Huis te koop - Clavier

L'Immobilière STALPORT presenteert dit charmante huis met tuin en garage, ideaal gelegen in het hart van Ocquier. U zult verleid worden door de prachtige volumes en het ontwikkelingspotentieel. Op de begane grond bestaat het pand uit een inkomhal, een woonkamer, een grote keuken / SAM-ruimte van ± 41 m2 en een prachtig kantoor. Twee aparte trappen bieden toegang tot de vloer: de eerste start vanuit de keuken / SAM en de tweede vanaf het kantoor. Deze twee toegangen bedienen ruimtes die boven volledig communiceren. De begane grond omvat ook een aangename veranda met uitzicht op de tuin, een apart toilet en directe toegang naar buiten. Bij de R + 1 ontdekt u een ruime 1e slaapkamer van ± 24 m2 met kleedkamer, een badkamer met douche, ligbad en toilet. Verderop aan de andere kant van de verdieping vind je een prachtige polyvalente kamer die kan worden omgebouwd tot een kantoor, kleedkamer of speelkamer, een tweede slaapkamer van ± 15 m2 en een derde kleinere slaapkamer. Op de 2e verdieping bieden prachtige zoldervolumes, volledig converteerbaar, de mogelijkheid om extra kamers te creëren volgens uw behoeften. Het huis heeft ook een garage, ideaal om te parkeren of op te bergen, met een prachtige ruimte boven die ook kan worden gebruikt als opslagruimte of het onderwerp is van toekomstige ontwikkeling. Een kelder in de kelder maakt de set compleet. Buiten geniet u van een terras met uitzicht op de tuin met beschutting, ideaal voor opslag. Technische kenmerken: pelletkachels + elektrische accu's, DV PVC chassis (2014) en hout. RC: €715. PEB D (281 kWh / m 2.an) – n ° 20260821000463. Doe een aanbieding vanaf €249.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Deze aanbieding is geen aanbieding. Meer informatie en bezoeken aan ### of ### . Meer weten?

Het onroerend goed STALPORT presenteert dit charmante huis om te renoveren in volledige rust in Bois-et-Borsu. Dit huis dicht bij de hoofdwegen terwijl het stil is, zal u verleiden met zijn enorme potentieel. Het pand is als volgt samengesteld: op de begane grond een trek die enerzijds de woonkamer bedient en anderzijds de keuken / SAM. Dit niveau biedt ook een apart toilet dat leidt naar de wasruimte en garage. Boven vind je 2 mooie slaapkamers en een badkamer met toilet. Aan de voorkant van het pand vindt u een terras van meer dan 34m2 waar u kunt genieten van zonnige dagen. Kelders in de kelder. Huis zonder tuin. Technische kenmerken: centrale verwarming olieverwarming, houten frame DV. RC: €220. PEB F (447 kWh / m 2.an) n ° 20260810050376. Doe een aanbieding vanaf €115.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Plan uw bezoek op ### of ### Meer weten?

Het onroerend goed STALPORT presenteert dit charmante pand met tuin, garage en bijgebouw, gelegen in Clavier, dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. Het is als volgt samengesteld: op de begane grond: een inkomhal met apart toilet, een mooie woonkamer / SAM van ±40m 2, een keuken en een doucheruimte. Dit niveau bevat ook een bijgebouw met eigen ingang, ideaal voor een vrij beroep of een aparte woning, bestaande uit een badkamer met toilet, een verblijfsruimte en een complementaire ruimte van 20m 2 op de vloer. Bij R + 1 bedient de overloop 4 prachtige slaapkamers en een apart toilet. In de R + 2 vind je een prachtige zolderruimte die geschikt is voor verbouwing, waardoor er extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Geniet buiten van een prachtig aangelegde tuin met vijver, ideaal om te ontspannen met familie of vrienden. Het pand heeft ook een grote dubbele garage van ±63m2 met bergruimte boven, evenals een extra garage voor opslag op het perceel. Kelders in de kelder. Kenmerken: centrale stookolie + houtkachel, DV / SV houten frame, regenwaterreservoir, 21 fotovoltaïsche panelen. PEB C (252kWh / m 2.an) n ° 20260808001943. Doe een aanbieding vanaf €299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Informatie en bezoeken via ### of ### Meer weten?

Deze charmante residentie te koop in Clavier, gelegen aan de Rue de la Vanne 16, biedt een woonoppervlakte van 78 m² en een totaal perceel van 264 m². Het pand dateert uit 1850 en beschikt over twee slaapkamers, één badkamer met douche en één apart toilet. De woning is voorzien van een leefruimte van 16 m² en een keuken, met een aangenaam terras dat uitzicht geeft op het omliggende groen. De voorgevel van de woning is georiënteerd naar het oosten en heeft een breedte van 6 meter. Het gebouw telt vier gevels en beschikt over wateraansluiting. Qua technische kenmerken wordt het pand verwarmd op gas en beschikt het over dubbele beglazing in PVC/hout schrijnwerk. Het EPC-certificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 740 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 183. De certificaten voor de elektrische installatie zijn niet van toepassing. Dit woonhuis wordt aangeboden aan de prijs van exact 189.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 86 euro. De woning is niet gemeubeld en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Het betreft een normaal onderhouden eigendom zonder lift en zonder speciale overstromingsgevoeligheden volgens de stedenbouwkundige gegevens. Clavier is een rustige locatie waar deze residentie zich bevindt, ideaal voor wie kiest voor een serene woonomgeving met een aangename landelijke sfeer. De woning biedt praktische woonruimte met een terras om buiten te genieten, gecombineerd met voldoende grondoppervlakte om eventueel eigen invulling te geven aan buitenactiviteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Deze aanbieding vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning in Clavier aan de vraagprijs van 189.000 euro. Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning in Clavier, gelegen aan Route de Givet 17, biedt een comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 184 m². De woning dateert uit 1850 en combineert charme met modern comfort. Op het gelijkvloers vindt u een lichte en ruime woonkamer van 32 m², een functionele keuken, een apart toilet, een wasruimte en een berging met verwarmingsinstallatie. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m², een badkamer en toegang tot een prachtig terras van 70 m² op het zuidoosten gericht. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van 16 m², een nachthal die tevens als bureau kan dienen, en een zolderruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, een centrale verwarming op stookolie (ketel uit 2007), een geïsoleerd dak en twaalf zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is D met een primair energieverbruik van 291 kWh/m² per jaar, en de CO2-uitstoot bedraagt 71. De elektrische installatie is conform gecertificeerd. Daarnaast beschikt het pand over twee toiletten, een mini-zuiveringsstation en camerabewaking, wat de veiligheid en het wooncomfort ten goede komt. Buiten is er een dubbele carport voorzien van water- en elektriciteitsaansluiting, ideaal voor het parkeren van voertuigen. Gelegen op een perceel van 147 m² met een perceeldiepte van 11 meter en een gevelbreedte van 14 meter, geniet u hier van rust en privacy in het charmante dorp Pailhe, deelgemeente van Clavier. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 295.000 euro exclusief BTW. De woning is momenteel vrij en beschikbaar in overleg. Voor wie op zoek is naar een solide, instapklare woning met tal van hedendaagse comfortvoorzieningen in een rustige omgeving, is dit pand zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Het onroerend goed STALPORT presenteert dit charmante huis gelegen op een perceel van 430 m2 met garage en bijgebouw in het dorp Ochain. Het huis is als volgt samengesteld: begane grond: woonkamer, eetkamer, kantoor, badkamer, hal, slaapkamer en keuken. De zolder is aangelegd en biedt een mooie extra ruimte van circa 30 m2 die aan verschillende behoeften kan voldoen. Een garage van 28 m2 en een bijgebouw maken het geheel compleet. Buiten geniet u van een terras en een gezellige tuin. Technische kenmerken: houtverwarming en elektrische accu's, houten frame met dubbele beglazing, niet-conforme elektriciteit. PEB F (509 kWh / m 2.an) n ° 20250527006650. Doe een aanbieding vanaf €169.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Beschikbaar op 25/01/2027. Meer informatie op ### of via ### . Meer weten?

" VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 750M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 429.693 euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56" Meer weten?

" VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 750M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 417.390 euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56" Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades en pierres du pays en GROS OEUVRE FERME. Le gros oeuvre se compose de : Au Sous-Sol : Un garage de 29 m². Au Rez-de-Chaussée : Un Hall d'Entrée de 4 m², un espace prévu pour une salle de bain de 13 m², deux chambres de 19 m² et 11 m² ainsi qu'un séjour aménageable de 42 m². Au 1er étage : une grande chambre de 31 m². La maison dispose également d'une grande terrasse ainsi qu'un grand jardin de 885m². Si vous recherchez une propriété à finaliser entièrement à votre goût, dans un quartier calme, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Aspects techniques : - Toiture Nouvelle - Châssis Triple vitrage alu - RC : 287€ en l état PEB : G – 818 kWh/m².an (146 407 kWh/an) Certificat n° 20260528035907 PEB test projetant l'isolation de la toiture et le placement d'une chaudière à condensation : PEB C - 197 kWh/m².an (35 330 kWh/an) Personne de contact sur place : GAVROYE Stéphanie Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à ### Meer weten?

MCA Immobilier stelt u een zeldzame woning voor: een karaktervolle villa in Ocquier waar elke ruimte uitnodigt tot leven, van de lichte woonkamer van 64 m² tot de tuin met zwembad. Gelegen op een perceel van 2 485 m², biedt de woning bijna 300 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal (13 m²), een gezellige keuken van 30 m² met directe toegang tot twee terrassen (14 en 20 m²) en een lichte eetkamer van 19 m². Een bergruimte (6 m²) en een ruime garage van 36 m² vervolledigen dit niveau. De nachthal (12 m²) geeft toegang tot drie slaapkamers waaronder een hoofdslaapkamer van 19 m², een badkamer (14 m²) en een doucheruimte (7 m²). Op de eerste verdieping baadt de woonkamer van 64 m² in natuurlijk licht en opent ze op een mooi terras van 26 m². Twee slaapkamers vervolledigen de verdieping: slaapkamer 4 (32 m²) beschikt over een privé douchekamer, en slaapkamer 5, ontworpen voor 4 personen, biedt een uitzonderlijke oppervlakte van 36 m². De tweede verdieping omvat een lichtrijke mezzanine van 20 m², ideaal als bureau, speelkamer of leeshoek. Buiten vindt u meerdere aangelegde terrassen, een verzorgde tuin en een zwembad, waardoor deze eigendom een echte oase van rust vormt. Deze woning kan gemakkelijk 14 tot 16 personen herbergen. EPC B en ondertussen uitgerust met 32 extra fotovoltaïsche panelen. Met bouwgronden! Zeldzame opportuniteit – snel te bezichtigen! 📩 ### | ☎ ### Meer weten?

Située en plein coeur de Bois-et-Borsu (Clavier), proche de la Route du Condroz et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison au grand potentiel ! Composition : RDC : Hall, séjour, salle à manger, cuisine équipée, WC et 2 garages 1er : Hall, 4 chambres, salle de bains et débarras 2ème : 2 greniers aménageables de 44m² et 32m² Sous-sol : 2 caves de 15m² chacune Extérieur : Abris de jardin, terrasse de 46m² et un agréable petit jardin Sur le plan technique: Poêle à pellets + poêle à bois, châssis DV PVC et bois, toiture (2015) en tuiles, électricité non conforme, PEB G (20260224036225‬– 98884kwh/an – 513kwh/m².an) Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2212 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 485.283€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2212 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 492.611€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?