoltaïsche panelen, geïsoleerd dak, airconditioning. Doe een bod vanaf € 449.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. Plan je bezoek op 04/224.08.04! Meer weten?

STALPORT real estate presenteert dit 3-kamerappartement met balkon met uitzicht op de Maas + achterterras! Op de 1e verdieping (met lift) van de Residentie "les Récollets", zal het u verrassen met zijn volumes en zijn helderheid. De totale oppervlakte van +/- 125m² is als volgt samengesteld: grote inkomhal met duidelijke scheiding tussen dag- en nachtgedeelte, apart toilet, grote woonkamer met volledig opnieuw geschuurde parketvloer (36m²) zicht op de Maas, met balkon toegang over de gehele breedte. Semi-uitgeruste keuken met toegang tot veranda en achterterras (NIEUW). Badkamer, nachthal, 3 mooie slaapkamers. Kelder in de kelder. Houd rekening met budget voor badkamer en keuken (functioneel maar te renoveren). Kenmerken: centrale verwarming op olie, niet-conforme elektriciteit, DV PVC-chassis (2014), elektrische rolluiken, video-intercom. Mogelijkheid om daarnaast een GESLOTEN GARAGE (38m²) te verwerven, beveiligd door toegang uitsluitend via mede-eigendom voor de prijs van € 49.000!! PEB C (231kWh/m².jaar) nr.20190424004315. Prachtige KANS!!! Doe een bod vanaf € 239.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Deze aankondiging vormt geen aanbod. Plan snel uw bezoek! Meer weten?

STALPORT real estate presenteert deze eigendom gelegen in het hart van het dorp Chanxhe (Poulseur) met tuin, omgeven door groen en grenzend aan de Ourthe, comfortabel en rustig gelegen. Met een totale woonoppervlakte van +/- 320m² bestaat de woning momenteel uit twee afzonderlijke percelen, maar TOEGESTAAN VOOR 3 PARTIJEN, als volgt geprojecteerd: - Op tuinniveau, DUPLEX APPT met 2 slaapkamers +/-190m² (mogelijk 3 slaapkamers) met garage voor 2 wagens/grote kelders + tuin en overdekt terras, - Op tuinniveau, appartement met 1 of 2 slaapkamers +/-80m² (extra kamer beschikbaar op zolder), overdekt terras. Geen tuin of kelder. - Op het gelijkvloers, 2CH APPT +/-130m², met tuin + kelder Tuinen met bomen, gelegen op het zuiden! 4 buitenparkeerplaatsen + berging (fietsen enz.). Functies: Centrale verwarming op olie, COMPLIANT elektriciteit, 38 fotovoltaïsche panelen (2021), recent dak (2017), isolatie, DV PVC-frame (2022), rolluiken. Uitstekend potentieel voor INVESTERING (permanente of seizoenshuisvesting)! Info & plannen in agentschap. Doe een bod vanaf € 449.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. PEB D (285kWh/m².jaar) nr.20150310005474 Meer weten?

STALPORT real estate presenteert dit bedrijfshuis bestaande uit 2 commerciële begane grond + duplex APPT! Met een totale oppervlakte van +/- 170m² is het als volgt samengesteld: - Gelijkvloers: ingerichte commerciële ruimte van 27m² + achtergedeelte bestemd voor kantoren (3x6m²). Toegang via gang met een grote op maat gemaakte berging. Apart toilet. Grote semi-ingerichte keuken met terras van 14m² (oost). Een tweede ingerichte/gepartitioneerde commerciële ruimte van 35m² (2 kamers). - VERDIEPINGEN: duplexappartement met 3 slaapkamers (waarvan één op de tussenverdieping), met woonkamer/keuken, badkamer met toilet. Toegang via elke commerciële ruimte. Grote kelders op tuinniveau, waarvan er één uitkomt op een kleine binnenplaats met sanitaire voorzieningen. Kenmerken: stadsgas-cv (gemeenschappelijk), elektra niet conform, ALU SV chassis. UITSTEKENDE KANS!!! Voor investeerders of bewoners! Goede zichtbaarheid, residentiële/commerciële ligging. Doe een bod vanaf € 165.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. Plan snel uw bezoek op 04/224.08.04! PEB F(466kWh/m².jaar) nr.20220714001413 Meer weten?

STALPORT real estate presenteert dit prachtige pand met 5 slaapkamers, ideaal gelegen in een groene omgeving aan de oevers van de Ourthe en directe toegang tot de Ravel. Naast de vele troeven qua ligging zal dit pand u ook verrassen met zijn indeling en woonoppervlaktes (+/-220m² exclusief garages), als volgt samengesteld: op het gelijkvloers, grote inkomhal, vestiairehal met apart toilet en slaapkamer. Een uiterst comfortabele dubbele woonkamer (salon/eetkamer), met vrij zicht naar buiten, maar ook een gezellig hoekje voor uw winteravonden voor de open haard! Uitgeruste keuken. Wasruimte. Boven, grote gang met 4 grote slaapkamers (elk met wastafel), badkamer en apart toilet. Niet in te richten zolder. Daarnaast kelders in de kelder en dubbele garage (46m²). Grote tuin met bomen en terras van 35 m². Kenmerken: centrale verwarming op olie, COMPLIANT elektriciteit, houten DV/SV chassis, alarmsysteem. Ook ideaal voor een gîte/vakantiehuis! HEBBEN!!! Plan snel je bezoek op 04/224.08.04! Doe een bod vanaf € 350.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. PEB F (469 kWh/m².jaar) nr.20221116003083 Meer weten?

STALPORT real estate presenteert dit uitzonderlijke gebouw dat bekend is in de Hut-regio en dateert uit de 17e eeuw. Maison Batta, gebouwd aan de oevers van de Maas, heeft niet alleen een belangrijke geschiedenis, maar ook een duurzame architectuur, met details in renaissancestijl, die het in 1954 hebben geclassificeerd. Vandaag, na recente werkzaamheden aan de omgeving (nieuwe boulevard, kabelbaan) in een bloeiend gebied, het is meer dan ooit de tijd om dit pand nieuw leven in te blazen, of het nu gaat om liberale, gemeentelijke, medische, horeca- of andere beroepen! Gebouw gebouwd op 4 niveaus (R+3), met een bewoonbare oppervlakte van +/-380m² + prachtige zolder van +/-160m². Een deel, gescheiden door een boogvormige doorgang naar de rivier, voorheen bedoeld voor de conciërgedienst. Buitenkant: 2 terrassen, één met uitzicht op de tuin (toegang via de eetkamer) en de andere op de begane grond, grenzend aan een kleine tuin met bomen en een waterpartij. Allemaal met zicht op de Maas en Fort de Huy. Een echt klein hoekje van het paradijs. Kenmerken: stadsgas-cv, elektra niet conform, houten chassis DV of SV. Laadtype lift. Informatie en gedetailleerde plannen in agentschap. Plan snel uw bezoek op ### Doe een bod vanaf € 450.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. PEB F(467kWh/m².jaar) nr.20170720020054 Meer weten?