IMMOBILIERE STALPORT (4550 Nandrin) (pagina 2)

De makelaar STALPORT presenteert deze commerciële ruimte op twee niveaus, midden in het centrum van Huy, zicht +++, zicht op Maas !! Met een bruikbare oppervlakte van 540m2 zijn de hoogbouwvensters, van veraf gezien, een echte troef! De ingang is via een grote receptie om het deel van de begane grond te bereiken, een plateau van m2, waarvan de ramen ook uitkijken op de Godelet-straat, met uitzicht op het winkelcentrum Batta. Boven, vlakke ruimte, bestaande uit 3 delen + kantoor en reserve. Naast het verfrissende budget dat gepland moet worden, zijn de situatie en de volumes uitstekend geschikt voor activiteiten zoals Horeca, gym, spelletjes, coworking, shop, etc! Start uw project onverwijld! Progressieve huur: €1900 / maand in het 1e jaar, €2400 / maand in het 2e jaar en €2900 / maand vanaf het 3e jaar + kosten van €383 / maand (inhouding onroerende voorheffing, administratieve kosten). Huurgarantie: 3 maanden huur. Informatie en bezoeken aan ### of via ### ! Meer weten?

Stalport Real Estate presenteert deze nieuwe, driezijdige woning in Amay. Deze woning biedt 135 m² woonruimte en staat op een perceel van 325 m². Op de begane grond vindt u een hal met toilet, een wasruimte en een lichte woonkamer van circa 35 m² met open keuken. Deze geeft toegang tot een aangename tuin met terras. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 9 m² en 9 m², een moderne badkamer met douche (inloopdouche, dubbele wastafel, douchekolom, spiegel en handdoekradiator) en een berging. Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer van 14 m² en twee bergingen. Uitstekende isolatie, vloerverwarming via een lucht-water warmtepomp, 230 liter thermodynamische boiler, elektrische convectoren in de slaapkamers, 7.000 liter regenwateropvangtank, mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom, dubbelglas PVC-ramen, conforme elektrische installatie, rioolaansluiting en tien jaar structurele garantie. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met uitzondering van de keuken. Aangename tuin, terras en twee parkeerplaatsen. Ideaal gelegen op 5 minuten van Saint-Georges-sur-Meuse en 10 minuten van Huy, met snelle toegang tot de snelweg E42 en alle voorzieningen. Kom deze woning en het naastgelegen huis ontdekken! Energielabel (EPC) A+ – 45 kWh/m².jaar – RWPEB-144873. Verkoop onder voorbehoud van 21% btw. Biedingen vanaf € 299.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Deze advertentie is geen bindend bod. Plan uw bezoek direct via ### of 04/224.08.04! Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert deze gloednieuwe woning met 4 slaapkamers en tuin, direct te betrekken en beschikbaar! Een ware parel dankzij de lichtinval, hoogwaardige materialen en ruime woonruimtes. Met een totale oppervlakte van 180 m² (exclusief de buitenmuren) omvat de woning het volgende: op de begane grond een hal met apart toilet, een grote en lichte woon-/eetkamer (circa 45 m²) die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Directe toegang tot het terras op het zuiden. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar vier ruime slaapkamers (12 tot 16 m²), een apart toilet en een badkamer met douche (inloopdouche). Zolder voor berging. Garage met wasruimte. De buitenruimte beschikt over een ideaal op het zuidoosten georiënteerde tuin en parkeergelegenheid. Technische kenmerken: zonnepanelen, vloerverwarming via warmtepomp, boiler, aangesloten regenwateropvangtank (5.000 liter), dubbelstroomventilatiesysteem en hoogwaardige isolatie. Uitstekende locatie, rustig gelegen en dicht bij belangrijke wegen (N4, E411, Route du Condroz) en niet ver van Durbuy, met alle winkels en buslijnen in de buurt, tussen Tinlot en Marche-en-Famenne. Huur: € 1250/maand + € 30/maand voorschot voor bijkomende kosten (onderhoud warmtepomp en ventilatie). Vooraf aanvragen via ### ! Energielabel (EPC) A (71 kWh/m².jaar) nr. 20250905501919. Meer weten?

Stalport Real Estate presenteert deze charmante vrijstaande woning, gelegen in een rustige, groene omgeving. Dankzij de ligging op het zuiden geniet de woning de hele dag door van veel natuurlijk licht. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal met een gastentoilet, die toegang geeft tot een lichte woonkamer met een houtkachel, perfect voor een gezellige sfeer. De ingerichte keuken grenst aan een aangename ontbijthoek. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie mooie slaapkamers en een badkamer. De kelder biedt veel praktische ruimte, waaronder een garage, een werkplaats, een wijnkelder en een wasruimte met directe toegang tot de tuin. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 563 m², beschikt de villa over een fraai aangelegde tuin die volledige privacy biedt en een ideale ligging op het zuiden heeft, evenals een aangenaam betegeld terras, perfect om van zonnige dagen te genieten. Een tuinschuur completeert het geheel. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen, een nieuwe gasboiler en een nieuwe waterverwarmer. Gelegen in de heuvels boven Huy, geniet de woning van een idyllische omgeving, terwijl voorzieningen en belangrijke snelwegen toch dichtbij zijn. Energielabel (EPC) klasse F (448 kWh/m².jaar) nr. 20260313007102. Ontdek het nu! Voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor via ### of per e-mail via ### . Meer weten?

De makelaar STALPORT presenteert dit prachtige pand 4F in Clavier, gelegen op een perceel van 1.092 m 2! Dit huis zal u niet alleen verleiden door zijn uitstekende algemene staat, maar ook door zijn volumes waarvan de woonoppervlakte van +/- 204m2 als volgt is samengesteld: op de begane grond, inkomhal met vestiaire en apart toilet. Een glazen deur leidt u naar de grote open woonkamer, met hyper uitgeruste en ultravriendelijke keuken, woonkamer met pelletkachel en eetkamer met uitzicht op het bijgebouw, momenteel omgebouwd tot muziekstudio. Dubbele garage. Boven, nachthal, apart toilet, 4 slaapkamers, badkamer en doucheruimte. Toegang tot een opslagzolder. Buiten groot gemeubileerd terras met bovengronds zwembad, tuin op het noordoosten, open uitzicht op het platteland. Buiten parkeren. Technische kenmerken: 31 fotovoltaïsche panelen, niet-conform elektrisch dak (gedeeltelijk te beoordelen), centrale verwarming door de vloer (olie), PVC DV-chassis en alarmsysteem. PEB C (192kWh / m 2.an) n ° 20260312045652. ONTDEK !!! Plan uw bezoek onverwijld op ### of via ### . Doe een aanbieding vanaf €449.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging is geen aanbod. Meer weten?

Stalport Real Estate presenteert deze aangename woning, gerenoveerd in 2014, gelegen in een groene en landelijke omgeving. De woning is als volgt samengesteld: een inkomhal met gastentoilet, een mooie, lichte woonkamer met houtkachel, een ruime eetkamer en een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met 4 mooie slaapkamers, een dressing, een badkamer en een doucheruimte. Zolder voor bergruimte en een garage van meer dan 35 m². Deze villa is gelegen op een prachtig perceel van meer dan 1500 m² met een prachtige tuin zonder inkijk, een mooi betegeld terras, een barbecue en een mooie moestuin. Tuinhuisjes. Technisch: 29 zonnepanelen, accumulatoren, DV-houten kozijnen. Idyllische ligging aan de oevers van de Maas, vlakbij voorzieningen en snelwegen. PEB F. Elektriciteitsconform! Aarzel niet en neem contact op met het agentschap via ### of ### . Meer weten?

Stalport Real Estate presenteert dit multifunctionele pand, gelegen in het hart van de belangrijkste winkelstraat van Huy. Dit commerciële pand biedt 153 m² woonruimte. Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte van circa 30 m² met een apart toilet, evenals een privégedeelte bestaande uit een woonkamer van 16 m² en een half ingerichte keuken met toegang naar buiten. De eerste verdieping beschikt over een woonkamer van 20 m², een comfortabele slaapkamer van 16 m² en een doucheruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 16 m² en 17 m², een tweede doucheruimte en bergruimte. De derde verdieping herbergt een onafgewerkte zolder. De kelder omvat twee bergingen met een wasruimte, met een totale oppervlakte van circa 40 m². Buiten beschikt het pand over een op het zuidwesten georiënteerde tuin met een terras en toegang tot de achterliggende straat via een recht van overpad. Technische kenmerken zijn onder andere een nieuwe Vaillant-ketel, een conforme elektrische installatie, dubbelglas PVC-ramen en een rioolaansluiting. Uitstekende algehele staat. Energielabel (EPC) klasse D (289 kWh/m²/jaar) nr. 20250519022531. Deze advertentie is geen aanbod. Plan uw bezichtiging direct door te bellen naar ### of te mailen naar ### ! Meer weten?

Stalport Real Estate presenteert dit multifunctionele pand, gelegen in het hart van de belangrijkste winkelstraat van Huy. Dit commerciële pand biedt 153 m² woonruimte. Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte van circa 30 m² met een apart toilet, evenals een privégedeelte bestaande uit een woonkamer van 16 m² en een half ingerichte keuken met toegang naar buiten. De eerste verdieping beschikt over een woonkamer van 20 m², een comfortabele slaapkamer van 16 m² en een doucheruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 16 m² en 17 m², een tweede doucheruimte en bergruimte. De derde verdieping herbergt een onafgewerkte zolder. De kelder omvat twee bergingen met een wasruimte, met een totale oppervlakte van circa 40 m². Buiten beschikt het pand over een op het zuidwesten georiënteerde tuin met een terras en toegang tot de achterliggende straat via een recht van overpad. Technische kenmerken zijn onder andere een nieuwe Vaillant-ketel, een conforme elektrische installatie, dubbelglas PVC-ramen en een rioolaansluiting. Uitstekende algehele staat. Energielabel (EPC) klasse D (289 kWh/m²/jaar) nr. 20250519022531. Deze advertentie is geen aanbod. Plan uw bezichtiging direct door te bellen naar ### of te mailen naar ### ! Meer weten?

Stalport Real Estate presenteert dit multifunctionele pand, gelegen in het hart van de belangrijkste winkelstraat van Huy. Dit commerciële pand biedt 153 m² woonruimte. Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte van circa 30 m² met een apart toilet, evenals een privégedeelte bestaande uit een woonkamer van 16 m² en een half ingerichte keuken met toegang naar buiten. De eerste verdieping beschikt over een woonkamer van 20 m², een comfortabele slaapkamer van 16 m² en een doucheruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 16 m² en 17 m², een tweede doucheruimte en bergruimte. De derde verdieping herbergt een onafgewerkte zolder. De kelder omvat twee bergingen met een wasruimte, met een totale oppervlakte van circa 40 m². Buiten beschikt het pand over een op het zuidwesten georiënteerde tuin met een terras en toegang tot de achterliggende straat via een recht van overpad. Technische kenmerken zijn onder andere een nieuwe Vaillant-ketel, een conforme elektrische installatie, dubbelglas PVC-ramen en een rioolaansluiting. Uitstekende algehele staat. Energielabel (EPC) klasse D (289 kWh/m²/jaar) nr. 20250519022531. Deze advertentie is geen aanbod. Plan uw bezichtiging direct door te bellen naar ### of te mailen naar ### ! Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert dit complex met talloze mogelijkheden, in het hart van het dorp Nandrin, niet ver van de bekende Condrozweg en belangrijke snelwegen! Gelegen op een perceel van 2050 m² met eigen parkeergelegenheid, is het complex verdeeld in twee delen. Het ene deel omvat kantoor-/adviesruimtes van in totaal 128 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een onbelemmerd uitzicht op het landschap vanuit elk raam! Op de begane grond bevindt zich een receptie, een kantoor, een personeelsruimte met keuken, een gastentoilet en een kleedkamer met douche. Op de eerste verdieping is er een hal en twee grote kantoren, waarvan één met uitzicht op de werkplaats. Het tweede, aangrenzende deel, voornamelijk bedoeld als garage/werkplaats/magazijn, heeft een totale oppervlakte van 366,75 m² en omvat een grote, modulair op te delen hal, twee grote opslag-/werkruimtes en een technische ruimte. Er zijn twee aparte ingangen voor de kantoren en het magazijn. Kenmerken: sectionale garagedeur, centrale verwarming op olie, meerdere elektrische aansluitingen (inclusief driefase), individuele water- en elektriciteitsmeters, geïsoleerd gebouw, dubbelglas houten ramen, alarmsysteem, regenwatertank (aangesloten op het toilet). Beschikbaar vanaf 1 mei 2026. Uitzonderlijke, veilige en rustige omgeving! Huur: € 3.500 per maand (geen servicekosten) + borg. Informatie/gedetailleerde plattegronden en bezichtigingen: 04/224.08.04! Meer weten?

L'Immobilière STALPORT presenteert dit perceel met garage die een groot potentieel biedt! Schitterend perceel van 401 m2 met 13 m gevel en 31 m diepte, ideaal voor een bouwproject (onder voorbehoud van stedenbouwkundige overeenkomst). Rustige ligging op het platteland, dichtbij de voorzieningen van Clavier Station (bus, winkels) en op slechts 2 minuten van de Route du Condroz en de hoofdwegen. Lease loopt tot eind maart. Doe een aanbieding vanaf €50.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze advertentie is geen aanbod. Ga voor meer informatie en om een afspraak te maken naar ### of ### Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert deze prachtige bouwgrond van 1500 m² in Marchin! Deze grond heeft een gevelbreedte van circa 25 meter en een diepte van circa 60 meter en biedt een gunstige ligging nabij voorzieningen zoals restaurants, supermarkten en scholen. Op slechts 5 minuten van Hoei. De grond is vrij van bouwkundige beperkingen. TEAM CONSTRUCT biedt een woonproject met 4 en 3 slaapkamers. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en stilte te midden van de natuur. TOPPOTENTIEEL! De perceelgrootte kan worden aangepast. Stedenbouwkundige voorschriften, projectplannen en meer informatie zijn verkrijgbaar bij het kantoor via ### of ### 04! Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert dit prachtige bouwperceel van 2979m² in Couthuin! Dit perceel heeft een straatfront van 21 meter en een diepte van meer dan 100 meter, waardoor het gunstig gelegen is nabij voorzieningen, snelwegen en scholen. Toegang tot de achterzijde van het perceel is mogelijk via een privétoegangsweg. Slechts 10 minuten van Huy. Geen bouwbeperkingen. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en stilte te midden van de natuur. Uitstekend potentieel! Op het westen georiënteerd. Meer informatie is verkrijgbaar bij het makelaarskantoor via ### of ### 04! Meer weten?

Stalport Real Estate biedt een multifunctioneel magazijn te koop aan in Lens-Saint-Rémy. Dit pand omvat een magazijn van circa 100 m², voorzien van twee deuren, wat diverse indelingsmogelijkheden biedt. Het beschikt tevens over een kantoorruimte, een garage en een overdekte ruimte, ideaal voor opslag of bedrijfsactiviteiten. Technische details: dubbelglas PVC-ramen, deurmotoren moeten vervangen worden. Interesse? Plan direct een bezichtiging door contact met ons op te nemen via ### of telefonisch via ### Deze advertentie is geen bindend aanbod. Meer weten?

Stalport Real Estate biedt deze woning aan, bestaande uit een woonhuis, een handelsruimte, kantoren en een magazijn in Lens Saint Rémy. Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime woonkamer, een ruime eetkamer, een keuken, een kantoor, twee hallen met toegang tot de bovenverdieping, een gastentoilet en een handelsruimte van ruim 40 m². Op ​​de eerste verdieping leidt een mooie overloop naar 4 mooie slaapkamers en twee badkamers. Grote bergzolder met de mogelijkheid tot ombouw. ​​Kelder. Het professionele gedeelte bestaat uit 2 kantoren, 5 opslagruimtes, een magazijn met twee deuren en een garage. Technische kenmerken: DV PVC, centrale verwarming op stookolie. PEB F - 461 (kWh/m²/jaar) - Unieke code 20250919006724. RC: € 1.642. Plan snel uw bezoek via ### of op 04/224.08.04! Deze advertentie is geen bod. Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert dit prachtige huis met 1 slaapkamer in Beyne-Heusay, in het hart van een rustige woonwijk, dicht bij winkels en een fitnessruimte. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 75 m2 en is als volgt verdeeld: op de begane grond: woonkamer, gestoffeerde keuken, hal, doucheruimte met toilet. Boven: ruime kamer. Buiten: een gezellige kleine binnenplaats met uitzicht op de keuken. Kelder in kelder. Kenmerken: centrale verwarming op stadsgas (ketel 2020), niet-conforme elektriciteit, DV-houten kozijnen. Momenteel gehuurd, huidige huurovereenkomst te respecteren. PEB E (393 kWh / m2 .jaar) nr.20241013003262. Doe een aanbieding vanaf €139.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging is geen aanbod. Meer weten?

STALPORT real estate presenteert dit prachtige pand met 5 slaapkamers, ideaal gelegen in een groene omgeving aan de oevers van de Ourthe en directe toegang tot de Ravel. Naast de vele troeven qua ligging zal dit pand u ook verrassen met zijn indeling en woonoppervlaktes (+/-220m² exclusief garages), als volgt samengesteld: op het gelijkvloers, grote inkomhal, vestiairehal met apart toilet en slaapkamer. Een uiterst comfortabele dubbele woonkamer (salon/eetkamer), met vrij zicht naar buiten, maar ook een gezellig hoekje voor uw winteravonden voor de open haard! Uitgeruste keuken. Wasruimte. Boven, grote gang met 4 grote slaapkamers (elk met wastafel), badkamer en apart toilet. Niet in te richten zolder. Daarnaast kelders in de kelder en dubbele garage (46m²). Grote tuin met bomen en terras van 35 m². Kenmerken: centrale verwarming op olie, COMPLIANT elektriciteit, houten DV/SV chassis, alarmsysteem. Ook ideaal voor een gîte/vakantiehuis! HEBBEN!!! Plan snel je bezoek op 04/224.08.04! Doe een bod vanaf € 325.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. PEB F (469 kWh/m².jaar) nr.20221116003083 Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert dit 2-kamergebouw in het hart van Spa, vlakbij de Place Verte en de Place du Monument, het kloppend hart van de stad. Het pand werd in 2011 volledig gerenoveerd en is bestemd als "eengezinswoning" of "gemengd gebouw (gelijkvloers commercieel + residentieel)". De huidige situatie (3 studio's) kan niet worden voortgezet. Met een totale woonoppervlakte van circa 160 m² (ongeveer 1700 sq ft) zijn de volumes verdeeld over 3 verdiepingen (G+2), met tussen de 40 en 55 m² (ongeveer 430 en 590 sq ft) per verdieping. In de kelder bevinden zich kelders met een wasruimte en geventileerde ruimtes. Voorzieningen: centrale verwarming op stadsgas, conforme elektriciteit, alle individuele installaties (water/gas/elektriciteit). Dubbele beglazing PVC of houten kozijnen (achterzijde). Riolering. Geïsoleerd dak. Ideaal voor een starter OF investering! PEB B-D-F (294 kWh/m²/jaar), nr. 20250929018819. Doe een bod vanaf € 239.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Deze advertentie is geen bod. Plan uw bezoek via ### of 04/224.08.04! PEB B-D-F (294 kWh/m²/jaar), nr. 20250929018819. Meer weten?

Stalport Real Estate biedt deze woning aan, bestaande uit een woonhuis, een handelsruimte, kantoren en een magazijn in Lens Saint Rémy. Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime woonkamer, een ruime eetkamer, een keuken, een kantoor, twee hallen met toegang tot de bovenverdieping, een gastentoilet en een handelsruimte van ruim 40 m². Op ​​de eerste verdieping leidt een mooie overloop naar 4 mooie slaapkamers en twee badkamers. Grote bergzolder met de mogelijkheid tot ombouw. ​​Kelder. Het professionele gedeelte bestaat uit 2 kantoren, 5 opslagruimtes, een magazijn met twee deuren en een garage. Technische kenmerken: DV PVC, centrale verwarming op stookolie. PEB F - 461 (kWh/m²/jaar) - Unieke code 20250919006724. RC: € 1.642. Plan snel uw bezoek via ### of op 04/224.08.04! Deze advertentie is geen bod. Meer weten?

Immobiliënkantoor Stalport stelt u met genoegen deze prachtige standingvolle eigendom voor, ideaal gelegen in Oreye, op slechts 5 minuten van Waremme, de grote verkeersassen (E40, …) en alle voorzieningen. Naast zijn architecturale elegantie en hoogwaardige interieurindeling zal deze woning u zeker bekoren door haar lichtinval, royale volumes en uitstekende algemene staat. Gelegen op een perceel van 1.906 m², vormt de tuin – een waar levend schilderij waarin elke boom en elke bloem samen een unieke harmonie creëren – een absolute blikvanger. Hij kreeg zelfs een vermelding in het bekende televisieprogramma “Jardins et Loisirs”. Indeling: Op het gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, uitgeruste keuken met eetruimte en ontspanningsruimte (veranda-type) met toegang tot de buitenzijde; prachtige leefruimte (eetkamer/salon) met marmeren open haard (Bodart & Gonay houtkachel) en een permanent uitzicht op de tuin dankzij de grote ramen. Op de verdieping: nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers (35, 14 en 47 m²), waarvan één kan worden ingericht als master suite; dressing, badkamer (bad/douche) en toilet. Verder: dubbele garage en 65 m² kelderruimtes. Tuinhuis aangesloten op water en elektriciteit. Uitrusting: natuurstenen vensterbanken (2025), centrale verwarming op stookolie, rolluiken, regenwaterput (2 × 5.000 L), houten ramen met dubbele beglazing. Beschikbaar vanaf 15/04/2026. EPC C (218 kWh/m²·jaar) nr. 20250916001512. Biedingen vanaf € 645.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie vormt geen bod. Mis deze prachtige kans niet en plan vandaag nog uw bezoek via ### of ### Meer weten?