Huis te koop - Clavier

11 zoekertjes (1 - 11)
Huis te koop Clavier (VBC82000)
Voorstel vanaf 799 000 €

4560 Clavier

Antoine Immo a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa de standing à Clavier. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, dans une rue en cul-de-sac paisible et baignée de soleil, cette propriété d’exception s’étend sur un vaste terrain de 11.840 m² et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix alliant confort, espace et élégance. Située à seulement 5 minutes de la route du Condroz, cette demeure propose une superficie habitable de ± 365 m², elle se distingue par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux et spacieux avec un feu ouvert, cuisine équipée, Bureau, WC séparé et une buanderie. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres,1 salle de douche et 1 suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing. La propriété comprend également une partie indépendante actuellement exploitée en logement Airbnb, générant un revenu mensuel d’environ 1.500 €. Ce logement est composé d’un : espace wellness avec sauna infrarouge et balnéo, séjour avec un poêle à pellets, salle de bain, bureau 2 grandes chambres, dressing et un balcon. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un charmant jardin de 1.500 m², d’une grande cour de 430 m², ainsi que d’une vaste terrasse de 400 m² qui accueille une piscine, un jacuzzi et un sauna extérieur, parfaits pour des moments de détente en toute saison. Atouts techniques et de confort : électricité conforme, châssis PVC double vitrage (2003), chauffage central au mazout, climatisation, système d’alarme, feu ouvert, 25 panneaux photovoltaïques, RC: 2.000 €. Le bien présente également une bonne performance énergétique avec un PEB C (252 kWh/m².an – n° 20250513040793). Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Kevin Thône au ### Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 365 3 Badkamer(s)
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299 000 €

4560 Clavier

SOUS OPTION ! Présentation complète, plan, vidéo sur notre site : ### . Elle se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, garage et salle de douche au rez. A l'étage, 3 chambres dont une de 27m2 , une salle de bain. Sur le plan technique: CC mazout, châssis bois double vitrage, toiture en ardoises artificielles, électricité non conforme, PEB E (Espec 368 kwh/m².an-Etotale 66907kwh/an - 20240423014965). Idéal pour habitation, seconde résidence ou gîte avec rentabilité réelle, bien unique à venir découvrir sans plus attendre!!! Possibilité d'acheter le bien meublé !!! Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 140 2 Badkamer(s)
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Huis te koop Clavier (VBC67392)
368 000 €

4560 Clavier

Ocquier, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette superbe maison en pierre, bâtie sur un terrain de 7 a 30. Véritable coup de coeur pour les amateurs de pierres et poutres, l'habitation offre énormément de charme, d'espace, de confort, et ce sur une surface bâtie totale imposante de 300 m². Sa composition: Rez: Hall d'entrée av vestibule, grand séjour de 50 m² av coin bar, baie vitrée et poêle à bois panoramique, salle à manger de 21 m², av poêle à pellet, cuisine équipée de 23 m², ouverte sur la sàm et le séjour, réserve, bureau de 14 m² av entrée directe à rue (prof libérale possible), wc séparé av lave-main. Etage: Mezzanine de 9 m², à usage de bureau ou autre, cinq belles chambres de 21,18,15,15,14 m², dressing de 8 m², sdb de 15 m² av baignoire, douche, lavabo, 2 sèche-serviettes, buanderie av empl machine à laver + sèche-linge, 2ème wc séparé. Sous-sol: Cave voutée de 16 m². Ext: Superbe terrasse de 40 m² en pierre bleue, prolongée d'un agréable jardin. Ce dernier était précédemment agrémenté d'une piscine, dont la machinerie est toujours en place. Une remise de 12 m² et 3 empl de parking complètent l'habitation. Chauff central mazout, toiture isolée. Excellente situation géographique, coup de coeur assuré ! Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 270 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Clavier (VBC89989)
349 000 €

4560 Clavier

Deze ruime gezinswoning ligt in de rustige gemeente Clavier, op postcode 4560. Met een woonoppervlakte van meer dan 200 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 18 m² groot is, en een praktische indeling met onder andere een grote living van 16 m², een aparte eetkamer, en een dressing. Daarnaast is er een kelder en een zolder van respectievelijk 11 m² en 9 m², wat extra opbergruimte biedt. De woning is voorzien van een eigentijdse keukenopstelling en beschikt over een badkamer met douche die recent werd vernieuwd, evenals een apart toilet. De leefruimtes zijn licht en aangenaam dankzij grote ramen met dubbel glas, en worden verwarmd door mazout. Buiten bevindt zich een tuin van ongeveer 617 m² met een terras van 32 m², perfect voor ontspanning of entertainment. Een garage van 35 m² met elektrische poort biedt praktische parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Gelegen in een landelijke omgeving, geniet u hier van een open uitzicht op de omliggende velden en rust. De woning ligt dicht bij lokale voorzieningen en wegverbindingen naar nabijgelegen steden. De aanwezigheid van een wateraansluiting en riolering maken het compleet voor comfortabel wonen in een rustige, landelijke setting. De woning is beschikbaar in onderling overleg en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de ruimte en sereniteit die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 204
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Huis te koop Clavier (VBC77888)
230 000 €

4560 Clavier

Ocquier (Clavier): Charmante maison en pierres, idéalement située dans une rue paisible du village. Rénovée il y a une vingtaine d'années, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'une buanderie. Vous bénéficiez également d'une cave au sous-sol. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres et une salle de bain. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace de 30 m² à rénover, laissant libre cours à vos envies. Côté technique, la maison dispose de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout, d'une microstation d'épuration, d'une toiture en bon état et d'une électricité conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour, de places de parking et d'une annexe en pierres de 23 m² au sol, située de l'autre côté de la rue, offrant encore davantage de possibilités pour un atelier, du stockage ou tout autre projet. PEB : D (304 kWh/m²/an). Pour toute information ou visite, contactez Julian Henrotin au ### ou par mal à ### / Mathieu Téo au ### ou par mail à ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 130 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Clavier (VBC76024)
411 087 €

4560 Clavier

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2212 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 482.070€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 184 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Clavier (VBC76023)
417 084 €

4560 Clavier

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2212 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 489.326€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 128 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Ocquier (VBC73127)
Voorstel vanaf 129 000 €

4560 Ocquier

Antoine. Immo vous propose cette belle maison en pierre, idéalement située dans une rue paisible du charmant village d’Ocquier. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour confortable, cuisine équipée, salle à manger lumineuse. 1er étage : Hall de nuit, 1 chambre spacieuse, salle de douche moderne. 2ème étage : Grenier entièrement aménageable selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, dressing…). Divers : Châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, PEB : D (291 kWh/m²/an). Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison pleine de caractère avec un potentiel supplémentaire au cœur d’un village prisé ! Renseignement et visite: Maëliss Lincé ### Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 67 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Clavier (VBC61089)
408 991 €

4560 Clavier

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2000 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 441.430€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 189 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Clavier (VBC61088)
378 909 €

4560 Clavier

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2000 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 441.430€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 147 1 Badkamer(s)
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Voorstel vanaf 175 000 €

4560 Ocquier

Allen Keapler vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère en pierre du pays, idéalement située au cœur du pittoresque village d'Ocquier, à quelques minutes de Durbuy, la plus petite ville du monde et des nombreuses commodités et commerces des alentours. Cette propriété offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne, ayant été soigneusement rénovée pour répondre aux exigences actuelles. En installant une fenêtre de toit, vous aurez la possibilité de transformer le grenier en une chambre supplémentaire pour la partie avant. La bâtisse à l’arrière de la propriété, accessible via une servitude, est à rénover et vous permettra de doubler le volume total ou d’y créer un logement touristique. (selon les prescriptions urbanistiques) Actuellement loué, ce bien offre un rendement immédiat. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison de caractère dans un cadre enchanteur, avec un potentiel d'agrandissement rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle ! Faire offre à partir de 175.000€ Infos : ### par email à l'adresse ### . Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 160 1 Badkamer(s)
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Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Clavier (4560) + Deelgemeenten.

Huis te koop Bonsin (VBC69845)
400 000 €

5377 Bonsin

Bonsin (Somme-leuze) : Charmante maison 4 façades en pierre du pays, (ancienne commune et école du village) située au cœur du joli petit village de Bonsin, à 10 km de Durbuy et à 17km de Marche-en-Famenne. Cette bâtisse de caractère est accessible par 2 rues offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et de divisions (profession libérale, chambres d'hôtes, horeca, immeuble de rapport,..). Composition: REZ: Hall d'entrée, séjour/salle à manger, salon avec feu ouvert, cuisine, salon, ancienne salle de classe (surface au sol 85 m²) ; +1: Hall de nuit, 6 chambres, salle de bain avec baignoire et WC ; +2: Grand grenier aménageable ; -1: Caves et chaufferie. Équipements : Chauffage central mazout, châssis double vitrage en bois, raccordé aux égouts, places parking, garage, abri de jardin,.. Rens. et visites: ### - ### Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 300 1 Badkamer(s)
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+32 86 34 56 70
Huis te koop Bonsin (VBC46330)
340 000 €

5377 Bonsin

MCA Immobilier nodigt u uit om dit geklasseerde gebouw te ontdekken dat gerenoveerd dient te worden, gelegen in Bonsin. De woning beschikt over meerdere leefruimtes, waardoor er tal van mogelijkheden zijn om verschillende zones te creëren. Buiten vindt u een ruime binnenplaats die naar wens kan worden ingericht, evenals een grote verhoogde tuin aan de achterzijde. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning aanzienlijk potentieel voor wie een renovatieproject wil ontwikkelen en tegelijk wil genieten van een vredige levensstijl op het platteland. Verkocht met een kleine studio, toegankelijk via de woning of via een aparte buitendeur. Een bijgebouw met een extra kleine studio vervolledigt het geheel. Dankzij de geklasseerde elementen (trap, open haard, ...) kunt u aanspraak maken op subsidies. Mis deze unieke kans niet om deze bijzondere woning te ontdekken en er uw droomproject van te maken! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 259 2 Badkamer(s)
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+32 86 32 36 76
445 000 €

4577 Modave

À vendre à Outrelouxhe (Modave) : Maison contemporaine dans un écrin de verdure – 435.000 € Philippe de chez EasyHome vous invite à découvrir cette magnifique propriété nichée au cœur de la campagne, dans le charmant village d’Outrelouxhe, commune de Modave. Un lieu idéal pour les familles en quête de calme, d’espace et de confort moderne. ✨ Un cadre de vie exceptionnel Cette maison lumineuse et bien pensée offre une superficie habitable de 203 m², sur un terrain de près de 2.000 m², avec un grand jardin plat de 1.809 m², parfait pour profiter de la nature au quotidien. Détails du bien : 3 chambres spacieuses 3 salles d’eau/bains Garage + emplacement extérieur Terrasse de 93 m² orientée pour profiter pleinement du soleil Système d’alarme actif Jardin verdoyant et environnement paisible ⚡ Confort & performance énergétique : Panneaux photovoltaïques → économies d’énergie ♨️ Chauffage au mazout + pompe à chaleur → confort toutes saisons PEB C → performance énergétique optimale Pourquoi on aime : ✔️ Parfaite pour une famille ✔️ Proche de Modave, Huy et des accès principaux ✔️ Possibilités de vie en pleine nature avec tout le confort moderne ✔️ Potentiel pour un espace professionnel ou gîte rural (Airbnb) Prix : 445.000 € (sous réserve d’acceptation des vendeurs) Adresse complète et infos sur : easyhome-immo.be/maison-a-vendre-modave-outrelouxhe-203m2 Contactez EasyHome au ### pour planifier une visite ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 203 3 Badkamer(s)
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+32 84 77 00 43
Huis te koop Modave (VBC78973)
515 109 €

4577 Modave

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 6500 m² dont 1370m² en zone d'habitat à caractère rurale, cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 596.156€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 204 2 Badkamer(s)
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+32 2 556 47 56
Huis te koop Modave (VBC78971)
758 275 €

4577 Modave

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 6500 m² dont 1370m² en zone d'habitat à caractère rurale, cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 890.387€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 346 2 Badkamer(s)
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Huis te koop Modave (VBC74865)
429 000 €

4577 Modave

Allen Keapler presenteert u deze karaktervolle woning, gelegen in de charmante regio van Modave. Een unieke kans met verschillende exploitatiemogelijkheden. De hoofdwoning, bestaande uit 3 tot 4 slaapkamers, combineert charme en elegantie in lichte en gezellige leefruimtes. Een prachtige veranda met jacuzzi, pelletkachel en airconditioning laat u het hele jaar door genieten van natuurlijk licht. Het huis wordt verlengd met een appartement dat volledig is uitgerust om te voldoen aan de behoeften van mensen met een beperkte mobiliteit (lift, sanitaire voorzieningen, ruimtes, enz.), ideaal dus voor gezinshereniging. Dankzij de aparte ingang is het ook perfect geschikt voor een vrij beroep (arts, kinesist, enz.). Het gehele vastgoed is in uitstekende algemene staat en beschikt over een enorme tuin met boomgaard en fruitbomen. Deze uitzonderlijke woning biedt een vredige en betoverende leefomgeving, terwijl het functioneel en geschikt is voor verschillende toepassingen. Mis deze unieke kans in de mooie regio van Modave niet. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### of ### . Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 313 2 Badkamer(s)
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+32 4 277 17 07
Voorstel vanaf 190 000 €

4577 Modave

Idéalement située à 10 minutes de Huy et de la Route du Condroz, dans le charmant village de Strée, Trevi Rasquain vous présente cette maison de 4 chambres avec jardin et garage ! Elle se dispose comme suit : hall d'entrée, un salon de 25m², une salle à manger de 15m², un bureau/salle à manger de 15m², une cuisine de 7m², une toilette séparée, un garage. Au 1er étage, 4 chambres (17m², 12m², 12m², 9m²) et une salle de bain. Accès à 2 remises depuis l'extérieur. Agréable jardin entièrement clôturé ! Aspects techniques : chaudière au mazout de 2011 pour le chauffage central, châssis en PVC DV et bois SV, citerne d'eau de pluie, PEB E (420 kWh/m².an). Libre à l'acte. A VISITER SANS TARDER !!! Prix de vente : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 190.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 140 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Modave (VBC28054)
359 760 €

4577 Modave

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 915 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total 420.585€ (prix fixe dans le contrat)(Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 147 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Modave (VBC28053)
349 876 €

4577 Modave

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 912 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total 408.625€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 147 1 Badkamer(s)
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Huis te koop in Clavier

Clavier is een landelijke gemeente in de provincie Luik, gekenmerkt door een mix van historische en moderne woningen. De meeste huizen in de gemeente zijn vrijstaande panden of halfopen bebouwingen, gebouwd rond 1923, wat bijdraagt aan de charme en het karakter van de omgeving. Met een gemiddeld van 6,4 kamers per woning biedt deze regio voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige, landelijke setting. De residentie in Clavier wordt hoofdzakelijk bewoond door eigenaars (ongeveer 80%), wat duidt op een stabiele en betrokken gemeenschap.

De beschikbare woningen variëren in prijs, met de hoogste te koop staande woning aangeboden voor 850.000 euro en de meer betaalbare opties rond de 230.000 euro. Deze prijsklasse maakt het mogelijk voor verschillende kopers om een passende woning te vinden, afhankelijk van hun budget en wensen. De huizen zijn vaak goed onderhouden en bieden de mogelijkheid voor renovatie of modernisering, afhankelijk van de voorkeuren van de koper. De bouwstijl en de typisch landelijke architectuur maken deze huizen bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar authenticiteit en rust.

De infrastructuur rondom Clavier is aantrekkelijk voor wie wil genieten van een landelijke levensstijl zonder volledige isolatie. De nabijheid van snelwegen zoals A15/E42 en A26/E25 zorgt voor een goede verbinding met grotere steden als Luik, Namen, Charleroi en Bastenaken, respectievelijk binnen 25 tot 31 minuten rijden. Daarnaast biedt het gemeentelijk wegennet gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen zoals N63d, N636, N638 en N641. Dit maakt het makkelijk om dagelijkse boodschappen te doen, diensten te bereiken of naar het werk te reizen. Clavier beschikt over basisvoorzieningen zoals een Spar-winkel en onderwijsinstellingen voor kinderen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen die een landelijke omgeving waarderen maar niet willen inboeten aan mobiliteit en voorzieningen.

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Appartement te koop in Clavier

In Clavier is het aanbod aan appartementen beperkt, maar er zijn enkele interessante opties voor wie op zoek is naar een compactere woonruimte in deze rustige gemeente. Het merendeel van de gebouwen bestaat uit vrijstaande huizen of halfopen bebouwingen, dus appartementen vormen een relatief klein segment van de woningmarkt, met slechts 2,2% van de construçies. Deze appartementen zijn meestal onderdeel van kleinschalige complexen of developmentprojecten die gericht zijn op jonge gezinnen of mensen die een laagdrempelige woonvorm zoeken.

De prijzen voor te koop staande appartementen in Clavier variëren momenteel niet, wat mogelijk duidt op een beperkte markt of een zeer niche-aanbod. Ondanks dat er geen specifieke prijsinformatie beschikbaar is voor appartementen, wordt de markt gedomineerd door huizen die gemiddeld ongeveer €418.900 kosten. Appartementen kunnen doorgaans qua prijs lager liggen dan vrijstaande huizen en bieden vaak voordelen zoals minder onderhoud en gemeenschappelijke voorzieningen. Gezien de beperkte aanwezigheid van appartementen in de gemeente, kunnen geïnteresseerden uitkijken naar goed onderhouden en betaalbare opties die passen bij hun budget en levensstijl.

De ligging van Clavier biedt veel voordelen voor bewoners van appartementen. De nabijheid van uitvalswegen zoals N636 en N638 zorgt voor een snelle bereikbaarheid van omliggende gemeenten en steden. Voor mensen die veel reizen of pendelen is dit een belangrijke factor. Bovendien biedt de gemeente diverse basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer - al worden er geen deelfietsen of autodelen aangeboden. Voor bewoners die waarde hechten aan rust, ruimte en een hechte gemeenschap, vormen deze appartementen een aantrekkelijke optie binnen een landelijke setting met goede verbindingen naar grotere stedelijke gebieden.

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Huis te huur in Clavier

Hoewel het aanbod aan huurwoningen in Clavier beperkt is, wordt er momenteel één huis aangeboden voor huur. Dit huis bevindt zich in een landelijke omgeving en kenmerkt zich door de typische bouwstijl van de regio, gebouwd rond 1923 met meerdere kamers en ruime opzet. De huurprijs ligt rond de €850 per maand, wat overeenkomt met het gemiddelde in de streek en geschikt is voor gezinnen of professionals die willen wonen in een rustige, landelijke setting zonder in te boeten aan comfort.

De huurwoning biedt de mogelijkheid om te genieten van de rust en ruimte die Clavier biedt zonder direct te hoeven investeren in een aankoop. Het feit dat veel woningen in deze gemeente eigendom zijn van de bewoners (ongeveer 80%) creëert een stabiele woonomgeving waar bewoners zich doorgaans verbonden voelen met hun gemeenschap en omgeving. De woningmarkt is niet erg dynamisch qua huur, wat betekent dat huurders meestal langetermijnbewoners zijn die hun stekje vinden in de lokale sfeer en voorzieningen.

De infrastructuur rondom deze huurwoning is goed ontwikkeld. Met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen zoals A15/E42 en A26/E25 en het lokale wegennet kunnen bewoners vlot reizen naar nabijgelegen steden zoals Luik of Namen voor werk, studie of recreatie. Bovendien bevinden zich educatieve instellingen, winkels zoals Spar en bushaltes op korte afstand, waardoor het dagelijks leven comfortabel verloopt. Voor wie niet wil investeren in onroerend goed maar toch wil genieten van het landelijke karakter en de goede bereikbaarheid van Clavier, vormt deze huurwoning een praktische keuze.

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Appartement te huur in Clavier

Momenteel is er geen appartement te huur beschikbaar in Clavier volgens de meest recente gegevens. Desalniettemin blijft het aanbod aan huurappartementen beperkt binnen deze gemeente; er ligt dus potentieel voor nieuwe ontwikkelingen of verhuurmogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een kleinere woonruimte binnen een landelijke omgeving met goede verbindingen, kan het lonend zijn om dergelijke opties in naburige gemeenten te overwegen of op de hoogte te blijven van nieuwe listings.

In vergelijking met woningen te koop of te huur in de regio bieden appartementen doorgaans voordelen zoals minder onderhoud en gedeelde voorzieningen als dit aanwezig is. Gezien dat slechts 2,2% van de gebouwen appartementen omvat, is het belangrijk om alert te blijven op nieuwe projectontwikkelingen die mogelijk aansluiten bij de wensen van kopers of huurders die graag in Clavier willen wonen zonder de volledige verantwoordelijkheid van een woningbezit. Dit soort woonvormen worden vooral aantrekkelijk voor jonge professionals of mensen die dichtbij de natuur willen wonen maar niet per se behoefte hebben aan een grote woning.

De combinatie van landelijke rust met gemakkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer maakt Clavier interessant voor bewoners die waarde hechten aan een rustige woonomgeving zonder afstand te doen van mobiliteit. Het ontbreken van gedeelde fietsen of autodeelinitiatieven betekent dat bewoners meestal afhankelijk blijven van eigen vervoer of openbaar vervoer. Voor zij die graag in harmonie met de natuur leven en kunnen genieten van de voordelen van nabijgelegen voorzieningen via korte autoritten of verbindingen met buslijnen, vormt dit gebied nog steeds een aantrekkelijke optie voor wonen op maat.

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