Huis te koop - Clavier VBE54147

Route de Huy 33 4560 Clavier

Vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54147

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Route de Huy 33 4560 Clavier
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Clavier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het onroerend goed STALPORT presenteert dit charmante pand met tuin, garage en bijgebouw, gelegen in Clavier, dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. Het is als volgt samengesteld: op de begane grond: een inkomhal met apart toilet, een mooie woonkamer / SAM van ±40m 2, een keuken en een doucheruimte. Dit niveau bevat ook een bijgebouw met eigen ingang, ideaal voor een vrij beroep of een aparte woning, bestaande uit een badkamer met toilet, een verblijfsruimte en een complementaire ruimte van 20m 2 op de vloer. Bij R + 1 bedient de overloop 4 prachtige slaapkamers en een apart toilet. In de R + 2 vind je een prachtige zolderruimte die geschikt is voor verbouwing, waardoor er extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Geniet buiten van een prachtig aangelegde tuin met vijver, ideaal om te ontspannen met familie of vrienden. Het pand heeft ook een grote dubbele garage van ±63m2 met bergruimte boven, evenals een extra garage voor opslag op het perceel. Kelders in de kelder. Kenmerken: centrale stookolie + houtkachel, DV / SV houten frame, regenwaterreservoir, 12 fotovoltaïsche panelen. PEB C (252kWh / m 2.an) n ° 20260808001943. Doe een aanbieding vanaf €299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Informatie en bezoeken via Contact of Tel 04 / 224.08.04 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 466 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Bewoonbare oppervlakte

178 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

23 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Barbecue

Nee

Totale grondoppervlakte

1509 m²

Breedte voorkant terrein

23 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62433 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/08/2036

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54147 Ref. verkoper: 7803648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

969 m 4' 978 m 1' 8'' 810 m 12' 969 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 29' 2,5 km 29'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

436 m 5'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

436 m 5'

Laadstations

Rulot Home Décoration

7,1 km 5'

Winkels

Spar Clavier

2,3 km 8' 2,4 km 2' 37'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

8 km 27' 11,1 km 9' 7,5 km 1º 1' 8 km 1º 36'

Aldi Tinlot

8,2 km 27' 8,3 km 5' 7,7 km 52' 8,2 km 1º 38'

Pretparken

Parc Des Topiaires

18,8 km 14'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

16 km 17'

Activiteiten

Centre Riveo

26,5 km 21'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30,4 km 27'

Kastelen

Château De Modave

5,4 km 7'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

10,4 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Route de Huy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met Seraing op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal D'Ouffet" (middelbare school) handig op 29 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Clavier (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Stree (Modave) (9 minuten rijden), Aldi Tinlot (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Modave" kasteel is in 7 minuten bereikbaar."Parc Des Topiaires" ligt op 14 minuten afstand.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is te bereiken in 17 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen