Huis te koop - Modave VBE47678 In optie

Rue Haie de Barse 25 4577 Modave

Vanaf 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47678

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Haie de Barse 25 4577 Modave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Modave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immobilière Stalport presenteert dit charmante stenen huis, ideaal gelegen bij de ingang van het prachtige dorp Vierset-Barse. De begane grond bestaat uit een hal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer, een keuken die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, een grote bijkeuken/wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping biedt een ruime overloop toegang tot drie mooie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping beschikt over een enorme zolder – bereikbaar via drie aparte ingangen – die uitstekende mogelijkheden biedt voor verbouwing over de volledige oppervlakte van het huis. De woning ligt op een fraai aangelegd perceel en beschikt over een aangenaam, gunstig georiënteerd terras, perfect om van zonnige dagen te genieten. Technische kenmerken: pvc-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie en een elektrische installatie die aan de huidige normen voldoet. Bent u op zoek naar een woning die de charme van weleer, ruime kamers en veel potentieel combineert met modern wooncomfort? Dan is dit huis iets voor u! Kadastraal inkomen: € 642. Energieprestatie (PEB): E - 396 kWh/m²/jaar - Unieke code 20260716029311. Biedingen vanaf € 275.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Stalport via Tel 04 224 08 04 of per e-mail op Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 642 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

730 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

913 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68767 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2036

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47678 Ref. verkoper: 7783081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. G.

4 km 34' 6,2 km 6' 2,3 km 48' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille

1 km 3' 1 km 1' 14'' 885 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille

1 km 3' 1 km 1' 14'' 885 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

3,6 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 44' 3,6 km 44'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

763 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,3 km 16'

Treinstations

Hoei / Huy

8,3 km 55' 9,9 km 10' 6,1 km 50' 8,1 km 1º 37'

Luchthavens

Liège Airport

25,9 km 1º 34' 33,9 km 26' 21,8 km 1º 49'

Laadstations

Rulot Home Décoration

8,1 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Stree (Modave)

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Spar Express Marchin

5,3 km 34' 5,9 km 7' 4,3 km 52' 5,3 km 1º 3'

Louis Delhaize Marchin

5,2 km 18' 5,4 km 7' 4,5 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,2 km 10'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

18 km 22'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,5 km 28'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,9 km 22'

Kastelen

Château De Modave

7,4 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

13,2 km 16'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Haie de Barse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 16 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 26 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoei / Huy", op 10 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "A. G." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Prince Baudouin" is bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Stree (Modave) (3 minuten rijden), Spar Express Marchin (7 minuten rijden), Louis Delhaize Marchin (7 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 28 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 22 minuten met de auto.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Château De Modave" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (22 minuten rijden)."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen