IMMOBILIERE STALPORT (4550 Nandrin)

Immobilière Stalport presenteert deze charmante woning met 3 slaapkamers die cosmetisch opgefrist dient te worden – een ideale keuze voor starters. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer en een ruimte die nog als keuken kan worden ingericht. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met twee opbergruimtes. De woning beschikt verder over een volledige kelder, een omheinde tuin op het zuidoosten en een vrijstaande garage. Technische kenmerken: verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing en een niet-conforme elektrische installatie. Renovatiebudget vereist. Kadastraal inkomen: €334 | EPC-score: E (368 kWh/m²·jaar) | Stedenbouwkundige referentie: 20200224011666. Een uitgelezen kans om de woning volledig naar eigen smaak in te richten! Plan vandaag nog uw bezoek via ### ! Meer weten?

L'Immobilière STALPORT presenteert dit charmante huis met tuin en garage, ideaal gelegen in het hart van Ocquier. U zult verleid worden door de prachtige volumes en het ontwikkelingspotentieel. Op de begane grond bestaat het pand uit een inkomhal, een woonkamer, een grote keuken / SAM-ruimte van ± 41 m2 en een prachtig kantoor. Twee aparte trappen bieden toegang tot de vloer: de eerste start vanuit de keuken / SAM en de tweede vanaf het kantoor. Deze twee toegangen bedienen ruimtes die boven volledig communiceren. De begane grond omvat ook een aangename veranda met uitzicht op de tuin, een apart toilet en directe toegang naar buiten. Bij de R + 1 ontdekt u een ruime 1e slaapkamer van ± 24 m2 met kleedkamer, een badkamer met douche, ligbad en toilet. Verderop aan de andere kant van de verdieping vind je een prachtige polyvalente kamer die kan worden omgebouwd tot een kantoor, kleedkamer of speelkamer, een tweede slaapkamer van ± 15 m2 en een derde kleinere slaapkamer. Op de 2e verdieping bieden prachtige zoldervolumes, volledig converteerbaar, de mogelijkheid om extra kamers te creëren volgens uw behoeften. Het huis heeft ook een garage, ideaal om te parkeren of op te bergen, met een prachtige ruimte boven die ook kan worden gebruikt als opslagruimte of het onderwerp is van toekomstige ontwikkeling. Een kelder in de kelder maakt de set compleet. Buiten geniet u van een terras met uitzicht op de tuin met beschutting, ideaal voor opslag. Technische kenmerken: pelletkachels + elektrische accu's, DV PVC chassis (2014) en hout. RC: €715. PEB D (281 kWh / m 2.an) – n ° 20260821000463. Doe een aanbieding vanaf €249.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Deze aanbieding is geen aanbieding. Meer informatie en bezoeken aan ### of ### . Meer weten?

Immobilière Stalport presenteert deze charmante villa, ideaal gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Wanze in een rustige, aangename omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een imposante hal – open tot aan de bovenverdieping – die toegang biedt tot prachtige leefruimtes: een lichte woonkamer met eethoek, een werkkamer, een volledig uitgeruste keuken en een tweede eetkamer. Op de verdieping leidt de overloop naar vier mooie slaapkamers (waarvan er één de mogelijkheid biedt om een ​​inloopkast of doucheruimte te creëren) en een badkamer. De woning beschikt tevens over een bergzolder, een garage in de kelder voor twee auto's en een kelder die zich onder de volledige oppervlakte van het huis uitstrekt. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 1.000 m² op het zuiden, biedt deze woning een heerlijke woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. Technische kenmerken: houten en pvc-kozijnen (enkel en dubbel glas), centrale verwarming op gas, een regenwatertank van 5.000 liter, een gashaard en elektrische rolluiken. Kadastraal inkomen: € 1.623. EPC-score: D - 279 kWh/m²/jaar - 20260813000849. Een charmante gezinsvilla met veel potentieel – ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en nabijheid van het centrum! Biedingen vanaf € 365.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Deze advertentie vormt geen formeel aanbod. Voor meer informatie of om een ​​bezichtiging in te plannen, kunt u bellen naar ### of mailen naar ### . Meer weten?

Immobilière Stalport biedt dit charmante gelijkvloerse appartement aan, gelegen in een rustige en aangename omgeving in het hart van Vierset-Barse. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer en twee bergruimtes. Daarnaast geniet u van een heerlijke privétuin op het westen – ideaal om bij mooi weer buiten te ontspannen. Het biedt de perfecte balans tussen de rust van het dorp en het gemak van gelijkvloers wonen, zonder het onderhoud dat bij een huis komt kijken! Technische kenmerken: raamkozijnen in hout en pvc, gemeenschappelijke verwarming op stookolie. Kadastraal inkomen: €327. EPC-score: D (352 kWh/m²/jaar; ref. 20260812035187). Bieden vanaf €159.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Deze advertentie vormt geen formeel aanbod. Plan vandaag nog uw bezichtiging via ### ! Meer weten?

Het onroerend goed STALPORT presenteert dit charmante huis om te renoveren in volledige rust in Bois-et-Borsu. Dit huis dicht bij de hoofdwegen terwijl het stil is, zal u verleiden met zijn enorme potentieel. Het pand is als volgt samengesteld: op de begane grond een trek die enerzijds de woonkamer bedient en anderzijds de keuken / SAM. Dit niveau biedt ook een apart toilet dat leidt naar de wasruimte en garage. Boven vind je 2 mooie slaapkamers en een badkamer met toilet. Aan de voorkant van het pand vindt u een terras van meer dan 34m2 waar u kunt genieten van zonnige dagen. Kelders in de kelder. Huis zonder tuin. Technische kenmerken: centrale verwarming olieverwarming, houten frame DV. RC: €220. PEB F (447 kWh / m 2.an) n ° 20260810050376. Doe een aanbieding vanaf €115.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Plan uw bezoek op ### of ### Meer weten?

Immobilière STALPORT presenteert dit appartement met 2 slaapkamers op de 5e verdieping van residentie "Tour Romane". Het biedt een vrij uitzicht op de prachtige Sint-Jacobskerk en het park, en ligt op een steenworp afstand van het stadscentrum! Een gunstige locatie waar alles op loopafstand bereikbaar is. Het lichte appartement is doorzon (ramen aan voor- en achterzijde) en beschikt over twee balkons (aan de voor- en achterzijde). De oppervlakte van ca. 84 m² is als volgt ingedeeld: een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het slaapgedeelte omvat een doucheruimte, een apart toilet, een gang, bergruimte en twee slaapkamers; een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde en beschikt over een opbergkast. Lift en kelderberging inbegrepen. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, conforme elektrische installatie en PVC-ramen met dubbele beglazing. Uitstekende algemene staat! Energieprestatiecertificaat (PEB): B (151 kWh/m²/jaar), ref.nr. 20251028023613. Bieden vanaf € 220.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Deze advertentie vormt geen formeel aanbod. Plan vandaag nog uw bezichtiging via ### ! Meer weten?

Het onroerend goed STALPORT presenteert dit charmante pand met tuin, garage en bijgebouw, gelegen in Clavier, dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. Het is als volgt samengesteld: op de begane grond: een inkomhal met apart toilet, een mooie woonkamer / SAM van ±40m 2, een keuken en een doucheruimte. Dit niveau bevat ook een bijgebouw met eigen ingang, ideaal voor een vrij beroep of een aparte woning, bestaande uit een badkamer met toilet, een verblijfsruimte en een complementaire ruimte van 20m 2 op de vloer. Bij R + 1 bedient de overloop 4 prachtige slaapkamers en een apart toilet. In de R + 2 vind je een prachtige zolderruimte die geschikt is voor verbouwing, waardoor er extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Geniet buiten van een prachtig aangelegde tuin met vijver, ideaal om te ontspannen met familie of vrienden. Het pand heeft ook een grote dubbele garage van ±63m2 met bergruimte boven, evenals een extra garage voor opslag op het perceel. Kelders in de kelder. Kenmerken: centrale stookolie + houtkachel, DV / SV houten frame, regenwaterreservoir, 21 fotovoltaïsche panelen. PEB C (252kWh / m 2.an) n ° 20260808001943. Doe een aanbieding vanaf €299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Informatie en bezoeken via ### of ### Meer weten?

Immobilière STALPORT presenteert dit charmante huis, ideaal gelegen in Barvaux-sur-Ourthe, dicht bij voorzieningen en Durbuy. Het ontwikkelt een woonoppervlakte van ongeveer 155 m 2 en biedt prachtige volumes en een aangename leefomgeving. De woning is als volgt samengesteld: op de begane grond een inkomhal, een ruime eetkamer van 26 m 2, een woonkamer, een keuken, een wasruimte en een apart toilet. Boven heeft de nachthal een badkamer en 4 prachtige slaapkamers van 14 tot 18 m 2, waarvan één met toegang tot een grote zolder die het hele huis beslaat, ideaal voor opslag. Buiten geniet u van een gezellige tuin en een terras, perfect voor uw momenten van ontspanning met familie of vrienden. Het pand heeft ook kelders over het hele gebied en een garage. Technische kenmerken: DV PVC chassis (2021) en hout. EPB: F (493 kWh / m 2.a) – nr. 20250401030133. Doe een aanbieding vanaf €299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Plan uw bezoek op ### of via ### . Meer weten?

Het onroerend goed STALPORT presenteert dit ruime pand dat momenteel wordt gebruikt als bed and breakfast, ideaal gelegen nabij Durbuy, met een sterk ontwikkelingspotentieel. Deze woning heeft een woonoppervlakte van circa 342 m2 op een prachtig perceel van 2.381m 2 en is als volgt samengesteld: op de begane grond vindt u een receptie, een SAM gewijd aan ontbijt, een keuken en een eerste appartement met een woonkamer kamer, een kamer, een kantoor en een badkamer, met onafhankelijke toegang. Op de 1e verdieping: 4 prachtige slaapkamers met elk een eigen doucheruimte en toilet, evenals mooie bergingen. De tweede verdieping biedt een cabriolet zolder van ± 68 m 2, die nog steeds veel ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Bij -1 biedt een tweede appartement een woonruimte met keuken, slaapkamer en doucheruimte. U vindt er ook kelders en de stookruimte. Buiten geniet u van een prachtige tuin en een terras dat ideaal is voor een buitenontbijt. Een parkeerplaats die vanaf de achterkant toegankelijk is en garages op de achtergrond van het perceel maken het geheel compleet. Overige activa: aanwezigheid van een onafhankelijk huisje dat momenteel als gîte wordt geëxploiteerd en extra inkomsten genereert. Technische specificaties: centrale verwarming op olie. PEB: F (2023051702 9474). Niet-conforme elektriciteit. Ideaal pand voor investeerders of voor een kant-en-klaar toeristisch operatieproject. Doe een aanbieding vanaf €429.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Plan uw bezoek onverwijld op ### of via ### Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert dit complex (garage/werkplaats/magazijn) in het hart van Nandrin, vlak bij de bekende Route du Condroz en belangrijke verkeerswegen! Gelegen op een perceel van 2.050 m² met eigen buitenparkeerplaatsen. Totale bruikbare oppervlakte van 366,75 m², bestaande uit een grote hal met scheidingswanden (flexibele indeling), twee ruime opslag-/werkruimtes en een bijkeuken. Aparte ingangen voor de kantoren en het magazijn. Kenmerken: sectionaalpoort, centrale verwarming op stookolie, diverse elektrische aansluitingen (waaronder krachtstroom), individuele meters voor water en elektriciteit, geïsoleerd gebouw, houten ramen met dubbele beglazing en een alarmsysteem. Direct beschikbaar. Uitzonderlijke, veilige en rustige ligging! Huurprijs: € 1.900/maand (geen gemeenschappelijke kosten) + onroerendgoedheffing. Voor informatie, gedetailleerde plannen en bezichtigingen: bel 04/224.08.04! Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert dit complex met talloze mogelijkheden, in het hart van het dorp Nandrin, niet ver van de bekende Condrozweg en belangrijke snelwegen! Gelegen op een perceel van 2050 m² met eigen parkeergelegenheid, is het complex verdeeld in twee delen. Het ene deel omvat kantoor-/adviesruimtes van in totaal 128 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een onbelemmerd uitzicht op het landschap vanuit elk raam! Op de begane grond bevindt zich een receptie, een kantoor, een personeelsruimte met keuken, een gastentoilet en een kleedkamer met douche. Op de eerste verdieping is er een hal en twee grote kantoren, waarvan één met uitzicht op de werkplaats. Het tweede, aangrenzende deel, voornamelijk bedoeld als garage/werkplaats/magazijn, heeft een totale oppervlakte van 366,75 m² en omvat een grote, modulair op te delen hal, twee grote opslag-/werkruimtes en een technische ruimte. Er zijn twee aparte ingangen voor de kantoren en het magazijn. Kenmerken: sectionale garagedeur, centrale verwarming op olie, meerdere elektrische aansluitingen (inclusief driefase), individuele water- en elektriciteitsmeters, geïsoleerd gebouw, dubbelglas houten ramen, alarmsysteem, regenwatertank (aangesloten op het toilet). Beschikbaar vanaf 1 mei 2026. Uitzonderlijke, veilige en rustige omgeving! Huur: € 3.200 per maand (geen servicekosten) + borg. Informatie/gedetailleerde plattegronden en bezichtigingen: 04/224.08.04! Meer weten?

Immobilière STALPORT presenteert dit prachtige, gloednieuwe appartement in penthouse-stijl, gelegen op de 2e verdieping (met lift) van residentie "Ellis" in Crisnée – op slechts 5 minuten van de snelwegen en dicht bij alle lokale winkels! U zult gecharmeerd zijn van de ruime indeling en vooral van de lichtinval en het vrije uitzicht. Het appartement beschikt over: een inkomhal, een dubbele leefruimte (salon/eetkamer) die overgaat in een volledig uitgeruste keuken met kookeiland – dit alles met toegang tot een schitterend terras op het zuiden, zonder inkijk van buren! Verder is er een gang naar het slaapgedeelte, een wasruimte, een apart toilet, twee slaapkamers en een badkamer (met zowel bad als douche). Inclusief een privékelderberging. Op de begane grond bevinden zich een grote privégarage en een extra privé-parkeerplaats buiten. Aangename, aangelegde buitenruimtes! Technische kenmerken: centrale verwarming op gas via vloerverwarming (individuele wandketel), mechanische ventilatie (systeem D), lift, hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, intercomsysteem en kwaliteitsafwerking. Energieprestatie: PEB B (111 kWh/m²/jaar), ref. RWPEB-091891. Onmiddellijk beschikbaar. Huurprijs: € 1.100/maand + € 105/maand provisie voor gemeenschappelijke kosten. Huurwaarborg: 2 maanden huur. Plan vandaag nog uw bezoek via ### ! Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert dit aangename appartement met uitzicht op de Maas, op een steenworp afstand van alle voorzieningen (winkels, stadscentrum, openbaar vervoer, enz.). Gelegen op de 2e verdieping van de residentie "Les Barques", met lift, is de woonoppervlakte van circa 110 m² als volgt verdeeld: een ruime hal die leidt naar het slaapgedeelte met een hal, drie ruime slaapkamers, een badkamer, een kleedkamer/berging en een apart toilet. Aan de andere kant bevinden zich de woonruimtes, badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen met uitzicht op de stad. Deze omvatten een ruime woonkamer van 32 m² en een volledig uitgeruste keuken in uitstekende staat (geïnstalleerd in 2016). Elke ruimte heeft toegang tot balkons. Een gemeenschappelijke kelder is inbegrepen. Er is geen parkeerplaats of garage. Technische specificaties: individuele centrale verwarming op gas (geïnstalleerd in 2020), niet-conforme elektrische installatie, houten ramen met dubbele beglazing en een nieuwe video-intercom. Mede-eigendomskosten: voorziening voor bedrijfskapitaal: circa € 422/kwartaal (gemeenschappelijke delen + beheerskosten). Er is een budget nodig voor renovaties (schilderen, vloerbedekking) en badkamerwerk, maar de woning verkeert in goede algemene staat. Energieprestatiecertificaat (EPC): C (187 kWh/m²/jaar) nr. 20251114014861. Plan snel uw bezoek via ### of ### 04! Meer weten?

Immobilière Stalport presenteert deze prachtige, moderne villa met meer dan 200 m² woonoppervlak, gelegen in het rustige dorp Solières. Een uitzonderlijke woning die liefhebbers van rust en natuur zal aanspreken, en die tegelijkertijd een snelle toegang biedt tot dagelijkse voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met garderobe en gastentoilet; deze leidt naar een schitterende, volledig uitgeruste keuken die in open verbinding staat met de ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek en een eetgedeelte. De royale afmetingen en de overvloed aan natuurlijk licht zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Een aangename veranda vergroot de leefruimte en vormt de perfecte plek om in elk seizoen te ontspannen. Op de begane grond bevinden zich tevens een wasruimte en een grote garage (meer dan 40 m²) met plaats voor twee voertuigen; de garage beschikt ook over een entresol die waardevolle extra opslagruimte biedt. Op de verdieping leidt de overloop naar een prachtige 'master suite', compleet met kleedkamer en een luxe badkamer voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet. Twee extra slaapkamers (elk meer dan 16 m²) en een tweede badkamer maken deze verdieping compleet. De zolder, met een oppervlakte van ongeveer 70 m², biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor verbouwing; hier kunnen extra slaapkamers, een thuiskantoor, een speelkamer of een andere naar wens in te richten ruimte worden gecreëerd. Buiten ligt de woning op een prachtig perceel met een aangenaam uitzicht op de beek die aan de rand van het terrein stroomt. Op het grote terras kunt u optimaal genieten van zonnige dagen in een groene, rustige omgeving. Technische kenmerken: pvc-ramen met dubbele beglazing, houtkachel, pelletkachel, mazoutkachel, thermodynamische boiler en een elektrische installatie die voldoet aan de huidige normen. EPC B (148 kWh/m²/jaar) – Unieke code: 20260723011220. Kadastraal inkomen: € 1.070. Biedingen vanaf € 499.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie vormt geen formeel aanbod. Deze hoogwaardige woning onderscheidt zich door haar ruime indeling, uitstekende voorzieningen, uitbreidingsmogelijkheden en toplocatie. Een unieke kans – zeker een bezichtiging waard. Voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met L'Immobilière Stalport via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Aangenaam appartement met 2 slaapkamers en een prachtig, vrij uitzicht op de Maas, de collegiale kerk en het fort van Hoei. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en bestaat uit een lichte woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken, een hal die leidt naar twee ruime slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Een kelderberging is eveneens inbegrepen. Onmiddellijk beschikbaar. Maandelijkse huurprijs: €790; maandelijkse provisie voor lasten: €105. Huurwaarborg: 2 maanden huur. EPC-score B – 124 kWh/m²/jaar – Ref. 20260203010872. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert dit pand met drie kantoren en personeelsvoorzieningen, gelegen in het hart van het dorp Nandrin – een rustige locatie vlak bij de bekende Route du Condroz en belangrijke verkeerswegen. Het gebouw staat op een perceel van 2.050 m² met eigen parkeergelegenheid buiten en biedt een totale oppervlakte van 128 m², verdeeld over twee verdiepingen, met vanuit elk raam een ​​vrij uitzicht op het omliggende landschap. De begane grond omvat een inkomhal, een kantoor, een personeelsruimte met keuken, aparte toiletten voor dames en heren, en een kleedruimte met douche. De bovenverdieping bestaat uit een hal en twee grote kantoren. Tot de voorzieningen behoren centrale verwarming op stookolie, individuele meters voor water en elektriciteit, isolatie, houten ramen met dubbele beglazing, een alarmsysteem en een regenwatertank (aangesloten op de toiletten). Per direct beschikbaar. Een uitzonderlijke, veilige en rustige locatie! Huurprijs: € 1.450/maand (geen servicekosten) + onroerendgoedbelasting. Voor informatie, gedetailleerde plattegronden en bezichtigingen kunt u bellen naar 04/224.08.04! Meer weten?

STALPORT Vastgoed stelt u met trots deze uitzonderlijke eigendom voor, gelegen op slechts enkele minuten van Durbuy in een gegeerde en groene woonomgeving. Deze prachtige woning van ca. 357 m² is gelegen op een schitterend perceel van 2.363 m² en onderscheidt zich door haar royale volumes, hoogwaardige afwerking en kwalitatieve binnen- en buiteninrichting. Vanaf het eerste moment weet deze woning te charmeren. De fraai aangelegde tuin en het open uitzicht op de omliggende natuur bieden een unieke woonomgeving waar rust, comfort en privacy hand in hand gaan. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot drie mooie slaapkamers en een prachtige badkamer met een bubbelbad, een jacuzzi, een inloopdouche en een apart toilet. De bijzonder lichtrijke leefruimtes omvatten een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met open haard en een schitterende veranda met een panoramisch uitzicht van 180° op de tuin en het omliggende landschap. Deze volwaardige extra leefruimte geeft uit op een mooi zuidgericht terras, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Op de verdieping bevinden zich twee slaapgedeeltes, elk bestaande uit twee aaneensluitende slaapkamers, waardoor er in totaal plaats is voor vier extra slaapkamers. Dit biedt tal van mogelijkheden voor een groot gezin of om familie en vrienden te ontvangen. Het tuinniveau is volledig gewijd aan welzijn en comfort. Net als de rest van de woning wordt deze verdieping verwarmd via de centrale verwarming en beschikt zij bovendien over twee pelletkachels die zorgen voor een bijzonder warme en gezellige sfeer. U vindt er een ruime wasplaats, een garage, een muziekkamer en een polyvalente ruimte die perfect als extra slaapkamer kan worden ingericht. Vanuit deze ruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een prachtige wellnessruimte met een sauna voor 4 tot 6 personen, een hammam voor 4 tot 6 personen, een tegenstroomzwembad en een regendouche – een ware oase van ontspanning in uw eigen woning. Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie voor de drie woonniveaus, twee pelletkachels (tuinniveau), PVC-ramen met dubbele beglazing (2021) en fotovoltaïsche rolluiken. Elektrische installatie conform de geldende normen. EPC: C (236 kWh/m²/jaar) – certificaat nr. 20250614005225. Biedingen vanaf €799.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie vormt geen bindend aanbod. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via +32 (0)4/224.08.04 of ### . Meer weten?

Immobilière Stalport presenteert dit charmante stenen huis, ideaal gelegen bij de ingang van het prachtige dorp Vierset-Barse. De begane grond bestaat uit een hal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer, een keuken die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, een grote bijkeuken/wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping biedt een ruime overloop toegang tot drie mooie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping beschikt over een enorme zolder – bereikbaar via drie aparte ingangen – die uitstekende mogelijkheden biedt voor verbouwing over de volledige oppervlakte van het huis. De woning ligt op een fraai aangelegd perceel en beschikt over een aangenaam, gunstig georiënteerd terras, perfect om van zonnige dagen te genieten. Technische kenmerken: pvc-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie en een elektrische installatie die aan de huidige normen voldoet. Bent u op zoek naar een woning die de charme van weleer, ruime kamers en veel potentieel combineert met modern wooncomfort? Dan is dit huis iets voor u! Kadastraal inkomen: € 642. Energieprestatie (PEB): E - 396 kWh/m²/jaar - Unieke code 20260716029311. Biedingen vanaf € 275.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Stalport via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Immobilière STALPORT presenteert deze prachtige woning in het hart van het dorp Anthisnes, op een toplocatie met vrij uitzicht over het omliggende landschap. De woning ligt op een perceel van circa 4.800 m² en onderscheidt zich niet alleen door de uitstekende staat van onderhoud, maar ook door de ruime indeling, die de mogelijkheid biedt tot een professionele werkruimte gescheiden van het privégedeelte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 302 m² is de indeling als volgt: het privégedeelte omvat op de begane grond een inkomhal, een dubbele leefruimte (salon/eetkamer), een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte. Op de verdieping leidt een ruime overloop naar vijf slaapkamers, twee badkamers (waarvan één en-suite bij de hoofdslaapkamer), een ontspannings- of kantoorruimte en veel bergruimte. Het professionele gedeelte beschikt over een hal die toegang geeft tot een apart toilet, een wachtkamer en twee kantoren (die ook als extra slaapkamers kunnen dienen). Er is een dubbele garage en er zijn diverse kelderruimtes (waaronder een wijnkelder). De fraai aangelegde buitenruimte is voorzien van bomen, een terras en een op het zuiden gelegen zwembad van 3x8 meter (geplaatst in 2017). Tot de technische voorzieningen behoren PVC-ramen met dubbele beglazing (2009), centrale verwarming op stookolie (ketel vervangen in 2018) aangevuld met een inbouwhaard op hout, een regenwatertank, dakisolatie, een waterontharder en een alarmsysteem. Trek erin en geniet van het vakantiegevoel – maar plan eerst snel uw bezichtiging via ### of bel 04/224.08.04! EPC-score C (209 kWh/m²/jaar), ref.nr. 20260707002031. Biedingen vanaf € 695.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie vormt geen formeel aanbod. Meer weten?