Huis te koop - Modave

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige en pittoreske dorp Outrelouxhe, gelegen op een perceel van bijna 1.000 m². Deze mooie viergevelwoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige landelijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden tot persoonlijke inrichting. Met een totale woonoppervlakte van circa 130 m² beschikt deze woning over een praktische indeling en meerdere buitenruimtes, waaronder een zonnig terras en een ruime tuin die uitkijkt op het landelijke landschap. De woning is beschikbaar voor een prijs van 299.000 euro, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dit type vastgoed in de regio. Bij binnenkomst in de woning wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot het comfortabele leefgedeelte. Het gelijkvloers bestaat uit een grote woonkamer van ongeveer 31 m², die voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het organiseren van familiediners. Aan de achterzijde ligt een praktische berging (of wasruimte), die ook toegang biedt tot de tuin. Het huis beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, die, afhankelijk van de wensen, kunnen worden ingericht als slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van basisvoorzieningen en er zijn bovendien drie toiletten aanwezig. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen voor wie houdt van rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Outrelouxhe is gekend voor zijn landelijke charme, terwijl de nabijheid tot de grotere gemeentes zoals Modave zorgt voor vlotte verbindingen en toegang tot scholen, winkels en andere diensten. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en wordt gekenmerkt door een praktische indeling met vier gevels, wat zorgt voor optimale lichtinval en goede ventilatie. Het perceel van bijna 1.000 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of het realiseren van een uitbouw of extra faciliteiten. Met een EPC-score van 209 kWh/m² per jaar en een geldig energiecertificaat tot 2036 voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. Ben je geïnteresseerd in deze mooie gezinswoning in Outrelouxhe? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoekregeling. Dit aanbod is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel op een aantrekkelijke locatie, tegen een scherpe prijs van 299.000 euro. Onze professionele makelaars staan klaar om je verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en je te helpen je droomhuis te vinden in deze prachtige landelijke omgeving. Wacht niet langer en plan je afspraak vandaag nog! Meer weten?

Trevi Rasquain vous présente cette très belle ferme à rénover entièrement, située à Vierset-Barse ! Le bien se compose d'un corps de logis (pièces de vie, cuisine, chambres, salle de bains, grand grenier...), plusieurs granges, une cour extérieure de 700m². Pâture de 1,1 ha, pour une superficie totale d'1,5 ha. Très belle opportunité pour les amateurs d'authenticité !! A visiter sans tarder ! Prix de vente : 330.000, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : ### - ### Meer weten?

Trevi Rasquain vous présente cette très belle ferme à rénover entièrement, située à Vierset-Barse ! Le bien se compose d'un corps de logis (pièces de vie, cuisine, chambres, salle de bains, grand grenier...), plusieurs granges, une cour extérieure de 700m². Superficie au sol de 38 ares, possibilité d'acquérir une pâture de 1,1 ha en supplément (+35.000€). Très belle opportunité pour les amateurs d'authenticité !! A visiter sans tarder ! Prix de vente : 295.000, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : ### - ### Meer weten?

Te ontdekken zonder uitstel, in het hart van Modave, biedt deze halfopen woning op een perceel van 8 are 05 centiare een rustige en groene leefomgeving, ideaal voor een gezin. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met apart toilet en bergruimte, die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte van ongeveer 29 m² met open ingerichte keuken, wat zorgt voor een gezellige en functionele woonruimte. Verder vindt u er een wasruimte met technische ruimte, toegang tot een kelder en een bijkomende bergruimte van ongeveer 8 m². Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers van 11 tot 16 m², een ruime badkamer met douche, een bureau en een toegang tot een zolder van ongeveer 35 m², die mogelijkheden biedt voor extra inrichting of opslag. De kelderverdieping omvat een kleine kelder, handig voor opslag. Buiten geniet u van een aangename tuin en een terras, ideaal om te ontspannen in een rustige omgeving. Technische kenmerken: recente PVC-ramen met dubbele beglazing, recent dak, centrale verwarming op gas met condensatieketel, conforme elektrische installatie, EPC C, kadastraal inkomen van ongeveer €560. Een lichtrijke en gezonde woning die slechts enkele opfrissingswerken nodig heeft om volledig naar uw smaak te worden ingericht. Biedingen vanaf €249.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Info en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!! Trevi Rasquain vous propose cette jolie villa en partie rénovée idéalement située dans le village de Strée. Cette maison 4 façades de +- 120 m² habitables se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée (en partie rénové), un WC séparé, un spacieux et chaleureux living de 45m² avec une cuisine neuve entièrement équipée (IXINA 2025), une buanderie donnant sur l'extérieur & une véranda de 18m² donnant sur le jardin et la terrasse. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres (13 et 7m²) et une salle de bains + un espace grenier. Possibilité de refermer la mezzanine pour créer une nouvelle chambre. Cette jolie villa possède également des caves, un car-port et un magnifique jardin plat de +/- 1000m². Caractéristiques: nouveaux châssis double vitrage PVC de 2025 (anti-bruit), électricité CONFORME pour la signature des actes, chauffage central mazout, cassette à bois avec ventilation et chauffage pellet dans la véranda, citerne eau de pluie de 5000L, toit de la véranda refait en 2025, isolation toiture de 12cm. PEB "D" - 299 kWh/m².an. RC: 513€. Très belle opportunité à venir visiter rapidement! Faire offre à partir de 299.500€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze charmante en ruime woning in Modave biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Rue de l'Oiseau du Bois 31, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een veelzijdig en praktisch verblijf. De woning is niet alleen ruim en licht door de drie gevels, maar beschikt ook over drie slaapkamers en een extra bureau dat kan dienen als slaapkamer of thuiskantoor. Het interieur is modern afgewerkt met een volledig uitgeruste keuken, een stijlvolle badkamer met douche en dubbele lavabo, en een gezellige woonkamer die uitkijkt op een rustige omgeving. Buiten is er een terras waar je kunt genieten van het buitenleven, terwijl de twee garageboxen en twee extra parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Het elektrische systeem is conform tot 2040, wat extra gemoedsrust biedt. Praktisch gezien is deze woning voorzien van diverse tevredenstellende kenmerken. De verwarming gebeurt via hout, wat een natuurlijke en gezellige warmte oplevert, terwijl de energieprestatie gecertificeerd is met label D. Het huis beschikt over kelderruimtes voor opslag en is goed onderhouden, zonder dat er momenteel huurders in verblijven. De ligging in Modave biedt een rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie houdt van groen en rust, terwijl voorzieningen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. De prijs van €270.000 wordt zonder btw vermeld, waardoor het een interessante optie is voor kopers die willen investeren in een duurzame en comfortabele woning in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een bezoek ter plaatse geeft u de beste indruk van de ruimte en de sfeer van deze prachtige woning in Modave. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw nieuwe thuis te ontdekken en contacteer ons vandaag nog voor verdere details. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het maken van deze belangrijke stap in uw leven. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette belle maison en pierre du pays idéalement située dans le beau village de Vierset. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. A l'étage: 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse idéalement orienté sud-ouest. Emplacements de parking extérieurs. Proche de toutes les commodités: commerces, écoles, pharmacie et à 5 min de la Route du Condroz. Caractéristiques: Chauffage électrique, châssis PVC DV, PEB "F" - 498 kWh/m².an, électricité conforme. RC: 535€. Rénovation 2007. A visiter sans plus tarder! Obligation locative à respecter. Prix: Faire offre à partir de 310.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette belle maison en pierre du pays idéalement située dans le beau village de Vierset. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, un bureau, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. A l'étage: 3 chambres et une salle de bains + un accès à un grand grenier. A l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse idéalement orienté sud-ouest. Emplacements de parking extérieurs. Proche de toutes les commodités: commerces, écoles, pharmacie et à 5 min de la Route du Condroz. Caractéristiques: Chauffage électrique, poêle à pellets, châssis PVC DV, PEB "E" - 415 kWh/m².an, électricité conforme. RC: 589€. Rénovation 2007. A visiter sans plus tarder! Obligation locative à respecter. Prix: Faire offre à partir de 325.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 915m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 434.550€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

We Invest Huy vous présente cette grande maison d’habitation d’une superficie habitable de 270m2 située en plein cœur de Modave. Idéale pour une famille recomposée, famille kangourou ou pour un investissement, nombreuses possibilités d'aménagements !! Composition : RDC : Partie principale : Hall d'entrée (11m2), salon (21m2), salle à manger (24m2), cuisine (14m2), sdb (5m2), WC+ buanderie (6m2), Partie ancienne salle de spectacle : grand living avec salon/sàm/cuisine (56m2), local technique (7m2) +1 : Partie principale : hall de nuit (8m2), chambre 1 (14m2), chambre 2 (15m2), chambre 3 (15m2), chambre 4 (14m2) Partie ancienne salle de spectacle : 2ème grand living avec salon/sàm+espace prévu pour cuisine (58m2), chambre 5 (18m2), sdd (4m2), dressing (8m2) -1 : Double garage (86m2), cave (12m2) Extérieur : jardin non attenant de 317m2 Sur le plan technique: CC mazout, châssis DV PVC et bois, toiture en ardoises artificielles de 2006, électricité N-C, PEB E (Espec 380 kwh/m².an - Etotale 135109 kwh/an - 20260316043545). Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### . *** Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *** Meer weten?

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Situé dans le charmant village de Strée, Trevi Rasquain vous propose cet agréable bungalow aux rénovations récentes qui allie confort de vie et fonctionnalité. Il dispose d'une superficie de +- 170 m² et comprend : hall d'entrée, séjour, cuisine full équipée, véranda, 2 chambres, salle de douche, garage, remise et grenier (aménageable). A l'extérieur, vous y trouverez une belle terrasse et un jardin clôturé avec portail électrique. Infos techniques et équipements : PEB "D", châssis dbl vitr. pvc, volets électriques, chauff. central mazout, 12 panneaux photovoltaiques, 2 poêles à pellets, climatisation (réversible), adoucisseur, alarme avec vidéosurveillance et vidéophone. Conditions du viager : bouquet de 50.000 €, rente mensuelle indexable de 790 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : Madame 70ans - Monsieur 69ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Trevi Rasquain vous présente cette maison de plain pied située dans le village de Strée, à proximité immédiate des commodités (Route du Condroz, écoles, commerces...). Elle se dispose comme suit : un hall d'entrée, un grand living de 49m² avec cheminée, une cuisine, une véranda de 30m², deux chambres de 14m², une salle de bains. Au rez-de-jardin : caves et garage. La maison bénéficie d'un beau jardin idéalement orienté sud-ouest et d'un grand atelier de 50m². Aspects techniques : chauffage central avec chaudière au mazout, châssis en bois simple vitrage avec volets, PEB G. Budget rénovation à prévoir ! Prix de vente : 350.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 915m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 448.942€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Foncium vous propose 3 maisons neuves situées dans le quartier "Les Gottes" à Strée-lez-Huy ! Nichées au fond d'une allée privée et retirées de 50m de la rue principale, ces 3 superbes maisons 2 et 3 façades sauront vous séduire par leur cadre paisible et unique ! "Les Gottes" est attractif pour sa quiétude et sa situation idéale entre Nandrin et Huy. Elles disposent chacune de 3 ou 4 chambres ainsi que d'un comble aménageable en espace de vie complémentaire (chambre complémentaire, bureau, salle de jeu). Elles bénéficient également de deux places de parking privatives, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain, le tout donnant sur une zone terrasse et un superbe jardin avec vue sur la campagne. Les maisons sont disponibles et livrées clés en main excepté la menuiserie (portes, meubles cuisine et appareillages sdb). Atouts principaux : - 10 ans de garantie ! - Livrées clé en main - Situation prisée avec allée privée - Excellent PEB, économies à long terme - Chauffage sol via pompe à chaleur - Ventilation double-flux (système D) - Citerne d'eau de pluie raccordée aux WC - Raccordements des énergies réalisés - Abords achevés avec pelouse et zone terrasse (haies comprises) Les prix affichés sont hors frais et taxes (TVA, enregistrement, raccordements...). Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Meer weten?