Transporten
Zich vestigen nabij Route de Huy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Huis te koop, Clavier VBE54147 In optie
Route de Huy 33, 4560 Clavier
Vanaf
299 000 €
4 Slaapkamer(s)
178 m²
2 Garage
5 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Het onroerend goed STALPORT presenteert dit charmante pand met tuin, garage en bijgebouw, gelegen in Clavier, dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. Het is als volgt samengesteld: op de begane grond: een inkomhal met apart toilet, een mooie woonkamer / SAM van ±40m 2, een keuken en een doucheruimte. Dit niveau bevat ook een bijgebouw met eigen ingang, ideaal voor een vrij beroep of een aparte woning, bestaande uit een badkamer met toilet, een verblijfsruimte en een complementaire ruimte van 20m 2 op de vloer. Bij R + 1 bedient de overloop 4 prachtige slaapkamers en een apart toilet. In de R + 2 vind je een prachtige zolderruimte die geschikt is voor verbouwing, waardoor er extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Geniet buiten van een prachtig aangelegde tuin met vijver, ideaal om te ontspannen met familie of vrienden. Het pand heeft ook een grote dubbele garage van ±63m2 met bergruimte boven, evenals een extra garage voor opslag op het perceel. Kelders in de kelder. Kenmerken: centrale stookolie + houtkachel, DV / SV houten frame, regenwaterreservoir, 21 fotovoltaïsche panelen. PEB C (252kWh / m 2.an) n ° 20260808001943. Doe een aanbieding vanaf €299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Informatie en bezoeken via Contact of Tel 04 / 224.08.04 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
299 000 €
Kadastraal inkomen
466 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
21 m²
Bewoonbare oppervlakte
178 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
21 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
23 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1000 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Barbecue
Nee
Totale grondoppervlakte
1509 m²
Breedte voorkant terrein
23 m
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
252 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
62433 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/08/2036
CO2-uitstoot
62
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre D'Ochain
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre D'Ochain
Basisscholen
Athenee Royal D'Ouffet
Middelbare scholen
Mobiliteit
E20 - Liège - Marloie
Bus
E20 - Liège - Marloie
94 - Liège - Warzée
Rulot Home Décoration
Laadstations
Winkelen
Spar Clavier
Winkels
Proxy Delhaize Stree (Modave)
Aldi Tinlot
Toerisme
Parc Des Topiaires
Pretparken
Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie
Musea
Centre Riveo
Activiteiten
Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kajaks
Château De Modave
Kastelen
Five Nations Golfclub (Méan)
Golfen
Nabijgelegen steden
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namen
Maastricht
Luik
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Clavier (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Stree (Modave) (9 minuten rijden), Aldi Tinlot (5 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal D'Ouffet" (middelbare school) handig op 29 minuten lopen.
Toerisme
Het "Château De Modave" kasteel is 7 minuten rijden.
Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Des Topiaires".
In 21 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.
Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 27 minuten met de auto.
Het duurt 17 minuten om het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum te bereiken.
De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 94 - Liège - Warzée, E20 - Liège - Marloie met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan