IMMOBILIERE STALPORT (4550 Nandrin)

Stalport Real Estate biedt deze woning te huur aan. De woning omvat: op het gelijkvloers een aangename woonkamer, een ingerichte keuken en een badkamer (douche, toilet en wastafelmeubel). Op de eerste verdieping een mooie slaapkamer met toegang tot een kantoor/dressing (bergruimte op zolder). Privéterras. Huurprijs: € 750. Direct beschikbaar. Technische specificaties: PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, conforme elektrische installatie. Energieprestatiecertificaat (EPC): E – 420 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20250323012667. Dichtbij winkels en het centrum van Seraing. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### of ### Meer weten?

STALPORT Real Estate biedt dit appartement met 2 slaapkamers van 125 m² aan op de eerste verdieping (met lift) van een gebouw in hartje Hoei, vlakbij openbare parkeergelegenheid. Een uitstekende locatie, die u ook zal bekoren door de ruime indeling: inkomhal, ruime woon-/eetkamer met uitzicht op de Ardennerlaan, 2 slaapkamers, bijkeuken/kantoor, apart toilet, semi-ingerichte keuken. Aparte berging. Budget voor badkamerinstallatie en algemene renovatie. Uitrusting: aluminium ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, niet-conforme elektrische installatie, mechanische ventilatie, Rokfon akoestische plafonds, alarmsysteem, branddetectie. Balkons aan de voor- en achterzijde. Boek nu uw bezichtiging via ### of bel 04/224.08.04! Direct beschikbaar. Biedingen vanaf € 179.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Deze advertentie is geen bod. Energieprestatiecertificaat (EPC) klasse D (275 kWh/m².jaar) nr. 20251128017502 Meer weten?

Vastgoedkantoor STALPORT biedt u dit appartement met 2 slaapkamers op de begane grond van een gebouw bestaande uit 2 appartementen. Het appartement is als volgt samengesteld: een woon-eetkamer met pelletkachel, een ingerichte open keuken naar de woonkamer (koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron), twee slaapkamers, een badkamer (bad en enkele wastafel) , een individueel toilet en een wasruimte die toegang geeft tot de 3 kelders. Buitenterras aan de achterkant van het gebouw, mogelijkheid tot parkeren. Nabijheid van voorzieningen en winkelcentrum Herstal. Technische specificaties: DV PVC, COMPLIANT elektriciteit, pelletkachel en elektrische verwarming. PEB F (480 Kwh / m 2. jaar), unieke code 20170926006273. RC: 631 €. Ideaal voor een eerste aankoop of een investering. Verkoop in samenwerking met Milisa Immo. Neem voor het plannen van een afspraak contact met ons op via ### of ### . Meer weten?

Immobiliënkantoor Stalport stelt u met genoegen deze prachtige standingvolle eigendom voor, ideaal gelegen in Oreye, op slechts 5 minuten van Waremme, de grote verkeersassen (E40, …) en alle voorzieningen. Naast zijn architecturale elegantie en hoogwaardige interieurindeling zal deze woning u zeker bekoren door haar lichtinval, royale volumes en uitstekende algemene staat. Gelegen op een perceel van 1.906 m², vormt de tuin – een waar levend schilderij waarin elke boom en elke bloem samen een unieke harmonie creëren – een absolute blikvanger. Hij kreeg zelfs een vermelding in het bekende televisieprogramma “Jardins et Loisirs”. Indeling: Op het gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, uitgeruste keuken met eetruimte en ontspanningsruimte (veranda-type) met toegang tot de buitenzijde; prachtige leefruimte (eetkamer/salon) met marmeren open haard (Bodart & Gonay houtkachel) en een permanent uitzicht op de tuin dankzij de grote ramen. Op de verdieping: nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers (35, 14 en 47 m²), waarvan één kan worden ingericht als master suite; dressing, badkamer (bad/douche) en toilet. Verder: dubbele garage en 65 m² kelderruimtes. Tuinhuis aangesloten op water en elektriciteit. Uitrusting: natuurstenen vensterbanken (2025), centrale verwarming op stookolie, rolluiken, regenwaterput (2 × 5.000 L), houten ramen met dubbele beglazing. Beschikbaar vanaf 15/04/2026. EPC C (218 kWh/m²·jaar) nr. 20250916001512. Biedingen vanaf € 645.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie vormt geen bod. Mis deze prachtige kans niet en plan vandaag nog uw bezoek via ### of ### Meer weten?

Stalport Real Estate presenteert deze aangename woning, gerenoveerd in 2014, gelegen in een groene en landelijke omgeving. De woning is als volgt samengesteld: een inkomhal met gastentoilet, een mooie, lichte woonkamer met houtkachel, een ruime eetkamer en een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met 4 mooie slaapkamers, een dressing, een badkamer en een doucheruimte. Zolder voor bergruimte en een garage van meer dan 35 m². Deze villa is gelegen op een prachtig perceel van meer dan 1500 m² met een prachtige tuin zonder inkijk, een mooi betegeld terras, een barbecue en een mooie moestuin. Tuinhuisjes. Technisch: 29 zonnepanelen, accumulatoren, DV-houten kozijnen. Idyllische ligging aan de oevers van de Maas, vlakbij voorzieningen en snelwegen. PEB F. Elektriciteitsconform! Aarzel niet en neem contact op met het agentschap via ### of ### . Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert deze nieuwe, instapklare halfvrijstaande woning, direct beschikbaar! Een echte favoriet vanwege de lichtinval, de gebruikte materialen en de ruime leefruimte. Met een totale oppervlakte van 180 m² (exclusief muren) is de woning als volgt ingedeeld: op de begane grond bevindt zich een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichte woonkamer (woon-/eetkamer van circa 45 m²) die uitgeeft op een volledig ingerichte keuken met kookeiland. Directe toegang tot het terras op het zuiden. Boven leidt een nachthal naar vier ruime slaapkamers (van 12 tot 16 m²), een apart toilet en een doucheruimte (inloopdouche). Een bergzolder biedt bergruimte. Een garage met wasruimte. De buitenruimte beschikt over een tuin op het zuidoosten en parkeergelegenheid. Technische kenmerken: vloerverwarming via een warmtepomp, een boiler (warm water), een aangesloten regenwatertank (5.000 liter), een mechanische ventilatie met dubbele stroom en uitstekende isolatie. Schitterende, rustige locatie, vlakbij de grote wegen (N4, E411, Rte du Condroz) en niet ver van Durbuy en alle winkels, tussen Tinlot en Marche-en-Famenne. Direct beschikbaar! Plan vandaag nog uw bezoek via ### of ### ! PEB A (71kWh/m².jaar) nr. 20250905501919, doe een bod vanaf € 349.000 exclusief kosten (onder 21% BTW-regime), onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert deze nieuwe, instapklare halfvrijstaande woning, direct beschikbaar! Een echte favoriet vanwege de lichtinval, de gebruikte materialen en de ruime leefruimte. Met een totale oppervlakte van 180 m² (exclusief muren) is de woning als volgt ingedeeld: op de begane grond bevindt zich een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichte woonkamer (woon-/eetkamer van circa 45 m²) die uitgeeft op een volledig ingerichte keuken met kookeiland. Directe toegang tot het terras op het zuiden. Boven leidt een nachthal naar vier ruime slaapkamers (van 12 tot 16 m²), een apart toilet en een doucheruimte (inloopdouche). Een bergzolder biedt bergruimte. Een garage met wasruimte. De buitenruimte beschikt over een tuin op het zuidoosten en parkeergelegenheid. Technische kenmerken: vloerverwarming via een warmtepomp, een boiler (warm water), een aangesloten regenwatertank (5.000 liter), een mechanische ventilatie met dubbele stroom en uitstekende isolatie. Schitterende, rustige locatie, vlakbij de grote wegen (N4, E411, Rte du Condroz) en niet ver van Durbuy en alle winkels, tussen Tinlot en Marche-en-Famenne. Direct beschikbaar! Plan vandaag nog uw bezoek via ### of ### ! PEB A (71kWh/m².jaar) nr. 20250905501919, doe een bod vanaf € 349.000 exclusief kosten (onder 21% BTW-regime), onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert deze prachtige bouwgrond van 1500 m² in Marchin! Deze grond heeft een gevelbreedte van circa 25 meter en een diepte van circa 60 meter en biedt een gunstige ligging nabij voorzieningen zoals restaurants, supermarkten en scholen. Op slechts 5 minuten van Hoei. De grond is vrij van bouwkundige beperkingen. TEAM CONSTRUCT biedt een woonproject met 4 en 3 slaapkamers. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en stilte te midden van de natuur. TOPPOTENTIEEL! De perceelgrootte kan worden aangepast. Stedenbouwkundige voorschriften, projectplannen en meer informatie zijn verkrijgbaar bij het kantoor via ### of ### 04! Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert dit aangename appartement met uitzicht op de Maas, op een steenworp afstand van alle voorzieningen (winkels, stadscentrum, openbaar vervoer, enz.). Gelegen op de 2e verdieping van de residentie "Les Barques", met lift, is de woonoppervlakte van circa 110 m² als volgt verdeeld: een ruime hal die leidt naar het slaapgedeelte met een hal, drie ruime slaapkamers, een badkamer, een kleedkamer/berging en een apart toilet. Aan de andere kant bevinden zich de woonruimtes, badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen met uitzicht op de stad. Deze omvatten een ruime woonkamer van 32 m² en een volledig uitgeruste keuken in uitstekende staat (geïnstalleerd in 2016). Elke ruimte heeft toegang tot balkons. Een kelder is inbegrepen. Er is geen parkeerplaats of garage. Technische specificaties: individuele centrale verwarming op gas (geïnstalleerd in 2020), niet-conforme elektrische installatie, houten ramen met dubbele beglazing en een nieuwe video-intercom. Mede-eigendomskosten: voorziening voor bedrijfskapitaal: circa € 422/kwartaal (gemeenschappelijke delen + beheerskosten). Er is een budget nodig voor renovaties (schilderen, vloerbedekking) en badkamerwerk, maar de woning verkeert in goede algemene staat. Energieprestatiecertificaat (EPC): C (187 kWh/m²/jaar) nr. 20251114014861. Biedingen vanaf € 219.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie is geen bod. Plan snel uw bezoek via ### of ### 04! Meer weten?

Het onroerend goed STALPORT biedt u dit charmante huis twee gevels, ideaal gelegen in Tilleur, in een buurt dichtbij voorzieningen, transport en hoofdwegen. Gerenoveerd in 2021, biedt het aangename en functionele ruimtes. Op de begane grond ontdekt u een inkomhal met apart toilet, gevolgd door een lichte woonkamer die de woonkamer, eetkamer en open keuken combineert (38m 2). Boven geeft een nachthal toegang tot twee prachtige slaapkamers en een complete badkamer (bad, toilet). Op de tweede verdieping, een zolder bestaande uit twee kamers, die een prachtig potentieel biedt om extra slaapkamers te creëren. Kelder. Een zeldzame aanwinst in de buurt: een grote garage van 35 m 2, ideaal voor een voertuig, berging of werkplaats. Technische kenmerken: centrale verwarming op stadsgas, PVC dubbele beglazing, niet-conforme elektriciteit. Geen buitenkant. Om zonder uitstel te bezoeken !!! Gratis uiterlijk op 01/04/2025.PEB: E (386 kWh / m 2.an) – n ° 20251114000347. RC: 589 €. Doe een aanbieding vanaf €215.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging is geen aanbod. Informatie en plannen verkrijgbaar bij het bureau: ### of ### Meer weten?

Stalport Real Estate biedt deze woning aan, bestaande uit een woonhuis, een handelsruimte, kantoren en een magazijn in Lens Saint Rémy. Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime woonkamer, een ruime eetkamer, een keuken, een kantoor, twee hallen met toegang tot de bovenverdieping, een gastentoilet en een handelsruimte van ruim 40 m². Op ​​de eerste verdieping leidt een mooie overloop naar 4 mooie slaapkamers en twee badkamers. Grote bergzolder met de mogelijkheid tot ombouw. ​​Kelder. Het professionele gedeelte bestaat uit 2 kantoren, 5 opslagruimtes, een magazijn met twee deuren en een garage. Technische kenmerken: DV PVC, centrale verwarming op stookolie. PEB F - 461 (kWh/m²/jaar) - Unieke code 20250919006724. RC: € 1.642. Plan snel uw bezoek via ### of op 04/224.08.04! Deze advertentie is geen bod. Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert deze charmante vrijstaande woning, gelegen in de heuvels boven Flémalle, niet ver van het Fort en in het hart van een rustige woonwijk. De woning is geheel gelijkvloers en zal u niet alleen bekoren door de ligging te midden van het perceel en de lichtinval, maar ook door de ruime indeling, als volgt ingedeeld: hal met apart toilet, open leefruimte in L-vorm met een semi-ingerichte keuken, die uitkomt op de woon-/eetkamer met toegang tot het terras. Een hal leidt naar drie slaapkamers, een badkamer (bad en douche) en een wasruimte met toegang tot de garage. Kelderverdiepingen bevinden zich in de kelder. Buiten is er een aangelegde tuin met een tuinhuisje. Zeer privé! Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in hout (Meranti), conforme elektrische installatie. Uitstekende locatie! Mis deze kans niet! Beschikbaar uiterlijk 15 juni 2026. Energielabel (EPC) D (340 kWh/m².jaar) nr. 20250924000419. Biedingen vanaf € 349.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie vormt geen bod. Informatie en plattegronden verkrijgbaar bij het agentschap, via ### of ### Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert deze te renoveren 2-kamerwoning in boerderijstijl in het hart van het dorp Anthisnes, gelegen op een perceel van +/-510m2. De "haverstenen" buitenkant en het feit dat het gebouw wat verder van de weg af staat, geven het charme en rust. Met een woonoppervlakte van +/- 155 m2 is de woning als volgt samengesteld: op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer die overgaat in een zithoek en de keukenhoek (die verwijderd moet worden om toegang te bieden tot de tuin). Boven, nachthal met toegang tot 2 slaapkamers (mogelijk 3), badkamer met toilet. Op de tweede verdieping, slaapkamer, zolder (om te bouwen). Kelder. Grote onafhankelijke garage/werkplaats, toegankelijk vanaf de straat. Verhoogde tuin, vrij uitzicht! Maak een compleet renovatiebudget. Wat een potentieel! Verkoopprijs: €185.000. PEB G(582kWh/m2.jaar) nr.20250520030092 Plan nu uw bezoek via ### ! In samenwerking met Milisa Immo. Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert dit investeringspand in het hart van Nandrin, op een steenworp afstand van de Route du Condroz met zijn winkels, scholen, enz. EEN GEWELDIGE KANS, zowel qua huurinkomsten als architectonische aantrekkingskracht. Deze vrijstaande woning, volledig gerenoveerd in 2014, verkeert in uitstekende staat en wordt gedeeltelijk gemeubileerd – smaakvol gemeubileerd – verkocht op een perceel van 1057 m² op het zuiden met volwassen bomen en een tuinhuisje. Parkeren is mogelijk voor het gebouw, plus een garage. De totale woonoppervlakte bedraagt ​​circa 207 m², verdeeld over drie units: twee appartementen (waarvan één met een groot terras van 30 m²!) en een kantoor (ook geschikt als appartement). Er is tevens een kelder/wasruimte. De voorzieningen omvatten: centrale verwarming op olie (met individuele meters), dubbele beglazing van PVC, conforme elektrische bedrading en isolatie. Huurovereenkomst voor een appartement, verhuurd voor € 900/maand (exclusief kosten). Een investering met directe huurinkomsten! Meer informatie en plattegronden zijn verkrijgbaar bij het kantoor. Neem snel contact met ons op via ### of ### 04! Energieprestatiecertificaat (EPC) C (254 kWh/m²/jaar) nr. 20250916000188 Meer weten?

BEWONNEN LIJFRENTE – VERKOOP VAN DE NAAKTE EIGENDOM STALPORT real estate presenteert deze investeringswoning, ideaal gelegen in Huccorgne, een rustige omgeving, niet ver van hoofdwegen, lokale winkels (apotheek, Umami) en school. Het bestaat uit 2 appartementen (stedenbouwkundige overeenkomsten EN brandweer); op de begane grond, een appartement met 1 slaapkamer en balkon, op de tweede verdieping; een appartement met 1 slaapkamer. Inrichtbare zolder van 30m2. Kelderverdieping. De buitenruimte is voorzien van een groot stenen terras met berging en een overdekt gedeelte, een grote bosrijke tuin van +/- 1000m2! En vergeet de voorgevel niet, met parkeerplaats. Technische kenmerken: pelletkachels, DV PVC-kozijnen, VOLLEDIGE elektriciteit. Verkoop van lijfrente volgens de volgende voorwaarden: boeket van € 60.000 + maandelijkse lijfrente (indexeerbaar) van € 345/maand, betaalbaar gedurende 10 jaar. Op 1 hoofd: Dhr. 67 jaar oud. Levenslang recht op vruchtgebruik voor de verkoper, die de begunstigde van de ontvangen huur blijft. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper. Gedetailleerde informatie vindt u in het makelaarskantoor. Deze advertentie vormt geen bod. PEB D (300 kWh/m²/jaar) nr. 20251011000532 Meer weten?

STALPORT Real Estate biedt u deze woning met 3 kamers aan, gelegen op de hoogten van Grâce-Hollogne, een rustige woonwijk. Met een woonoppervlakte van +/- 100m² is de woning als volgt samengesteld: op de begane grond, woonkamer (woonkamer/eetkamer). Op de verdieping, nachthal, slaapkamer, douchekamer met toilet. Op de tweede verdieping, grote slaapkamer van 26m²! Half ingerichte keuken in de kelder. Geen tuin. Technische kenmerken: DV PVC-kozijnen, centrale verwarming stadsgas (ketel 2015), elektriciteit CONFORM. Momenteel verhuurd voor € 740. TOPKANS voor INVESTERING en/of EERSTE AANKOOP! Plan uw bezoek via ### of 04/224.08.04! PEB D (286kWh/m².an) nr. 20230131023847. Doe een bod vanaf € 119.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen bod. Meer weten?

STALPORT Real Estate biedt u deze 3-kamerwoning aan, gelegen op de hoogten van Grâce-Hollogne, in een rustige woonwijk. Met een woonoppervlakte van +/- 95m² is de woning als volgt samengesteld: op de begane grond, woonkamer (woonkamer/eetkamer), semi-ingerichte keuken. Op de verdieping, nachthal, slaapkamer, apart toilet, doucheruimte. Op de tweede verdieping, grote slaapkamer van 26m²! Kelder in de kelder. Geen tuin. Technische kenmerken: DV PVC-kozijnen, centrale verwarming op stadsgas (recente ketel), elektriciteit CONFORM. Momenteel verhuurd voor € 740. TOPKANS voor INVESTERING en/of EERSTE AANKOOP! Plan uw bezoek via ### of 04/224.08.04! Doe een bod vanaf € 119.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie is geen bod. Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert dit prachtige duplex appartement, volledig gerenoveerd in 2024, op de eerste verdieping (geen lift) van een appartementencomplex met twee appartementen. Gelegen aan de oevers van de Maas aan de ene kant en onder de rots aan de andere kant, biedt het een echt landelijk gevoel, in een rustige omgeving... en toch op een steenworp afstand van het centrum van Hoei of het winkelcentrum Ben-Ahin. Met een woonoppervlakte van circa 136 m² is het als volgt ingedeeld: inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer van 33 m², keukenhoek (nog te installeren), wasruimte. Boven is er een nachthal die leidt naar een doucheruimte met toilet en twee mooie slaapkamers, waarvan één met een kleedkamer/kantoor. Buiten is een terras van 12 m², volledig vrij uitzicht, een echte verandering van omgeving! Een kelder en een eigen inpandige parkeerplaats zijn beschikbaar op de begane grond. Kenmerken: vloerverwarming (stadsgas), dubbele beglazing PVC kozijnen, dubbele ventilatie, hoogwaardige isolatie. Alle meters zijn individueel. Aansluitingsbudget extra (€ 5.000 excl. btw). PEB B (98 kWh/m²/jaar) nr. 20210205001967. Doe een bod vanaf € 179.000 excl. btw, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie is geen bod. Uitstekende kans!!! Een absolute aanrader! Plan snel uw bezoek via ### of ### 04! Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert deze top commerciële/industriële kans, NIEUWBOUW uit 2021, in het hart van Héron, op 2 minuten van de belangrijkste wegen (E42) en strategische locaties (Château de Marsinne, Recyparc, enz.). Een totale bruikbare oppervlakte van +/- 240 m², verdeeld over verschillende ruimtes als volgt: inkomhal/receptie, wachtkamer met toilet, kantoor, keukenhoek, gemeenschappelijke hal met apart toilet, toegang tot een grote werkplaats met berging, twee extra ruimtes (opslag of andere) en een grote garage (60 m²) met bovenverdieping. Gemakkelijke toegang tot de garage vanaf de zijkant van het gebouw, onafhankelijk van de hoofdreceptie. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas (Antargaz), CONFORM elektriciteit, DV PVC, RF plafonds en deuren, isolatie, regenwatertank (20.000L) aangesloten, micro-zuiveringsstation. Elektriciteitsmeter moet opnieuw worden geïnstalleerd. NIEUWSTAAT!!! Doe een bod vanaf € 359.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Deze advertentie vormt geen bod. Plan uw bezoek snel via ### of bel 04/224.08.04! Meer weten?