VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Situé dans le charmant village de Strée, Trevi Rasquain vous propose cet agréable bungalow aux rénovations récentes qui allie confort de vie et fonctionnalité. Il dispose d'une superficie de +- 170 m² et comprend : hall d'entrée, séjour, cuisine full équipée, véranda, 2 chambres, salle de douche, garage, remise et grenier (aménageable). A l'extérieur, vous y trouverez une belle terrasse et un jardin clôturé avec portail électrique. Infos techniques et équipements : PEB "D", châssis dbl vitr. pvc, volets électriques, chauff. central mazout, 12 panneaux photovoltaiques, 2 poêles à pellets, climatisation (réversible), adoucisseur, alarme avec vidéosurveillance et vidéophone. Conditions du viager : bouquet de 50.000 €, rente mensuelle indexable de 790 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : Madame 70ans - Monsieur 69ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?
House for sale - Modave
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Trevi Rasquain vous propose cette villa de caractère située dans le charmant village de Strée, au cœur du Condroz. Cette maison des années 60, en parfait état d’entretien, offre de très beaux volumes et un cadre de vie rare. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 4.500 m², la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur les campagnes, dans un environnement paisible et privilégié. La maison se compose notamment de 4 chambres, des espaces de vie agréables et lumineux, ainsi que des caves sous toute la maison et un grenier de rangement. Extérieurs et dépendances: terrain de tennis privé, garage, poulailler, grand jardin et une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, projet annexe…). Aspects techniques: chauffage central mazout (chaudière 2017), châssis bois DV, K7 bois, toiture en ardoise naturelle en excellent état (nouvelle isolation), maison parfaitement entretenue. PEB "E" - 375 kWh/m2.an. Une propriété rare, combinant espace, potentiel, dépendances et situation exceptionnelle. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 590.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?
Vaste maison d'habitation située dans le charmant village de Modave ! Cette résidence offre un large potentiel d'aménagement au vu de la superficie dont elle dispose ! Des aménagements et rénovations sont à prévoir selon le projet que vous désirez entreprendre. Cette grande bâtisse est idéale pour grande famille ou pour toute personne désirant consacrer une partie du bâtiment à l'exercice d'une profession. Sur base de l'aménagement actuel, celle-ci pourrait également servir pour du AirBNB ou maison d'hôtes étant donné qu'actuellement, la maison est subdivisée en plusieurs parties privatives. Elle dispose également de box pour chevaux en fond de parcelle et moyennant un arrangement avec le propriétaire, il vous serait loisible de louer une grande prairie située à l'arrière de la propriété. Cette demeure peut donc également être attractive pour les personnes disposant de chevaux. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 375.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB D - Espec : 317 kWh/m².an - Etotale 78158 Kwh/an - PEB N°20251117001719 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter directement l'agence immobilière au ### Want to know more?
Discover this charming property located in Modave, offering a wonderful opportunity for development and personalized renovation. This residence, with a living area of approximately 67 square meters, is situated on a substantial plot of 2,336 square meters, providing ample space for outdoor activities, extensions, or landscaping projects. The house features two spacious bedrooms, which allow for flexible use according to your needs. Inside, you will find a bright living room adorned with a fireplace and charming exposed wooden beams, creating a warm and authentic atmosphere. The functional kitchen is equipped with essential appliances, making everyday living comfortable, while a bathroom with a shower completes the internal layout. Large bay windows frame picturesque views of the surrounding natural environment and flood the interior with natural light, enhancing the welcoming ambiance of the home. This property's exterior is equally impressive, with a generous garden that offers privacy and tranquility, perfect for outdoor leisure or gardening enthusiasts. The presence of an pond adds to the idyllic setting, making it an ideal retreat for nature lovers. An attached garage provides convenient parking and storage options, complementing the property's practical features. The land's size and natural setting make it a standout feature, offering an exceptional sense of privacy and serenity away from urban noise. Located in a peaceful rural environment, this residence is suited for those seeking a harmonious lifestyle close to nature while still enjoying the comfort of a well-structured home. The property is built in 1967 and benefits from gas heating, with energy performance classified as EPC E (UC: 20251213008141), valid until December 13, 2035. Priced at €195,000, this property represents a compelling investment opportunity in Modave. The asking price reflects the property's potential for renovation and extension, set within a tranquil and scenic countryside setting. With five outdoor parking spaces and additional features such as a terrace and a sizeable garden, this estate offers both practical living and leisure possibilities. Whether you are looking to create your dream home or develop the site further, this residence provides a solid foundation with significant scope for customization. Interested buyers are encouraged to contact Arnaud at ### for further information or to arrange a visit. Don’t miss this rare chance to acquire a versatile property in Modave—schedule your viewing today and explore the potential of this unique estate. Want to know more?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 915m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 419.839€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 915m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 453.280€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?
Are you looking for a charming, low-maintenance house with outdoor space? ERA Blavier proudly presents this lovely home located in Modave! It consists of a living room with lounge and dining area, a semi-equipped kitchen, a laundry room, one bedroom upstairs, and a shower room. Highlights? - Easy to maintain - Peaceful neighborhood, close to nature and walking trails - Quick access to Huy, Marchin, Clavier, and major roads A rare opportunity on the market – ideal for those seeking peace and quiet on a budget, with no renovation work required! 📞 Interested? Contact us today at ### to schedule a visit! EPC rating F: No. 20251014035034 – Specific consumption 489 – Total energy 51,660. All information and measurements are provided for informational purposes only and are non-binding. The property owner has the legal, free, and autonomous right to decide whether or not to sell. If they choose to sell, they are not obligated to accept the highest offer, but will select the one that best suits their personal criteria. Want to know more?
Foncium vous propose 3 maisons neuves situées dans le quartier "Les Gottes" à Strée-lez-Huy ! Nichées au fond d'une allée privée et retirées de 50m de la rue principale, ces 3 superbes maisons 2 et 3 façades sauront vous séduire par leur cadre paisible et unique ! "Les Gottes" est attractif pour sa quiétude et sa situation idéale entre Nandrin et Huy. Elles disposent chacune de 3 ou 4 chambres ainsi que d'un comble aménageable en espace de vie complémentaire (chambre complémentaire, bureau, salle de jeu). Elles bénéficient également de deux places de parking privatives, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain, le tout donnant sur une zone terrasse et un superbe jardin avec vue sur la campagne. Les maisons sont disponibles et livrées clés en main excepté la menuiserie (portes, meubles cuisine et appareillages sdb). Atouts principaux : - 10 ans de garantie ! - Livrées clé en main - Situation prisée avec allée privée - Excellent PEB, économies à long terme - Chauffage sol via pompe à chaleur - Ventilation double-flux (système D) - Citerne d'eau de pluie raccordée aux WC - Raccordements des énergies réalisés - Abords achevés avec pelouse et zone terrasse (haies comprises) Les prix affichés sont hors frais et taxes (TVA, enregistrement, raccordements...). Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Want to know more?
Trevi Rasquain vous propose cette très jolie villa plain-pied 4 façades de + de 130 m² habitables idéalement située dans le village de Strée. Cette maison comprend un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains. Cette jolie villa dispose d'un sous-sol avec un garage et des spacieuses caves. A l'extérieur, agréable jardin avec terrasse orienté plein sud. Abri de jardin et garage supplémentaire. Caractéristiques techniques: chauffage central mazout, châssis PVC DV, poêle à bois. PEB "F" - 501 kWh/m².an. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Depuis la propriété, accès aisé à la route du Condroz et à proximité de toutes les commodités. Faire offre à partir de 299.000€.sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### . Want to know more?
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Trevi Rasquain vous présente cette maison de plain pied située dans le village de Strée, à proximité immédiate des commodités (Route du Condroz, écoles, commerces...). Elle se dispose comme suit : un hall d'entrée, un grand living de 49m² avec cheminée, une cuisine, une véranda de 30m², deux chambres de 14m², une salle de bains. Au rez-de-jardin : caves et garage. La maison bénéficie d'un beau jardin idéalement orienté sud-ouest et d'un grand atelier de 50m². Aspects techniques : chauffage central avec chaudière au mazout, châssis en bois simple vitrage avec volets, PEB G. Budget rénovation à prévoir ! Prix de vente : 350.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Modave (4577) + Suburbs.
Ce bel immeuble de charme en pierre du pays situé à Terwagne se compose comme suit : - Au sous-sol : des caves carrelées dont une cave chaufferie ; - Au rez-de-chaussée : un hall , une pièce vestiaire/buanderie avec WC, un grand séjour avec cheminée équipée d’une cassette, un petit hall avec ascenseur, une grande cuisine dinatoire et équipée (cuisinière professionnelle, hotte, four, lave-vaisselle), une véranda, un garage avec porte électrique, et une arrière cuisine/buanderie donnant accès à l’arrière du jardin ; - Au premier étage : un hall, 3 grandes chambres dont une avec un point d’eau et une avec un balcon donnant sur le jardin, une salle de bain (lavabo, baignoire et WC) ; - Au deuxième étage : un grenier isolé avec une chambre/salle de jeux aménagée ; - A l'extérieur: un jardin exposé sud-ouest, arboré et clôturé avec portail électrique ; Confort/points positifs : chauffage central mazout, châssis double vitrage, ascenseur (à faire réviser afin de s’assurer du bon fonctionnement), toiture isolée, électricité conforme. Très bel immeuble de charme en pierre, un peu en retrait de la route principale et en bon état général. Cet immeuble est spacieux , avec des pièces ayant de beaux volumes intérieurs. La toiture est en ordre et isolée. Cette maison dispose d'un jardin de bonne taille et exposé sud-ouest, immeuble avec beaucoup de potentiel d'aménagement, à proximité de la route du Condroz (accès proche à une voie rapide). A visiter sans tarder! Want to know more?
Située en plein coeur de Bois-et-Borsu (Clavier), proche de la Route du Condroz et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison au grand potentiel + parcelle à bâtir de +- 1650m² ! Maison - Composition : RDC : Hall, séjour, salle à manger, cuisine équipée, WC et 2 garages 1er : Hall, 4 chambres, salle de bains et débarras 2ème : 2 greniers aménageables de 44m² et 32m² Sous-sol : 2 caves de 15m² chacune Extérieur : Abris de jardin, terrasse de 46m² et un agréable petit jardin Sur le plan technique: Poêle à pellets + poêle à bois, châssis DV PVC et bois, toiture (2015) en tuiles, électricité non conforme, PEB G (20260224036225– 98884kwh/an – 513kwh/m².an) Terrain à bâtir : Libre de tout constructeur, il vous sera possible d’y implanter vos propres projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Largeur front de rue : 32m. Équipements en voirie. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Want to know more?
Située à la campagne, à Marchin, Trevi Rasquain vous propose cette maison 3 façades en pierre de pays à haut potentiel. Elle dispose d'une surface de +- 100 m² répartis sur 2 niveaux et se compose comme suit : au rez : halle d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et salle de bains. Au 1er étage : 2 chambres en enfilade. 2ème étage: un grenier isolé. La maison est construite sur un terrain de plus de 1977m² au total - terrain à l'arrière de la maison en zone d'habitat avec accès par le Chemin du Comte plus bas. Infos techniques : PEB "F", deux poêles à mazout, châssis PVC double vitrage (2017), toiture isolée, pas d'égout, pas de conformité électrique. Revenu cadastral (294€) !! A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER. Faire offre à partir de 225.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?
Full presentation, floor plan, video available on our website: Located in the village of Vyle-et-Tharoul in a magnificent natural setting, WE INVEST HUY offers you this stunning property composed of 2 holiday cottages in the outbuildings of the castle. The bucolic environment, high-quality materials and wellness areas will undoubtedly charm you. The property consists of 4 outbuildings arranged as follows: Cottage for 9 people with noble materials such as blue stone and solid oak flooring. Ground floor: Kitchen, dining room, living room with wood-burning insert, WC. First floor: Laundry room, night hall, 2 bedrooms (29 and 16 m²), bathroom and shower room. Second floor: 3 bedrooms (15, 11, 12 m²), dressing room, bathroom, night hall. Cottage for 4 people: Ground floor: Open kitchen and living room, entrance hall. First floor: 2 bedrooms (13 and 14 m²) with private shower rooms, wellness area with sauna and jacuzzi. Second floor: 1 bedroom (33 m²) with private shower room. Studio (58 m²): Equipped kitchen, shower room, WC, 1 bedroom. Garage of 42 m². Leisure area: Games room, indoor heated swimming pool (80 m²), wellness area with infrared cabin and WC, boiler room. First floor: Reception hall (97 m²), cinema room (51 m²). Concierge house: Ground floor: Living room (24 m²), equipped kitchen, shower room. First floor: 1 bedroom (15 m²). Outside: Private courtyard and more than 7,000 m² of land. Technical features: Independent oil-fired heating systems for the 4-person and 9-person cottages, pellet stove (concierge house), wood stove (studio), heat pump and oil boiler for the swimming pool. Wastewater treatment via lagooning and dispersion drain. 106 solar panels (33.4 kWp) + batteries. Wood and aluminium frames with double and triple glazing. Compliant electricity. EPC B (Cottage 4P) Espec 155 kWh/m².year – Etotale 31,636 kWh/year – 20251118030182 and EPC C (Cottage 9P) Espec 196 kWh/m².year – Etotale 51,884 kWh/year – 20251118030209. Want to know more?
Clavier | Farmhouse to renovate! The house comprises, on the ground floor, an entrance hall, a dining room, a kitchen, a living room, a utility room with WC, and a cellar. Upstairs, the landing leads to two bedrooms, a bathroom with WC, a third, smaller bedroom suitable as a dressing room, office, or child's bedroom, and an attic for storage. An adjoining workshop, accessible from inside the house, offers the possibility of extending the living space. Additional information: pellet and wood heating, single glazing throughout, compliant electrical wiring, rainwater harvesting tank, septic tank, Energy Performance Certificate (EPC) rating G, 898 kWhEP/m²/year, 32962 kgCO²/m²/year, unique code: 20260225019453. The surface areas given above are approximate; furthermore, the information contained in the advertisement is not legally binding. The photos have been optimized and decluttered using artificial intelligence. Don't miss out! Want to know more?
Located in Clavier, in a quiet, leafy setting, this farmhouse to renovate offers great potential for conversion and development on 15 ares of land. The first floor comprises an entrance hall, a dining room, a kitchen, a living room, a laundry room with toilet and a cellar. The current layout already allows functional organization of the living spaces, while leaving the freedom to rethink the volumes according to your desires. Upstairs, the night hall leads to two comfortable bedrooms, a third, smaller bedroom that would be perfect as a study or children's room, and a bathroom with toilet. A convertible attic completes the ensemble, offering the possibility of creating additional spaces to suit your needs. An annex is a real asset. It can be converted into a workshop, integrated into the house for a significant extension, or used for professional purposes. This section also features an upstairs bedroom, ideal for independent living. The pleasant, well-oriented 15-acre plot will appeal to garden, vegetable garden and outdoor enthusiasts alike. This property represents an ideal opportunity for renovation enthusiasts wishing to create a home of their own in a sought-after rural setting. Want to know more?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1384m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 458.230€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1384m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 445.557€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?
Située en plein coeur de Bois-et-Borsu (Clavier), proche de la Route du Condroz et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison au grand potentiel ! Composition : RDC : Hall, séjour, salle à manger, cuisine équipée, WC et 2 garages 1er : Hall, 4 chambres, salle de bains et débarras 2ème : 2 greniers aménageables de 44m² et 32m² Sous-sol : 2 caves de 15m² chacune Extérieur : Abris de jardin, terrasse de 46m² et un agréable petit jardin Sur le plan technique: Poêle à pellets + poêle à bois, châssis DV PVC et bois, toiture (2015) en tuiles, électricité non conforme, PEB G (20260224036225– 98884kwh/an – 513kwh/m².an) Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Want to know more?
Discover this charming four-sided villa nestled in the heart of Bois-et-Borsu, a picturesque village within the Condroz region. Priced at €349,000, this property presents an exceptional opportunity for those seeking tranquility combined with functional living spaces. Built in 1984, the residence has a total living area of approximately 184 m², complemented by a spacious veranda of 30 m² and a generous cellar spanning 92 m². The house is situated on a sizable plot of 1,375 m², offering ample outdoor space for gardening or outdoor activities. Its classic design is enhanced by modern features such as double-glazed windows and a robust heating system fueled by oil, ensuring comfort throughout the year. The interior layout is both practical and inviting, with four well-sized bedrooms ranging from 10 m² to 21 m² providing comfortable private spaces for family members or guests. The ground floor welcomes you with a bright and welcoming entrance hall leading into a luminous living room featuring a wood fireplace, ideal for cozy evenings. The open-plan kitchen seamlessly connects to a veranda, creating an excellent flow between indoor and outdoor living. A bathroom of approximately 7 m², equipped with a bathtub and a shower, along with a separate toilet, ensures convenience for daily routines. The house's layout emphasizes comfort, functionality, and a warm atmosphere, making it perfect for family life or entertaining friends. Externally, the property boasts a large garden backing onto open countryside, offering breathtaking views and ultimate privacy. The property also includes a spacious garage, perfect for vehicle storage or additional workshop space. The surrounding area benefits from water access, though it does not have sewer connection, which is typical in rural settings. With an EPC rating of D (298 kWh/m²/year) and certification for the electrical installation, the house adheres to Belgian standards for safety and energy efficiency. Immediate availability makes this residence an attractive choice for buyers looking to settle quickly in this serene village environment. For further information or to schedule a visit, contact E. Bauraind at ### and seize this unique opportunity to own a beautiful home in Bois-et-Borsu. Want to know more?
Modave offers a diverse range of residential properties primarily composed of houses, with the majority being built around the year 1927. The area features a higher-than-average number of rooms per property, averaging 6.2 rooms, which provides ample space for families or individuals seeking a comfortable home environment. The local housing market currently includes 10 houses for sale, with prices ranging from 50,000€ to 590,000€, reflecting a wide spectrum catering to different budgets and preferences. These properties are often situated in tranquil settings, benefiting from the area's rural charm and natural surroundings.
The most common types of houses in Modave are open-type houses, farms, and castles, making up over half of the housing stock at 51.8%, along with semi-closed and closed-type houses. This variety offers prospective buyers options from traditional farmhouses to more modern semi-detached homes, many of which are located in peaceful neighborhoods or scenic countryside. The architecture predominantly dates back to the early 20th century, providing a historical character that complements the rural landscape. With a majority of residents owning their homes (80%), there is a strong sense of community stability and ownership pride within the commune.
In terms of connectivity and convenience, Modave benefits from proximity to major motorways such as A15/E42 and A4/E411/E25, accessible within approximately 20 to 30 minutes by car. Local amenities include essential services like the Delhaize supermarket, along with educational facilities such as nurseries and primary schools, making it suitable for families. While there are no houses for rent currently available, the local infrastructure supports a balanced lifestyle with accessible transport options, including bus lines connecting to larger towns and cities nearby, including Liège and Huy. This combination of historical charm, spacious properties, and strategic location makes Modave an appealing choice for prospective homeowners seeking a peaceful yet connected environment.
Open Immovlan