IMMOBILIERE STALPORT (4550 Nandrin) (pagina 2)

Stalport Real Estate presenteert deze aangename woning, gerenoveerd in 2014, gelegen in een groene en landelijke omgeving. De woning is als volgt samengesteld: een inkomhal met gastentoilet, een mooie, lichte woonkamer met houtkachel, een ruime eetkamer en een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met 4 mooie slaapkamers, een dressing, een badkamer en een doucheruimte. Zolder voor bergruimte en een garage van meer dan 35 m². Deze villa is gelegen op een prachtig perceel van meer dan 1500 m² met een prachtige tuin zonder inkijk, een mooi betegeld terras, een barbecue en een mooie moestuin. Tuinhuisjes. Technisch: 29 zonnepanelen, accumulatoren, DV-houten kozijnen. Idyllische ligging aan de oevers van de Maas, vlakbij voorzieningen en snelwegen. PEB F. Elektriciteitsconform! Aarzel niet en neem contact op met het agentschap via ### of ### . Meer weten?

STALPORT real estate presenteert deze commerciële kans langs de beroemde Route du Condroz, een belangrijke strategische as die Luik en Marche-en-Famenne verbindt, en biedt een toplocatie voor alle bedrijven. Met een totale oppervlakte van +/-900 m² bestaat het uit twee blokken (die onafhankelijk van elkaar kunnen worden gebouwd): op de begane grond, de belangrijkste verkoopruimte van +/-650 m², bestaande uit een hoofdoppervlakte met grote ramen, een toiletruimte (inclusief PMR), een grote achterruimte met garagedeur voor leveringen aan de achterzijde. Boven, totale oppervlakte van +/-260 m², biedt extra commerciële ruimte en/of kantoren. Toegang via lift of grote centrale trap (nog te installeren). Grote erkers geven toegang tot het achterterras (betegeld) van 80 m², met uitzicht op het platteland! Aan de buitenzijde bevinden zich ruime parkeerplaatsen, zowel aan de voor- als achterzijde! Kenmerken: Geïsoleerd gebouw (vloeren en gevel), DV aluminium frame, buitenafwerking in uitvoering. Gehuurd als CASCO, waardoor u de ruimtes naar eigen wens kunt indelen (op kosten van de huurder). Huurprijs: € 8.500 exclusief btw/maand (exclusief private lasten en onroerende voorheffing). Geen gemeenschappelijke lasten. Direct beschikbaar. Schitterende zichtbaarheid en een enorm potentieel! Plannen op aanvraag. Plan uw bezoek snel op ### of via ### ! Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert deze halfvrijstaande woning gelegen op een perceel van 191 m² in de prachtige woonwijk Biens Communaux in Seraing. De totale woonoppervlakte bedraagt ​​144 m² en is als volgt ingedeeld: op de begane grond bevinden zich een ruime woon-/eetkamer, een open keuken, een te moderniseren glazen dak, een apart toilet, een badkamer en een hal. Boven is er een nachthal die toegang geeft tot drie mooie slaapkamers en een kantoor. In de kelder bieden drie grote kelders voldoende bergruimte. Technische specificaties: PVC ramen met dubbele beglazing, verwarming op olie. PEB E (399 kWh/m²/jaar) nr. 20250619000201 Doe een bod vanaf € 185.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzend bouwperceel voor € 45.000. Doe een bod vanaf € 45.000. Deze advertentie is geen bod. Informatie/bezoeken en plannen beschikbaar bij het kantoor, via ### ! Meer weten?

L’immobilière Stalport vous présente cette surface commerciale sur deux niveaux, plein centre de Huy, visibilité +++, vue sur Meuse!! D’une superficie exploitable de 580m2, ses vitrines en hauteur, vues de loin, sont un réel atout! L’entrée se fait par un grand espace d’accueil, pour rejoindre la partie du RDC, plateau de m2, dont les vitrines donnent également sur la rue Godelet, face centre commercial Batta. À l’étage, espace à niveaux, composé de 3 parties + bureau et réserve. Outre le budget rafraîchissement à prévoir, la situation et les volumes sont excellents pour activités type Horeca, salle de sport, jeux, coworking, boutique, etc! Démarrez votre projet sans tarder! Loyer: 4.500€/mois + charges 455€/mois (acpte précompte immo, charges administratives). Garantie locative: 3 mois de loyer. Infos et visites au ### ou via ### ! Meer weten?

L'immobilière STALPORT vous présente cette jolie maison 2F entièrement rénovée, avec extérieur et garage, plein centre de Waremme, proche de toutes commodités! TOP opportunité d'investissement et/ou premier achat!! D'une superficie habitable de 81m² (EM), elle se compose comme suit: au RDC, salon/SAM, hall d'entrée, cuisine équipée (frigo/congélateur) avec coin déjeuner, le tout orienté vers la terrasse extérieure. A l'étage, chambre, espace bureau (pouvant être une petite chambre supplémentaire). Grenier isolé. Cave en sous-sol. Parking extérieur + garage indépendant à côté de la maison! Caractéristiques techniques: chauffage via poêle à pellets (programmable), châssis PVC DV, grenier isolé, volets, électricité CONFORME. Planifiez votre visite sans tarder via ### ! Faire offre à partir de 169.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB F (464kWh/m².an) n°20250331014913 Meer weten?

Deze investeringspand gelegen aan Rue des Meuniers 13 in het hart van Luik, biedt een uitstekende kans voor beleggers. Het pand is strategisch gepositioneerd nabij het centrum van de stad en is gemakkelijk bereikbaar via de grote verkeersaders zoals de E25, en het openbaar vervoer. Het pand bestaat uit vier wooneenheden, waarvan er drie momenteel verhuurd zijn. Op de begane grond bevindt zich een appartement met één slaapkamer van 29,64 m². De eerste en tweede verdieping herbergen elk een appartement met één slaapkamer van respectievelijk 37,48 m² en 37,43 m². De derde en vierde verdieping vormen samen een duplex appartement met twee slaapkamers en een totale oppervlakte van 72 m². Dit appartement beschikt over een zuidgericht terras dat een prachtig, onbelemmerd uitzicht biedt over de stad Luik. Elke wooneenheid heeft toegang tot individuele kelders in de onderbouw, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke entreehal en is voorzien van dubbel glas in PVC-ramen en elektrische verwarming. Hoewel er geen lift aanwezig is, zijn er wel alle noodzakelijke aansluitingen zoals elektriciteit, water en riolering. Het pand genereert momenteel een minimale huuropbrengst van €2.400 per maand, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt. De energielabels variëren tussen PEB G en D, afhankelijk van de appartementen, wat betekent dat er ruimte is voor optimalisatie op het gebied van energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Immobilière STALPORT via ### of telefonisch op ### Mis deze unieke investeringskans niet! Meer weten?

L'immobilière STALPORT vous propose ce RDC Commercial/BUREAU, plein centre de Huy, rue commerçante vue sur Meuse, à 2 pas de la Nouvelle Esplanade! Excellente visibilité et accès aisé! Proximité de parkings publics. D'une superficie totale exploitable de 27m² (hors cave), il est aménagé comme suit: surface principale avec mezzanine. Cave + WC en sous-sol. Loyer: 650€/mois + provision 109€/mois (frais admin bâtiment + précpte immo). Charges individuelles. Garantie locative: 3mois. LIBRE DE SUITE!!! A voir!!! Belle opportunité! Planifiez votre visite au ### ou via ### Meer weten?

STALPORT real estate presenteert dit prachtige pand met 5 slaapkamers, ideaal gelegen in een groene omgeving aan de oevers van de Ourthe en directe toegang tot de Ravel. Naast de vele troeven qua ligging zal dit pand u ook verrassen met zijn indeling en woonoppervlaktes (+/-220m² exclusief garages), als volgt samengesteld: op het gelijkvloers, grote inkomhal, vestiairehal met apart toilet en slaapkamer. Een uiterst comfortabele dubbele woonkamer (salon/eetkamer), met vrij zicht naar buiten, maar ook een gezellig hoekje voor uw winteravonden voor de open haard! Uitgeruste keuken. Wasruimte. Boven, grote gang met 4 grote slaapkamers (elk met wastafel), badkamer en apart toilet. Niet in te richten zolder. Daarnaast kelders in de kelder en dubbele garage (46m²). Grote tuin met bomen en terras van 35 m². Kenmerken: centrale verwarming op olie, COMPLIANT elektriciteit, houten DV/SV chassis, alarmsysteem. Ook ideaal voor een gîte/vakantiehuis! HEBBEN!!! Plan snel je bezoek op 04/224.08.04! Doe een bod vanaf € 350.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. PEB F (469 kWh/m².jaar) nr.20221116003083 Meer weten?

STALPORT real estate presenteert dit uitzonderlijke gebouw dat bekend is in de Hut-regio en dateert uit de 17e eeuw. Maison Batta, gebouwd aan de oevers van de Maas, heeft niet alleen een belangrijke geschiedenis, maar ook een duurzame architectuur, met details in renaissancestijl, die het in 1954 hebben geclassificeerd. Vandaag, na recente werkzaamheden aan de omgeving (nieuwe boulevard, kabelbaan) in een bloeiend gebied, het is meer dan ooit de tijd om dit pand nieuw leven in te blazen, of het nu gaat om liberale, gemeentelijke, medische, horeca- of andere beroepen! Gebouw gebouwd op 4 niveaus (R+3), met een bewoonbare oppervlakte van +/-380m² + prachtige zolder van +/-160m². Een deel, gescheiden door een boogvormige doorgang naar de rivier, voorheen bedoeld voor de conciërgedienst. Buitenkant: 2 terrassen, één met uitzicht op de tuin (toegang via de eetkamer) en de andere op de begane grond, grenzend aan een kleine tuin met bomen en een waterpartij. Allemaal met zicht op de Maas en Fort de Huy. Een echt klein hoekje van het paradijs. Kenmerken: stadsgas-cv, elektra niet conform, houten chassis DV of SV. Laadtype lift. Informatie en gedetailleerde plannen in agentschap. Plan snel uw bezoek op ### Doe een bod vanaf € 450.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. PEB F(467kWh/m².jaar) nr.20170720020054 Meer weten?