Huis te koop - Clavier

Ontdek deze charmante bungalow te Modave, gelegen op een royaal perceel van 922 m² in een rustige en groene omgeving. Dit gelijkvloerse vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 115 m² en combineert praktische indeling met natuurlijke rust. Bij binnenkomst verwelkomt een gezellig hall het gezelschap, waarna je doorloopt naar een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een gezellige houtkachel die voor warmte en sfeer zorgt. De aangrenzende eetruimte leidt naar een volledig uitgeruste keuken van 15 m², waardoor het koken hier een plezier wordt. Via een grote veranda van 30 m² geniet je van extra leefruimte, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De woning beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 16 m² en 11,5 m², die voldoende comfort bieden voor een gezin of als kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad en dubbele wastafels, terwijl een apart toilet de functionaliteit verhoogt. Buiten zijn er tuin- en groenruimtes rondom de villa, perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren. Deze woning is gebouwd in 1977 en momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak af te werken. Het huis wordt verwarmd met elektrische radiatoren en beschikt over dubbele beglazing voor betere isolatie. Het ondergrondse deel omvat een garage en ruime kelders die ideaal zijn voor opslag of hobby’s. Technisch gezien is het pand nog niet volledig conform alle regelgeving, zoals het elektrische certificaat, maar het biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een projectwoning in een rustige buurt. De ligging aan de Rue des Taillis maakt dat u snel toegang heeft tot lokale voorzieningen en de Route du Condroz, waardoor u zowel in de natuur als in de nabijheid van de stad bent. De prijs voor deze aantrekkelijke bungalow bedraagt €235.000, exclusief eventuele kosten. Met een kadastraal inkomen van 770 euro biedt dit vastgoed niet alleen wooncomfort maar ook een interessante investering. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Deze kans mag u niet laten liggen – uw nieuwe thuis wacht op u in Modave! Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette très jolie villa plain-pied 4 façades de + de 130 m² habitables idéalement située dans le village de Strée. Cette maison comprend un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains. Cette jolie villa dispose d'un sous-sol avec un garage et des spacieuses caves. A l'extérieur, agréable jardin avec terrasse orienté plein sud. Abri de jardin et garage supplémentaire. Caractéristiques techniques: chauffage central mazout, châssis PVC DV, poêle à bois. PEB "F" - 501 kWh/m².an. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Depuis la propriété, accès aisé à la route du Condroz et à proximité de toutes les commodités. Faire offre à partir de 299.000€.sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### . Meer weten?

EBIMMO presenteert dit karaktervolle huis gelegen in het rustige dorpje Somme-Leuze, gericht op het zuiden en met 120 m² woonoppervlak. De begane grond beschikt over een hal en een lichte eetkamer die leidt naar een gezellige woonkamer, evenals een functionele keuken, een badkamer en een apart toilet. Boven leidt de nachthal naar twee ruime slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of een stel, evenals een doucheruimte en een eerste zolder. De tweede verdieping heeft een grote zolder die kan worden verbouwd, wat tal van mogelijkheden biedt naar ieders smaak. Het huis is voorzien van dubbele beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie. Het huis wordt gecompleteerd door een aangename moestuin en een binnenplaats die ideaal is om te ontspannen in een rustige, groene omgeving. PEB E n°20250801022330 363 kWh/m².an 50592 kWh/jaar OFFER APD 160.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper) Voor meer informatie of een bezichtiging: CORNETTE Aurélien ### Meer weten?

Ontdek deze charmante villa met vier gevels gelegen in het vredige Ouffet. Deze woning biedt een ideale combinatie van rust en comfort, en is perfect voor wie op zoek is naar een huis in een groene omgeving. De woning werd gebouwd in 1954 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van de rustige ligging en de ruime indeling. Bij binnenkomst betreedt u een vriendelijke inkomhal die leidt naar een praktische indeling bestaande uit een gezellige woonkamer van 23 m², een aparte keuken, een eetkamer en een comfortabele serre die toegang geeft tot de verzorgde tuin. Het huis beschikt over drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten, en een nette badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een ruime garage die ideaal is voor parkeren of extra opslag. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie 20250925016193, geldig tot 2035, wat bijdraagt aan de betaalbare energiekosten. Gelegen aan de Rue Mognée in Ouffet, profiteert u van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De woning ligt op een perceel van 253 m² met een bebouwbare oppervlakte van 52 m², waardoor er volop ruimte is voor uitbreiding of het aanleggen van een mooi terras. De gevels van de woning bevinden zich op het noorden, waardoor u tijdens de dag kunt genieten van het natuurlijke licht dat door de vier gevels binnenvalt. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. De woning is voorzien van alle basisvoorzieningen zoals wateraansluiting en beschikt over een waterput. Het bouwjaar van 1954 geeft u de mogelijkheid om het huis verder te moderniseren naar uw eigen wensen. Kortom, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare, ruime gezinswoning op een rustige locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . De vraagprijs bedraagt €255.000, wat een zeer aantrekkelijke prijs is voor deze volledig onderhouden woning in het hart van Ouffet. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Dit huis combineert betaalbaarheid, ruimte en rust, en biedt u de perfecte basis voor uw nieuwe leven in een prachtige omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante woning gelegen in het pittoreske Modave, aan de Rue du fond 27. Deze karaktervolle woning uit 1850 biedt een bewoonbare oppervlakte van 114 m² en is ideaal gelegen op een perceel van 434 m². De woning beschikt over drie verdiepingen: in de kelder bevindt zich een handige berging, terwijl de begane grond ruimte biedt aan een gezellige woonkamer met cassette pelletkachel, een eetkamer, en een functionele keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met doucheruimte en wasfaciliteiten. Op de tweede verdieping vindt u een derde slaapkamer en een kantoorruimte van 13 m², perfect voor thuiswerk of hobby's. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en biedt het comfort van bi-horair elektriciteit. De energieprestatie van de woning is gecategoriseerd met een EPC-label G. Het ruime terras van 11 m² en de royale tuin van 370 m² bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning in een rustige omgeving. De ligging in de landelijke omgeving van Modave maakt deze woning aantrekkelijk voor wie wil genieten van rust en natuur, terwijl er toch goede verbindingen zijn naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Met een verkoopprijs van 230.000 euro biedt deze woning een prachtig thuis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en karakter. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ### of bellen naar ### Meer weten?

ERA BLUX heeft het genoegen u dit charmante chalet te presenteren, gelegen in Noiseux in een rustige en aangename buurt. Het EPC-label is D, dankzij de driedubbele beglazing en de elektriciteit voldoet aan de normen. Gelegen niet ver van Durbuy en Marche-en-Famenne en alle voorzieningen (scholen, apotheken, winkels...) en dicht bij de N4. Het terrein is meer dan 3,46 are groot. Bent u op zoek naar een gezellig huis dat direct bewoonbaar is? Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA BLUX op ### Meer weten?

Trevi Rasquain vous présente cet immeuble de rapport composé de 2 logements et idéalement situé proche du centre de Ouffet. L'ensemble se compose d'une maison 2 chambres et un appartement duplex 2 chambres, situé au 1er étage. La maison comprend: hall d'entrée avec vestiaire, cuisine avec salle à manger, salon, salle de douche avec WC. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Terrasse et jardin à l'arrière du bien ainsi qu'un hangar (atelier/stockage) au fond du jardin. Grand garage ! L'appartement duplex se situe au 1er étage (entrée via la porte de garage) et se compose comme suit: cuisine, séjour. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un grenier. Compteurs électriques et eau individuels ! Châssis DV Bois. Chauffage: poêle au mazout dans la maison et chauffage électrique dans l'appartement. PEB F et PEB G. Électricité conforme pour l'appartement du 1er étage (2044) et Électricité NON conforme pour la maison. OBLIGATION LOCATIVE A RESPECTER (la maison est louée 548€/mois fin de bail 30.06.2025 et l'appartement est loué 600€/mois prenant fin le 31.12.2025). Prix: Faire offre à partir de 175.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### Meer weten?

Antoine Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Ouffet. Édifiée sur un terrain de 737 m², elle offre une surface habitable de 90 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC indépendant, cuisine équipée, séjour lumineux donnant accès à une véranda, formant un bel espace de vie de 40 m². 1er étage : Hall de nuit, trois chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d’un grenier, d’une cave, d’un garage, ainsi que d’une allée et d’une cour permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse exposés plein sud, idéals pour les beaux jours. Aspects techniques : Poêle au mazout, châssis en bois avec double vitrage, RC : 446 €,Certificat PEB : classe F, consommation énergétique de 461 kWh/m².an. Offre à partir de 219.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### ou par e-mail : ### Meer weten?

Easyhome Immobilier vous présente cette charmante bâtisse idéalement située au cœur du village d’Ouffet, à deux pas de la Grand’Place, dans une rue calme à faible passage. Cette maison, récemment rénovée, se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour agrémenté d’un poêle à pellets, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’une buanderie et d’un accès direct au jardin de près de 400 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un accès au grenier. Le petit plus ? Un garage tout récemment construit juste devant la Grand’Place, attenant au jardin. Ce dernier pourrait, sous réserve d'accord communal, bénéficier d’un étage supplémentaire. Une maison pleine de charme, directement habitable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Prix : 195.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

EasyHome Vastgoed stelt u deze gerenoveerde woning voor, gelegen in een rustige wijk van Noiseux. Ze combineert comfort, moderniteit en rust, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. U zult ongetwijfeld gecharmeerd zijn door de ruime en lichtrijke woonkamer, die uitgeeft op een volledig ingerichte keuken – ideaal voor gezellige momenten. Binnenin vindt u ook drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureau, en een badkamer met ingebouwde dressing. Buiten biedt de privétuin met terras het perfecte kader om te genieten van zonnige dagen. De technische voorzieningen omvatten verwarming met een pelletkachel, PVC-ramen met dubbele beglazing, een energieprestatiecertificaat C en een conforme elektrische installatie. Dit zeldzame pand is instapklaar en vormt een uitstekende kans voor een eerste aankoop, een jong gezin of een investeerder. Aarzel niet om ons te contacteren op ### om zo snel mogelijk een bezoek te plannen. Prijs: €199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

OPTIE!! MCA Vastgoed biedt u deze charmante eigendom te koop aan, gelegen in Bonsin (gemeente Somme-Leuze). Het pand staat op een perceel van 689 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 265 m² met mooie ruimtes. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een ruime woonkamer, een keuken, een wasruimte, een toilet, een vestiaire, een badkamer, een stookruimte en een garage. Op dit niveau bevinden zich eveneens een atelier, een bijgebouw en een tweede garage. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een bureau en een zolder. De tweede verdieping biedt een extra grote zolderruimte. In de kelder vindt u een ruimte van 18 m². Buiten beschikt u over een aangename tuin met een gedeelte verharding. 👉 Wacht niet langer en ontdek dit pand vol mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen : ### | ☎ ### Meer weten?

Ontdek dit charmante huis gelegen in Somme-Leuze, in een rustige, groene omgeving. Met 65 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 849 m² is deze woning een zeldzame kans voor wie wil genieten van een serene omgeving. Het huis heeft twee lichte slaapkamers, ideaal om je familie of gasten te ontvangen. De woonkamer met houten lambrisering geeft het geheel een warme, gezellige sfeer. In de functionele keuken kun je je maaltijden bereiden terwijl je geniet van een aangenaam uitzicht over de tuin. Hoewel dit huis geen traditionele badkamer heeft, is er wel een slim ontworpen natte cel voor je dagelijkse comfort. Bovendien geniet je van een lichte veranda, perfect om te ontspannen terwijl je ondergedompeld bent in de natuur. Er is ook een garage beschikbaar, voor extra opslagruimte of een veilige plek voor je auto. De grote tuin is een echte aanwinst en biedt volop mogelijkheden voor landschapsarchitectuur en vrijetijdsbesteding buitenshuis. Mis de kans niet om dit betoverende huis te bezichtigen, perfect voor wie op zoek is naar een rustige plek weg van de drukte van de stad. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue de la Briqueterie 40 in het rustige dorp Waillet, dat deel uitmaakt van de gemeente Somme-Leuze. De locatie biedt een goede verbinding met de stad Marche-en-Famenne, die op slechts 10 minuten afstand ligt en diverse voorzieningen en faciliteiten biedt. Daarnaast is de woning snel bereikbaar via de nabijgelegen N4, wat het wooncomfort verhoogt. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 232 m² en omvat drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het pand bestaat uit meerdere aangename kamers en heeft een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het gebouw heeft drie verdiepingen en een bebouwbare oppervlakte van 116 m², waarbij de indeling en verdere inrichting nog naar wens kunnen worden aangepast. Deze woning bevindt zich in een te renoveren staat, wat mogelijkheden biedt voor persoonlijke invulling en renovatie volgens eigen wensen. Het onroerend goed is voorzien van basisvoorzieningen, beschikt over toegankelijkheid voor mindervaliden en ligt niet in een overstromingsgebied. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving met potentieel. Meer weten?