Transporten
Dit pand, dicht bij Rue Forville, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.
Huis te koop, Clavier VBE81959
4560 Clavier
215 000 €
3 Slaapkamer(s)
117 m²
1 Badkamer(s)
22 m² Terras
122 m² Tuin
Beschrijving
Présentation complète, plan vidéo dynamique, sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/clavier/house/171562
We Invest Huy vous présente cette charmante maison 3 chambres à rafraîchir, bénéficiant d’un agréable jardin et idéalement située dans le centre de Clavier, à proximité des commodités.
Composition :
Au rez: salon (16m2), salle à manger (18m2), cuisine à rénover (12m2), buanderie/wc (7m2)
Au 1er : 3 chambres (une en enfilade) (9, 10 et 12m2), salle de bain (13m2)
Au 2ème : grenier isolé et aménageable (54m2)
Au niveau technique : Poêles à pellets et à bois, châssis DV PVC et bois, PEB E (20260710025900 - 422 kwh/m²/an - 70 901 kwh/an), électricité conforme.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie au Tel 085/87.06.06 ou via l’adresse Contact . Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez également de notre service d’estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT!
We Invest Huy vous présente cette charmante maison 3 chambres à rafraîchir, bénéficiant d’un agréable jardin et idéalement située dans le centre de Clavier, à proximité des commodités.
Composition :
Au rez: salon (16m2), salle à manger (18m2), cuisine à rénover (12m2), buanderie/wc (7m2)
Au 1er : 3 chambres (une en enfilade) (9, 10 et 12m2), salle de bain (13m2)
Au 2ème : grenier isolé et aménageable (54m2)
Au niveau technique : Poêles à pellets et à bois, châssis DV PVC et bois, PEB E (20260710025900 - 422 kwh/m²/an - 70 901 kwh/an), électricité conforme.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie au Tel 085/87.06.06 ou via l’adresse Contact . Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez également de notre service d’estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
215 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
117 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
16 m²
Oppervlakte kantoor
2 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
54 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
122 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
22 m²
Totale grondoppervlakte
210 m²
Diepte perceel
31 m
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
422 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
70901 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/07/2036
CO2-uitstoot
9
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
O. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre D'Ochain
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre D'Ochain
Basisscholen
Athenee Royal D'Ouffet
Middelbare scholen
Mobiliteit
126a - Huy - Havelange
Bus
98 - Havelange - Marche
96 - Warzée - Ouffet
Rulot Home Décoration
Laadstations
Winkelen
Spar Clavier
Winkels
Louis Delhaize Maffe
Shop & Go Delhaize Hody
Toerisme
Parc Des Topiaires
Pretparken
Musée Du Château-Fort De Logne
Musea
Centre Riveo
Activiteiten
Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kajaks
Château De Modave
Kastelen
Five Nations Golfclub (Méan)
Golfen
Nabijgelegen steden
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namen
Maastricht
Luik
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Clavier (5 minuten rijden), Louis Delhaize Maffe (8 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hody (12 minuten rijden).
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "O. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet", op 2 minuten.
Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre D'Ochain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Toerisme
Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 21 minuten rijden.
Het "Château De Modave" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.
Het duurt 24 minuten om het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum te bereiken.
De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
U vindt een "Parc Des Topiaires" op 14 minuten afstand met de auto.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Seraing in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 126a - Huy - Havelange, 98 - Havelange - Marche met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 96 - Warzée - Ouffet met een halte op 14 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan