Huis te koop - Modave VBE47678

Rue Haie de Barse 25 4577 Modave

Vanaf 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47678

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Haie de Barse 25 4577 Modave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Modave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immobilière Stalport presenteert dit charmante stenen huis, ideaal gelegen bij de ingang van het prachtige dorp Vierset-Barse. De begane grond bestaat uit een hal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer, een keuken die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, een grote bijkeuken/wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping biedt een ruime overloop toegang tot drie mooie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping beschikt over een enorme zolder – bereikbaar via drie aparte ingangen – die uitstekende mogelijkheden biedt voor verbouwing over de volledige oppervlakte van het huis. De woning ligt op een fraai aangelegd perceel en beschikt over een aangenaam, gunstig georiënteerd terras, perfect om van zonnige dagen te genieten. Technische kenmerken: pvc-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie en een elektrische installatie die aan de huidige normen voldoet. Bent u op zoek naar een woning die de charme van weleer, ruime kamers en veel potentieel combineert met modern wooncomfort? Dan is dit huis iets voor u! Kadastraal inkomen: € 642. Energieprestatie (PEB): E - 396 kWh/m²/jaar - Unieke code 20260716029311. Biedingen vanaf € 275.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Stalport via Tel 04 224 08 04 of per e-mail op Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 642 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

730 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

913 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68767 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2036

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47678 Ref. verkoper: 7783081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. G.

4 km 34' 6,2 km 6' 2,3 km 48' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille

1 km 3' 1 km 1' 14'' 885 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille

1 km 3' 1 km 1' 14'' 885 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

3,6 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 44' 3,6 km 44'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

763 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,3 km 16'

Treinstations

Hoei / Huy

8,3 km 55' 9,9 km 10' 6,1 km 50' 8,1 km 1º 37'

Luchthavens

Liège Airport

25,9 km 1º 34' 33,9 km 26' 21,8 km 1º 49'

Laadstations

Rulot Home Décoration

8,1 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Stree (Modave)

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Spar Express Marchin

5,3 km 34' 5,9 km 7' 4,3 km 52' 5,3 km 1º 3'

Louis Delhaize Marchin

5,2 km 18' 5,4 km 7' 4,5 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,2 km 10'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

18 km 22'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,5 km 28'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,9 km 22'

Kastelen

Château De Modave

7,4 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

13,2 km 16'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Haie de Barse, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Prince Baudouin" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "A. G." is bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Stree (Modave) (3 minuten rijden), Spar Express Marchin (7 minuten rijden), Louis Delhaize Marchin (7 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 26 minuten met de auto of 109 minuten met het openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoei / Huy" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Modave"kasteel is slechts 9 minuten rijden."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 22 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 28 minuten met de auto.Het duurt 22 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 10 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen